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広島市南区(広島県) の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

広島県広島市南区の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

広島県広島市南区宇品御幸３ 4590万円 4LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
広島県広島市南区宇品御幸３
広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 徒歩3分
広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 徒歩5分
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩6分		 4590
万円		 4LDK
126.9m2		 61.02m2 2024年11月(築1年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
○広島市立宇品小学校まで　徒歩7分○広島市立宇品中学校まで　徒歩14分○うじな保育園まで　徒歩3分○セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店まで　徒歩4分○イオン 宇品店まで　徒歩7分○ベイシティ宇品まで　徒歩11分

広島県広島市南区宇品海岸２ 3880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区宇品海岸２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸２
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩5分
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩6分		 3880
万円		 4LDK
163.66m2		 66.12m2 1985年1月(築41年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
海岸通電停から徒歩5分の利便性の良い立地です。外壁塗装、リフォーム済み（2025.1）ルーフバルコニーからの眺望良好!!インナーガレージで雨の日の車の乗り降りも安心です。〇広島市立宇品小学校まで　徒歩8分〇広島市立宇品中学校まで　徒歩24分〇うじな保育園まで　徒歩8分〇セブンイレブン 広島宇品御幸店まで　徒歩3分〇フレスタ 宇品店まで　徒歩9分〇海岸通電停まで　徒歩5分

広島県広島市南区宇品海岸２ 3880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区宇品海岸２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸２
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩5分		 3880
万円		 4LDK
163.66m2		 66.12m2 1985年1月(築41年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2025年1月リフォーム済み！【外壁塗装、全室フロアタイル貼替、全室壁紙張替、バルコニー防水塗装、玄関扉交換、モニター付インターホン設置、ユニットバス・洗面台・トイレ・キッチン交換】

広島県広島市南区宇品御幸３ 4450万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区宇品御幸３ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸３
広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 徒歩6分
広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 徒歩7分		 4450
万円		 3LDK
103.92m2		 64.73m2 2024年9月(築1年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
○広島市立宇品小学校まで　徒歩6分○広島市立宇品中学校まで　徒歩13分○うじな保育園まで　徒歩6分○ファミリーマート ベイシティ宇品店まで　徒歩7分○Spark(スパーク) 御幸の杜店まで　徒歩3分○宇品三丁目電停まで　徒歩4分○御幸2丁目南バス停まで　徒歩1分

広島県広島市南区宇品御幸３ 4450万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区宇品御幸３ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸３
広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 徒歩6分
広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 徒歩7分		 4450
万円		 3SLDK
103.92m2		 65m2 2024年10月(築1年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
現地見学できます！即日、平日のご案内も可能です。動画は『@re＿solid』でご覧いただけます！■　利便施設が近いので、なにかと便利に生活できます。■　WIC等設置で日常生活に必要な収納力充実です。■　パントリー、カップボード設置により、キッチン廻りがすっきりして収納力も充実です。■　全室フローリングで便利で衛生的。■　LDKが18.7帖もあるので、テーブルとソファーをゆったりと設置できます。■　LDKが2階にあるので、昼間、外からの目線も気になりません。■　3階廊下にも独立洗面台があり朝の準備も混みません。■　エコジョーズ使用です。■　車種により駐車場2台使用可能です。

広島県広島市南区宇品御幸３ 4493.8万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区宇品御幸３ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸３
広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩6分		 4493.8
万円		 3SLDK
115.4m2		 56.9m2 2024年9月(築1年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
当日のご見学もご対応致します！ぜひ、お気軽にお声掛け下さい！☆ご見学の予約は→【右上の見学予約する（無料） 】をクリック！トータテ住宅販売（株）本店営業部まで！！0120-333-222【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください！!https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市南区宇品御幸３ 5650万円 4SDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区宇品御幸３ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸３
広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 徒歩4分		 5650
万円		 4SDK
142.59m2		 177.67m2 1999年12月(築26年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
広島で創業115年、山根木材の注文住宅。◆本間モジュールで広い◆間取り：4DK+2S、1階に和室、収納充実◎　バリアフリー、引き戸で動線がスムーズ♪　全居室二面採光、天井が高くゆったり過ごせます。◆駐車場：1台（車種による）◆交通：広島バス・御幸四丁目バス停徒歩3分、広電・宇品四丁目電停徒歩4分◆周辺施設：コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩9分、宇品小学校徒歩3分徒歩と自転車で生活できる好立地♪現地のご見学は、お気軽にお問合せください！

広島県広島市南区青崎２ 1180万円 6DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区青崎２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区青崎２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩10分		 1180
万円		 6DK
95.22m2		 125.3m2 1978年12月(築47年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●「青崎保育園」まで6分。「青葉幼稚園」徒歩7分。「青崎小学校」徒歩5分。　公園や公民館も近く子育てのしやすい環境です。●普通車が駐車可能な掘り込み車庫が2台分あります。　①床面積：19.50㎡②床面積：16.25㎡●アクセス軽快！バイパス利用がしやすく、府中町も生活エリアとなる便利な立地です！・他方面にアクセスできる新広島バイパスまで車で約2分。・「向洋本町」バス停まで徒歩4分。3つのバス会社で複数路線が利用可能です！●道路面より高い建物のため、通風良好。外からの視線が届かずプライバシーを保てます。

広島県広島市南区青崎２ 2588万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区青崎２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区青崎２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩10分		 2588
万円		 3SLDK
102.46m2		 65.71m2 1992年12月(築33年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
商品券最大１５万円分をプレゼント！！【優良不動産販売ご成約の特典♪】※物件により、手数料の１０％相当額◆室内も外観も、全面フルリノベーション完了しました！◆南向き、陽当り良好◆前面の道路は６ｍ以上あり２台駐車が楽々☆◆大切な車を守ってくれる、ビルトインガレージです◆全居室に換気口があります。◆◇◇◆◇◇◆　【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◆新着・計画中物件など…豊富な物件情報は『関連リンク』へ↓↓◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約７４００物件を常時オープン公開◎　⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。

広島県広島市南区青崎２ 2688万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区青崎２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区青崎２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩10分		 2688
万円		 3LDK
102.46m2		 65.71m2 1991年12月(築34年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－南向きにつき日当たり良好、全居室2面以上の採光を確保した3LDK戸建。2020年9月室内リフォーム済。▼特徴・3面採光のLDKはリビング階段仕様・対面式キッチンを採用、床下収納・パントリー付・1階にはフリースペース有・南向きバルコニーを2・3階に設置・ビルトインガレージ有(車種制限有)▼設備・食器洗乾燥機搭載・各階にトイレ有▼2020年9月リフォーム済＜交換＞ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面化粧台＜張替＞クロス、床(CF含む) 等▼周辺環境・東青崎公園 徒歩6分(約420m)・青崎小学校 徒歩7分(約490m)

広島県広島市南区青崎２ 2588万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区青崎２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区青崎２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩32分		 2588
万円		 3LDK
102.46m2		 65.71m2 1991年12月(築34年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
ご予約頂ければ、ご見学も可能です！（ご見学不可の物件もございます）是非、お気軽にお問合せ下さい！☆ご見学の予約は→【右上の見学予約する（無料)】をクリック！トータテ住宅販売（株）東営業所まで！！0120-412-730広島県内に５店舗！地域密着型のトータテ！【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください！!https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市南区青崎２ 2588万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区青崎２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区青崎２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩12分
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩32分		 2588
万円		 3LDK
102.46m2		 65.71m2 1991年12月(築34年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵『青崎2丁目中古戸建』のお問い合わせは西日本地所 [TEL] 082-909-4042∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵【周辺環境】・藤三向洋店：徒歩13分・セブンイレブン広島東青崎町店：徒歩10分・クスリ岩崎チェーン広島府中南店：徒歩23分・青崎小学校：徒歩7分・青崎保育園：徒歩7分《現地案内・資料請求はお気軽に》お忙しいお客様はオンライン案内も可能です！住宅ローン・不動産売却のお悩みもおまかせください。

広島県広島市南区仁保南１ 3980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区仁保南１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区仁保南１
ＪＲ山陽本線 向洋駅 バス6分/「仁保四丁目」バス停 停歩6分		 3980
万円		 4SLDK
121.72m2		 191.28m2 1999年2月(築27年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■広びろ敷地約57坪♪　駐車場は4台OK！□キッチンスペースは広々していてカップボードを置いても余裕があります！■全居室が6帖以上あるので、家族みんながゆったり過ごせます！■広島市立仁保小学校　徒歩23分□広島市立仁保中学校　徒歩13分■ユアーズ本浦店　徒歩26分□セブンイレブン広島仁保店　徒歩11分※：売主の契約不適合責任は免責とさせていただきます。たくさんのお客様から満足のお言葉を頂戴しております◆多数の提携銀行からお薦めローンプランをご提案□ご自宅まで送迎も行えます！お気軽にお問い合わせくださいませ♪

広島県広島市南区霞２ 4680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区霞２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区霞２
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩16分		 4680
万円		 3LDK
145.36m2		 66.87m2 1989年12月(築36年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
○リフォーム内容　全室クロス張替え　キッチン・浴室・洗面台（2か所）・トイレ（2か所）新品交換　玄関ドア・リビングドア新調　3階和室を洋室8帖に変更○2021年8月に外壁塗装および屋上・バルコニー防水工事実施済！○1階車庫（ガレージ）部分は駐車スペース2台分有！○2階・3階・4階は2面バルコニーのため陽当たり・風通し良好！！【周辺施設】セブンイレブン広島出汐店まで160m　（徒歩2分）ファミリーマート広島霞店まで280ｍ　（徒歩4分）広島市立大河小学校まで560ｍ　（徒歩7分）業務用食品スーパー東雲店まで650ｍ　（徒歩9分）広島大学病院まで720ｍ　（徒歩9分）

広島県広島市南区段原４ 8280万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区段原４ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区段原４
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩16分
広島電鉄本線 広島駅駅 徒歩16分
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩15分		 8280
万円		 7LDK
175.37m2		 123.47m2 1996年9月(築29年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停 徒歩11分 他▼特徴・建物面積約53.04坪、2×4工法の7LDK住宅・空間を有効活用できる壁付キッチン、勝手口付・和室約4.5帖はLDと一体利用も可・水回りを2階に集約配置、家事動線に配慮・3階に約11.2帖の主寝室を独立配置・バルコニー3箇所有・駐車スペース3台分有(車種による)▼周辺環境・スーパー「マックスバリュ段原店」徒歩9分(約690m)・段原第五公園 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区堀越３ 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区堀越３ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区堀越３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩28分		 2380
万円		 4LDK
96.39m2		 104.3m2 2023年12月(築2年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆広々LDKは、約16.8帖♪◆１階・２階　トイレ新規交換♪◆東南向き　L字型の広々バルコニー♪◆弊社仲介にてご成約の方は、JCB商品券10万円をプレゼント♪ご成約キャンペーン♪♪本物件を、弊社でご成約の方に感謝を込めてJCB商品券10万円をプレゼントいたします。＊商品贈呈は、物件引き渡し時になります。＊2026年3月までの限定の企画になりますので　2026年3月末までに契約された方に限ります。

広島県広島市南区丹那町 3180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区丹那町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区丹那町
広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 徒歩18分
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩17分		 3180
万円		 4LDK
101.24m2		 103.09m2 2000年1月(築26年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●家計に優しいオール電化仕様。さらにIHクッキングヒーターを令和7年10月に新設●外壁と屋根は令和6年4月にリフォーム済み。購入後の大きな修繕負担を軽減●季節の家電や思い出の品もたっぷり収まるロフトと屋根裏収納付き ●全居室に収納があり、すっきり片付いた空間で快適に過ごせる4LDK 【周辺環境】 ●バス「中国自動車学校前」停まで徒歩5分。通勤・通学も雨の日も安心 ●万一の時にも安心の総合病院「県立広島病院」まで徒歩10分圏内 ●日々の買い物に便利な「ファミリーマート広島丹那町店」まで徒歩6分 ●「宇品第一公園」まで徒歩9分、子どもの遊び場にも困らない ●「広島市立楠那小学校」徒歩17分

広島県広島市南区東本浦町 6780万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区東本浦町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区東本浦町
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス16分/「東本浦」バス停 停歩4分		 6780
万円		 3SLDK
135.86m2		 280.99m2 1997年7月(築28年9ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室8帖以上の広さを確保・作業スペースを広く使えるU字型キッチン採用・約10.7帖と約8.6帖の洋室は一体利用も可能・WIC・納戸等、収納豊富な間取り・季節物の収納等に重宝する小屋裏収納・カーポート有(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房・IHコンロ・食洗機・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・仁保小学校 徒歩3分(約210m)※容積率は前面道路幅員により制限(4m×4/10)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区仁保新町１ 3950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区仁保新町１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区仁保新町１
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩21分		 3950
万円		 3LDK
91.13m2		 60.65m2 2025年2月(築1年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
〇広島市立仁保小学校まで　徒歩4分〇広島市立仁保中学校まで　徒歩12分〇仁保新町保育園まで　徒歩2分〇ファミリーマート 東本浦店まで　徒歩1分〇YOURS(ユアーズ) 本浦店まで　徒歩2分〇邇保姫神社入口バス停まで　徒歩3分
チェックした物件を一括で

広島県広島市南区仁保新町２ 1490万円 4DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区仁保新町２ 中古住宅
広島県広島市南区仁保新町２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩22分		 1490
万円		 4DK
110.12m2		 63.46m2 1991年3月(築35年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ■１．JR向洋駅徒歩22分　■２．スーパーアルゾ徒歩6分　ウォンツ徒歩3分■３．固定資産税は約5万1千円/年■４．仁保小学校徒歩1分　仁保中学校徒歩13分■5．駐車場は花壇を撤去すれば造作可能（幅約２ｍ×5m）■6.既存不適格（住宅ローン難見込み） ■７．近隣に注意施設有■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

広島県広島市南区仁保南２ 4170万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区仁保南２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区仁保南２
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス21分/「仁保南２番」バス停 停歩2分		 4170
万円		 4SLDK
204.21m2		 175.88m2 1993年2月(築33年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
～物件のインフォメーション～●アメニティタウンに位置する３階建の４ＳＬＤＫ●土地面積：１７５．８８㎡●床面積（合計）：２０４．２１㎡●駐車場　３台可能（車種による）●第一種中高層住宅専用地域●北東・南東角地！

広島県広島市南区南大河町 1090万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区南大河町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区南大河町
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩24分
広島電鉄宇品線 広大附属学校前駅 徒歩26分		 1090
万円		 3LDK
78.66m2		 109.93m2 1979年12月(築46年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇現在空き家・写真更新しております。◇中古戸建・３LDK・堀込駐車場◇バス停 丹那町バス　　　　　：徒歩12分◇大河保育園　　　　　　　　　：徒歩8分◇旭幼稚園　　　 　：徒歩12分◇広島市立大河小学校　　 ：徒歩14分◇広島市立翠中学校　　 ：徒歩19分◇スーパー(マルショク旭) ：徒歩9分

広島県広島市南区本浦町 880万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区本浦町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区本浦町
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス14分/「本浦入口」バス停 停歩11分		 880
万円		 3DK
66.24m2		 83.19m2 1976年2月(築50年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・3DKの和室中心の間取り・居住スペースに配慮された壁付キッチン・2階和室は続き間となっており、多用途に活用可能・全和室と1階廊下に収納を設置・北東側幅員約8.3m公道に接道・駐車1台可能(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「ユアーズ東本浦店」徒歩10分(約800m)・本浦第一公園 徒歩3分(約180m)・広島市立黄金山小学校 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区向洋大原町 1700万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区向洋大原町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区向洋大原町
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩25分		 1700
万円		 4LDK
94.39m2		 263.17m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ■１．バス停「向洋新町車庫」徒歩2分　JR向洋駅徒歩27分　■２．ピュアクック洋光台店　徒歩13分　■３．固定資産税は約4万2千円/年■４．向洋新町小学校徒歩13分　(青崎小学校選択可能)■5．リフォーム履歴　2006年　土留め新設工事（約50万円）■　　2007年　サンルーム新設リフォーム（約220万円）■　　2010年　レンジフード、ビルドインコンロ交換（約２３万円）■　　2014年　外壁塗装工事（約100万円）■6.エアコン4台付（2023年製2台、2022年製1台、2014年製1台）■7. 土砂災害特別警戒区域■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

広島県広島市南区向洋新町２ 3880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区向洋新町２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区向洋新町２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩25分		 3880
万円		 4LDK
145.28m2		 207.98m2 1989年2月(築37年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■令和6年12月リフォーム済み　フローリング・クロス全室貼替、建具交換、和室全室畳表替・襖貼替。　全室スイッチ・コンセント交換、IHコンロ・水栓金具・レンジフード・エコキュート交換。　１階和室をＬＤＫへ変更し、ハウスクリーニングも実施してます。■４LDK（１４５.２８m2）のゆとりある間取り■土地面積：２０７．９８m2の角地■2台駐車可能なカーポート付き

広島県広島市南区東本浦町 4650万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区東本浦町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区東本浦町
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩27分
ＪＲ呉線 向洋駅 徒歩27分
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩27分		 4650
万円		 4LDK
108.06m2		 96.59m2 2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
現地見学できます！即日、平日のご案内も可能です。動画は『@re＿solid』でご覧いただけます！■　全居室6.0帖以上・角部屋・2面採光で居室として充分です。■　WIC付きの6.9帖の洋室があるので、主寝室に最適です。■　カップボード設置によりキッチン廻りがすっきりします。■　LDKが2階にあるので、昼間、外からの目線も気になりません。■　スーパー・コンビニ等、利便施設が近いのでなにかと便利に生活できます。■　リビングの収納は、書庫としても利用可能です。■　独立洗面台もあり、朝の準備も混みません。■　エコジョーズ使用です！■　車種により、駐車場2台使用可能です。

広島県広島市南区仁保南１ 6000万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区仁保南１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区仁保南１
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩29分		 6000
万円		 4LDK
148.64m2		 217.8m2 2013年8月(築12年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・北西角地・接道間口は西・北側ともに10m以上▼特徴・採光・通風良好な4LDK・全居室2面以上の採光を確保・会話を楽しめる対面式キッチン、勝手口付・朝の身支度がスムーズな2ボウル仕様の洗面台・独立配置の和室は、客間としても活用可能・南側洋室に大容量のクローゼッを設置・玄関をすっきり保てるSC付・カーポート有(車種による)▼設備・食洗機・IHクッキングヒーター▼周辺環境・仁保南第四公園 徒歩1分(約50m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区仁保南１ 3980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区仁保南１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区仁保南１
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩31分
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩3.8km		 3980
万円		 4SLDK
121.72m2		 191.28m2 1999年2月(築27年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆全居室が6畳以上の広さを確保した４LDK+Sの間取り ♪◆衣類をまとめて管理できるWICや季節物の保管に便利な納戸♪◆家族が集うLDKは17.5畳の広さ。対面式キッチンで家事をしながら会話も弾みます ♪◆車種によりますが敷地内には3台まで駐車可能。来客時や将来の増車にも対応 ♪◆バリアフリー仕様で小さなお子様がいる家庭でも安心。移動もスムーズです♪ 【周辺環境】　仁保小学校まで約1300m（徒歩18分）、仁保中学校まで約750m（徒歩11分）と通学可能です

広島県広島市南区仁保２ 1580万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区仁保２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区仁保２
バス/「渕崎」バス停 停歩2分		 1580
万円		 3DK
86.94m2		 194.15m2 1988年10月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市南区青崎２ 2588万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区青崎２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区青崎２
バス/「青崎」バス停 停歩6分		 2588
万円		 4LDK
102.46m2		 65.71m2 1991年12月(築34年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
●2 /5NEW◆価格を変更しました。旧価格2688万円⇒新価格2588万円【迅速！丁寧！富士不動産販売】担当者が一貫して対応/内外装完全リノベーション◆ビルトインガレージ！駐車2台可（車種による）◆2580万円お借入れ　金利0.6％　期間40年　弊社紹介金融機関の場合月60471円　ボーナス払い0円

広島県広島市南区北大河町 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区北大河町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区北大河町
バス/「本浦町入口」バス停 停歩5分		 2680
万円		 3LDK
79.92m2		 90.34m2 2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●オール電化当日のご見学もご対応致します！ぜひ、お気軽にお声掛け下さい！☆ご見学の予約は→【右上の見学予約する（無料） 】をクリック！トータテ住宅販売（株）本店営業部まで！！0120-333-222【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください！!https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市南区仁保南１ 3180万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区仁保南１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区仁保南１
バス/「仁保南3番」バス停 停歩3分		 3180
万円		 3SLDK
141.91m2		 179.32m2 1992年6月(築33年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駐車２台可、即引渡可、土地50坪以上、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、和室、整形地、ハイルーフ駐車場、トイレ２ヶ所、２階建、フローリング張替、都市近郊、通風良好、眺望良好、都市ガス、納戸

広島県広島市南区向洋新町２ 3580万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区向洋新町２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区向洋新町２
バス/「向洋新町2丁目」バス停 停歩4分		 3580
万円		 4SLDK
121.67m2		 165m2 1992年7月(築33年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
リノベーション、駐車２台可、土地50坪以上、陽当り良好、浴室１坪以上、食器洗乾燥機、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、２階建、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、食器・食品の収納庫、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、都市ガス、納戸

広島県広島市南区仁保新町１ 3950万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区仁保新町１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区仁保新町１
バス/「邇保姫神社入口」バス停 停歩3分		 3950
万円		 2SLDK
91.13m2		 60.65m2 2025年3月(築1年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
当日のご見学もご対応致します！ぜひ、お気軽にお声掛け下さい！☆ご見学の予約は→【右上の見学予約する（無料） 】をクリック！トータテ住宅販売（株）本店営業部まで！！0120-333-222【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください！!https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市南区仁保新町１ 3950万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区仁保新町１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区仁保新町１
- 		3950
万円		 2SLDK
91.13m2		 60.46m2 2025年2月(築1年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「邇保姫神社入口」バス停 徒歩3分▼特徴・プライバシーに配慮された2階リビング・LDKは3面採光設計・お料理に集中しやすい壁付キッチン、カップボード付・納戸約4.5帖は窓・収納があり、多用途に活用可能・主寝室は約8帖の広さ、WIC付・洗面台は掃除がしやすいハイバックタイプ・2ケ所に南東向きバルコニーを設置・駐車場有(車種による)▼設備・食器洗乾燥機・1616サイズの浴室※容積率は前面道路幅員による制限を受けます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区仁保２ 3997万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区仁保２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区仁保２
- 		3997
万円		 4LDK
120m2		 137.99m2 2024年11月(築1年5ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「渕崎」バス停 徒歩4分▼特徴・2024年11月築の2階建住宅・2面からの採光が確保されたLDKは約17帖・リビングを見渡せる対面式キッチン、パントリー付・約3帖の和室がLDに隣接、お子様の遊び場としても活用可能・各洋室は6帖以上の広さ・SC・WIC等、室内随所に豊富な収納スペースを配置▼設備・食器洗乾燥機・2カ所にトイレ有・2WAY仕様のランドリースペース※容積率は前面道路幅員による制限を受けます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区宇品御幸３ 4450万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区宇品御幸３ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸３
バス/「御幸2丁目南」バス停 停歩1分		 4450
万円		 3LDK
107.65m2		 64.73m2 2024年9月(築1年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
●広島市法敷地部分について占有料（年間）が別途必要です●水道負担金・住宅瑕疵保険料別途20万円要●WIC当日のご見学もご対応致します！ぜひ、お気軽にお声掛け下さい！☆ご見学の予約は→【右上の見学予約する（無料） 】をクリック！トータテ住宅販売（株）本店営業部まで！！0120-333-222【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください！!https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市南区宇品御幸３ 4450万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区宇品御幸３ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸３
バス/「御幸2丁目南」バス停 停歩1分		 4450
万円		 3SLDK
107.65m2		 65m2 2024年9月(築1年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
●広島市法敷地部分について占有料（年間）が別途必要です●水道負担金・住宅瑕疵保険料別途20万円要●WIC当日のご見学もご対応致します！ぜひ、お気軽にお声掛け下さい！☆ご見学の予約は→【右上の見学予約する（無料)】をクリック！トータテ住宅販売（株）本店営業部まで！！0120-333-222【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください！!https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市南区旭２ 4590万円 1SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区旭２ 中古住宅
広島県広島市南区旭２
バス/「出汐三丁目」バス停 停歩3分		 4590
万円		 1SLDK
98.94m2		 65.04m2 2025年3月(築1年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
当日のご見学もご対応致します！ぜひ、お気軽にお声掛け下さい！☆ご見学の予約は→【右上の見学予約する（無料） 】をクリック！トータテ住宅販売（株）本店営業部まで！！0120-333-222【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください！!https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市南区東本浦町 4650万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区東本浦町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区東本浦町
- 		4650
万円		 3LDK
107.65m2		 90.32m2 2024年6月(築1年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「本浦入口」バス停 徒歩2分▼特徴・お手入れしやすい全洋室仕様の3階建住宅・全居室6帖以上の広さを確保した3LDK・LDKは3面採光、洋室2部屋は2面採光・プライバシーに配慮した2階リビング・動線が短く作業効率の良いL字型の対面式キッチン、パントリー有・各居室・3階ホール・洗面室に収納スペースを配置・2ケ所に洗面台・トイレ有、来客時にも気兼ねなく利用可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・食器洗乾燥機・温水洗浄便座■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

広島市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 3695万円 3450万円 4125万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市西区 広島市安芸区 安芸郡府中町
中古一戸建て 3496万円 1989万円 3311万円 1019万円 3269万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
呉線
3位
広島電鉄宮島線
4位
広島電鉄宇品線
5位
木次線
6位
芸備線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
アストラムライン
9位
井原鉄道
10位
福塩線

駅別ランキング

1位
新井口
2位
道上
3位
駅家
4位
安登
5位
五日市
6位
阿品
7位
横川
8位
宮内串戸
9位
広島
10位
安芸川尻

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
東広島市
3位
三原市
4位
廿日市市
5位
広島市西区
6位
広島市安佐南区
7位
尾道市
8位
呉市
9位
広島市東区
10位
広島市南区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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