広島市南区(広島県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

広島市南区(広島県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：広島市南区
物件種別：不動産投資(全て)
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区分マンション

ニューライフ広島

PointＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩約７分☆ｍｉｎａｍｏａ（ミナモア）まで徒歩約７分（約４９０ｍ）☆ローソン広島的場町店まで徒歩約１分（約２０ｍ）☆広島市立段原小学校まで徒歩約３分（約１８０ｍ）

価格	1,580万円	利回り	6.3％
住所交通	広島県　　広島県広島市南区的場町１丁目山陽本線神戸-下関広島駅徒歩7分広島電鉄皆実線稲荷町駅徒歩4分
階数	5階/13階建	総戸数	58戸
専有面積	80.06m²
築年月	1982年11月(築43年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	みずほ不動産販売株式会社広島センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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売ビル

広島県広島市南区出汐２丁目南区役所前

価格	12,200万円	利回り	5.32％
住所交通	広島県広島市南区出汐２丁目広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩12分
建物面積	417.33m²	土地面積	161.53m²
築年月	1987年5月(築38年8ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　広島駅前センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

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区分マンション

広島県広島市南区宇品神田３丁目宇品三丁目

価格	550万円	利回り	-
住所交通	広島県広島市南区宇品神田３丁目広島電鉄宇品線宇品三丁目駅徒歩3分
階数	4階/5階建	総戸数	-
専有面積	29.44m²
築年月	1973年8月(築52年5ヶ月)	間取り	2K
店舗名	株式会社RTF
RC造SRC造間取り図あり

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区分マンション

メゾン・ド・ヴェルティ

価格	310万円	利回り	10.83％
住所交通	広島県広島市南区大州２丁目広島バス大州車庫前停歩3分
階数	7階/7階建	総戸数	80戸
専有面積	16.42m²
築年月	1989年4月(築36年9ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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1棟アパート

広島県広島市南区宇品西２丁目宇品二丁目

価格	4,930万円	利回り	3.92％
住所交通	広島県広島市南区宇品西２丁目広島電鉄宇品線宇品二丁目駅徒歩6分
総戸数	2戸
建物面積	108.68m²	土地面積	142.99m²
築年月	2013年4月(築12年9ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

広島県広島市南区東霞町比治山下

価格	6,000万円	利回り	9％
住所交通	広島県広島市南区東霞町広島電鉄皆実線比治山下駅徒歩22分
総戸数	12戸
建物面積	198m²	土地面積	198m²
築年月	1989年10月(築36年3ヶ月)
店舗名	株式会社ＭＣＧＰ
木造写真あり駐車場あり

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広島市南区の暮らしデータ

広島市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1178773人
転入者数	61028人転入率（人口1000人当たり） 51.77人
転出者数	62233人転出率（人口1000人当たり） 52.79人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：50園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

広島市南区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

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