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東京都江戸川区中葛西５ 1億3,498万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区中葛西５東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分東京メトロ東西線葛西駅徒歩11分ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩3.2km	1億3,498 万円	5LDK 139.49m²	153.52m²	2016年10月(築9年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■おかげさまで『創業50周年／グループ全30社』不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループの一員です。50年の蓄積されたノウハウで、ご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します。■選ばれ続けて「お客様の声」2000件以上突破！多くの信頼と感謝の言葉を頂く、実績と信頼の東宝ハウス船橋にお任せください。■独自のFP相談【未来カレンダー】資金計画の漠然とした不安を『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】ご購入後もお客様の『住まい』と『暮らし』の安心・安全を無料で守ります。お気軽にお問合せ下さい！

東京都江戸川区中葛西５ 1億3,498万円 5LDK

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東京都江戸川区中葛西５
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩11分
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩3.2km

1億3,498
万円

5LDK
139.49m²

153.52m²

2016年10月(築9年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都江戸川区西葛西８ 6,200万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区西葛西８東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分東京メトロ東西線葛西駅徒歩21分ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩28分	6,200 万円	3LDK 76.79m²	49.96m²	2022年2月(築4年7ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◯ 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分の好立地◯ 南向き×全室南向きで陽当たり良好、明るい住空間◯ 角地につき開放感あり、通風・採光ともに良好◯ 対面式キッチン採用で家族との会話が弾むLDK◯ 床暖房・浴室乾燥機・食器洗乾燥機など設備充実◯ 全居室収納付きで室内すっきり、収納力も安心◯ 南面バルコニー付きで洗濯動線もスムーズ◯ TVモニター付きインターホンで防犯面も配慮◯ 都市ガス対応でランニングコストも抑えられます◯ 即引渡可につき、スムーズに新生活スタート可能

東京都江戸川区西葛西８ 6,200万円 3LDK

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東京都江戸川区西葛西８
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩21分
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩28分

6,200
万円

3LDK
76.79m²

49.96m²

2022年2月(築4年7ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都江戸川区南葛西６ 5,180万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区南葛西６ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅バス10分/「なぎさニュータウン」バス停停歩2分	5,180 万円	2SLDK 76.84m²	42.95m²	2025年7月(築1年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆玄関は奥行きある配置で、落ち着いた印象を与えつつ快適な出入りを演出！◆1階の納戸は3.2帖、趣味や収納、ワークスペースとして活用できる贅沢な空間。◆三面化粧台が廊下にあり、朝の支度がスムーズに進む便利な設計。◆水の音がリビングに響かない１階浴室！時間を気にせず入れ一日の疲れを癒せます。◆2階リビングは自然と家族が集まり会話が弾む温かな空間。◆対面式キッチンで調理を楽しみながら家族とつながれる安心のひととき！◆リビングに収納を配置し、生活感を抑えてすっきり美しい暮らしを実現できます。◆バルコニーは陽当たり良好で、洗濯やリフレッシュにも活躍する心地よさ。

東京都江戸川区南葛西６ 5,180万円 2SLDK

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東京都江戸川区南葛西６
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅バス10分/「なぎさニュータウン」バス停停歩2分

5,180
万円

2SLDK
76.84m²

42.95m²

2025年7月(築1年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都江戸川区南葛西６丁目 5,180万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区南葛西６丁目京葉線葛西臨海公園駅バス10分/「なぎさニュータウン」バス停停歩3分京葉線葛西臨海公園駅徒歩22分	5,180 万円	2SLDK 76.84m²	42.95m²	2025年7月(築1年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント江戸川区南葛西に誕生する3階建の新築戸建。ビルトインガレージ付きで車利用にも便利。対面キッチン・リビング階段・全室収納に加え、省エネ対応・即入居可能。小学校・スーパーが徒歩圏内に揃う暮らしやすい環境。

東京都江戸川区南葛西６丁目 5,180万円 2SLDK

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東京都江戸川区南葛西６丁目
京葉線葛西臨海公園駅バス10分/「なぎさニュータウン」バス停停歩3分
京葉線葛西臨海公園駅徒歩22分

5,180
万円

2SLDK
76.84m²

42.95m²

2025年7月(築1年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都江戸川区西葛西７丁目 6,480万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区西葛西７丁目東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分京葉線葛西臨海公園駅徒歩29分	6,480 万円	2SLDK 80.24m²	51.89m²	2024年12月(築1年9ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガスカウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント【人気の西葛西7丁目築浅戸建】約5.9帖のルーフバルコニー付き

東京都江戸川区西葛西７丁目 6,480万円 2SLDK

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東京都江戸川区西葛西７丁目
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分
京葉線葛西臨海公園駅徒歩29分

6,480
万円

2SLDK
80.24m²

51.89m²

2024年12月(築1年9ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

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千葉県浦安市入船４ 9,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	千葉県浦安市入船４ＪＲ京葉線新浦安駅徒歩12分ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩4.7km	9,980 万円	3LDK 146.64m²	158.29m²	2012年8月(築14年1ヶ月)
2階建て都市ガス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■建物（長期優良住宅）・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得■室内設備・ホームエレベーター（用途：乗用、定員：２名、積載量：１５０ｋｇ）・浴室換気乾燥機・屋上・電動シャッター・全館空調システム（快適エアリー）・各居室に収納スペース・階段下収納・トイレ　２箇所■立地・南東向き、日当たりがよい区画・京葉線「新浦安」駅徒歩１２分、駅まで平坦な道のりで行き来が出来ます■周辺環境京葉線「舞浜」駅まで徒歩距離４，７００ｍ

千葉県浦安市入船４ 9,980万円 3LDK

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千葉県浦安市入船４
ＪＲ京葉線新浦安駅徒歩12分
ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩4.7km

9,980
万円

3LDK
146.64m²

158.29m²

2012年8月(築14年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

千葉県浦安市東野２ 7,300万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	千葉県浦安市東野２ＪＲ京葉線新浦安駅徒歩30分ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩26分東京メトロ東西線浦安駅徒歩32分	7,300 万円	3LDK 108.06m²	101.57m²	2019年5月(築7年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント角地、２階建、閑静な住宅地、ＬＤＫ２０畳以上、床暖房、長期優良住宅認定通知書、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、全居室収納、総合病院徒歩10分以内、整形地、対面式キッチン、セキュリティ充実、EV車充電設備、３面採光、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、南面バルコニー、温水洗浄便座、南庭、ＴＶモニタ付インターホン、パントリー（食器・食品の収納庫）、全居室６畳以上、都市ガス、シューズインクローク、小学校徒歩10分以内、平坦地、全室東南向き、ビルトインガレージ

千葉県浦安市東野２ 7,300万円 3LDK

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最近見た物件

千葉県浦安市東野２
ＪＲ京葉線新浦安駅徒歩30分
ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩26分
東京メトロ東西線浦安駅徒歩32分

7,300
万円

3LDK
108.06m²

101.57m²

2019年5月(築7年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

千葉県浦安市舞浜３丁目 1億500万円 5SLDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	千葉県浦安市舞浜３丁目京葉線舞浜駅徒歩10分東京メトロ東西線浦安駅徒歩3.9km	1億500 万円	5SLDK 133.99m²	164.93m²	2011年10月(築14年11ヶ月)
2階建てシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント美しい街並みが特徴の舞浜エリア♪舞浜駅徒歩10分と利便性にも優れた立地です。リビングは約21.7帖、洋室5部屋に書斎付♪水回りは一カ所に集約した、効率的な家事導線の間取りです。ぜひご覧ください♪

千葉県浦安市舞浜３丁目 1億500万円 5SLDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

千葉県浦安市舞浜３丁目
京葉線舞浜駅徒歩10分
東京メトロ東西線浦安駅徒歩3.9km

1億500
万円

5SLDK
133.99m²

164.93m²

2011年10月(築14年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさをもっと見る

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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路線	京葉線：東京八丁堀越中島潮見新木場葛西臨海公園舞浜新浦安市川塩浜二俣新町西船橋南船橋新習志野幕張豊砂海浜幕張検見川浜稲毛海岸千葉みなと蘇我
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葛西臨海公園駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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東京都江戸川区中葛西５ 1億3,498万円 5LDK

東京都江戸川区西葛西８ 6,200万円 3LDK

東京都江戸川区南葛西６ 5,180万円 2SLDK

東京都江戸川区南葛西６丁目 5,180万円 2SLDK

東京都江戸川区西葛西７丁目 6,480万円 2SLDK

新木場駅と舞浜駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

千葉県浦安市入船４ 9,980万円 3LDK

千葉県浦安市東野２ 7,300万円 3LDK

千葉県浦安市舞浜３丁目 1億500万円 5SLDK

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