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西国分寺駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

西国分寺駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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武蔵野線の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

武蔵野線の物件一覧画面へのリンク
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  • シティテラス府中 先着順受付
価格
6500万円~9000万円
最多価格帯
-
住所
東京都府中市宮西町1
交通
JR武蔵野線「府中本町」歩10分
京王線「府中」歩4分
JR中央線「国分寺」バス15分府中駅停歩5分
間取り
1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)
専有面積
56.04m2~67.44m2
総戸数
122戸
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※6)』建物内モデルルームオープン。京王線特急停車「府中」駅徒歩4分。JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩10分。「新宿」駅へ5駅、直通32分(25分)。5つの大型商業施設がありながら、潤い豊かな自然や文化・芸術施設も身近。地上19階建・大規模122邸
  • ルピアコート朝霞台 第2期
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
埼玉県朝霞市西弁財1
交通
JR武蔵野線「北朝霞」歩5分
東武東上線「朝霞台」歩4分
間取り
1R+S(納戸)~3LDK
専有面積
32.02m2~70.31m2
総戸数
74戸
おすすめポイント
東武東上線「朝霞台」駅徒歩4分×JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩5分の2駅4路線利用可!有楽町線・副都心線乗入れ都心へもダイレクトアクセス。駅までフラットアプローチ。全邸南東向き。1LDK(32m2台)・2LDK(55m2台)・3LDK(70m2台)の多彩なプラン。経済的で環境に優しい「ZEH-M Oriented」。モデルルーム公開中[来場予約受付中]
  • ルピアコート朝霞台 第1期2次
価格
5918万円~7058万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県朝霞市西弁財1
交通
JR武蔵野線「北朝霞」歩5分
東武東上線「朝霞台」歩4分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
55.12m2~63.18m2
総戸数
74戸
おすすめポイント
東武東上線「朝霞台」駅徒歩4分×JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩5分の2駅4路線利用可!有楽町線・副都心線乗入れ都心へもダイレクトアクセス。駅までフラットアプローチ。全邸南東向き。1LDK(32m2台)・2LDK(55m2台)・3LDK(70m2台)の多彩なプラン。経済的で環境に優しい「ZEH-M Oriented」。モデルルーム公開中[来場予約受付中]
  • プラウド府中晴見町 先着順
価格
6998万円~1億1098万円
最多価格帯
8200万円台(4戸)
住所
東京都府中市晴見町1
交通
JR武蔵野線「北府中」歩11分
京王線「府中」歩9分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
61.12m2~89.35m2
(全戸に、別に専有トランクルーム面積0.65m2~1.75m2あり[一部住戸は、柱型部分0.27m2~0.53m2を含む])
総戸数
59戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
おすすめポイント
京王線特急停車/京王ライナー停車「府中」駅、けやき並木を抜けた徒歩9分に誕生。「新宿」駅へ直通32分、2駅2路線利用可。2LDK~4LDK、多彩な収納を備えた豊富なプランバリエーション。全邸トランクルーム・スロップシンク設置。子育て環境充実、駅前には大型商業施設が集積。
  • プラウド府中晴見町 第2期2次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都府中市晴見町1
交通
JR武蔵野線「北府中」歩11分
京王線「府中」歩9分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
61.12m2~87.64m2
(全戸に、別に専有トランクルーム面積0.49m2~1.75m2あり[一部住戸は、柱型部分0.53m2を含む])
総戸数
59戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
おすすめポイント
京王線特急停車/京王ライナー停車「府中」駅、けやき並木を抜けた徒歩9分に誕生。「新宿」駅へ直通32分、2駅2路線利用可。2LDK~4LDK、多彩な収納を備えた豊富なプランバリエーション。全邸トランクルーム・スロップシンク設置。子育て環境充実、駅前には大型商業施設が集積。
  • メイツ船橋行田公園 先着順
価格
4198万円~5898万円
最多価格帯
4800万円台(9戸)
住所
千葉県船橋市行田3
交通
JR総武線「西船橋」バス6分「行田バス」停歩4分
JR総武線「西船橋」歩22分
京成本線「京成西船」バス3分行田停歩4分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
68.85m2~87.26m2
総戸数
136戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【即入居可/住宅ローン減税利用可(一定要件該当者)】3LDK72m2超中心。4LDK87m2超も。都心直通、乗換えなしで大手町・日本橋・東京へ快適通勤!JR総武線・東京メトロ東西線[西船橋]駅徒歩圏内。広大な県立行田公園を借景 全136邸。料理後の後片付けが簡単なディスポーザ/家事時短に貢献する食器洗い乾燥機など充実設備
  • レーベン東川口 ZEFEEL 第5期
価格
4500万円台~7300万円台
最多価格帯
5500万円台
住所
埼玉県川口市戸塚4
交通
埼玉高速鉄道「東川口」歩10分
JR武蔵野線「東川口」歩10分
JR京浜東北線「川口」バス42分東川口駅南口停歩11分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
65.33m2~89.43m2
総戸数
63戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
おすすめポイント
東京メトロ南北線「飯田橋」「六本木一丁目」駅直通。<2路線利用可>JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分。駐車場100%設置(敷地内、敷地外駐車場含)。スーパー・病院・公園・小学校が徒歩10分圏内に揃うロケーション。<予定販売価格>3LDK 4500万円台~/月々6万円台~(頭金8万円/ボーナス時加算額12万円台)
  • ドルフィーノ朝霞本町 先着順
価格
4898万円~6898万円
最多価格帯
5300万円台・5400万円台(各4戸)
住所
埼玉県朝霞市本町1
交通
JR武蔵野線「北朝霞」バス34分「本町1丁目」停歩1分
東武東上線「朝霞」歩12分
西武池袋線「大泉学園」バス29分「朝霞駅南口」停歩14分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
64.66m2~82.94m2
総戸数
96戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
1LDK~4LDK 2900万円台~(予定)×70m2台/3LDK中心のゆとりある住空間。3LDK 月々8万円台~[頭金8万円/ボーナス時加算額7万円台]。「池袋」駅へ直通18分。東武東上線急行停車駅「朝霞」徒歩12分。都市と自然、ゆとりと陽光を享受する、全96邸のガーデンレジデンス。モデルルーム公開中!
  • ドルフィーノ朝霞本町 第2期4次
価格
2900万円台~6600万円台
最多価格帯
5400万円台
住所
埼玉県朝霞市本町1
交通
JR武蔵野線「北朝霞」バス34分「本町1丁目」停歩1分
東武東上線「朝霞」歩12分
西武池袋線「大泉学園」バス29分「朝霞駅南口」停歩14分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
48.8m2~81.71m2
総戸数
96戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
1LDK~4LDK 2900万円台~(予定)×70m2台/3LDK中心のゆとりある住空間。3LDK 月々8万円台~[頭金8万円/ボーナス時加算額7万円台]。「池袋」駅へ直通18分。東武東上線急行停車駅「朝霞」徒歩12分。都市と自然、ゆとりと陽光を享受する、全96邸のガーデンレジデンス。モデルルーム公開中!
  • グランドパレス船橋ミッドガーデン 先着順
価格
4858万円~7498万円
最多価格帯
4900万円台(3戸)
住所
千葉県船橋市湊町2
交通
東京メトロ東西線「西船橋」バス13分船橋市役所停歩3分
JR総武線「船橋」歩13分
京成本線「京成船橋」歩11分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
42.6m2~70.42m2
総戸数
112戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【月々7万円台(頭金8万円、ボーナス時加算額5万円台)42m2超1LDK 4200万円台~(第4期1次)予定】/【1LDK~3LDKの多様なプラン】JR総武線快速停車駅「船橋」駅南口徒歩13分、ららぽーとTOKYO-BAY徒歩13分、「東京」駅直通24分!2駅4路線利用可能。地上15階、全112邸、船橋駅南口センターラインに16年ぶり(注2)の供給!
  • グランドパレス船橋ミッドガーデン 第4期1次
価格
4200万円台~6700万円台
最多価格帯
-
住所
千葉県船橋市湊町2
交通
東京メトロ東西線「西船橋」バス13分船橋市役所停歩3分
JR総武線「船橋」歩13分
京成本線「京成船橋」歩11分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
42.6m2~64.05m2
総戸数
112戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【月々7万円台(頭金8万円、ボーナス時加算額5万円台)42m2超1LDK 4200万円台~(第4期1次)予定】/【1LDK~3LDKの多様なプラン】JR総武線快速停車駅「船橋」駅南口徒歩13分、ららぽーとTOKYO-BAY徒歩13分、「東京」駅直通24分!2駅4路線利用可能。地上15階、全112邸、船橋駅南口センターラインに16年ぶり(注2)の供給!
  • コンフォルシア浦和辻 第2期2次
価格
3990万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県さいたま市南区辻7
交通
JR京浜東北線「南浦和」歩25分
JR埼京線「北戸田」歩14分
JR京浜東北線「浦和」バス17分東谷田甫停歩4分
間取り
3LDK
専有面積
58.9m2
総戸数
56戸
おすすめポイント
「池袋」駅直通22分、「新宿」駅直通28分。2駅3路線利用可。全邸南東向き・眺望良好。多様な施設が周辺に揃う、落ち着いた住環境。無償カスタムオーダー「DRESS UP」で叶える、理想の住空間(注1)
  • オーベル新松戸レジデンス 先着順
価格
4080万円~5400万円
最多価格帯
4500万円台(4戸)
住所
千葉県松戸市新松戸北2
交通
JR常磐線「新松戸」歩14分
つくばエクスプレス「南流山」歩19分
流鉄流山線「小金城趾」歩9分
間取り
3LDK~4LDK
専有面積
68.97m2~82.06m2
総戸数
94戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
≪実物モデルルーム見学会開催中≫即入居可。大手町直通37分、JR常磐線・武蔵野線・つくばエクスプレスの3路線が利用可能で、東京駅/秋葉原駅/舞浜駅直通。交通量の少ない道路に面し閑静な住宅地。周辺には大型スーパー・コンビニなど利便施設が揃う
  • オーベル新松戸レジデンス 再登録
価格
3990万円
最多価格帯
-
住所
千葉県松戸市新松戸北2
交通
JR常磐線「新松戸」歩14分
つくばエクスプレス「南流山」歩19分
流鉄流山線「小金城趾」歩9分
間取り
2LDK+S(納戸)※納戸=サービスルーム
専有面積
68.97m2
総戸数
94戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
≪実物モデルルーム見学会開催中≫即入居可。大手町直通37分、JR常磐線・武蔵野線・つくばエクスプレスの3路線が利用可能で、東京駅/秋葉原駅/舞浜駅直通。交通量の少ない道路に面し閑静な住宅地。周辺には大型スーパー・コンビニなど利便施設が揃う
  • コンフォルシア浦和辻 第2期1次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
埼玉県さいたま市南区辻7
交通
JR京浜東北線「南浦和」歩25分
JR埼京線「北戸田」歩14分
JR京浜東北線「浦和」バス17分東谷田甫停歩4分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
38.95m2~70.77m2
総戸数
56戸
おすすめポイント
「池袋」駅直通22分、「新宿」駅直通28分。2駅3路線利用可。全邸南東向き・眺望良好。多様な施設が周辺に揃う、落ち着いた住環境。無償カスタムオーダー「DRESS UP」で叶える、理想の住空間(注1)
  • ガーラ・レジデンス武蔵浦和 先着順
価格
3980万円~5050万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県さいたま市南区内谷4
交通
JR埼京線「武蔵浦和」歩18分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
56.87m2~65.52m2
総戸数
54戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【<先着順申込受付中!>南向き3LDK+SIC 56.87m2 3900万円台~/2LDK+S+2WIC 65.52m2 4970万円/3LDK+2WIC 64.37m2 5050万円】実物ご見学会開催中。JR埼京線始発・通勤快速停車「武蔵浦和」駅利用で都心主要へダイレクト。穏やかな第一種住居地域。全邸ウォールドア・スロップシンク採用。
  • 朝霞ピースプロジェクト 先着順
価格
3868万円~5598万円
最多価格帯
3900万円台(3戸)
住所
埼玉県朝霞市膝折町4
交通
JR武蔵野線「北朝霞」バス13分「溝沼三丁目」停歩2分
東武東上線「朝霞」歩20分
東武東上線「朝霞台」バス13分「溝沼三丁目」停歩2分
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
58.97m2~83.06m2
総戸数
95戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【SUUMOからの来場予約で2000円分プレゼント】3LDK 63m2台2900万円台・月々4万円台~ [ボーナス時加算額7万円台/頭金8万円]即入居可/棟内見学可能。南東向き 4LDK 80m2超4900万円台。「朝霞」「朝霞台」「北朝霞」駅利用可、東武東上線利用/東京メトロ有楽町線&副都心線乗入。電動アシスト付きシェアサイクルも導入
  • 朝霞ピースプロジェクト 第3期3次登録住戸
価格
2998万円・4998万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県朝霞市膝折町4
交通
JR武蔵野線「北朝霞」バス13分「溝沼三丁目」停歩2分
東武東上線「朝霞」歩20分
東武東上線「朝霞台」バス13分「溝沼三丁目」停歩2分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
63.8m2・83.06m2
総戸数
95戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【SUUMOからの来場予約で2000円分プレゼント】3LDK 63m2台2900万円台・月々4万円台~ [ボーナス時加算額7万円台/頭金8万円]即入居可/棟内見学可能。南東向き 4LDK 80m2超4900万円台。「朝霞」「朝霞台」「北朝霞」駅利用可、東武東上線利用/東京メトロ有楽町線&副都心線乗入。電動アシスト付きシェアサイクルも導入
  • ザ・ライオンズ府中
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都府中市宮西町1
交通
JR武蔵野線「府中本町」歩10分
JR南武線「府中本町」歩10分
京王線「府中」歩2分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
60.29m2~73.45m2
総戸数
41戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
京王線「府中」駅徒歩2分。JR武蔵野線・南武線「府中本町」駅徒歩10分。「新宿」駅へ直通37分。駅直結の複合施設が充実し利便性の高い暮らしを実現。緑豊かな数々の公園や子育て環境も充実。1フロア3邸(2階は1フロア2邸)、全邸角住戸の開放的なプランニング。ホテルライクな内廊下設計。物件エントリー受付中
  • プラウド府中グレイス 先着順(普通借地権)
価格
5998万円~7348万円
最多価格帯
6000万円台・6200万円台(各2戸)
住所
東京都府中市宮西町1
交通
JR南武線「府中本町」歩10分
京王線「府中」歩3分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
56.24m2~65.76m2
総戸数
55戸
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【棟内案内受付中、2026年1月下旬入居開始予定】京王線特急停車/京王ライナー停車「府中」駅徒歩3分、「新宿」駅へ直通32分。徒歩5分圏内に5つの大型商業施設、大國魂神社とけやき並木が優しく溶け合う「府中」駅南口エリアに誕生。環境に配慮し家計にも嬉しい「認定低炭素住宅」
  • ソルティア府中宮町 第2期3次
価格
未定
最多価格帯
-
住所
東京都府中市宮町1
交通
JR南武線「府中本町」歩12分
京王線「府中」歩3分
JR中央線「国分寺」バス15分府中駅停歩5分
間取り
1LDK
専有面積
37.61m2
総戸数
48戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【1人&2人暮しに!】府中駅徒歩3分、駅前の宮町1丁目アドレス初分譲のコンパクトレジデンス。徒歩5分圏に大型商業施設が5店舗、徒歩6分圏に7つのスーパー、新宿直通28分の利便性。全邸角住戸&ウォークインクロゼット付、インナーテラス付きプランも。駅までは再開発で整備された綺麗で明るいフラットなアプローチ。
  • ソルティア府中宮町 第2期2次
価格
5498万円~5798万円
最多価格帯
-
住所
東京都府中市宮町1
交通
JR南武線「府中本町」歩12分
京王線「府中」歩3分
JR中央線「国分寺」バス15分府中駅停歩5分
間取り
2LDK
専有面積
46.55m2~47.84m2
総戸数
48戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【1人&2人暮しに!】府中駅徒歩3分、駅前の宮町1丁目アドレス初分譲のコンパクトレジデンス。徒歩5分圏に大型商業施設が5店舗、徒歩6分圏に7つのスーパー、新宿直通28分の利便性。全邸角住戸&ウォークインクロゼット付、インナーテラス付きプランも。駅までは再開発で整備された綺麗で明るいフラットなアプローチ。
  • プラウド府中グレイス 第2期3次(普通借地権)
価格
未定
最多価格帯
-
住所
東京都府中市宮西町1
交通
JR南武線「府中本町」歩10分
京王線「府中」歩3分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
60.06m2・65.76m2
総戸数
55戸
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【棟内案内受付中、2026年1月下旬入居開始予定】京王線特急停車/京王ライナー停車「府中」駅徒歩3分、「新宿」駅へ直通32分。徒歩5分圏内に5つの大型商業施設、大國魂神社とけやき並木が優しく溶け合う「府中」駅南口エリアに誕生。環境に配慮し家計にも嬉しい「認定低炭素住宅」
  • NO PHOTO
価格
6350万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県越谷市レイクタウン8
交通
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」歩3分
東武伊勢崎線「越谷」バス19分越谷レイクタウン駅北口停歩4分
間取り
3LDK
専有面積
71.6m2
総戸数
39戸
  • 即入居可
  • プラウド府中八幡町 先着順
価格
6648万円~8398万円
最多価格帯
-
住所
東京都府中市八幡町1
交通
JR南武線「府中本町」歩13分
京王線「府中」歩4分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
56.33m2・71.84m2
総戸数
39戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【棟内案内受付中!2025年12月上旬入居開始予定】京王線特急停車/京王ライナー停車「府中」駅徒歩4分。「新宿」駅へ直通32分、都営新宿線との相互直通運転により都心主要駅へ直結。全邸南向き&センターオープンサッシ採用、天井高約2.5~2.6m。開放性に拘った角住戸率約62%のプランニング
  • ジェイグラン朝霞台 第1期5次
価格
5300万円台~7400万円台
最多価格帯
6700万円台(6戸)
住所
埼玉県朝霞市東弁財2
交通
JR武蔵野線「北朝霞」歩7分
東武東上線「朝霞台」歩5分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
52.1m2~73.59m2
総戸数
57戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
【池袋まで17分×駅徒歩5分ファミリータイプ5300万円台~予定】池袋・渋谷・新宿三丁目すべて直通。東京メトロ有楽町線・副都心線乗入の快速停車「朝霞台」駅徒歩5分、2駅2路線利用可能の閑静な住宅街に立地。南向き×ワイドスパン設計で日当たりの良いくらし 低炭素建築物認定・ZEH-M Oriented取得 モデルルーム来場受付中
  • エクセレントシティ蕨ステーションリンク 第2期
価格
2900万円台~6300万円台
最多価格帯
-
住所
埼玉県川口市芝新町
交通
JR武蔵野線「東浦和」バス23分「蕨駅東口」停歩3分
JR京浜東北線「蕨」歩5分
JR埼京線「戸田」バス12分「蕨駅西口」停歩6分
間取り
1LDK・3LDK
専有面積
35.67m2~65.05m2
総戸数
53戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
7m超ワイドスパン3LDK4800万円台~/1LDK2900万円台~(予定)。京浜東北線駅徒歩5分×次世代のスタンダード省エネZEH仕様×蕨駅前再開発(注1)が魅力。収納充実!全タイプ、シューズインクロ―ゼット付き。オール浄化システムや、食器洗い乾燥機などの設備も完備、安心な24時間体制のセキュリティシステムも搭載!
  • ヴェレーナグラン府中美好
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都府中市美好町3
交通
JR武蔵野線「府中本町」歩19分
京王線「分倍河原」歩8分
京王線「府中」歩19分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
46.01m2~99.76m2
総戸数
113戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【物件エントリー受付中】京王線(特急停車駅)&JR南武線の2路線利用可能な「分倍河原」駅徒歩8分。「府中」駅も徒歩圏。平均専有面積74m2超、3LDK中心。メゾネット、ルーフバルコニー、堀こたつ付プラン等多彩な全56タイプ・113邸レジデンス。「ZEH-M Oriented」認定マンション。犬・猫2匹まで飼育可能<体高75cmまで>
  • エステムコートグラン朝霞台 先着順販売住戸
価格
5628万円~1億998万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県朝霞市三原3
交通
JR武蔵野線「北朝霞」歩10分
東武東上線「朝霞台」歩9分
JR京浜東北線「浦和」バス33分「志木駅東口」停歩15分
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
55m2~92.86m2
総戸数
94戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【サマーキャンペーン/QUOカード5000円分プレゼント(期間:7月12日~8月31日)】ファミリータイプ/4900万円台~(予定)。副都心線・有楽町線直通 「池袋」駅まで直通20分。志木&朝霞台エリアの利便を享受できるロケーション。サウナ付ゲストルーム等多彩な共用施設を計画した大規模レジデンス。
  • エステムコートグラン朝霞台 第1期2次
価格
4900万円台~8400万円台
最多価格帯
6900万円台
住所
埼玉県朝霞市三原3
交通
JR武蔵野線「北朝霞」歩10分
東武東上線「朝霞台」歩9分
JR京浜東北線「浦和」バス33分「志木駅東口」停歩15分
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
55m2~81.57m2
総戸数
94戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【サマーキャンペーン/QUOカード5000円分プレゼント(期間:7月12日~8月31日)】ファミリータイプ/4900万円台~(予定)。副都心線・有楽町線直通 「池袋」駅まで直通20分。志木&朝霞台エリアの利便を享受できるロケーション。サウナ付ゲストルーム等多彩な共用施設を計画した大規模レジデンス。
  • エクセレントシティ武蔵浦和II
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
埼玉県さいたま市南区四谷2
交通
JR埼京線「武蔵浦和」歩10分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
53.12m2~78.5m2
総戸数
36戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR埼京線始発・通勤快速停車駅「武蔵浦和」駅フラットアプローチ徒歩10分の好立地に堂々誕生。環境に配慮したZEH仕様マンション!全タイプウォークインクローゼット付き。オール浄水システム、食器洗い乾燥機などの暮らしに便利な設備も完備
  • マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台 先着順
価格
3928万円~5028万円
最多価格帯
4500万円台(7戸)
住所
千葉県松戸市稔台7
交通
JR武蔵野線「新八柱」歩20分
京成松戸線「みのり台」歩10分
JR常磐線「松戸」バス19分吉野工業所前停歩4分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
62.59m2~71.12m2
総戸数
173戸
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【2900万円台~(予定)・月々返済5万円台~(頭金8万円・ボーナス時加算10万円台)】【松戸駅へ6分】【駅徒歩10分圏内で生活が完結】カーシェアやレンタサイクル、ワークラウンジや無人コンビニなどを用意した全173世帯のビッグプロジェクト。2LDK~の多様なプランで、カップルも快適な暮らし。全邸「南東・南西」向き。
  • マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台 第2期6次
価格
2900万円台~6900万円台
最多価格帯
4500万円台
住所
千葉県松戸市稔台7
交通
JR武蔵野線「新八柱」歩20分
京成松戸線「みのり台」歩10分
JR常磐線「松戸」バス19分吉野工業所前停歩4分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
58.7m2~74.71m2
総戸数
173戸
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【2900万円台~(予定)・月々返済5万円台~(頭金8万円・ボーナス時加算10万円台)】【松戸駅へ6分】【駅徒歩10分圏内で生活が完結】カーシェアやレンタサイクル、ワークラウンジや無人コンビニなどを用意した全173世帯のビッグプロジェクト。2LDK~の多様なプランで、カップルも快適な暮らし。全邸「南東・南西」向き。
  • アネシア志木本町 先着順
価格
4030万円~7780万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県志木市本町4
交通
JR武蔵野線「北朝霞」歩20分
東武東上線「志木」歩10分
東武東上線「朝霞台」歩20分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
45.5m2~83.17m2
総戸数
39戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【3LDK専用テラス付き住戸/5800万円台~(先着順)】急行停車「志木」駅徒歩10分、遊歩道隣接の閑静な住宅街に誕生。メゾネット、専用テラスなど、全17タイプの豊富なプランバリエーション。都心へダイレクトアクセス。[池袋][渋谷][有楽町]駅直通の利便・自然・教育環境に恵まれた文教都市
  • サングランデ南流山ザ・コート 2期2次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
千葉県流山市南流山9
交通
つくばエクスプレス「南流山」歩11分
JR武蔵野線「南流山」歩11分
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
61.04m2~82.67m2
総戸数
46戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【資料請求・来場予約受付中!】JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩11分 区画整理により整った街並みに大型商業施設などが揃い(注1)、日常の買い物や休日にも便利な立地 公園や小学校も徒歩圏内にあり、ゆとりある街区で子育てにも適した環境<サングランデ南流山ザ・コート>誕生。モデルルーム予約受付中
  • サングランデ南流山ザ・コート 先着順
価格
5498万円~6698万円
最多価格帯
-
住所
千葉県流山市南流山9
交通
つくばエクスプレス「南流山」歩11分
JR武蔵野線「南流山」歩11分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
61.04m2~73.91m2
総戸数
46戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【資料請求・来場予約受付中!】JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩11分 区画整理により整った街並みに大型商業施設などが揃い(注1)、日常の買い物や休日にも便利な立地 公園や小学校も徒歩圏内にあり、ゆとりある街区で子育てにも適した環境<サングランデ南流山ザ・コート>誕生。モデルルーム予約受付中
  • バウス西船橋
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
千葉県船橋市本郷町
交通
JR総武線「西船橋」歩11分
京成本線「東中山」歩11分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
42.65m2~90.96m2
総戸数
57戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「事前エントリー受付中」建物完成後販売。実際の外観や共用部、間取りの使い勝手を実際に確認できる安心感。始発電車も利用可能な「西船橋」駅。2駅6路線利用可。駅南側の閑静な住宅街に立地し、徒歩5分以内に商業施設揃い買い物便利。ZEH-M Oriented採用、省エネ性と環境配慮を両立した先進の住まいを実現
  • NO PHOTO
価格
5480万円・5630万円
最多価格帯
-
住所
東京都府中市美好町1
交通
JR武蔵野線「府中本町」歩15分
京王線「府中」歩11分
JR南武線「分倍河原」歩10分
間取り
2LDK(2LDK+F-BASE)
専有面積
59.51m2・64.73m2
総戸数
17戸
  • 即入居可
  • NO PHOTO
価格
4870万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県越谷市登戸町
交通
JR武蔵野線「南越谷」歩11分
東武伊勢崎線「新越谷」歩11分
間取り
3LDK
専有面積
65.1m2
総戸数
43戸
  • 即入居可
  • NO PHOTO
価格
4600万円~5630万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県越谷市登戸町
交通
JR武蔵野線「南越谷」歩11分
東武伊勢崎線「新越谷」歩11分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
56.51m2~65.4m2
総戸数
43戸
  • 即入居可
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ?

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 128762人
転入者数 8662人
転入率(人口1000人当たり)
67.27人
転出者数 7785人
転出率(人口1000人当たり)
60.46人
土地平均価格
住宅地
297222円/m2
商業地
1375000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年07月28日

西国分寺駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - - - -

周辺駅の価格相場

  北府中 新小平 府中本町 新秋津 東所沢
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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