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西国分寺駅(東京都)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

西国分寺駅(東京都)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集
駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 11900万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 中古住宅
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪１
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩8分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩16分		 11900
万円		 4LDK
102.44m2		 128.1m2 2023年9月(築2年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
「プラウドシーズン西国分寺エアガーデン」・住宅設備機器の不具合に対応「住設機器延長保証」・緊急時や各種不具合に対応「緊急＆リペアサービス」・専門スタッフによる点検と維持管理「長期メンテナンスサポート」・新築時の防水・構造体・防蟻のアフターサービスを継承可能□開放感ある角地！　南・西の角地で北側も通路のため開放感良好です。□悠々自適な時間を過ごせるウッドデッキ！□各種利便性の高い設備！　「Musashino Selection」～機能性と心地よさが追求された設備仕様～　→当社ホームページ「ノムコム」により詳細な情報が掲載されています！

東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 3980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 中古住宅
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪１
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩13分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩22分		 3980
万円		 3LDK
91.83m2		 67.79m2 1989年3月(築37年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
●武蔵野線、中央線「西国分寺駅」徒歩9分●中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩13分●駅周辺には大型商業施設や飲食店、病院など生活利便施設が充実※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。「国分寺駅」や「西国分寺駅」まで徒歩15分圏内、JR中央線、JR武蔵野線、西武国分寺線、西武多摩湖線の4路線利用可能です。「国分寺駅」はJR中央線の通勤快速や中央特快の停車駅で都内へのアクセス良好、通勤、通学に便利な立地です。駅周辺には大型商業施設があるため、日々の生活やお買い物に便利です。ぜひ現地でご確認ください

東京都国分寺市西恋ヶ窪２ 7980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪２ 中古住宅
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪２
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩3分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩22分		 7980
万円		 4LDK
102.54m2		 136.03m2 2008年12月(築17年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩3分！利便性に優れた立地。・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩15分も利用可■土地面積：136.03㎡　建物面積：102.54㎡■平成20年12月築　4LDK＋ロフトの注文住宅■開放感のある吹き抜け×２か所、南面バルコニーに付き陽当たり良好■ゆとりのあるLDK約19.3帖　天井高さ2.5ｍ設計　リビング階段に付き家族団らんの空間が楽しめます。◎リフォーム：ガス給湯器交換済(2019年9月)リビングエアコン交換済(2023年4月)浴室乾燥機交換(2025年3月)トイレ本体交換・トイレクロス張替え・ガスビルトインコンロ交換実施予定(2026年4月)

東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 4580万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 中古住宅
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪１
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩12分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩20分		 4580
万円		 5LDK
104.86m2		 135.94m2 1969年3月(築57年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・R中央線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩12分、ＪＲ中央線・西武国分寺線「西国分寺」駅徒歩7分と複数路線利用可能。・地積約118㎡・延床面積約104㎡・南向き。・公道（道路幅員7.25ｍ）に7.35ｍ接しています。・閑静な住宅街。

東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 11900万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目
中央本線 西国分寺駅 徒歩8分
武蔵野線 西国分寺駅 徒歩8分		 11900
万円		 4LDK
102.44m2		 128.1m2 2023年9月(築2年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
○全30区画の分譲地！○102m2・4LDK！リビングには吹抜！○南・西角地！○野村不動産のアフターサービス継承可能！

東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 4580万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目
中央本線 西国分寺駅 徒歩7分
中央本線 国分寺駅 徒歩12分		 4580
万円		 5LDK
104.86m2		 135.94m2 1969年3月(築57年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北府中駅と新小平駅」の物件情報を表示しています。

北府中駅と新小平駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都小平市小川町２ 5780万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都小平市小川町２ 中古住宅
    間取り図
東京都小平市小川町２
ＪＲ武蔵野線 新小平駅 徒歩7分
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩11分		 5780
万円		 4SLDK
118.26m2		 148m2 2003年6月(築22年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆JR武蔵野線「新小平」駅徒歩7分　西武鉄道多摩湖線「青梅街道」駅徒歩11分◆土地面積：148.00㎡（44.77坪）◆建物面積：118.26㎡（35.77坪）◆間取り：4SLD・K◎南東・南西にバルコニーがあり陽当たり良好◎閑静な住宅街◎駐車場1台分（車種による）※電動シャッター◎現況空家の為、いつでも内覧可能です。

東京都小平市小川町１ 5280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都小平市小川町１ 中古住宅
    間取り図
東京都小平市小川町１
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩11分
ＪＲ武蔵野線 新小平駅 徒歩10分		 5280
万円		 3LDK
95.58m2		 119.58m2 2021年5月(築4年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
空家のため、いつでもご見学可能です！〇2021年6月築　〇キッチン、浴室、洗面、トイレ（1階2階）、窓ガラス、床、玄関をクリーニング実施予定〇建物状況調査実施予定・JR武蔵野線「新小平」駅徒歩10分・西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩11分・周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・LDKは約18.1畳。・各居室に収納付き。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。食洗機、浄水器が備え付け。・浴室暖房換気乾燥機付き・全室エアコン設置済

東京都府中市寿町２ 3480万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市寿町２ 中古住宅
    間取り図
東京都府中市寿町２
京王線 府中駅 徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩9分		 3480
万円		 4DK
86.94m2		 176.13m2 1961年1月(築65年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◇２路線２駅利用可能・京王線「府中」駅　徒歩13分・武蔵野線「北府中」駅　徒歩9分◇土地面積　176.13㎡◇建物面積　86.94㎡◇周辺環境・ファミリーマート　府中晴見町店　　約450ｍ（徒歩6分）・ローソン・スリーエフ　府中寿町店　約560ｍ（徒歩7分）・コープみらいコープ府中寿町店　　　約530ｍ（徒歩7分）・スギドラッグ　府中寿町店　　　　　約570ｍ（徒歩8分）・府中市立府中第一小学校　　　　　　約400ｍ（徒歩5分）・府中市立府中第一中学校　　　　　　約730ｍ（徒歩10分）

東京都小平市小川町２ 5680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都小平市小川町２ 中古住宅
    間取り図
東京都小平市小川町２
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩3分
ＪＲ武蔵野線 新小平駅 徒歩8分		 5680
万円		 3LDK
93.57m2		 122.99m2 2018年3月(築8年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■毎週末＋祝日の現地案内会開催中※平日も昼夜対応致しておりますし、ほんの隙間時間でもお気軽にご相談下さい■専属のFP+LIFEプランナーによる無料相談も同時開催中・現在の生活費の分析・住宅ローンシミュレーション（いくらの支払いが適正？）・キャッシュフロー表による分析＋説明・家計のリストラについて（生活費は減らせるの？）・教育資金についての分析・住宅ローンと生命保険について（無料見直し）・ご家族の相続について（次の世代、子供たちにしっかり引き継げるの？）↑↑マイホーム購入におけるお客様の悩み・問題点をオリジナル分析ツールで明確にし、解決までサポートさせていただきます！
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の住みやすさをもっと見る

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円／m2
商業地
1500000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)450万円
備考
【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

西国分寺駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 7195万円 5203万円 6192万円

周辺駅の価格相場

  北府中 新小平 府中本町 新秋津 東所沢
中古一戸建て - - - 4119万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
小田急電鉄小田原線
2位
東武鉄道東上線
3位
京成電鉄本線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
総武・中央緩行線
6位
西武池袋・豊島線
7位
東急田園都市線
8位
京浜東北・根岸線
9位
武蔵野線
10位
東海道本線

駅別ランキング

1位
池袋
2位
北千住
3位
渋谷
4位
赤羽
5位
小竹向原
6位
新宿
7位
中目黒
8位
練馬
9位
高尾
10位
吉祥寺

エリア別ランキング

1位
足立区
2位
渋谷区
3位
台東区
4位
世田谷区
5位
新宿区
6位
品川区
7位
港区
8位
江戸川区
9位
板橋区
10位
目黒区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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武蔵野線
府中本町｜北府中｜西国分寺｜新小平｜新秋津｜東所沢｜新座
中央本線
武蔵境｜東小金井｜武蔵小金井｜国分寺｜西国分寺｜国立｜立川｜日野｜豊田

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