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阿佐ケ谷駅(東京都)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

阿佐ケ谷駅(東京都)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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3480万円
JR中央線 阿佐ケ谷駅
徒歩15分
2250万円
JR総武線 阿佐ケ谷駅
徒歩17分
3480万円
JR中央線 阿佐ケ谷駅
徒歩15分
所在地
東京都杉並区成田東3
間取り
2LDK
建物面積
47.48m2
土地面積
41.74m2
築年月(築年数)
1966年7月(築59年10ヶ月)
所在地
東京都中野区大和町4
間取り
3DK
建物面積
33.8m2
土地面積
30.05m2
築年月(築年数)
1984年2月(築42年3ヶ月)
所在地
東京都杉並区成田東3
間取り
2DK
建物面積
47.48m2
土地面積
41.74m2
築年月(築年数)
1966年7月(築59年10ヶ月)

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4180万円
JR中央線 阿佐ケ谷駅
徒歩8分
4180万円
JR中央線 阿佐ケ谷駅
徒歩8分
4180万円
JR中央線 阿佐ケ谷駅
徒歩8分
所在地
東京都杉並区高円寺北4
間取り
2LDK
建物面積
67.93m2
土地面積
81.95m2
築年月(築年数)
1959年10月(築66年7ヶ月)
所在地
東京都杉並区高円寺北4
間取り
2LDK
建物面積
67.93m2
土地面積
81.95m2
築年月(築年数)
1959年10月(築66年7ヶ月)
所在地
東京都杉並区高円寺北4
間取り
2LDK
建物面積
67.93m2
土地面積
81.95m2
築年月(築年数)
1959年10月(築66年7ヶ月)

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4180万円
JR中央線 阿佐ケ谷駅
徒歩8分
2680万円
JR中央線 阿佐ケ谷駅
徒歩14分
4180万円
中央本線 阿佐ケ谷駅
徒歩8分
所在地
東京都杉並区高円寺北4
間取り
2LDK
建物面積
67.93m2
土地面積
83.46m2
築年月(築年数)
1965年10月(築60年7ヶ月)
所在地
東京都杉並区阿佐谷北4
間取り
3LDK
建物面積
66.91m2
土地面積
54.06m2
築年月(築年数)
1980年2月(築46年3ヶ月)
所在地
東京都杉並区高円寺北4丁目
間取り
2LDK
建物面積
67.93m2
土地面積
81.95m2
築年月(築年数)
1959年10月(築66年7ヶ月)

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4750万円
中央本線 阿佐ケ谷駅
徒歩19分
所在地
東京都杉並区下井草1丁目
間取り
2LDK
建物面積
95.67m2
土地面積
69.88m2
築年月(築年数)
1966年12月(築59年5ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高円寺駅と荻窪駅」の物件情報を表示しています。

高円寺駅と荻窪駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都中野区野方1 2980万円 3SDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方1 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方1
JR中央線 中野駅 徒歩14分
JR総武線 高円寺駅 徒歩14分
2980
万円
3SDK
59.45m2
44.88m2 1969年11月(築56年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
《室内の特徴》・3階、屋上(ルーフバルコニー)部分増築(詳細時期:不詳)・各居室に収納があります。・キッチンには、食洗器、ガスオーブン機能付き。・3階を除いた全部屋にガス栓があり、洗濯機置き場には「乾太君」対応可能。・浴室は暖房換気乾燥機、追い炊き機能付き。・1階和室は掘りごたつあり。・1階と2階にトイレがあります。・屋上(ルーフバルコニー)には水栓がついているため、ガーデニングや子供用プール設置他、バーベキュー、趣味の場として多用途にご利用いただけます。《担当者より一言》・接道義務を満たしていないため再建築不可

東京都中野区野方1 2980万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方1 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方1
JR中央線 中野駅 徒歩15分
JR中央線 高円寺駅 徒歩15分
西武新宿線 野方駅 徒歩18分
2980
万円
3DK
59.45m2
44.88m2 1969年11月(築56年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■再開発進む中野エリア■各居室、階段裏に収納スペースあり■開放感のある屋上テラスつき■浴室暖房乾燥機つき■掘りごたつのある和室、内装状態良好■ガス乾燥機設置可能な洗濯機置場~ライフインフォメーション~□セブンイレブン野方1丁目店 徒歩3分□ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 徒歩4分□まいばすけっと 高円寺大和陸橋店 徒歩6分□東京警察病院 徒歩5分

東京都中野区野方1 2980万円 3K

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方1 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方1
JR中央線 中野駅 徒歩16分
JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
西武新宿線 野方駅 徒歩18分
2980
万円
3K
59.45m2
44.88m2 1969年11月(築56年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
●屋上バルコニーからの眺望良好●全居室収納あり●トイレ2カ所あり●現況空家

東京都中野区大和町4 2250万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区大和町4 中古住宅
    間取り図
東京都中野区大和町4
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分
JR総武線 高円寺駅 徒歩17分
2250
万円
3DK
33.8m2
30.05m2 1984年2月(築42年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線/中央・総武緩行線「阿佐ケ谷」・「高円寺」徒歩17分・お伊勢の森バス停 徒歩3分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・キッチンには大きめの窓があり、換気良好・落ち着いた雰囲気の和室有・南向きバルコニー設置・収納豊富(床下収納・グルニエあり)・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・中野区立美鳩小学校 徒歩3分(約180m)・中野区立明和中学校 徒歩10分(約800m)・田中ナースリー大和保育園 徒歩3分(約190m)※連棟式建物※再建築時には、隣接住戸との協議が必要

東京都杉並区高円寺北4 4180万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
4180
万円
2LDK
67.93m2
81.95m2 1959年10月(築66年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【 POINT 】■2026年2月内外装リフォーム完成予定!■ゾーン分けしやすいLDKが空間に美しい秩序をもたらします 食と憩いが自然に分かれる上質な設えです♪■全居室6帖以上が住まいに静かな余裕ができます◎ どの部屋も心地よく整います■浴室が1坪以上でゆとりのある広さです♪ 毎日のバスタイムが心地よく過ごせます◎【 AREA 】◇JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅から 新宿・東京方面にダイレクトにアクセスができます◎ さらに東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅からは 大手町方面への移動にも対応できます■阿佐ヶ谷の落ち着きと高円寺のカルチャーが共存するエリア♪

東京都杉並区高円寺北4 4180万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
4180
万円
2LDK
67.93m2
81.95m2 1959年10月(築66年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
令和8年3月下旬、内外装リフォーム完了済!◆◆◆リフォーム内容◆◆◆・浴室交換(1616サイズ) ・キッチン交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・床一部新規フローリング ・床一部新規上張り・畳表替え ・襖張替 ・リフォーム階段・クロス張替 ・外壁塗装(下地補修) ※再建築不可【返済例のご案内】月々ローンお支払い 168,154円(ボーナス払いなし) 頭金630万円 借入金3,550万円  返済期間35年 変動金利4.55%の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問い合わせください。

東京都中野区野方1 2980万円 3SK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方1 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方1
JR中央線 中野駅 徒歩14分
JR中央線 高円寺駅 徒歩14分
2980
万円
3SK
59.45m2
44.88m2 1969年11月(築56年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・室内の状態良好・全部屋収納付き・屋上テラスあり・投資用・自己居住用どちらも検討可能・中野駅、高円寺駅、利用可能・駅徒歩圏で通勤・通学に便利・周囲は閑静な住宅地・再開発でさらの便利になる中野駅周辺・周辺に商店街・スーパー等生活施設充実【周辺環境】・まいばすけっと高円寺大和陸橋店…徒歩6分・マルエツプチ大和町店…徒歩8分・セブンイレブン中野野方1丁目店…徒歩3分・ファミリーマート早稲田大学中野プラザ店…徒歩4分・一般財団法人自警会東京警察病院…徒歩7分【備考】建築基準法上の道路に接していないため再建築不可

東京都中野区野方1 2980万円 3SDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方1 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方1
JR中央線 中野駅 徒歩14分
JR中央線 高円寺駅 徒歩14分
2980
万円
3SDK
59.45m2
44.88m2 1969年11月(築56年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■屋上テラスからの眺望良好です。■ガス乾燥機使用可。屋上にも洗濯機置場あります。■収納スペース豊富、荷物の整理に最適です。■各部屋状態良好です。和室もきれいな状態です。■晴れた日は屋上で快適に過ごせます。

東京都杉並区高円寺北4 4180万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
4180
万円
2LDK
67.93m2
81.95m2 1959年10月(築66年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
令和8年3月リフォーム完了・キッチン新規交換・浴室(1616)新規交換・トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・外壁塗装・フローリング新規貼替・畳表替え・襖貼替 他

東京都中野区野方1 2980万円 3SK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方1 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方1
JR中央線 中野駅 徒歩14分
JR中央線 高円寺駅 徒歩14分
西武新宿線 野方駅 徒歩17分
2980
万円
3SK
59.45m2
44.88m2 1969年11月(築56年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
・3階以外全室ガス暖房栓付き・室内洗濯機置き場2箇所付き(1箇所はガス乾燥機対応です)・周辺環境も揃っていて買い物等便利です♪

東京都杉並区高円寺北4 4180万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
4180
万円
2LDK
67.93m2
83.46m2 1965年10月(築60年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・新規浴室交換・新規キッチン交換・新規洗面化粧台交換・新規トイレ交換・床一部フローリング交換・畳表替え・襖張替え・新規クロス張替・外壁塗装・他

東京都中野区野方1丁目 2980万円 3SDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方1丁目
中央本線 中野駅 徒歩14分
総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩15分
2980
万円
3SDK
59.45m2
44.88m2 1969年11月(築56年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■再開発で更に便利な中野駅、人気の高円寺駅も徒歩圏の立地!
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

阿佐ケ谷駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 6755万円 8124万円 11385万円

周辺駅の価格相場

  高円寺 荻窪 中野 西荻窪 新宿
中古一戸建て 7423万円 9692万円 9781万円 9328万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中央本線
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