八王子市久保山町大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 共用施設も充実な大規模マンション
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八王子パークヒル宇津木台第二団地３号棟～中古マンション～東京都八王子市久保山町１丁目八高線小宮駅徒歩10分 5階建築35年11ヶ月
	閲覧済価格 2780万円間取り 4LDK 広さ 95.78m² 階数 3階方位即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント閑静な住宅街に佇む大規模公団住宅です。南東・北東角部屋で陽当り・通風良好な広々4LDK！株式会社Mスタイルプランニング

八王子パークヒル宇津木第二団地　３号棟東京都八王子市久保山町１丁目八高線小宮駅徒歩10分 5階建築35年11ヶ月
	閲覧済価格 2780万円間取り 4LDK 広さ 95.78m² 階数 3階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント 2沿線以上利用可、始発駅で通勤通学に便利です。角住戸付です。東南向き、2面採光、バルコニーです。対面式キッチン、カウンターキッチンで使いやすいです。住宅情報館株式会社　八王子店

八王子パークヒル宇津木第二団地　３号棟

東京都八王子市久保山町１丁目
八高線小宮駅徒歩10分

5階建
築35年11ヶ月

価格: 2780万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.78m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

住宅情報館株式会社　八王子店

東京都八王子市久保山町１丁目 5階建東京都八王子市久保山町１丁目八高線小宮駅徒歩10分 5階建築35年11ヶ月
	閲覧済価格 2780万円間取り 4LDK 広さ 95.78m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント採光・通風に恵まれた南東、北東角部屋　ファミリータイプにお勧めの4LDK　リビングに隣接されたくつろぎの8畳間和室　綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます　お気軽にお問い合わせ下さい株式会社東宝ハウス立川

東京都八王子市久保山町１丁目 5階建

東京都八王子市久保山町１丁目
八高線小宮駅徒歩10分

5階建
築35年11ヶ月

価格: 2780万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.78m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

株式会社東宝ハウス立川

八王子パークヒル宇津木第二団地東京都八王子市久保山町１ＪＲ八高線小宮駅徒歩10分 5階建築35年11ヶ月
	閲覧済価格 2780万円間取り 4LDK 広さ 95.78m² 階数 3階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■浴室乾燥機、浴室暖房付でバスタイムを快適に過ごせます。■自走式駐車場、平面駐車場で安心快適なカーライフ。小宮駅から徒歩10分、始発駅が使えて通勤通学にはとても便利です。■LDK15畳以上。■浴室乾燥機付です。■即入居可。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。住宅情報館(株)八王子店

八王子パークヒル宇津木第二団地

東京都八王子市久保山町１
ＪＲ八高線小宮駅徒歩10分

5階建
築35年11ヶ月

価格: 2780万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.78m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

住宅情報館(株)八王子店

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椚田町と越野の中古マンション物件一覧

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めじろ台ハイム東京都八王子市椚田町京王高尾線狭間駅徒歩6分ＪＲ中央線高尾駅徒歩18分京王高尾線めじろ台駅徒歩20分 11階建築50年6ヶ月
	閲覧済価格 1319万円間取り 2LDK 広さ 61.57m² 階数 7階方位西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆京王高尾線「狭間」駅徒歩6分、中央線「高尾」駅徒歩18分 ◆眺望、陽当たり良好！家族に嬉しい3DKファミリータイプ！ ◆ふわふわの愛情に包まれるペット飼育可マンション。 ◆トランクルーム完備！朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課閲覧済株式会社住まいの広場TOWNS1319万円閲覧済株式会社Mスタイルプランニング1319万円閲覧済ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社1319万円閲覧済朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課1190万円閲覧済浅川不動産株式会社1190万円閲覧済株式会社住まいの広場TOWNS1190万円閲覧済(株)住まいの広場HOMES1190万円閲覧済朝日土地建物(株)八王子店営業5課1347万円閲覧済ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス(株)1319万円閲覧済(株)マトリックストラスト相模大野センター1280万円閲覧済(株)住まいの広場HOMES1319万円
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 61.57m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・大切なペットと暮らせるマンションです（飼育細則あり）。・総戸数２８６戸の大規模なマンションです。・2.62平米（登記簿上）のトランクルームあり（使用料無償）・キッチンにはカートリッジを交換するだけで利用可能な浄水器付きです。・東向きで朝から明るい陽差しが差し込みます。 (株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　調布店【電話受付：東京本社】980万円

めじろ台ハイム

東京都八王子市椚田町
京王高尾線狭間駅徒歩6分
ＪＲ中央線高尾駅徒歩18分
京王高尾線めじろ台駅徒歩20分

11階建
築50年6ヶ月

価格: 1319万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.57m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

閲覧済株式会社住まいの広場TOWNS1319万円
閲覧済株式会社Mスタイルプランニング1319万円
閲覧済ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社1319万円
閲覧済朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課1190万円
閲覧済浅川不動産株式会社1190万円
閲覧済株式会社住まいの広場TOWNS1190万円
閲覧済(株)住まいの広場HOMES1190万円
閲覧済朝日土地建物(株)八王子店営業5課1347万円
閲覧済ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス(株)1319万円
閲覧済(株)マトリックストラスト相模大野センター1280万円
閲覧済(株)住まいの広場HOMES1319万円

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.57m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

(株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京

閲覧済株式会社大京穴吹不動産　調布店【電話受付：東京本社】980万円

レーベンスクエアリマインドヒルズ東京都八王子市椚田町京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩19分京王電鉄高尾線山田駅徒歩19分 12階建築16年6ヶ月
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 69.33m² 階数 8階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 2路線2駅利用可能☆南向きで陽当り良好☆ペット可（車で10分ほどのところにドッグランあり）☆近隣に大型施設あり（車で10分ほど）☆家具の配置もしやすい広い居住空間☆オートロック・防犯カメラあり☆ 株式会社Mスタイルプランニング閲覧済株式会社東宝ハウス立川2680万円閲覧済朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課2680万円閲覧済株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店2680万円閲覧済株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター2680万円閲覧済株式会社住まいの広場TOWNS2680万円閲覧済有限会社住地ハウジング2680万円閲覧済朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業2課2680万円閲覧済センチュリー21(株)マックス不動産販売東京八王子店2680万円閲覧済(株)住まいの広場HOMES2680万円閲覧済野村の仲介+立川センター野村不動産ソリューションズ(株)2680万円閲覧済(有)住地ハウジング2680万円閲覧済センチュリー21マックス不動産販売東京八王子店2680万円
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 71.1m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント東南向き、南面バルコニー、２４時間ゴミ出し可、市街地が近い、南向き、浴室乾燥機、全居室収納、閑静な住宅地、和室、対面式キッチン、セキュリティ充実、浴室１坪以上、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、エレベーター、駐輪場、バイク置場、駐車場220区画有。住戸数100％の駐車場を設置。 (株)カクタスホーム閲覧済株式会社カクタスホーム1990万円

レーベンスクエアリマインドヒルズ

東京都八王子市椚田町
京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩19分
京王電鉄高尾線山田駅徒歩19分

12階建
築16年6ヶ月

価格: 2680万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.33m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

株式会社Mスタイルプランニング

閲覧済株式会社東宝ハウス立川2680万円
閲覧済朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課2680万円
閲覧済株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店2680万円
閲覧済株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター2680万円
閲覧済株式会社住まいの広場TOWNS2680万円
閲覧済有限会社住地ハウジング2680万円
閲覧済朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業2課2680万円
閲覧済センチュリー21(株)マックス不動産販売東京八王子店2680万円
閲覧済(株)住まいの広場HOMES2680万円
閲覧済野村の仲介+立川センター野村不動産ソリューションズ(株)2680万円
閲覧済(有)住地ハウジング2680万円
閲覧済センチュリー21マックス不動産販売東京八王子店2680万円

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.1m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

(株)カクタスホーム

閲覧済株式会社カクタスホーム1990万円

秀和めじろ台レジデンス東京都八王子市椚田町京王高尾線狭間駅徒歩10分京王高尾線めじろ台駅徒歩19分ＪＲ中央線高尾駅徒歩24分 11階建築52年7ヶ月
	閲覧済価格 1060万円間取り 3DK 広さ 56.16m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます。こちらの物件は南東向きの物件です。向きをこだわる方に適しています。駅から徒歩9分の物件です。3DKは部屋数十分なキッチン付きの物件です。料理好きで広々とした部屋を求めている方におすすめ。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。専有面積56.16平米の物件は住み心地が良いと評判です。バイク乗りの方に嬉しい、ないと困るバイク置き場が備えられています。 (株)住まいの広場HOMES
	閲覧済価格 1380万円間取り 3DK 広さ 56.16m² 階数 10階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上おすすめポイントきれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。南東向きのお部屋は朝陽が気持ちよく差し込むため、朝型の生活スタイルの方におすすめです。駅徒歩9分の物件です。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。11階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です。電車も2路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です。専有面積は56.16㎡です。 (株)住まいの広場HOMES 閲覧済株式会社ランドネット880万円
	閲覧済価格 700万円間取り 3DK 広さ 56.16m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜お問合せはお気軽にどうぞ！不動産のご売却、住宅ローンのご相談も受け付けています！＞◆最寄駅徒歩圏内◆徒歩圏内にスーパー、コンビニあり◆近隣には緑豊かな「椚田公園」、種類豊富な遊具設置・散策も楽しめます！◆全374戸の大規模マンション◆週末・祝日も管理人滞在◆建物管理体制良好◆エレベーター2基◇ライフインフォメーション◇・スーパーアルプスはざま店　徒歩約4分・イトーヨーカドー八王子店同6分・セブンイレブン八王子館町店　同7分・ドン・キホーテめじろ台店　同9分　・八王子狭間通郵便局　同7分・椚田公園　同4分＜お問合せは、担当：小杉までどうぞ！＞ (株)さくら不動産販売松戸店閲覧済株式会社さくら不動産販売　千葉松戸店700万円
	閲覧済価格 1280万円間取り 3DK 広さ 52.6m² 階数 4階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可、市街地が近い、和室、平面駐車場、眺望良好、南西向き、エレベーター、駐輪場、バイク置場 (株)福屋不動産販売八王子店

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3900万円台～7600万円台

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東京都八王子市東浅川町536番（地…
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価格

5399万円～7299万円

住所

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オハナ高尾　第2期1次

価格

未定

住所

東京都八王子市東浅川町534-1（地…
ベルジュール八王子高尾　先着順

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3690万円～4060万円

住所

東京都八王子市東浅川町525-1（地…
サンクレイドル京王八王子先着順

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住所

東京都八王子市大和田町５丁目15…
サンクレイドル京王八王子第2期

価格

4438万円・4548万円

住所

東京都八王子市大和田町５丁目15…
フェルモ豊田

価格

4300万円台～6900万円台

住所

東京都八王子市高倉町38-1（地番…

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

八王子市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	822万円	905万円	2676万円	2700万円	3074万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
中古マンション	-	-	-	-	406万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エリア	近くのエリアから探す東京都八王子市：久保山町
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検索条件	特徴：総戸数１００戸以上この条件を保存
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秀和めじろ台レジデンス東京都八王子市椚田町京王高尾線狭間駅徒歩10分京王高尾線めじろ台駅徒歩19分ＪＲ中央線高尾駅徒歩24分 11階建築52年7ヶ月
	閲覧済価格 1060万円間取り 3DK 広さ 56.16m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます。こちらの物件は南東向きの物件です。向きをこだわる方に適しています。駅から徒歩9分の物件です。3DKは部屋数十分なキッチン付きの物件です。料理好きで広々とした部屋を求めている方におすすめ。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。専有面積56.16平米の物件は住み心地が良いと評判です。バイク乗りの方に嬉しい、ないと困るバイク置き場が備えられています。 (株)住まいの広場HOMES
	閲覧済価格 1380万円間取り 3DK 広さ 56.16m² 階数 10階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上おすすめポイントきれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。南東向きのお部屋は朝陽が気持ちよく差し込むため、朝型の生活スタイルの方におすすめです。駅徒歩9分の物件です。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。11階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です。電車も2路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です。専有面積は56.16㎡です。 (株)住まいの広場HOMES 閲覧済株式会社ランドネット880万円
	閲覧済価格 700万円間取り 3DK 広さ 56.16m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜お問合せはお気軽にどうぞ！不動産のご売却、住宅ローンのご相談も受け付けています！＞◆最寄駅徒歩圏内◆徒歩圏内にスーパー、コンビニあり◆近隣には緑豊かな「椚田公園」、種類豊富な遊具設置・散策も楽しめます！◆全374戸の大規模マンション◆週末・祝日も管理人滞在◆建物管理体制良好◆エレベーター2基◇ライフインフォメーション◇・スーパーアルプスはざま店　徒歩約4分・イトーヨーカドー八王子店同6分・セブンイレブン八王子館町店　同7分・ドン・キホーテめじろ台店　同9分　・八王子狭間通郵便局　同7分・椚田公園　同4分＜お問合せは、担当：小杉までどうぞ！＞ (株)さくら不動産販売松戸店閲覧済株式会社さくら不動産販売　千葉松戸店700万円
	閲覧済価格 1280万円間取り 3DK 広さ 52.6m² 階数 4階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可、市街地が近い、和室、平面駐車場、眺望良好、南西向き、エレベーター、駐輪場、バイク置場 (株)福屋不動産販売八王子店

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