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新庄市(山形県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

山形県新庄市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
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山形県新庄市城南町 280万円 7DK
  • 中古住宅
  • 山形県新庄市城南町 中古住宅
    間取り図
山形県新庄市城南町
ＪＲ陸羽東線 新庄駅 徒歩22分		 280
万円		 7DK
189.14m2		 330.69m2 1981年12月(築44年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「酒田市と寒河江市」の物件情報を表示しています。

酒田市と寒河江市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山形県酒田市若宮町１ 369万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 山形県酒田市若宮町１ 中古住宅
    間取り図
山形県酒田市若宮町１
ＪＲ羽越本線 酒田駅 徒歩22分		 369
万円		 5SDK
80.68m2		 239.77m2 1978年10月(築47年7ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
おすすめポイント
酒田市川南エリアで三川町・鶴岡市方面の方にもおすすめです。　【設備】温水洗浄便座・追焚き機能付浴槽・TV付ドアホン・縁側・下駄箱・車庫　【備考】※未登記建物有(車庫)

山形県酒田市東泉町３ 1200万円 8DK
  • 中古住宅
  • 山形県酒田市東泉町３ 中古住宅
    間取り図
山形県酒田市東泉町３
ＪＲ羽越本線 酒田駅 徒歩22分		 1200
万円		 8DK
183.42m2		 305.56m2 1989年12月(築36年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
スーパー・コンビニ・郵便局など徒歩圏内にあり利便性の良い立地です。　【備考】※契約不適合責任免責　※現状有姿での引渡し。

山形県酒田市みずほ２ 2160万円 7SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県酒田市みずほ２ 中古住宅
    間取り図
山形県酒田市みずほ２
ＪＲ羽越本線 酒田駅 徒歩35分		 2160
万円		 7SLDK
214.56m2		 396.58m2 1993年3月(築33年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
日当たりの良い南向きのバルコニーと庭が魅力です。オーバースライダータイプ(電動)の車庫付き！　【設備】システムキッチン・グリル付3口コンロ・食洗器・食器棚・ミニキッチン・勝手口・エアコン・温水洗浄暖房便座・洗髪洗面化粧台・浴室乾燥機・浴室TV・追焚き機能付浴槽・2階トイレ・2階洗髪洗面化粧台・2階シャワールーム・ウォークインクローゼット・小屋裏収納・バルコニー・庭・テラス　【備考】※別棟車庫有(39.66m2、1995年10月築、オーバースライダータイプ)　※2019年1月リフォーム済み(外壁塗装、ユニットバス交換、サッシ入替、クロス一部張替、広縁フローリング張替)

山形県酒田市若宮町２ 590万円 7DK
  • 中古住宅
  • 山形県酒田市若宮町２ 中古住宅
    間取り図
山形県酒田市若宮町２
ＪＲ羽越本線 酒田駅 徒歩4.6km		 590
万円		 7DK
160.55m2		 389.24m2 1978年1月(築48年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
川南エリアにあり三川町・鶴岡市方面へのアクセス良好！公園・郵便局・ドラッグストアなどが近くにあります。【設備】【システムキッチン・グリル付2口IHクッキングヒーター・食洗機・温水洗浄暖房便座・下駄箱・勝手口・車庫・縁側・囲炉裏　【備考】※建物未登記　※別棟車庫有(39.66m2)　※ガス不使用(IHクッキングヒーター・灯油ボイラー)

山形県寒河江市元町４ 1630万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県寒河江市元町４ 中古住宅
    間取り図
山形県寒河江市元町４
ＪＲ左沢線 寒河江駅 徒歩13分
ＪＲ左沢線 西寒河江駅 徒歩17分
ＪＲ左沢線 南寒河江駅 徒歩28分		 1630
万円		 4LDK
101.43m2		 139m2 2005年2月(築21年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■寒河江中部小・・・徒歩8分■陵南中・・・徒歩14分■フードセンターたかき元町店・・・車で２分■セブンイレブン寒河江仲谷地店・・・車で1分■八幡原第三号公園・・・徒歩6分

山形県酒田市若宮町２ 1349万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県酒田市若宮町２ 中古住宅
    間取り図
山形県酒田市若宮町２
ＪＲ羽越本線 酒田駅 徒歩4.8km		 1349
万円		 5LDK
122.55m2		 233.53m2 1978年10月(築47年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/9(木)～4/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、植栽剪定、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、クロス張替え、障子・襖張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽に
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新庄市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 12782世帯
人口総数 32362人
転入者数 1070人
転入率（人口1000人当たり）
33.06人
転出者数 1147人
転出率（人口1000人当たり）
35.44人
土地平均価格
住宅地
20167円／m2
商業地
35967円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)国の保育料半額対象から外れた第2子について保育料を半額免除。(2)国の保育料免除対象から外れた第3子以降の児童について保育料免除。(3)小学校及び中学校(特別支援学校含む)、または義務教育学校へ入学・進学した児童の保護者に対し、入学祝い金として児童1人あたり3万円を支給。(4)生後6ヶ月から中学校3年生までを対象として、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。(5)子ども医療費助成において未就学児～高校3年生(18歳3月末)の外来、入院の窓口負担を無料とするために、県単事業で所得制限により発生する自己負担や、小学校4年生～高校3年生(18歳3月末)の外来分、高校1年生～高校3年生(18歳3月末)の入院分を負担する。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新庄市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 新庄都市ガス株式会社6373円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新庄市4950円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新庄市3795円
下水道普及率 57.8％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
2.03件
刑法犯認知件数 96件
人口1000人当たり
2.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 30ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
24.14人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
9.38人
介護保険料基準額（月額） 6325円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きカン、ペットボトル、カセットボンベ・スプレーカン・ライター、空きビン・ガラス・せともの全般)〕　拠点回収：食品トレイ　紙パック　乾電池　集団回収等：古紙　金属　リターナブルびん　プラスチックケース
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新庄市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)250万円
備考
(1)【新庄市3世代同居等住宅取得助成金】2023年4月1日以降に引き渡しされた物件について助成。対象者は、子育て世帯(高校3年生までの子を持つ方)とその親(申請時、双方又は一方が40歳未満)が3世代同居または近居するための住宅を取得するために要した経費に対して助成。最大100万円。(2)【移住世帯住宅取得助成金】2023年4月1日以降に引き渡しされた物件について助成。対象者は、県外からの移住世帯が住宅を取得するために要した経費に対して助成。最大250万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅リフォーム補助金】(a)一般型リフォーム補助金は、寒さ対策・断熱化、バリアフリー化、克雪化、県産木材使用を含む工事。工事費の1/5、上限24万円を助成。(b)移住・定住型リフォーム補助金は、新婚世帯、子育て世帯、移住世帯の工事。工事費の1/3、上限30万円を助成。(c)減災対策リフォーム補助金は、減災対策の工事。工事費の4/5、上限30万円を助成。(d)耐震改修補助金として、市内業者と契約の工事は工事費の1/2、上限100万円。市外業者(県内業者)の場合、上限80万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

新庄市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺エリアの価格相場

  最上郡舟形町 最上郡真室川町 最上郡大蔵村 最上郡鮭川村
中古一戸建て - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
羽越本線
3位
仙山線
4位
山鉄フラワー長井線
5位
山形新幹線
6位
左沢線
7位
陸羽西線
8位
陸羽東線
9位
米坂線

駅別ランキング

1位
宮内
2位
山形
3位
羽前千歳
4位
米沢
5位
大石田
6位
新庄
7位
高瀬
8位
北山形
9位
赤湯
10位
漆山

エリア別ランキング

1位
山形市
2位
天童市
3位
米沢市
4位
鶴岡市
5位
寒河江市
6位
東根市
7位
酒田市
8位
新庄市
9位
村山市
10位
上山市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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