新潟市西区(新潟県) の500万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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新潟県新潟市西区寺尾西４ 220万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾西４ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分	220 万円	4DK 89.74m²	91.16m²	1969年3月(築57年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント【西区寺尾西4丁目中古戸建のおすすめポイント】■大通りへのアクセス◎■落ち着いた住環境♪■周辺施設充実♪■戸建としての購入も相談可♪【小中学校】五十嵐小学校　　約500m五十嵐中学校　　約700m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数500件以上」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。

新潟県新潟市西区寺尾西４ 220万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分

220
万円

4DK
89.74m²

91.16m²

1969年3月(築57年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

新潟県新潟市西区浦山２ 300万円 3K 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩11分ＪＲ越後線関屋駅徒歩18分ＪＲ越後線小針駅徒歩27分	300 万円	3K 83.92m²	95.62m²	1960年12月(築65年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント即引渡可、海まで2km以内、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、閑静な住宅地、和室、浴室１坪以上、２階建、浴室に窓、通風良好、シャッター車庫、都市ガス

新潟県新潟市西区浦山２ 300万円 3K

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩11分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩18分
ＪＲ越後線小針駅徒歩27分

300
万円

3K
83.92m²

95.62m²

1960年12月(築65年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市西区上新栄町３ 360万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区上新栄町３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩20分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩3.2km	360 万円	4LDK 83.62m²	110.09m²	1982年9月(築43年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント敷地に駐車場はございませんが、現入居者様は近隣月極をご利用されています。■□おすすめポイント□■〇2025年4月に一部リフォーム済〇コンビニエンスストアすぐそば、徒歩圏内にスーパーあり〇五十嵐小学校・五十嵐中学校・建物に傾きあり・売主の契約不適合責任免除・前面道路は私道となりますが、持ち分を有しておりません

新潟県新潟市西区上新栄町３ 360万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区上新栄町３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩20分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩3.2km

360
万円

4LDK
83.62m²

110.09m²

1982年9月(築43年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

新潟県新潟市西区寺尾 498万円 7DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾ＪＲ越後線寺尾駅徒歩3分	498 万円	7DK 139.13m²	218.22m²	1964年1月(築62年7ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～　物件PR　～■リフォーム歴あり・2008年4月/キッチン、浴室、洗面台交換・2024年2月/一部フローリング貼替（不陸調整）　地震の影響による床の傾きを床の貼替によって調整しています■リフォームのご相談も受け賜わります　和室を洋室にしたい、壁紙を新しくしたいなど、ご希望をお聞かせください■徒歩圏内に商業施設や飲食店、お子様の習い事の教室などが充実した好立地～　周辺環境（徒歩）　～■マルイ寺尾台店・・約11分■チャレンジャー寺尾店・・約11分■新通小学校・・約21分■坂井輪中学校・・約11分能登半島地震の影響で建物に傾きあり建物の築年数は課税明細書に基づく目安

新潟県新潟市西区寺尾 498万円 7DK

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新潟県新潟市西区寺尾
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩3分

498
万円

7DK
139.13m²

218.22m²

1964年1月(築62年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区真砂１ 400万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂１ＪＲ越後線小針駅徒歩7分ＪＲ越後線青山駅徒歩22分	400 万円	5SDK 127.11m²	180.28m²	1961年10月(築64年10ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント現況のままでのご入居は難しい状況のため、リフォーム・リノベーションを前提の物件です。また、前面道路および接道までの道路幅員が狭く、車種によっては通行や駐車が難しい場合がございます。現地にて周辺環境や車両の進入状況をご確認のうえ、ご検討ください。＜周辺環境＞新潟市立真砂小学校　徒歩12分新潟市立小針中学校　徒歩23分小針郵便局　徒歩3分マツモトキヨシ真砂店　徒歩8分JR越後線「小針駅」徒歩8分※南西・北東側私道ともに道路持ち分はありません。ご内覧できます！お気軽にお問合せください。

新潟県新潟市西区真砂１ 400万円 5SDK

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最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線小針駅徒歩7分
ＪＲ越後線青山駅徒歩22分

400
万円

5SDK
127.11m²

180.28m²

1961年10月(築64年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権
即入居可

新潟県新潟市西区小針台 450万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区小針台ＪＲ越後線小針駅徒歩10分	450 万円	4DK 91.08m²	93.23m²	1975年4月(築51年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◆新潟交通バス停「西新潟中央病院前」まで徒歩約2.3分、越後線小針駅まで徒歩約10分と、通勤・通学に便利◎マツモトシキヨシ　真砂店まで徒歩約1分◎セブンイレブン新潟有明店徒歩約1分　と少量の買い物に非常な便利な立地です。お好みのリフォームでご自分に合った住宅にすることも可能です！

新潟県新潟市西区小針台 450万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針台
ＪＲ越後線小針駅徒歩10分

450
万円

4DK
91.08m²

93.23m²

1975年4月(築51年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

新潟県新潟市西区坂井砂山３ 480万円 6SDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井砂山３ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩7分	480 万円	6SDK 141.32m²	254.82m²	1970年9月(築55年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■築約54年■建物2階未登記部分あり（売主負担で登記して引渡し）■現況有姿渡し■売主の契約不適合責任不担保■駐車場なし～通勤・通学～・新通小学校徒歩12分・坂井輪中学校徒歩19分・新潟大学前徒歩7分

新潟県新潟市西区坂井砂山３ 480万円 6SDK

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最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井砂山３
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩7分

480
万円

6SDK
141.32m²

254.82m²

1970年9月(築55年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

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新潟県新潟市西蒲区川崎 200万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区川崎ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩8分	200 万円	4DK 82.54m²	165.28m²	1976年6月(築50年2ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント新潟市西蒲区エリアで住まいをお探しなら「新潟市西蒲区川崎戸建て」。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。新天地で新たな生活をお考えなら、お気軽にご連絡ください(^^)

新潟県新潟市西蒲区川崎 200万円 4DK

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新潟県新潟市西蒲区川崎
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩8分

200
万円

4DK
82.54m²

165.28m²

1976年6月(築50年2ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市西蒲区五之上 350万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区五之上ＪＲ越後線越後曽根駅バス20分/「上熊谷（新潟県）」バス停停歩23分	350 万円	5DK 119.5m²	881.32m²	1978年1月(築48年7ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ◆まずはお気軽にお問い合わせください！・弊社は不動産、家造りにおいてのトータルサポートを行っております。・住宅ローンに強く、お客様一人ひとりにあったご提案をさせていただきます。・スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきます！◆経験知識が豊富なスタッフが在籍！迅速な対応を心掛けております。・お問合せを受けてから即日ご対応をさせていただきます。・その他物件情報も多数ございます！お気軽にお問い合わせください。

新潟県新潟市西蒲区五之上 350万円 5DK

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新潟県新潟市西蒲区五之上
ＪＲ越後線越後曽根駅バス20分/「上熊谷（新潟県）」バス停停歩23分

350
万円

5DK
119.5m²

881.32m²

1978年1月(築48年7ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区和泉バス/「和泉」バス停停歩5分	380 万円	3DK 57.96m²	127.73m²	1985年2月(築41年6ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK

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新潟県新潟市南区和泉
バス/「和泉」バス停停歩5分

380
万円

3DK
57.96m²

127.73m²

1985年2月(築41年6ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市西蒲区巻甲 150万円 10DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区巻甲ＪＲ越後線巻駅徒歩10分	150 万円	10DK 207.08m²	124.36m²	1978年3月(築48年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【特色】■巻駅徒歩約10分の10DK！自分好みにリノベーションする楽しみを♪■巻北小・巻西中エリア！駅もバス停も徒歩圏内の便利な暮らし♪■開放感ある住環境！角地ならではのゆとりある暮らしが叶う♪■コンビニまで徒歩約4分、スーパーまで徒歩約11分！日常の買い物に困らない便利な立地♪【小中学校】巻北小学校約1411m巻西中学校約2592m燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県新潟市西蒲区巻甲 150万円 10DK

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最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線巻駅徒歩10分

150
万円

10DK
207.08m²

124.36m²

1978年3月(築48年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市西蒲区旗屋 450万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区旗屋ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩13分	450 万円	3LDK 80.7m²	141.75m²	1989年1月(築37年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ●駐車1台可能●1人暮らしからファミリーまで対応の３ＬＤＫ●現況渡し。お好みでリフォームしてお住まいいただけます●周辺住環境良好・ファミリーマート西川旗屋店徒歩6分・リオン・ドール西川店　徒歩8分・ココカラファイン西川店　徒歩9分・西蒲中央病院　　徒歩7分・西川図書館　徒歩9分・西川ふれあい公園　徒歩7分・曽根おひさまこども園　徒歩10分・徒歩4分の「旗屋」バス停からは白根方面・曽根駅方面へのバスに乗車可能

新潟県新潟市西蒲区旗屋 450万円 3LDK

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新潟県新潟市西蒲区旗屋
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩13分

450
万円

3LDK
80.7m²

141.75m²

1989年1月(築37年7ヶ月)

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都市ガス
駐車場あり
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新潟市西区の暮らしデータ

新潟市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,725万円	2,575万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市東区	新潟市中央区	新潟市江南区	新潟市南区
中古一戸建て	2,702万円	2,738万円	2,827万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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