西国分寺駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

西国分寺駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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4490万円中央本線西国分寺駅徒歩16分	4490万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分	4490万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分

所在地東京都国分寺市日吉町３丁目間取り 4LDK 建物面積 98.65m² 土地面積 138.98m² 築年月(築年数) 1994年6月(築31年11ヶ月)	所在地東京都国分寺市日吉町３間取り 4LDK 建物面積 98.65m² 土地面積 138.92m² 築年月(築年数) 1994年6月(築31年11ヶ月)	所在地東京都国分寺市日吉町３間取り 4LDK 建物面積 98.65m² 土地面積 138.92m² 築年月(築年数) 1994年6月(築31年11ヶ月)
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4490万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分	5580万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩18分	8800万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩32分

所在地東京都国分寺市日吉町３間取り 4LDK 建物面積 98.65m² 土地面積 138.92m² 築年月(築年数) 1994年2月(築32年3ヶ月)	所在地東京都国立市東３間取り 4LDK 建物面積 94.19m² 土地面積 97.55m² 築年月(築年数) 2015年4月(築11年1ヶ月)	所在地東京都国分寺市本多４間取り他建物面積 170.21m² 土地面積 212.83m² 築年月(築年数) 2002年5月(築24年)
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8800万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩34分	4490万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分	2990万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩17分

所在地東京都国分寺市本多４間取り他建物面積 170.21m² 土地面積 212.83m² 築年月(築年数) 2002年5月(築24年)	所在地東京都国分寺市日吉町３間取り 4LDK 建物面積 98.65m² 土地面積 138.92m² 築年月(築年数) 1994年6月(築31年11ヶ月)	所在地東京都国分寺市内藤２間取り 4LDK 建物面積 80.66m² 土地面積 97.83m² 築年月(築年数) 1978年2月(築48年3ヶ月)
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北府中駅と新小平駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都小平市小川町２ 5680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市小川町２西武多摩湖線青梅街道駅徒歩3分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩8分	5680 万円	3LDK 93.57m²	122.99m²	2018年3月(築8年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■毎週末＋祝日の現地案内会開催中※平日も昼夜対応致しておりますし、ほんの隙間時間でもお気軽にご相談下さい■専属のFP+LIFEプランナーによる無料相談も同時開催中・現在の生活費の分析・住宅ローンシミュレーション（いくらの支払いが適正？）・キャッシュフロー表による分析＋説明・家計のリストラについて（生活費は減らせるの？）・教育資金についての分析・住宅ローンと生命保険について（無料見直し）・ご家族の相続について（次の世代、子供たちにしっかり引き継げるの？）↑↑マイホーム購入におけるお客様の悩み・問題点をオリジナル分析ツールで明確にし、解決までサポートさせていただきます！

東京都小平市小川町２ 5680万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市小川町２
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩3分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩8分

5680
万円

3LDK
93.57m²

122.99m²

2018年3月(築8年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都小平市小川東町 3290万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市小川東町西武拝島線萩山駅徒歩7分西武新宿線小平駅徒歩14分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩19分	3290 万円	4LDK 88.41m²	107.83m²	1982年8月(築43年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 1.西武拝島線.多摩湖線「萩山」駅徒歩7分！　西武新宿線.拝島線「小平」駅徒歩14分、JR武蔵野線「新小平」駅徒歩19分も利用可2.緑あふれる、落ち着いた暮らしを☆　スーパーや保育園、小学校など徒歩10分園内！　間もなく萩山駅の近くに商業施設「FLAT小平」がオープン！　スーパーや100円ショップ、ドラッグストア、飲食店などが入っていて、　日々のお買物がスムーズに出来ます。　遊具のある萩山公園もあり、子育て世帯に嬉しいエリアです。3.広いお庭が嬉しい4LDK+P　リビングと和室から出入りのできる大きなお庭は南向きなので　お庭でBBQやお子様の水遊びも楽しめますね♪■（小平市）第14小学校＆第1中学校

東京都小平市小川東町 3290万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市小川東町
西武拝島線萩山駅徒歩7分
西武新宿線小平駅徒歩14分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩19分

3290
万円

4LDK
88.41m²

107.83m²

1982年8月(築43年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都府中市西原町４ 5640万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都府中市西原町４ＪＲ南武線谷保駅徒歩8分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩30分	5640 万円	3LDK 94.77m²	128.31m²	2021年11月(築4年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ≪住宅ローン／将来設計≫♪住宅ローンアドバイザーによる丁寧な資金アドバイス＆ローンシミュレーション。♪ファイナンシャルプランナーによる将来へのご提案。♪頭金0円からでも承ります！≪資料請求、等≫♪当ページ内『資料請求』『見学予約』からお気軽にお問い合わせください。♪フリーダイヤル（0120-130-510）がお手軽・便利です。　～（株）東宝ハウス武蔵野～

東京都府中市西原町４ 5640万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都府中市西原町４
ＪＲ南武線谷保駅徒歩8分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩30分

5640
万円

3LDK
94.77m²

128.31m²

2021年11月(築4年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都小平市学園東町２ 2760万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園東町２西武多摩湖線一橋学園駅徒歩11分西武新宿線小平駅徒歩18分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩26分	2760 万円	4LDK 102.27m²	116.17m²	1987年5月(築39年)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイントリビングは南向きで日当たり良好、西側にも空地が有るので西側のお部屋も日当たりが良好です。一橋学園駅及び小平駅までは平坦なので自転車の利用も可能、徒歩２分程度の場所に「にじバス」や「ぎんてつ」のバス停が有ります。周辺は交通量が少なく、学園東小学校までは徒歩約２分、小平１中までは徒歩６分と、子育てにも向いています。買物は一橋学園駅周辺の商店街やあかしや通り沿いにいろいろなお店が有るので楽しめます。建物は少しリフォームが必要な部分がありますが、見積もりや工事の手配、住宅ローンのご相談もお任せください。なお、カースペースは車種によって駐車できない場合がありますので現地をご確認ください。

東京都小平市学園東町２ 2760万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市学園東町２
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩11分
西武新宿線小平駅徒歩18分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩26分

2760
万円

4LDK
102.27m²

116.17m²

1987年5月(築39年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

東京都小平市学園西町３ 4490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園西町３西武多摩湖線一橋学園駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩15分西武多摩湖線青梅街道駅徒歩11分	4490 万円	4LDK 109.3m²	200.39m²	1983年10月(築42年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ○大切に住み継がれ、必要に応じてリフォームを施してきた住まいです。◆閑静な住宅地に位置し、道路面より離れた落ち着いた立地◆ファミリーに使いやすい４LDKの2階建◆リビング、和室、洋室2部屋に南向きにお部屋が位置しており風通し、陽当たり良好です◆ゆとりある敷地を活かして南側に庭がある物件になります◆車2台駐車可能（車種による）

東京都小平市学園西町３ 4490万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市学園西町３
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩15分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩11分

4490
万円

4LDK
109.3m²

200.39m²

1983年10月(築42年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都府中市晴見町１ 2180万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都府中市晴見町１ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分京王線府中駅徒歩15分	2180 万円	3DK 52.78m²	49.57m²	1973年6月(築52年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ◆2駅2路線の利用可能エリア！◆所有権の店舗付住宅！◆建物延床面積約79㎡！屋上バルコニー付！　※上記面積は、増築未登記部分を含んだ面積になります。◆店舗、事務所用の他、住宅用としても検討可能！◆現況有姿◆境界非明示◆公簿取引◆固定資産税等年税額（令和7年度）46，522円

東京都府中市晴見町１ 2180万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都府中市晴見町１
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分
京王線府中駅徒歩15分

2180
万円

3DK
52.78m²

49.57m²

1973年6月(築52年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

西国分寺駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	6217万円	5432万円	6547万円

周辺駅の価格相場

	北府中	新小平	府中本町	新秋津	東所沢
中古一戸建て	-	-	-	4586万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都小平市小川町２ 5680万円 3LDK

東京都小平市小川東町 3290万円 4LDK

東京都府中市西原町４ 5640万円 3LDK

東京都小平市学園東町２ 2760万円 4LDK

東京都小平市学園西町３ 4490万円 4LDK

東京都府中市晴見町１ 2180万円 3DK

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