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岡山駅(岡山県)の1,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

岡山駅(岡山県)の1,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県岡山市北区関西町 260万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市北区関西町 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市北区関西町
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩7分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩30分		 260
万円		 3LDK
64.82m2		 112.56m2 1961年10月(築64年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
☆おすすめポイント☆・通勤・通学にも便利なJR備前三門駅徒歩7分♪・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学安心♪・周辺利便施設が徒歩圏内充実立地♪・リフォームのご相談も承ります♪☆周辺環境☆・岡山市立三門小学校　徒歩9分(約710m)・岡山市立 石井中学校　徒歩10分(約790m)・トマト銀行 三門支店　徒歩14分(約1110m)・岡山三門郵便局　徒歩12分(約940m)☆☆───────────☆☆　物件見学予約受付中♪　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778☆☆───────────☆☆

岡山県岡山市北区関西町 450万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市北区関西町 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市北区関西町
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩7分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩28分		 450
万円		 4DK
67.48m2		 208.26m2 1979年10月(築46年7ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■ 投資リスクを分散する「2棟一括運用」【安定のキャッシュフロー】別々の入居者に貸し出すことで、空室リスクを分散し安定した収益確保が期待可【太陽光発電システム搭載】環境に配慮した設備により、物件の付加価値と収益性をさらに高めます■ 客付けに強い「立地と周辺環境」【JR備前三門駅 徒歩7分】駅徒歩圏内の高い利便性が、早期の客付けと高い稼働率を支えます■ 即戦力となる「建物コンディション」【平成12年築の平屋】比較的新しい2DK平屋は、明るいシステムキッチンや浴室など設備も充実※上記建物面積、間取タイプと別途建物有：木造平屋建 42.97㎡ 2DK（H12年5月築）

岡山県岡山市北区三門西町 630万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市北区三門西町 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市北区三門西町
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩7分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩24分
岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩26分		 630
万円		 5DK
27m2		 155.4m2 1955年1月(築71年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【自分好みに育てる、駅近の平屋】岡山駅も徒歩圏内の好立地。 趣を活かしたDIYやリノベーションで、理想の隠れ家を！■ クリエイティビティを刺激する「素材の良さ」【自由にリフォーム可能】現状を活かしつつ、自分たちの手で空間を作り上げられる自由度の高い物件■ 都市生活を支える「希少なスペック」【小型車用の車庫完備】市街地でありながら、敷地内に専用の駐車スペースを確保■ 資産価値を見据えた「ロケーション」【JR備前三門駅 徒歩7分】駅至近の利便性。通勤・通学、お出かけもスムーズな好立地【岡山駅 徒歩23分】県内最大のターミナル駅も徒歩圏内。将来の資産性も期待できるエリア

岡山県岡山市北区高柳東町 1000万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市北区高柳東町 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市北区高柳東町
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩20分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩13分
ＪＲ津山線 岡山駅 徒歩20分		 1000
万円		 2LDK
57.69m2		 60.33m2 1979年12月(築46年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市北区津島本町 780万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市北区津島本町 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市北区津島本町
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩26分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩3.2km
ＪＲ宇野線 岡山駅 徒歩3.2km		 780
万円		 4DK
74.82m2		 124.6m2 1973年4月(築53年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇津島小学校・京山中学校◇生活に便利なショッピング施設まで徒歩３分◇南向きベランダあり◇台所勝手口から駐車スペース屋上へあがれます♪ご質問・お問い合わせは【タカセ不動産岡山店】まで☆☆

岡山県赤磐市山陽２ 480万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県赤磐市山陽２ 中古住宅
    間取り図
岡山県赤磐市山陽２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「山陽団地西二番」バス停 停歩3分		 480
万円		 4DK
85.14m2		 270.66m2 1974年6月(築51年11ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□バリアフリー設計の4DK段差がなく、玄関・廊下・トイレ・お風呂場へ手すりがあり幅広い年代の方が生活しやすいおうちです☆□シャッターガレージ1台付き駐車1台はシャッターガレージで雨風から大切な車を守ります♪※車種制限有（高さ1.75ｍ以下）□収納力の充実したおうち全ての和室に押入あり！！キッチン横に土間収納も☆□広い世代の方が住みやすい環境緑豊かな公園が徒歩圏内にあり、散歩や遊び場としても最適☆広々とした芝生の広場も利用可能近隣には山陽公民館があり、子供からシニアまで、幅広い世代が楽しめる講座が充実しています♪☆ご質問や詳しい情報はタカセ不動産まで☆

岡山県岡山市中区倉富 980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区倉富 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区倉富
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「嶽」バス停 停歩8分		 980
万円		 5LDK
105.36m2		 193m2 1971年1月(築55年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□約58坪の整形地□商業施設が徒歩10分以内スーパー・ドラッグストア・コンビニ等が揃った立地です☆□小学校徒歩7分お子様の通学時も安心です♪□建築条件無お好きな建築会社様での建築が可能です！建築会社様のご相談も♪□お気軽にお問い合わせくださいタカセ不動産株式会社　岡山店【086-236-6003】※売主は契約不適合責任を負いません※古家有り【昭和46年新築、木造2階建、延床面積105.36㎡】

岡山県岡山市北区津高 690万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市北区津高 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス41分/「半田山ハイツ中区」バス停 停歩2分		 690
万円		 5DK
117.86m2		 271.18m2 1976年4月(築50年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
おすすめポイント！■南東側バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適■納戸があり季節物の衣類もスッキリ収納できます。■ほっこりできる和室でくつろぐひととき■南西側道路に面し陽当り良好■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり周辺環境●ハローズ津高店まで約830ｍ（徒歩11分）●中国銀行津高支店まで約1010ｍ（徒歩13分）●ジュンテンドー津高店まで約1050ｍ（徒歩14分）●コスモス津高店まで約1050ｍ（徒歩14分）●ディオ岡山北店まで約1050ｍ（徒歩14分）

岡山県岡山市中区海吉 980万円 4SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区海吉 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス38分/「海吉」バス停 停歩9分		 980
万円		 4SDK
89.71m2		 257.25m2 1973年4月(築53年1ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆4SDK＋各室収納付き！家族それぞれのプライベート空間も確保◎☆駐車1台可なカーポート！お子様の送り迎えや荷物の積み下ろしも快適◎　 ～おすすめポイント～・各室収納＋納戸付きで季節物の収納も安心！・陽当たり良好な南庭！家族でガーデニングや外遊びも♪ ～周辺環境～・富山小・富山中エリア・子育ても安心な閑静で落ち着いた住環境！・通勤・通学に便利なバス停『海吉』まで徒歩9分！＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます

岡山県岡山市南区飽浦 600万円 7SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区飽浦 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区飽浦
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス53分/「西飽浦」バス停 停歩1分		 600
万円		 7SLDK
171.22m2		 195.28m2 1963年11月(築62年6ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
部屋数多く、1階にDK、2階にLDKがございます。南側に広いお庭スペースがあり、日当たりの良い広縁からお庭を眺めながらお過ごしいただけます。※増築未登記部分あり※他宅地147.43㎡あり

岡山県岡山市南区芳泉４ 900万円 3DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区芳泉４ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区芳泉４
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス37分/「芳泉高入口」バス停 停歩18分		 900
万円		 3DK
66.22m2		 77.67m2 1980年11月(築45年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
【sales points】●間取り：３ＤＫ●駐車場あり：車種による

岡山県岡山市南区藤田 990万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区藤田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス44分/「大東」バス停 停歩12分		 990
万円		 4DK
85.56m2		 165m2 1970年1月(築56年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・軽量鉄骨造2階建住宅、敷地内に倉庫有・部屋数を確保した4DKの間取り・各洋室・各和室はそれぞれ2面採光設計・収納スペース付き・作業に集中しやすい壁付けキッチン・洗面室に勝手口があり、洗濯物を干す時などの動線良好・水回り各所に窓があり、効率よく換気可能・縦列2台分の駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・スーパー「ハローズ当新田店」徒歩17分(約1330m) ・ファミリーマート岡山藤田店 徒歩14分(約1090m）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区郡 600万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区郡 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区郡
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス60分/「郡」バス停 停歩10分		 600
万円		 3LDK
79.99m2		 303.88m2 1980年12月(築45年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■各居室６帖以上、LDK14帖各居室はゆったりとしておりお子様部屋としても寝室としても来客用としても♪LDK14帖と家族が集まる空間です☆■駐車場2台駐車可能カーポート付きの駐車場です！■ご内覧ください086-236-6003までお問合せください毎週【火曜日・水曜日】定休日9：00～18：00※売主は契約不適合責任を負いません※告知事項有※法面含む（148.70㎡）

岡山県岡山市北区島田本町１ 950万円 ワンルーム
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市北区島田本町１ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市北区島田本町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩16分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩20分		 950
万円		 ワンルーム
14.9m2		 74.66m2 1900年1月(築126年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
※建物は未登記のため詳細不明

岡山県岡山市北区高柳東町 1000万円 3DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市北区高柳東町 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市北区高柳東町
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩20分		 1000
万円		 3DK
57.69m2		 60.33m2 1979年12月(築46年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・幹線道路が近く、スーパー、飲食店、ホームセンター 　等充実しています(^^)/・敷地はコンパクトですがガーデニングもできますよ♪・岡山駅まで1駅なので中心部へのお出かけも便利です・駐車場１台(車種による)【周辺環境について】・マルナカ高柳店：徒歩7分・セブンイレブン岡山下伊福西町店：徒歩6分・ホームセンターコーナン高柳店：徒歩6分・ザグザグ下伊福店：徒歩4分・なかよし保育園：徒歩５分【お問い合わせについて】現地ご案内受付中です！ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください。0800-811-6089

岡山県岡山市南区芳泉４ 980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区芳泉４ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区芳泉４
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「南ふれあいセンター」バス停 停歩11分		 980
万円		 4DK
72.44m2		 104.35m2 1981年3月(築45年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■周辺は閑静な住宅街で静かな生活がおくれます♪■車通りも少なくお子様も安心♪

岡山県赤磐市山陽２ 480万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県赤磐市山陽２ 中古住宅
    間取り図
岡山県赤磐市山陽２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス35分/「山陽団地西1番」バス停 停歩4分		 480
万円		 4DK
85.14m2		 270.66m2 1973年6月(築52年11ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■山陽モールまで通いやすい山陽団地内です。■シャッター付き駐車場でお車を雨や汚れから守ります。
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  • チェックした物件をまとめて
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

岡山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2698万円 1965万円

周辺駅の価格相場

  大元 備前西市 妹尾 備中箕島 早島
中古一戸建て - 3274万円 - - 2372万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
井原鉄道
4位
姫新線
5位
宇野線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
津山線
8位
赤穂線
9位
伯備線
10位
水島臨海鉄道

駅別ランキング

1位
児島
2位
新倉敷
3位
庭瀬
4位
倉敷
5位
茶屋町
6位
中庄
7位
早島
8位
西阿知
9位
岡山
10位
備中箕島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市南区
4位
玉野市
5位
岡山市中区
6位
津山市
7位
瀬戸内市
8位
岡山市東区
9位
総社市
10位
備前市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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宇野線
岡山｜大元｜備前西市｜妹尾｜備中箕島
山陽本線
上道｜東岡山｜高島｜西川原｜岡山｜北長瀬｜庭瀬｜中庄｜倉敷
赤穂線
大多羅｜東岡山｜高島｜西川原｜岡山
津山線
牧山｜玉柏｜備前原｜法界院｜岡山
吉備線
岡山｜備前三門｜大安寺｜備前一宮｜吉備津
伯備線
岡山｜北長瀬｜庭瀬｜中庄｜倉敷
岡山電軌東山本線
岡山駅前｜西川緑道公園｜柳川｜城下｜県庁通り
岡山電軌清輝橋線
岡山駅前｜西川緑道公園｜柳川｜郵便局前｜田町
東海道・山陽新幹線
岡山｜新倉敷｜福山｜新尾道｜三原

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