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新中野駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

新中野駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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以下は「中野坂上駅と東高円寺駅」の物件情報を表示しています。

中野坂上駅と東高円寺駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

中野坂上駅と東高円寺駅の物件一覧画面へのリンク
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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区堀ノ内3 9380万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区堀ノ内3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内3
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩17分
JR中央線 高円寺駅 徒歩18分
9380
万円
3LDK
100.82m2
103.94m2 2006年12月(築19年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆リビングから出入り可能な南側テラス◆空間を有効活用した約9.2帖の小屋裏収納◆リクシル上位モデルの多機能浴室交換済み(リフォーム履歴:2011年頃システムキッチン食洗機交換/2014年頃トイレ(2階)交換/2016年頃システムキッチンIHコンロ・換気扇交換/2022年頃トイレ(1階)交換/2024年頃浴室・独立洗面台・給湯器交換、洗面所クロス・床貼替、玄関ドア交換、浴室手摺設置、ガス栓新設(1階LDK))※前面私道部分107.38㎡のうち持分有り※浴室窓はユニットバス交換時のリフォームにより閉鎖されています。

東京都杉並区和田3 19000万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田3
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分
JR中央線 高円寺駅 徒歩22分
19000
万円
4SLDK
210.89m2
200.63m2 1995年1月(築31年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
おすすめポイント
◆東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩14分◆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩17分◆JR中央線「高円寺」駅 徒歩22分◆前面道路:公道(約5m)◆建物面積:210.89m2(1階:113.81m2・2階:97.08m2)◆土地面積:200.63m2◆間取り:4LDK+S◆ダイニングキッチン:約13.4畳◆リビング:約10畳◆洋室:約10畳・約9.7畳・約6畳◆和室:約8畳◆サービスルーム:約6畳○スーパーつかさ杉並和田店 約290m○サミットストア妙法寺前店 約560m○セブンイレブン杉並和田店 約210m

東京都杉並区和田1 3480万円 5DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田1
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
3480
万円
5DK
94.6m2
84.69m2 1978年9月(築47年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆所有権の中古一戸建!◆建物の延床面積 約94㎡!◆トイレ・洗面台を各階に設けた、暮らしやすい間取!◆ゆとりある玄関スペースが魅力!◆南向き屋根付きバルコニー!◆公共施設:和田中央公園(徒歩3分)◆買物施設:オオゼキ杉並和田店(徒歩8分)◆再建築不可 ※建築基準法上の道路に2m以上接道していないため。◆固定資産税等年税額(令和7年度):57,100円

東京都杉並区和田2 13900万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田2
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分
13900
万円
4SLDK
139.74m2
87.66m2 2007年2月(築19年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆東京メトロ丸の内線『東高円寺』駅徒歩11分◆駐車2台可能◆南西角地◆床暖房完備◆2016年リフォーム*見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-104-763(通話無料)※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金0円からのご購入可能です■ ~(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-763】

東京都杉並区高円寺南5 16800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 中野駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
16800
万円
4LDK
213.95m2
179.51m2 1993年7月(築32年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
●土地面積179.51m2(84.55坪)建物面積213.95m2(64.71坪)!●2020年屋根・外壁の塗替え工事を実施済 室内は丁寧に使用されております●1階:洋室+和室+水回り+トイレ+ミニシンク●2階:LDK+洋室×2室+トイレ 床は無垢材を使用しています●地下:地下室 多目的にお使いいただけます●お掃除に便利なセントラルクリーナー●車2台駐車可です●交通量の少ない閑静な住宅地です●徒歩10分圏内にスーパーあります!

東京都杉並区高円寺南5 16800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
JR中央線 高円寺駅 徒歩17分
16800
万円
4LDK
213.95m2
179.51m2 1993年7月(築32年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央総武線/東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・採光・プライバシーに配置された2階リビング・短い動線で作業が捗るコの字型キッチン、ダブルシンク付・約8帖の和室有・各階に手洗い場付のトイレ有▼周辺環境・まいばすけっと中野3丁目店 徒歩5分(約400m)・区立杉並第三小学校 徒歩5分(約400m)※ピロティ面積15.74平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区東中野2 11000万円 4K

  • 中古住宅
  • 東京都中野区東中野2 中古住宅
    間取り図
東京都中野区東中野2
JR中央線 東中野駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
11000
万円
4K
82.18m2
79.41m2 2001年3月(築25年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
《物件の特徴》■2001年(平成13年)3月新築■第一種低層住居専用地域内 閑静な住宅地■2階建■全居室6帖以上■2階洋室は2部屋に変更可能(別途費用を要します。)■カースペースサイズ:L4600 mm W2300mm ※実際のサイズは現地でご確認ください■室内設備保証付き(詳細お問合せください)

東京都杉並区和田1 3480万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田1
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
3480
万円
4LDK
29.75m2
96.89m2 1926年1月(築100年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆土地、建物共に広々としたつくり☆◆庭付き☆◆現在空室につきいつでもご案内可能です!※築年数1926年は仮です。築年数詳細は不詳です。※登記簿上は1階建平屋29.75㎡ですが、未登記増築部分が2階にあります。※建築基準法の指定する道路に2m以上面接していないため単体での再建築不可です。【返済例のご案内】月々ローンお支払い 128,100円(ボーナス払いなし)頭金 700万円 借入金 2,780万円返済期間35年 変動金利4.30%の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。

東京都杉並区和田2丁目 13900万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田2丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩14分
13900
万円
4SLDK
139.74m2
87.66m2 2007年2月(築19年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
[クレジットで初期費用の一部を]丸の内線「東高円寺」駅徒歩11分です。駅周辺には居酒屋やカフェ、雑貨屋など個性的なお店が立ち並ぶ若者に人気のエリアです。
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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ?

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率(人口1000人当たり)
109.61人
転出者数 32141人
転出率(人口1000人当たり)
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円/m2
商業地
2151273円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 1976件
人口1000人当たり
5.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額(月額) 6273円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収:紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

新中野駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 7935万円 8975万円

周辺駅の価格相場

  中野坂上 東高円寺 西新宿 新高円寺 新宿
中古一戸建て 9137万円 7855万円 20926万円 7463万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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