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南阿佐ケ谷駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

南阿佐ケ谷駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区松ノ木1丁目 3980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木1丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
3980
万円
3LDK
68.03m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆リフォーム済み3LDK・南向き3階戸建◆◇ ■悪天候時も守られるビルドインガレージ ■採光の良い2階リビング ■全居室2面採光の開放感ある住環境
new

東京都杉並区阿佐谷北4 9500万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
9500
万円
2SLDK
92.84m2
106.51m2 2022年5月(築3年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■築4年弱の築浅中古戸建まだ新築の面影が残る築浅ならではの美しい佇まい。室内も大変丁寧にお使いで、すぐに新生活をスタートできる状態です。■ライフスタイルに寄り添う可変型間取り現在は2LDK+Sの間取りですが、将来的に3LDK+Sへ変更可能。在宅ワークや趣味部屋など暮らしの変化にも柔軟に対応できます。■収納力に優れたパントリー付きキッチンキッチンにはパントリーを完備。食材のまとめ買いや調理器具もすっきり収納でき、生活感を抑えた空間を保てます。■安心感のある落ち着いた住環境前面道路は交通量が少なく、静かな住環境。小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
new

東京都杉並区成田東2 3590万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東2
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩21分
3590
万円
3DK
96m2
88.34m2 1966年9月(築59年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・複数路線利用可能で通勤通学に便利!・車通りの少ない閑静な住宅街・エアコン付きで春夏秋冬快適な生活◎・収納スペース多数でお部屋をスッキリ片付けられます!・温かみを感じる畳のある住まい◎・IHコンロでお子様がいても安心◎・窓付の浴室で自然換気しやすい!・手洗い場付トイレで衛生面も良好!・ガーデニングが趣味の方におすすめの専用庭付き!・TVモニター付きインターホンで、セキュリティ面で安心◎【周辺環境】・杉並児童交通公園 約318m・サミットストア成田東店 約595m・トモズ西永福 約888m

東京都杉並区成田東3 3480万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東3
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩20分
3480
万円
2LDK
47.48m2
41.74m2 1966年7月(築59年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■現空につき、即入居できます■全室南向きで、日照良好です■4路線3駅利用可能で、交通の利便性良好です〇随時内見受付しております。ご希望日時をご連絡頂ければ現地お待合せ又はお車で最寄駅・ご自宅等へ送迎致します。また、住宅ローンのご相談も住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが対応しております。〇新規ご購入はもちろん、お住み替えに関るお話もお気軽にご相談ください。専門のスタッフがわかりやすくご説明・ご提案いたします。

東京都杉並区天沼1 2480万円 2DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区天沼1
JR中央線 荻窪駅 徒歩9分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
2480
万円
2DK
49.12m2
38.51m2 1962年3月(築64年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・新規浴室交換・新規キッチン交換・新規トイレ交換・床フローリング交換・新規クロス張替 他

東京都杉並区成田東5 8680万円 1SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東5
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
8680
万円
1SLDK
70.14m2
70.2m2 2010年2月(築16年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
(1) 壁紙・床色・スライドドア・外壁仕様・広い小屋裏収納など、随所に拘りを盛り込んだセミオーダー邸宅です。(2) 1LDK+2Sは、可動式収納で空間を区切れる’可変性の高い間取り’が特徴で、他にはない魅力です。(3) リビングと続くグレーチングバルコニーは開放感があり、セカンドリビングとしても活用できます。(4) 2010年築とは思えないほど室内が綺麗で、そのままご入居可能です。(5) 約9.6帖の小屋裏収納も大きなポイント。(6) 駐車場と駐輪スペースを並列で確保し、ご家族皆様で使いやすい配置です。

東京都杉並区成田東5 8680万円 1SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東5
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
JR中央線 荻窪駅 徒歩14分
8680
万円
1SLDK
70.14m2
70.2m2 2010年2月(築16年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■閑静な住宅街に佇む一軒家に暮らす生活が始まります■◎南西側道路につき、陽当たり・通風良好!◎2階LDKから広く開放的なグレーチングバルコニーがございます。 バルコニーから1階玄関先を照らす日差しがやさしく照らされます。◎1階居室には思い思いの居室空間を創り出せる、可動式間仕切り収納 ご家族構成やお子様の成長とともに思い思いの間取りに変更が可能です。◎カースペース有(車種制限有)。【返済例のご案内】月々ローンお支払い 210,067円(ボーナス払いなし)頭金870万円 借入金7,810万円 返済期間35年 変動金利0.71%の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます

東京都杉並区成田東5 14180万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東5
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分
JR総武線 荻窪駅 徒歩14分
14180
万円
4SLDK
126.04m2
184.33m2 1995年10月(築30年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩11分・JR中央・総武緩行線「荻窪」徒歩14分・第一種低層住居専用地域▼特徴・軽量鉄骨造・各居室6帖以上の広さ・和室は客間としても利用しやすい2WAY仕様・タタミスペース約3帖付の主寝室約7帖・納戸約2.5帖の他、各洋室・和室等に収納有・南側にバルコニー・テラスを配置・各階に洗面台・トイレ有・駐車場有(車種による)▼周辺環境・リコス成田東5丁目店 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区成田東1 6580万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東1
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分
6580
万円
3LDK
71.68m2
84.62m2 2000年3月(築26年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
春には満開の桜、初夏には美しい新緑、秋には紅葉と季節の移ろいを感じ、緑の息吹があふれ、家族みんなが自然と笑顔が溢れる街「成田東」。目の前にはスーパー、徒歩2分圏内にはドラッグストアや精肉店等お買いもの環境に優れ、東田小学校までは歩3分。最寄りの丸の内線 南阿佐ヶ谷駅までは歩いて13分、また歩2分の「成田東」バス停からは中央線の中野駅や高円寺駅、吉祥寺駅行のバスの運行本数が豊富にあり、目的に応じて使い分けできる交通便も魅力です。家族にみんなが便利で安心できるロケーション 成田東3LDKの邸 新発表です。

東京都杉並区阿佐谷北4 9500万円 1SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
9500
万円
1SLDK
92.84m2
107.72m2 2022年5月(築3年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・中央・総武線「阿佐ヶ谷」徒歩13分 他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・2階にリビングを配置、プライバシーに配慮・会話の弾む対面式キッチン・約2帖のパントリーは食品や備蓄品のストックに活用可能・水回りを2階に集約、家事・生活動線良好・約10.1帖の納戸は2つに分けることが可能(別途費用要)・玄関周りが片付くSIC有・駐車スペース有(車種による)▼設備・LD部分:床暖房・食洗機・1616サイズの浴室■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区阿佐谷北4 9500万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
JR中央線 高円寺駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
9500
万円
3LDK
92.84m2
108.16m2 2022年5月(築3年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■おすすめポイント■・令和4年築 3LDK・低層エリア閑静な住宅街・2階リビング水回り集約・2階LDKにつき日当たり良好!・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区阿佐谷北4 9500万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
JR中央線 高円寺駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
9500
万円
3LDK
92.84m2
108.16m2 2022年5月(築3年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■おすすめポイント■・令和4年築 3LDK・低層エリア閑静な住宅街・2階リビング水回り集約・2階LDKにつき日当たり良好!・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区成田東2 3590万円 3DK

  • 中古テラスハウス
  • 東京都杉並区成田東2 中古テラスハウス
    間取り図
東京都杉並区成田東2
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩22分
3590
万円
3DK
96m2
88.34m2 1966年9月(築59年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆南阿佐ヶ谷・浜田山エリアの落ち着いた住宅街に佇む、ゆとりある広さの住まい。◆10帖の開放的な和室は、家族の団らんや趣味の空間としてマルチに活躍。◆憧れの専用庭付き。ガーデニングやDIYなど、自分だけの秘密基地が作れます。◆鉄筋コンクリートと木造の混構造。堅実な造りが安心感をもたらす2階建。

東京都杉並区荻窪1 7280万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区荻窪1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区荻窪1
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
JR中央線 荻窪駅 徒歩22分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩26分
7280
万円
3SLDK
90.18m2
96.84m2 1992年7月(築33年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リフォーム内容 システムキッチン新規交換、洗面化粧台交換、トイレ新規交換 ユニットバス新規交換、フローリング(天然無垢)新規張替 全室壁・天井クロス新規張替、フロアタイル(玄関・トイレ・洗面室)新規張替■全居室床暖房付■4路線3駅利用可能な好立地。■徒歩圏内に便利な商業施設が揃っています。■お子様の成長を見守ることができる環境です。 にじいろ保育園荻窪一丁目:徒歩3分 / 通学指定「杉並区立西田小学校」:徒歩8分 / 通学指定「杉並区立松渓中学校」:徒歩7分 善福寺川緑地かりん広場:徒歩約2分■カースペース有

東京都杉並区荻窪1 6980万円 3SDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区荻窪1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区荻窪1
JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
6980
万円
3SDK
70.17m2
93.57m2 2003年9月(築22年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩16分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・ミサワホーム(株)設計・施工の注文住宅・会話が弾む対面式キッチン、勝手口有・中2階に約6.1帖の「蔵」や約5.9帖のサービススペースを設置・1階南西面にウッドデッキ・2階南東面にバルコニー有・駐車場有(車種による)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼周辺環境・A-プライス高井戸店 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区阿佐谷北4 9500万円 1SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩21分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
9500
万円
1SLDK
92.84m2
107.71m2 2022年5月(築3年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【Google口コミ評価点4.8/435件】の高評価!グループ創業50年、首都圏26店舗の圧倒的な情報力で、ポータルサイト未掲載の物件もご紹介可能です。東宝ハウス武蔵野なら、住宅ローンの承認実績も豊富で、専属のローンアドバイザーが金利優遇や最適な銀行選びをサポートいたします。「まずは見てみたい」「ご条件が決まっていない」という段階のご相談も大歓迎です。些細な疑問や不安もお任せください。一つひとつ、丁寧に解消させていただきます。まずはお問い合わせから、非公開情報や詳細な資金計画をご確認いただき、理想のお住まい探しにお役立てくださいませ。お客様との素敵な出会いをお待ちしております。

東京都杉並区成田東2 3590万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東2
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩22分
3590
万円
3DK
96m2
88.34m2 1965年1月(築61年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-00-5747(通話無料) ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■~東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】~

東京都杉並区成田東5 8680万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東5
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
8680
万円
3LDK
70.14m2
70.2m2 2010年2月(築16年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
アクセス□丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩10分、中央・総武線「荻窪駅」徒歩13分・好立地で人気の「荻窪駅」まで徒歩13分!・土地面積、建物面積ともにゆとりあり!・南向きにつき日当たり、通風良好◎・広々3LDK!ファミリー世帯のご家族にも便利な間取り!・あったら嬉しい屋根裏収納♪皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です!物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都杉並区松ノ木1 3980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木1
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
3980
万円
3LDK
68.03m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■周辺は閑静な住宅地、杉並区和田堀風致地区に位置しており環境良好です!■南側4mの道路に接して日当たり、風通しも好条件の物件!■居室3部屋+ロフト+バルコニー+嬉しい車庫付きです!■休日には緑豊かな、和田堀公園で散歩、ジョギングが楽しめます!▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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東京都杉並区成田東2丁目 3590万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東2丁目 中古住宅
東京都杉並区成田東2丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
3590
万円
3LDK
96m2
88.34m2 1966年9月(築59年7ヶ月)
  • 2階建て
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇南庭付きで休日の楽しみも広がります! ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街! ◇温水洗浄便座付きのタンクレストイレ!

東京都杉並区成田東5丁目 8680万円 1LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東5丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東5丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
中央本線 荻窪駅 徒歩13分
8680
万円
1LDK
70.14m2
70.2m2 2010年2月(築16年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
荻窪・阿佐ヶ谷エリアで3駅利用可能!セミオーダー仕様の可変1LDK+2S(計3居室)! 追加工事不要!可動式クローゼットで空間を区切れる’可変性の高い間取り’!
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

南阿佐ケ谷駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 7185万円 7763万円 9788万円

周辺駅の価格相場

  新高円寺 荻窪 東高円寺 新中野 中野坂上
中古一戸建て 7463万円 9798万円 7855万円 7935万円 9137万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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