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広島市南区(広島県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

広島県広島市南区の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

広島県広島市南区北大河町 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区北大河町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区北大河町
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩24分
広島電鉄宇品線 皆実町六丁目駅 徒歩25分
広島電鉄皆実線 皆実町六丁目駅 徒歩25分		 2780
万円		 3LDK
79.92m2		 90.34m2 2024年6月(築1年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
即日、平日・夜間のご案内も可能です。お気軽にお問合せください。■　全居室6.0帖以上なので、居室として充分です。■　小学校・公園が近く、小さなお子様も安心です。■　全室フローリングで便利で衛生的。■　周囲は閑静な住宅街で、ゆったりとした生活がおくれそうです。■　オール電化住宅でエコキュート採用！電気代も節約できます。■　黄金山小学校・仁保中学校【ご要望により検討地域の3つの情報をご提供します！】■　ハザードマップ■　生活施設情報■　周辺の統計情報

広島県広島市南区本浦町 880万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区本浦町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区本浦町
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス14分/「本浦入口」バス停 停歩11分		 880
万円		 3DK
66.24m2		 83.19m2 1976年2月(築50年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
～おすすめポイント～〇 閑静な住宅地〇 ３ＤＫのコンパクトな間取り〇 前面道路は広々約８．３ｍ〇 駐車１台可（車種による）

広島県広島市南区山城町 1090万円 2DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区山城町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区山城町
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス22分/「旭町」バス停 停歩8分		 1090
万円		 2DK
71.99m2		 241.32m2 1977年7月(築48年7ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
おすすめポイント
☆地積：241.32㎡!!☆ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを♪☆平家建!!☆病院や学校、公園があり近隣施設が充実しております　通勤・通院に便利です!!ファミリー層にもお勧めです!!（下記参照）☆スーパー・コンビニも近くにあるため、奥様も買い物に便利です!!☆自由な間取り変更可能です（リノベーション）!!～暮らしのinformation～☆広島大学病院まで約1400m☆県立広島病院まで約1300m☆マツダ宇品工場まで約1700m☆大河小学校まで約750m☆翠町中学校まで約800m☆山城町公園まで約130m☆ファミリーマート

広島県広島市南区本浦町 880万円 3DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区本浦町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区本浦町
バス/「旭ヶ丘団地入口」バス停 停歩8分		 880
万円		 3DK
66.24m2		 83.19m2 1976年2月(築50年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市南区丹那町 2480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区丹那町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区丹那町
バス/「丹那町」バス停 停歩11分		 2480
万円		 5LDK
136.61m2		 168.99m2 1997年9月(築28年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【周辺施設】・ファミリーマート広島丹那町店まで940m （徒歩12分）・マルショク旭店まで1240m （徒歩16分）・広島市立楠那小学校まで1380m （徒歩18分）

広島県広島市南区北大河町 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区北大河町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区北大河町
バス/「本浦町入口」バス停 停歩5分		 2780
万円		 3LDK
79.92m2		 90.34m2 2024年6月(築1年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●オール電化当日のご見学もご対応致します！ぜひ、お気軽にお声掛け下さい！☆ご見学の予約は→【右上の見学予約する（無料） 】をクリック！トータテ住宅販売（株）本店営業部まで！！0120-333-222【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください！!https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市南区北大河町 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区北大河町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区北大河町
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩26分
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩24分		 2780
万円		 3LDK
79.92m2		 90.34m2 2024年6月(築1年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■お求めやすい価格の物件かと思います◇対面式システムキッチンは食洗器付き♪◇オール電化・エコキュート・IHクッキングヒーター◇玄関ドア電子錠・人工芝の広い庭◇玄関収納あり・各部屋クローゼット収納◎詳細はお気軽にお問合せください◇バス停 本浦入口バス停：徒歩5分◇大河保育園　　　　　　　　 ：徒歩11分◇旭幼稚園　　　　　　　　　　：徒歩12分◇広島市立黄金山小学校　：徒歩4分◇広島市立仁保中学校　　 ：徒歩19分

広島県広島市南区本浦町 4250万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区本浦町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区本浦町
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩30分
広島電鉄宇品線 広大附属学校前駅 徒歩30分
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩28分		 4250
万円		 3LDK
99.18m2		 115.99m2 2024年6月(築1年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
駐車２台可、即引渡可、ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、全居室収納、閑静な住宅地、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、節水型トイレ、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、リビング階段、全居室複層ガラスか複層サッシ、シューズインクローク、小学校 徒歩10分以内

広島県広島市南区本浦町 4250万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区本浦町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区本浦町
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩30分
広島電鉄宇品線 広大附属学校前駅 徒歩30分
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩28分		 4250
万円		 3SLDK
99.18m2		 115.99m2 2024年6月(築1年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽に、フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社 五日市営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

広島県広島市南区北大河町 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区北大河町 中古住宅
広島県広島市南区北大河町
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩25分
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩25分		 2780
万円		 3LDK
90.34m2		 90.34m2 2024年6月(築1年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■令和6年6月下旬完成済♪■第一種低層住宅街で、低層住宅の良好な環境維持エリアです☆■オール電化住宅です。【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪

広島県広島市南区北大河町 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区北大河町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区北大河町
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩26分
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩24分		 2780
万円		 3LDK
79.92m2		 90.34m2 2024年6月(築1年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
◇ご家族それぞれで個室を確保できます！◆コンパクトで生活しやすい3LDKの間取です◇家族を近くに感じられるリビング空間です◆対面式キッチンでリビングの様子を見守りながら家事が行えます♪◆来場メリット・物件を見て触れる事で暮らしのイメージが上がります・WEBよりもリアルな資金シミュレーションが可能です・未完成でも類似の完成物件があればご案内可能です赤い「見学可能」ボタンから、ご希望の日時にご予約ください。

広島県広島市南区北大河町 850万円 他
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区北大河町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区北大河町
バス/「旭町」バス停 停歩6分		 850
万円		 他
142.51m2		 241.32m2 1963年5月(築62年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■昭和61年母屋を増改築しています！！■リビング・居室・浴室・洗面等、、、■広島交通・広電バス「旭町」バス停徒歩約6分！！■市内中心部・広島駅へのアクセスも良好♪■スーパー「マルショク旭店」徒歩約6分！！■古民家を手直ししながら、、投資用としても◎■近隣月極駐車場多数あり◎

広島県広島市南区丹那町 2480万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区丹那町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区丹那町
バス/「丹那町」バス停 停歩12分		 2480
万円		 5SLDK
173.21m2		 168.99m2 1997年9月(築28年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
広島で創業115年、山根木材がモデルルームとして建てた住宅です。日当たり良好◎総二階、テラスのある広いお庭♪◆オール電化◆間取り：東南向き、5LDK+ロフト+小屋裏収納　LDK17帖、回遊できる水廻り◆設備機器：現状渡し◇キッチン：IH、食器洗い乾燥機、カップボード付き◇浴室：追炊き付き◇トイレ：1F2Fとも手洗い別◆駐車場：堀込、並列2台◆交通：広島電鉄「丹那町」バス停へ徒歩12分、「旭町」バス停へ14分【閑静な環境×子育て】保育園、学校が徒歩圏に揃っています◎週末はイオンへ、ゆめタウンへ、愛車でお出かけ♪広島高速、バイパスへも近く便利です。現地のご見学はお気軽にお問合せください！

広島県広島市南区北大河町 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区北大河町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区北大河町
バス/「本浦入口」バス停 停歩5分		 2780
万円		 3LDK
79.92m2		 90.34m2 2024年6月(築1年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【取扱物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページも是非ご覧ください。https://www.nitto-f.com/☆マルショク旭店まで　徒歩8分☆ユアーズ東本浦店まで　徒歩10分☆アルゾSELECT本浦店まで　徒歩12分☆セブンイレブン広島東霞町店まで　徒歩12分☆ウォンツ東本浦店まで　徒歩14分☆ホームセンタージュンテンドー仁保店までm　徒歩15分☆広島市立仁保中学校まで　徒歩19分☆広島市立黄金山小学校まで　徒歩4分☆大河保育園まで　徒歩11分

広島県広島市南区黄金山町 1480万円 5DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区黄金山町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区黄金山町
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩31分		 1480
万円		 5DK
87.21m2		 105.72m2 1988年3月(築37年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇ウッドデッキ付き◇システムキッチン（食洗機付き）◇南庭あり◇大型ビルトインガレージ　（幅３M・奥行６．２M・高さ２．１M）・シャッター付き◇全室照明器具、エアコン３台付◇住宅ローン減税対象☆ご見学できます。TEL 082-516-6992　タウンホームエステート

広島県広島市南区丹那町 2480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区丹那町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区丹那町
バス/「旭二丁目」バス停 停歩13分		 2480
万円		 4SLDK
141.8m2		 166.4m2 1994年4月(築31年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権

広島県広島市南区西本浦町 680万円 6DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区西本浦町 中古住宅
広島県広島市南区西本浦町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩29分		 680
万円		 6DK
121.71m2		 181.81m2 1964年1月(築62年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【西本浦町中古戸建　土地広々54.99坪　本浦入口バス停歩4分】徒歩8分の場所に黄金山小学校があります。

広島県広島市南区丹那町 2480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区丹那町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区丹那町
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩26分		 2480
万円		 4SLDK
141.8m2		 166.4m2 1994年3月(築31年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【丹那町　閑静な住宅団地　マルショク旭店徒歩12分】ファミリー向けのポイント、楠那小学校が徒歩20分のところにあります。

広島県広島市南区北大河町 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区北大河町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区北大河町
バス/「本浦入口」バス停 停歩10分		 2780
万円		 3LDK
79.92m2		 90.34m2 2024年5月(築1年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可

広島県広島市南区山城町 1090万円 2DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市南区山城町 中古住宅
    間取り図
広島県広島市南区山城町
バス/「中国自動車学校前」バス停 停歩10分		 1090
万円		 2DK
71.99m2		 241.32m2 1977年7月(築48年7ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1178773人
転入者数 61028人
転入率（人口1000人当たり）
51.77人
転出者数 62233人
転出率（人口1000人当たり）
52.79人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：50園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)100万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市南区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年12月29日

広島市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 3652万円 3434万円 4197万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市西区 広島市安芸区 安芸郡府中町
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
呉線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
芸備線
5位
広島電鉄宮島線
6位
広島電鉄宇品線
7位
木次線
8位
井原鉄道
9位
アストラムライン
10位
福塩線

駅別ランキング

1位
五日市
2位
広島
3位
新井口
4位
松永
5位
宮内串戸
6位
阿品
7位
新白島
8位
横川
9位
廿日市
10位
駅家

エリア別ランキング

1位
東広島市
2位
福山市
3位
三原市
4位
広島市安佐北区
5位
広島市東区
6位
広島市西区
7位
廿日市市
8位
呉市
9位
広島市安佐南区
10位
広島市佐伯区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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