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南阿佐ケ谷駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

南阿佐ケ谷駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区松ノ木２ 8,500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木２
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩24分		 8,500
万円		 3LDK
89.42m2		 104.84m2 2017年1月(築9年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
(1)物件情報充実　☆スーモ未掲載情報や販売予定情報をお問合せ頂いた　　お客様に優先的にお知らせ！(2)無料ライフプランニング　☆住宅ローン専門FPによる最適なプランや県内では　　当社だけの特別金利優遇を受けられる提携銀行もご　　紹介！　☆引越代・カーテン・ＡＣや諸費用込でお借入可能な　　銀行もご紹介！(3)手厚いサービス　☆お引渡しまでは当たり前！ご入居後の様々なご相談　　も生涯無料でフルサポート！

東京都杉並区成田東１ 1億978.80万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩24分		 1億978.80
万円		 3SLDK
94.4m2		 126.59m2 1999年9月(築27年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■外壁・屋根全面塗装■壁紙・フローリング全貼替■スマートポスト宅配BOX・玄関灯新設■スマホと繋がるインターホン新設■水回り・エアコン・給湯器交換 ■食洗機■浴室乾燥 ■1F乾太くん設置可■リビング間取り変更■1F・2F床暖房まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。」物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-124】

東京都杉並区成田西３ 1億998万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田西３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田西３
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分		 1億998
万円		 他
106.52m2		 139.19m2 2008年11月(築17年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-124】

東京都杉並区阿佐谷北４ 9,380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷北４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分		 9,380
万円		 3LDK
92.84m2		 108.16m2 2022年5月(築4年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・室内お綺麗な状態でそのままお住まい頂けます。・各居室等にエアコン設置済、合計4台・天窓があり、室内大変明るいです。・LDK18帖と大変広々した空間となっております。・玄関はシューズインクロークがあり大変広いです。・キッチン裏にパントリーがあり収納豊富となっております。
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東京都杉並区成田東１ 1億978.80万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩22分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分		 1億978.80
万円		 4LDK
94.4m2		 126.59m2 1999年9月(築27年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＜建物＞・4ｍの高天井が生む開放感で、家族が集うLDKも伸びやかに。・白を基調とした外観が、街並みに映える洗練された佇まい。・内装・外装をフルリフォームし、新生活を気持ちよくスタート。・2面バルコニーから陽光を取り込み、明るく爽やかな暮らしを実現。・乾太くん完備で、忙しい家族の洗濯時間もぐっと快適に。・空室につき、気になる住まいをいつでもじっくりご見学可能です。＜周辺環境＞・京王井の頭線「西永福駅」徒歩15分の落ち着いた住環境。・和田堀公園すぐそばで、休日は家族で自然を満喫できます。・小学校・中学校が徒歩10分圏内で、子育て世帯にも嬉しい立地。

東京都杉並区成田東５ 9,990万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東５ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩17分		 9,990
万円		 3LDK
73.9m2		 94.06m2 2009年4月(築17年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【売主直販物件】□東京メトロ丸の内線南阿佐ヶ谷駅徒歩7分、JR中央線阿佐ヶ谷駅、荻窪駅も徒歩圏内♪■敷地面積は28坪ありゆったり。２階建て３LDKカースペース付き永住型一戸建て販売開始♪□室内リフォームが入ります。キッチンには食洗器、浴室には換気乾燥と充実した設備が自慢♪■2階がリビング空間のため日当たり、通風良好です。視線も気にならない家族団らんスペース♪○お支払い例　　月額279，420円9990万円のお借入　頭金0万円・ボーナス払い無　35年の場合金利0.945％（当社提携都市銀行）金利はお客様の審査内容により変る場合があります。諸費用込みこみプランもあります。

東京都杉並区阿佐谷北２ 7,470万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷北２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北２
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分		 7,470
万円		 3DK
84.23m2		 54.73m2 1997年11月(築28年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
阿佐ヶ谷のセールスポイントは、「オンとオフが切り替えやすい生活環境」に凝縮されています。最大の魅力は、新宿まで約10分という圧倒的な都心アクセスを誇りながら、駅を一歩離れるとケヤキ並木の静かな住宅街が広がるギャップです。生活の利便性も高く、全長約700mの阿佐谷パールセンターは、自炊派も外食派も満足させる「街の台所」として機能しています。また、阿佐ヶ谷神明宮の豊かな緑や、ジャズ・映画・演劇といった深い文化の薫りが、ただの住宅地ではない独自の風格を与えています。治安も極めて良好で、「利便性、自然、文化、安心感」のすべてを妥協したくない方に最適な街かと思われます。

東京都杉並区天沼１ 7,580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区天沼１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分		 7,580
万円		 3LDK
59.84m2		 37.24m2 1999年6月(築27年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆【新規内装リノベーション×外壁塗装×バルコニー防水工事】～中も外もすべてやり直して生まれ変わります～１０月末完成予定◆ハイルーフ駐車可能・奥行４．３ｍ・横幅２．１ｍ・高さ２．１ｍ◆平成１１年６月新築　３ＬＤＫ×全居室収納しっかり３部屋の無駄のない間取り◆「荻窪」に戸建てを持つＪＲ中央線・総武線・丸ノ内線　「荻窪」駅徒歩・・９分◆落ち着いた住宅街で電車も車も便利生活施設徒歩・・９分圏内

東京都杉並区荻窪２丁目 1億4,980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区荻窪２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区荻窪２丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩24分		 1億4,980
万円		 2LDK
91.07m2		 107.37m2 2020年9月(築6年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

東京都杉並区成田東４丁目 1億2,800万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東４丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分		 1億2,800
万円		 3SLDK
182.46m2		 99.5m2 1989年12月(築36年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
【地下で爆音、屋上で乾杯！】南阿佐ケ谷4分×RC造注文住宅！地下防音スタジオ＆大パノラマ屋上バルコニーを備えた圧倒的リッチ空間

東京都杉並区成田西３丁目 1億998万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田西３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田西３丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩17分		 1億998
万円		 5LDK
106.52m2		 139.19m2 2008年11月(築17年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

東京都杉並区成田東４丁目 1億2,800万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東４丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分		 1億2,800
万円		 4SLDK
182.46m2		 99.5m2 1989年12月(築36年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅4分／中央線「阿佐ヶ谷」駅11分■外壁塗装、補修、防水工事実施済み！■鉄筋コンクリートの躯体です

東京都杉並区成田東４丁目 1億2,800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東４丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分		 1億2,800
万円		 4LDK
182.46m2		 99.5m2 1989年12月(築36年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆◇今すぐ知りたい！にお応えします◇◆どこよりもスピーディーかつ正確に♪ＲＣ造の邸宅が新登場♪なんと建物１８２m2超でこの価格♪地下は防音仕様のため近隣を気にせず楽器演奏や教室を開くことも可能♪
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南阿佐ケ谷駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8,704万円 9,887万円 1億750万円

周辺駅の価格相場

  新高円寺 荻窪 東高円寺 新中野 中野坂上
中古一戸建て 9,208万円 1億1,192万円 1億442万円 1億432万円 9,986万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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