八尾市南小阪合町の駐車場２台分以上の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

八尾市南小阪合町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駐車場２台分以上の中古一戸建て物件特集: 車が必須の地域で家を購入する際は、2台分の駐車場が付いている物件を探すことがおすすめ。夫婦それぞれが自宅に車を置けるので、通勤や買い物の際に困ることがありません。ここでは、駐車場2台分以上を備えている中古の一戸建てを紹介します。物件別に間取りや設備、周辺の環境が異なるので、重視したいポイントをチェックしましょう。

駐車場２台分以上の中古一戸建て物件特集

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3500万円
近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩15分

所在地

大阪府八尾市南小阪合町５

間取り

3LDK

建物面積

172m²

土地面積

89.07m²

築年月(築年数)

2001年7月(築24年9ヶ月)

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八尾市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

大阪府八尾市沼１丁目 1180万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市沼１丁目関西本線柏原駅徒歩30分大阪市谷町線八尾南駅徒歩34分	1180 万円	3DK 61.96m²	76.24m²	1979年7月(築46年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権

大阪府八尾市沼１丁目 1180万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市沼１丁目
関西本線柏原駅徒歩30分
大阪市谷町線八尾南駅徒歩34分

1180
万円

3DK
61.96m²

76.24m²

1979年7月(築46年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

大阪府八尾市久宝園２丁目 4199万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市久宝園２丁目近鉄大阪線弥刀駅徒歩8分	4199 万円	5SLDK 128.79m²	209.71m²	1998年7月(築27年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイントパナホーム施工☆複数台駐車可能！敷地約63.4坪付き！軽量鉄骨造2階建て！平成10年築☆ゆったり5SLDK！外壁塗装・駐車場舗装済☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗器・浴室乾燥機完備☆

大阪府八尾市久宝園２丁目 4199万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市久宝園２丁目
近鉄大阪線弥刀駅徒歩8分

4199
万円

5SLDK
128.79m²

209.71m²

1998年7月(築27年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

大阪府八尾市神宮寺５丁目 2399万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市神宮寺５丁目近鉄大阪線恩智駅徒歩17分	2399 万円	3LDK 85.05m²	80m²	2006年5月(築19年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント並列駐車2台可能！2階建て♪室内リフォーム後のお引き渡し☆（2025年4月上旬完了予定）LDK広々約20帖！2階に水廻り設備集約♪2ドア1ルームあり♪TVモニターホン新調完備☆屋根裏収納付きです♪

大阪府八尾市神宮寺５丁目 2399万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市神宮寺５丁目
近鉄大阪線恩智駅徒歩17分

2399
万円

3LDK
85.05m²

80m²

2006年5月(築19年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市中田４丁目 5280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市中田４丁目近鉄大阪線高安駅徒歩13分	5280 万円	3LDK 208.93m²	231.19m²	1973年1月(築53年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント二世帯にも対応できる住居＋事業用物件♪

大阪府八尾市中田４丁目 5280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市中田４丁目
近鉄大阪線高安駅徒歩13分

5280
万円

3LDK
208.93m²

231.19m²

1973年1月(築53年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

大阪府八尾市神宮寺５丁目 2399万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市神宮寺５丁目近鉄大阪線恩智駅徒歩17分	2399 万円	3LDK 85.05m²	80m²	2006年5月(築19年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント 2026年3月末リフォーム完工予定の中古戸建♪

大阪府八尾市神宮寺５丁目 2399万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市神宮寺５丁目
近鉄大阪線恩智駅徒歩17分

2399
万円

3LDK
85.05m²

80m²

2006年5月(築19年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市神宮寺４丁目 3750万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市神宮寺４丁目近鉄大阪線恩智駅徒歩16分近鉄大阪線法善寺駅徒歩16分	3750 万円	4LDK 92.74m²	113.35m²	2024年1月(築2年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【2024年築浅＋即予約可！】駐車2台可能■収納スペース豊富な4ＬＤＫ！明るい室内です■3駅ご利用可、お出掛けの幅が広がりますね■浴室乾燥機や温水洗浄便座など設備が充実しています

大阪府八尾市神宮寺４丁目 3750万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市神宮寺４丁目
近鉄大阪線恩智駅徒歩16分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩16分

3750
万円

4LDK
92.74m²

113.35m²

2024年1月(築2年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

大阪府八尾市神宮寺４丁目 3750万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市神宮寺４丁目近鉄大阪線恩智駅徒歩16分	3750 万円	4LDK 92.74m²	113.35m²	2024年1月(築2年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント 3駅利用可能中古物件♪

大阪府八尾市神宮寺４丁目 3750万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市神宮寺４丁目
近鉄大阪線恩智駅徒歩16分

3750
万円

4LDK
92.74m²

113.35m²

2024年1月(築2年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市幸町１丁目 2180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市幸町１丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分	2180 万円	3LDK 83.43m²	94.2m²	2007年7月(築18年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイントリフォーム済物件♪

大阪府八尾市幸町１丁目 2180万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市幸町１丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分

2180
万円

3LDK
83.43m²

94.2m²

2007年7月(築18年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市神宮寺５丁目 2399万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市神宮寺５丁目近鉄大阪線恩智駅徒歩17分関西本線志紀駅徒歩22分	2399 万円	3LDK 85.05m²	80m²	2006年5月(築19年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント【R8年4月リフォーム＋即予約可！】■リビング20帖以上の広々とした快適スペース！■来客時にも安心なカースペース2台付！■屋根裏収納でかさ張るものをひとまとめに収納。物が増えても安心です。

大阪府八尾市神宮寺５丁目 2399万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市神宮寺５丁目
近鉄大阪線恩智駅徒歩17分
関西本線志紀駅徒歩22分

2399
万円

3LDK
85.05m²

80m²

2006年5月(築19年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市相生町１丁目 3480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市相生町１丁目関西本線八尾駅徒歩10分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩29分	3480 万円	4LDK 88.39m²	153.3m²	2019年6月(築6年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権

大阪府八尾市相生町１丁目 3480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市相生町１丁目
関西本線八尾駅徒歩10分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩29分

3480
万円

4LDK
88.39m²

153.3m²

2019年6月(築6年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市神宮寺４丁目 3750万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市神宮寺４丁目近鉄大阪線恩智駅徒歩16分近鉄大阪線法善寺駅徒歩17分	3750 万円	4LDK 92.74m²	113.35m²	2024年1月(築2年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【弊社窓口物件】■1階リビングの4ＬＤＫ＋駐車スペース2台分

大阪府八尾市神宮寺４丁目 3750万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市神宮寺４丁目
近鉄大阪線恩智駅徒歩16分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩17分

3750
万円

4LDK
92.74m²

113.35m²

2024年1月(築2年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

大阪府八尾市東山本町６丁目 3180万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市東山本町６丁目近鉄信貴線河内山本駅徒歩8分近鉄大阪線河内山本駅徒歩11分	3180 万円	5SLDK 142.28m²	170.21m²	1994年12月(築31年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント【近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩8分＋即予約可】土地51.4坪■駐車2台可で複数台所有の方も安心■東向きで朝日が差込む爽やかさと午後の涼しさが魅力■周辺環境充実のため子育て世代に嬉しい住環境

大阪府八尾市東山本町６丁目 3180万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市東山本町６丁目
近鉄信貴線河内山本駅徒歩8分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩11分

3180
万円

5SLDK
142.28m²

170.21m²

1994年12月(築31年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市上之島町南２丁目 3490万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市上之島町南２丁目近鉄信貴線河内山本駅徒歩16分近鉄大阪線河内山本駅徒歩16分	3490 万円	3LDK 88.69m²	96.96m²	2024年12月(築1年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆2階建ての3LDK◆2台駐車可能ゆとりある間取り

大阪府八尾市上之島町南２丁目 3490万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市上之島町南２丁目
近鉄信貴線河内山本駅徒歩16分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩16分

3490
万円

3LDK
88.69m²

96.96m²

2024年12月(築1年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

大阪府八尾市福万寺町３丁目 1300万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市福万寺町３丁目近鉄大阪線河内山本駅バス12分/「北山本」バス停停歩6分近鉄信貴線河内山本駅徒歩28分	1300 万円	2LDK 65.61m²	66.7m²	1977年12月(築48年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【R7年7月リフォーム済み+即内覧可！】全居室6帖以上！■駐車2台可能！ご夫婦でカーライフを楽しめますね■2面バルコニーにつき採光良好！自然と明るい空間になります■収納豊富な間取りです！

大阪府八尾市福万寺町３丁目 1300万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市福万寺町３丁目
近鉄大阪線河内山本駅バス12分/「北山本」バス停停歩6分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩28分

1300
万円

2LDK
65.61m²

66.7m²

1977年12月(築48年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府八尾市緑ヶ丘３丁目 4480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市緑ヶ丘３丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩15分近鉄信貴線河内山本駅徒歩19分	4480 万円	3LDK 114.78m²	89.09m²	2021年10月(築4年6ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【ＬＤＫ20.7帖＋即内覧可！】R3.10築！全居室6帖以上■駐車2台可＋近鉄八尾駅から徒歩15分■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができますね■小中学校徒歩10分圏内

大阪府八尾市緑ヶ丘３丁目 4480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市緑ヶ丘３丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩15分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩19分

4480
万円

3LDK
114.78m²

89.09m²

2021年10月(築4年6ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

八尾市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1151万円	1999万円	2856万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
中古一戸建て	2425万円	2694万円	823万円	1755万円	1669万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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