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川西能勢口駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

川西能勢口駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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兵庫県川西市錦松台 1150万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市錦松台 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス14分/「鴬台」バス停 停歩4分		 1150
万円		 4LDK
99.63m2		 184.59m2 1988年3月(築38年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■間取りタイプ：４ＬＤＫタイプ■第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街傾斜地あり（反対側が池の為測量不可）
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大阪府池田市伏尾台３ 2399万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府池田市伏尾台３ 中古住宅
    間取り図
大阪府池田市伏尾台３
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩28分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6.6km
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩7.0km		 2399
万円		 5LDK
121.29m2		 175.06m2 1981年2月(築45年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
4/16(木)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム完成物件】2階南向き5LDK、池田市立ほそごう学園まで徒歩7分(約500ｍ)、コープこうべ コープミニ伏尾台様まで徒歩2分(約100m)の生活に便利な立地です。●リフォーム内容・２階フロアタイル重張・階段クッションフロア重張●過去リフォーム内容・2023年　外壁屋根塗装・給湯器交換・ハウスクリーニング・2011年　システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・サッシ交換　等●間取り・駐車場・庭・2階建て5LDK・南向

兵庫県川西市寺畑１ 980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市寺畑１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市寺畑１
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩5分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩10分		 980
万円		 4DK
34.7m2		 83.96m2 1927年1月(築99年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
※上記築年月は「1927年1月」と記載されていますが、正しくは「不詳」です。－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「川西池田」駅 徒歩5分・阪急宝塚線／能勢電鉄「川西能勢口」駅 徒歩10分▼特徴・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・キッチン横に洗面室を配置、家事動線良好・洋室・2階各和室は2面採光設計・水回りに換気可能な窓有・投資物件としての検討も可能▼設備・各階にトイレ有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市小戸２ 5150万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市小戸２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市小戸２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩13分		 5150
万円		 3SLDK
112.03m2		 152.68m2 2003年5月(築23年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【住友不動産ステップ（株）の専任媒介物件】◆阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩6分◆JR福知山線「川西池田駅」徒歩13分〇平成15年5月建築!!〇間取り3SLDK!!〇充実した収納!!～サービスルーム（納戸）やウォークインクローゼットがございます～〇全居室6帖以上!!〇前面道路との高低差ほとんどなし!!〇整形地!!【周辺施設】●川西小戸二郵便局（約60ｍ：徒歩1分）●川西市役所（約480ｍ：徒歩6分）●サンディ川西能勢口店（約480ｍ：徒歩6分）●ファミリーマート川西能勢口北店（約560ｍ：徒歩7分）●川西小学校（約910ｍ：徒歩12分）

兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 9800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩13分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩14分		 9800
万円		 4LDK
217.57m2		 317.32m2 1998年2月(築28年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■3駅3路線利用可能・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩6分・JR福知山線「川西池田」駅徒歩13分・阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩14分■土地面積：317.32㎡■建物面積：217.57㎡■間取り：4LDKタイプ■1998年2月築の木造2階建て■バルコニーから大阪が一望できます♪

兵庫県川西市萩原台西１ 3480万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市萩原台西１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市萩原台西１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス5分/「萩原」バス停 停歩3分		 3480
万円		 4DK
193.37m2		 242.35m2 2004年7月(築21年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・4DK＋3DKの間取り!!・2004年7月築!!・土地面積242.35㎡(73.31坪）・建物面積193.37㎡（58.49坪）・南西角地・閑静な住宅街

兵庫県川西市花屋敷１ 5180万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市花屋敷１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市花屋敷１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩8分		 5180
万円		 6LDK
140.66m2		 414.38m2 2003年8月(築22年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・阪急宝塚線　川西能勢口駅まで徒歩８分！・平成１５年８月築！・ミサワホーム施工の注文住宅！・閑静な住宅地・土地面積：１２５.３４坪！・建物面積：４２．５４坪！

兵庫県川西市花屋敷１ 45000万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市花屋敷１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市花屋敷１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩8分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 45000
万円		 3SLDK
201.96m2		 1536.75m2 1999年8月(築26年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
☆阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩８分！ ☆土地面積４６４．８６坪！☆建物面積６１．０９坪！☆１９９９年８月建築☆ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩１０分　●桜が丘小学校まで約６６０ｍ●川西中学校まで約８００ｍ●川西郵便局まで約３００ｍ●ラソラ川西まで約４８０ｍ●アクロスキューブ川西まで約４００ｍ●アステ川西（川西阪急）まで約５７０ｍ

兵庫県川西市鴬が丘 980万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市鴬が丘 中古住宅
兵庫県川西市鴬が丘
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス6分/「萩原台」バス停 停歩4分		 980
万円		 5DK
103.84m2		 100.64m2 1981年2月(築45年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
阪急宝塚線川西能勢駅までバスで6分、バス停萩原台停から徒歩5分の立地です。（川西能勢口駅行きのバスは、平日午前7時台22本、8時台は24本運行しています。）鴬が丘は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。

兵庫県川西市錦松台 1200万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市錦松台 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス7分/「鴬台」バス停 停歩3分		 1200
万円		 4LDK
87.48m2		 150.28m2 1983年1月(築43年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】■駐車スペース1台あり！■前面道路は再舗装された綺麗なアスファルトとなっております！■3方向に建物がなく、風通しが良いです！■家庭菜園もできるお庭があります！■全居室6帖以上の広さがあります！【教育施設】・明峰小学校…徒歩10分・明峰中学校…徒歩17分【買い物施設】・コープミニ萩原台…徒歩12分・業務スーパー川西店…徒歩13分ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

兵庫県宝塚市雲雀丘２ 3290万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩20分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩21分		 3290
万円		 4SLDK
117.47m2		 205.86m2 1994年5月(築32年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・前面道路と本物件の高低差なしの平坦地・南向きバルコニーの為、陽当たりと眺望良好です。・全居室約6畳以上有。・カースペース有。・トイレ2箇所有。・ウォークインクローゼット有。

兵庫県川西市萩原台西１ 5980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市萩原台西１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市萩原台西１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス5分/「萩原台」バス停 停歩5分		 5980
万円		 2LDK
90.71m2		 204.51m2 2021年5月(築5年)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・旧旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)施工の軽量鉄骨造・ワイドな窓から明るい日差しが入るリビング・食洗機搭載のペニンシュラキッチン採用、背面に洗面室有・陽当り良好な和室有・WIC約3.2帖を設置・玄関にはキッチンへ繋がるSC・四季の自然を感じる坪庭有※宅地造成及び特定盛土等規制法／許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に川西市長の許可必須※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ 850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷荘園３
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩12分		 850
万円		 4LDK
57.52m2		 220.79m2 1969年6月(築56年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
空家につきいつでもご内覧可能です

兵庫県川西市萩原台西２ 2180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市萩原台西２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市萩原台西２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス6分/「明峰小学校前」バス停 停歩5分		 2180
万円		 4LDK
91.53m2		 123.49m2 2000年9月(築25年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆阪急「川西能勢口」駅へ自転車で約13分／バスで約13分の便利な立地！◆令和2年7月に全面リフォーム履歴あり！◆スーパー・コンビニ・小中学校が徒歩圏内で、生活施設が充実！◆落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で、子育てにも適した環境！◆南西向きのリビング＆バルコニーで明るさのある住まい！◆全居室6帖以上・収納付きのゆとりある間取り！◆駐車1台可！～阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！～ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。

兵庫県宝塚市雲雀丘山手２ 2399万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩19分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩23分		 2399
万円		 4LDK
89.91m2		 121.04m2 1985年8月(築40年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/16(木)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。2階南向き4LDK、宝塚市長尾台小学校様まで徒歩6分(約450ｍ)阪急電鉄宝塚本線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩11分(約850m)の生活に便利な立地です。●リフォーム内容・外壁塗装・ウッドデッキ新設・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替・フロアタイル重張・玄関鍵交換・建具交換・給湯器点検・ハウスクリーニング●間取り・駐車場・庭・2階建て4LDK・南向き・普通車1台駐車可能・

兵庫県川西市錦松台 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市錦松台 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス9分/「錦松台」バス停 停歩2分		 2480
万円		 3LDK
113.74m2		 155.72m2 1997年10月(築28年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●阪急バス「錦松台」バス停：徒歩２分●土地面積：１５５．７２㎡●建物面積：１１３．７４㎡●３LＤＫ●２階バルコニーからの眺望良好

兵庫県川西市花屋敷１ 3680万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市花屋敷１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市花屋敷１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩13分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分		 3680
万円		 5DK
104.49m2		 131.76m2 1977年7月(築48年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・敷地面積約39.85坪・建物面積約31.60坪、5DK・改装履歴あり(屋根葺き替え・浴室入れ替え)・建替え用地としてもご検討下さい

兵庫県川西市東多田２ 3950万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市東多田２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市東多田２
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩11分
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩12分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩4.6km		 3950
万円		 4LDK
100.64m2		 207.33m2 2009年6月(築16年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
◇能勢電鉄戦「多田」駅まで徒歩11分周辺にはファミリーマート川西鼓が滝店(徒歩8分)やイズミヤ多田店(徒歩12分)がございます。お仕事帰りや休日のお買い物もアクセスしやすく便利な立地となっております。◇南向きの庭・バルコニーにつき陽当たり良好1日を通して陽当たりが良いため、お洗濯ものもよく乾きます。また1階には庭、2階にはバルコニーがございますのでガーデニングやペットの遊び場などライフスタイルに合わせて様々な使い方が可能です。◇ウォークインクローゼットつきご家族の衣類や季節のものをたっぷり収納していただけます。また、奥行きがございますので書斎にもご使用いただけます！

兵庫県川西市湯山台２ 980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市湯山台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス9分/「湯山台中央」バス停 停歩3分		 980
万円		 4LDK
119.98m2		 203.54m2 1977年11月(築48年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇バス停「湯山台中央」まで徒歩3分（阪急宝塚線 川西能勢口駅方面）◇道路面よりも高くなっており、人通りや目線が気になりません！◇高台に位置し、通風・陽当り・眺望ともに良好な環境です！◇エントランスホールは吹き抜けになっており、開放感があります！◇1階のリビングにはテラス、洋室には縁側があり、風通しの良い環境です！◇2020年11月に外壁塗装しております！◇土地としてもご検討いただけます！建築条件はございません！この物件のお問い合わせは東急リバブル川西センターの土江（つちえ）まで！（フリーコール：0120-109-461）
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兵庫県川西市霞ケ丘２ 1100万円 2LDK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県川西市霞ケ丘２ 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県川西市霞ケ丘２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩12分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩20分		 1100
万円		 2LDK
55.03m2		 67.89m2 1968年8月(築57年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■眺望・通風・採光良好■買い物施設等点在しており生活至便！

兵庫県川西市西多田１ 1180万円 4DK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県川西市西多田１ 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県川西市西多田１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス9分/「西多田」バス停 停歩3分		 1180
万円		 4DK
89.42m2		 89.86m2 1997年3月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
●道路高低差無し！●別途地下収納スペースあり！●駐車1台＋駐車スペースあり！●各居室収納！２階トイレあり！●南側河川につき日当たり良好！～リフォーム履歴あり～2019年　IH、1Fトイレ交換2020年　給湯器交換

兵庫県川西市錦松台 1250万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市錦松台 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス7分/「鴬台」バス停 停歩5分		 1250
万円		 4LDK
118.88m2		 196.57m2 1991年1月(築35年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■地下フリースペースあり。

兵庫県川西市南野坂１ 2780万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市南野坂１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市南野坂１
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 バス10分/「南野坂」バス停 停歩2分		 2780
万円		 3SLDK
113.86m2		 214.02m2 2003年12月(築22年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆令和7年10月に外壁・屋根を修繕済み、室内は全室クロス張替、畳張替等を行っており、大変綺麗な状態です。玄関がとても広く、入った瞬間に中庭が視界に広がります。◆採光たっぷり降り注ぐLDKは19帖、リビングからは中庭を望むことが可能、中庭から見上げる空は真っ青で、とても心地良い気持ちにさせてくれます♪◆2階部分の納戸(書斎やテレワーク用のお部屋としても活用できる広さです)に加え、室内の収納スペースは大変豊富です！◆南西と北西側の広い通りに接面しており、とても開放的です。車通りも少なく、緑豊かで閑静な住宅地となります。◆前面道路幅員は6ｍと広く、楽々駐停車(2台駐車可)することが可能！

兵庫県川西市霞ケ丘２ 2380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市霞ケ丘２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市霞ケ丘２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩13分		 2380
万円		 3LDK
70.26m2		 71.88m2 1996年3月(築30年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆土地：２１．７４坪◆建物：２１．２５坪◆平成８年建築◆３ＬＤＫの間取り○　リフォーム履歴　○〈２０２５年８月〉・ＩＨクッキングヒーター新規交換・レンジフード新規入替・キッチンシンク水栓交換・１階トイレ新調〈２０２５年２月〉・屋根補修工事〈２０１２年２月〉・外壁セラミック塗装

兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ 330万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷荘園３
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩14分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩16分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩17分		 330
万円		 4DK
48.46m2		 54.5m2 1966年6月(築59年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】■住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です■アクセスやお買物に便利な「川西能勢口駅」歩14分■周辺には公園、スーパーなど生活利便施設が充実■すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間■リビングイン階段は家族の顔が見える設計■室内の収納のほか外部物入もございます【周辺環境】■西友川西店まで約950ｍ■オアシスタウンキセラ川西まで約1200ｍ■花屋敷公園まで約70ｍ■宝塚市立長尾台小学校まで約1400ｍ■宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで約2400ｍ

兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ 330万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷荘園３
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩14分		 330
万円		 4DK
48.46m2		 54.5m2 1966年6月(築59年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩14分・前面道路は南西側幅員約3.9mの公道、間口約5.8mで接道▼特徴・玄関を2階に設けた4DK戸建・お料理に集中しやすい壁付けキッチン、勝手口あり・水回り設備をDKに集約し、家事効率に配慮された間取り・浴室など水回り随所に窓があり、こまめな換気が可能・各階に足をのばしてくつろげる和室あり・各洋室・和室に収納スペースを確保▼周辺環境・長尾台小学校 徒歩18分(約1400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市霞ケ丘２ 456万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市霞ケ丘２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市霞ケ丘２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩14分
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩21分		 456
万円		 1LDK
28.75m2		 27m2 1967年1月(築59年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■年間収入456 000円■月々1万円台から購入可能■阪急川口能勢駅徒歩14分■2沿線利用可能■両面バルコニー、南西向き、陽当たり・通風良好■全居室7.5帖以上、広々1LDK■収納充実■バイク・自転車1台駐車可■川西北小学校徒歩14分、川西中学校徒歩6分■ス―パー徒歩9分、コンビニ徒歩7分、川西阪急スクエア徒歩15分■生活施設が徒歩圏内にあり便利な立地■閑静な住宅街広めの1LDKの物件で、ゆったり暮らせる嬉しい物件です。こちらは南西向きの物件です。お勧めの好条件の購入価格456万円の物件です。両面バルコニーが付いています。駅から徒歩14分に位置する物件です。

兵庫県川西市霞ケ丘２ 468万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市霞ケ丘２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市霞ケ丘２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩14分
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩20分		 468
万円		 1LDK
38.58m2		 35m2 1967年1月(築59年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■年間収入468 000円■月々1万円台から購入可能■阪急川口能勢駅徒歩14分■2沿線利用可能■全居室8.5帖以上・収納付■浴室・キッチン・トイレ窓付き、換気良好■バイク・自転車1台駐車可■川西北小学校徒歩14分、川西中学校徒歩6分■ス―パー徒歩9分、コンビニ徒歩7分、川西阪急スクエア徒歩15分■生活施設が徒歩圏内にあり便利な立地投資・実需、いずれかに対応できる物件です。新生活を始めるなら、この468万円の物件。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。南西向きの物件は日が当たる時間が長いので、室内も電気付ける時間も短縮できます。

兵庫県川西市錦松台 780万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市錦松台 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス8分/「鴬台」バス停 停歩6分		 780
万円		 3DK
69.66m2		 87.03m2 1982年12月(築43年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
阪急「川西能勢口」駅　バス6分　バス停「鴬台」　徒歩6分幼稚園から高校まで揃う明峰地区駐車スペース１台リフォーム歴は御座いません。お好みにリフォームいただけます。現況：空き家

兵庫県川西市松が丘町 1780万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市松が丘町 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市松が丘町
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス11分/「萩原」バス停 停歩3分		 1780
万円		 5LDK
120.3m2		 222.47m2 1971年6月(築54年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街■車庫１台分あり（車種制限あり）■阪急宝塚線「川西能勢口」駅　バス11分「萩原」停　徒歩3分

兵庫県宝塚市花屋敷荘園１ 3890万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市花屋敷荘園１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷荘園１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩14分		 3890
万円		 5LDK
142m2		 248.42m2 2007年10月(築18年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【すみふの仲介ステップ　川西池田営業センターの専任媒介物件】◆前面道路幅員約５．４ｍ◆日当たり・風通し良好！◆全居室７帖以上！◆１６２０の広々とした浴室！◆高台の立地により眺望良好！◆オール電化物件◆駐車２台可能！（車種による）

兵庫県川西市松が丘町 5380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市松が丘町 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市松が丘町
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩14分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩21分		 5380
万円		 4LDK
103.5m2		 158.64m2 2025年1月(築1年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
土日はもちろん、平日夕方からのご見学も大歓迎です！お気軽にご相談ください☆当日見学希望の方は直接お電話下さい。◆１０．７帖のスカイテラスで毎日がレジャー気分！BBQや夏のプール、夕涼みのひとときまで。自宅で「空を楽しむ」贅沢な屋上空間は、家族の笑顔を引き出す特別な場所に。◆収納力がすごい！・玄関クローゼット・全居室収納付き・床下収納、屋根裏大収納庫まで完備→モノが多いファミリーにも嬉しい「いつまでもスッキリ」な住まい。エネファーム有で停電時にも安心！

兵庫県宝塚市花屋敷荘園２ 1780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市花屋敷荘園２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷荘園２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩15分		 1780
万円		 4LDK
117.67m2		 368.22m2 1978年3月(築48年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・日当り、通風良好！・閑静な住宅街！・緑あふれる住環境！・土砂災害警戒区域内（敷地一部土砂災害特別警戒区域内）

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘 3480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩16分		 3480
万円		 4SLDK
141.13m2		 164.06m2 2000年10月(築25年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■４ＬＤＫ＋納戸の間取り■カーポート１台分あり■駐車場2台可能（車種による制限有り）■建物面積１４１．１３㎡

兵庫県川西市萩原台西３ 4480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市萩原台西３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市萩原台西３
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス10分/「明峰小学校前」バス停 停歩5分		 4480
万円		 4LDK
156.53m2		 263.11m2 1998年11月(築27年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
○クロス・フローリング貼替済みで室内綺麗になっております。○北西角地に立地しており陽当たり・通風良好。○高い耐震性・耐火性・耐久性のある安心・安全な物件です。○高台の閑静な住宅街に立地しており緑豊かな、眺望も良好です。○周辺には緑豊かな公園もあるため子育てに適した環境です。■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）宝塚市・尼崎市・西宮市・伊丹市・川西市でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！

兵庫県宝塚市花屋敷荘園１ 5980万円 11SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市花屋敷荘園１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷荘園１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩17分		 5980
万円		 11SLDK
372.41m2		 803.94m2 1968年7月(築57年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
・土地面積約２４３坪！・大型バルコニーから大阪方面・神戸方面を一望できるパノラマ眺望！・建物は、鉄筋コンクリート造！ご家族・用途に合わせて使い方自由です！・駐車スペースも５台可能（車種による）ためゲストも多く集まれます。・阪急川西能勢口、雲雀丘花屋敷駅も徒歩圏、川西能勢口駅周りは商業施設も多数あり生活も便利な立地です！

兵庫県川西市霞ケ丘１ 380万円 2DK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県川西市霞ケ丘１ 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県川西市霞ケ丘１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩16分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩23分		 380
万円		 2DK
34.58m2		 47.43m2 1970年10月(築55年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩16分■眺望良好（五月山が望めます）■駐車スペースあり（駐車可能寸法による制限あり）■第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街

兵庫県川西市湯山台１ 2180万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市湯山台１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市湯山台１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス15分/「湯山台中央」バス停 停歩2分		 2180
万円		 5LDK
118.39m2		 212.07m2 1977年8月(築48年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】■土地面積212.07㎡、建物面積118.39㎡■広々とした庭あり■区画の整ったニュータウン内■「明峰中学校」まで徒歩2分■室内リフォーム履歴ありで綺麗にお使いです■土地としてのご相談も承ります！【弊社の特徴について】・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

兵庫県川西市湯山台２ 2780万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市湯山台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス14分/「湯山台」バス停 停歩3分		 2780
万円		 5SLDK
139.11m2		 202.86m2 2004年8月(築21年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】■3.21kWのソーラーパネル設置で電気代が抑えられます。■駐車場並列2台可能！■土地202.86㎡の庭付き！■洗面室はゆとりがあり、お使いいただきやすいです！■周囲は閑静な住環境！～阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！～ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！

兵庫県川西市湯山台２ 2780万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市湯山台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス14分/「湯山台」バス停 停歩3分		 2780
万円		 5SLDK
139.11m2		 202.86m2 2004年8月(築21年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◆弊社デベロッパーだからこそできるご提案　駐車場増設・・・　お庭を造成して車庫を3～4台へ　リビング20帖以上・・・　リビング16帖と和室を合体させてリビング20帖以上へ　和室から洋室へ・・・　2階１2帖の和室を洋室へリフォーム、リフォームローンもお任せ下さい！◆令和7年11月エコキュート新調◆太陽光発電3.21Kw及び蓄電池付き◆明峰小・明峰中◆まずは、ご見学下さい。
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川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格
住宅地
105108円／m2
商業地
193667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川西市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川西市2145円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり
4.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.67人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円
備考
(1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)100万円
備考
(1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川西市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月13日

川西能勢口駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 1192万円 1586万円 3633万円

周辺駅の価格相場

  池田 雲雀丘花屋敷 石橋阪大前 山本 蛍池
中古一戸建て 3230万円 1202万円 3770万円 2598万円 4074万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
加古川線
4位
山陽本線
5位
山陰本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
福知山線
8位
阪急電鉄神戸線
9位
阪急電鉄今津線
10位
阪神電鉄本線

駅別ランキング

1位
宝塚
2位
西明石
3位
夙川
4位
川西能勢口
5位
明石
6位
鈴蘭台
7位
姫路
8位
谷上
9位
西宮北口
10位
神戸三宮

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市北区
6位
神戸市垂水区
7位
神戸市西区
8位
神戸市中央区
9位
神戸市灘区
10位
神戸市兵庫区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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