杉並区松ノ木第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 低層住宅街の落ち着いた住環境で暮らす
第1種低層住宅専用地域の物件特集

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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東京都杉並区松ノ木２丁目 4280万円 2SDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区松ノ木２丁目東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩23分	4280 万円	2SDK 62.69m²	49.95m²	1992年9月(築32年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ■東×北西角敷地につき、日照・通風良好です■ビルトイン型ガレージ有り(車種に制限有り)■現空につき、即入居可能です
株式会社健ハウジング

東京都杉並区松ノ木２丁目 4280万円 2SDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区松ノ木２丁目
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分
京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩23分

4280
万円

2SDK
62.69m²

49.95m²

1992年9月(築32年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

株式会社健ハウジング

東京都杉並区松ノ木２ 4280万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区松ノ木２東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分	4280 万円	2DK 62.69m²	49.95m²	1992年9月(築32年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権
(株)日税不動産情報センター東京西支店

東京都杉並区松ノ木２ 4280万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区松ノ木２
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分

4280
万円

2DK
62.69m²

49.95m²

1992年9月(築32年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

(株)日税不動産情報センター東京西支店

東京都杉並区松ノ木２ 4280万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区松ノ木２東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分京王井の頭線永福町駅徒歩23分	4280 万円	2DK 62.69m²	49.95m²	1992年9月(築32年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ○木造地下1階付2階建ての２DK+小屋収納付●小・中学校が近くお子様の通学も安心な距離。○即入居可能です！●リフォームやローンのご相談もお気軽にご相談下さい。○西洋でおしゃれな外観が魅力の一つです。●二路線二駅利用可能な利便性の良い立地。※内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。現地待ち合わせ、送迎などもお客様の御都合に合わせます。お問い合わせは0120-433-334まで☆
(株)エバー・ハウジング

東京都杉並区松ノ木２ 4280万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区松ノ木２
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分
京王井の頭線永福町駅徒歩23分

4280
万円

2DK
62.69m²

49.95m²

1992年9月(築32年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

(株)エバー・ハウジング

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「本天沼と南荻窪」の物件情報を表示しています。

本天沼と南荻窪の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都杉並区南荻窪２ 7780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区南荻窪２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分	7780 万円	3LDK 84.47m²	90.15m²	2005年2月(築20年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント【おすすめポイント♪】・落ち着きある閑静な住宅地・スーパー、コンビニ、公園がそろい暮らしやすさ◎・小学校、中学校が徒歩１０分圏内・敷地内に駐車スペース（車種による）・各居室南向きで日当たり良好・ＬＤ部分の床暖房で足元からポカポカ・浴室換気乾燥機付きのため雨の日の洗濯も安心・キッチン部分に床下収納【主な周辺施設】・マルエツプチ南荻窪二丁目店：約１２０ｍ・ファミリーマート杉並宮前三丁目店：約４２０ｍ・サミットストア西荻窪駅南店：約８００ｍ・杉並宮前三郵便局：約２４０ｍ・杉並区立荻窪小学校：約６８０ｍ・杉並区立神明中学校：約４２０ｍ
みずほ不動産販売(株)荻窪センター

東京都杉並区南荻窪２ 7780万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区南荻窪２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分

7780
万円

3LDK
84.47m²

90.15m²

2005年2月(築20年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
床暖房
浴室乾燥機
所有権

みずほ不動産販売(株)荻窪センター

東京都杉並区南荻窪２ 21000万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区南荻窪２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩13分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩18分	21000 万円	6LDK 252.63m²	193.02m²	1992年6月(築33年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ■252.6m2、 6LDK+S　ゆったりとした敷地に、開放的な空間が　広がっています。■アーチ状の外壁　アーチを描く外観はデザイン性が高く、　室内に高い開放感を感じさせます。■LDKには暖炉　家族が集まるリビングには薪暖炉があり、　木のぬくもりを感じられる暖かい雰囲気を演出。■床暖房　リビングダイニング、各洋室に温水式床暖房あり。　足元からぽかぽかと身体を暖めます。■2台分確保できるビルトインガレージスペース(車種による)
野村の仲介+荻窪営業部野村不動産ソリューションズ(株)

東京都杉並区南荻窪２ 21000万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区南荻窪２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩13分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩18分

21000
万円

6LDK
252.63m²

193.02m²

1992年6月(築33年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権

野村の仲介+荻窪営業部野村不動産ソリューションズ(株)

東京都杉並区本天沼２ 7990万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区本天沼２西武新宿線下井草駅徒歩15分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩22分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩23分	7990 万円	2SLDK 86.74m²	94.04m²	2022年3月(築3年4ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■アクセス・西武新宿線「下井草」駅　徒歩１５分・JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩２２分・JR中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩２３分■物件概要・土地面積：94.04㎡（公簿）※別途私道負担面積約1.56㎡あり。・延床面積：86.74㎡（公簿）　1階：43.68㎡　2階：43.06㎡　・2022年3月建築・木造　2階建・閑静な住宅街の一画■ライフインフォメーション・天沼児童遊園まで150ｍ　　　　　　　　　　　　　徒歩2分・サミットストア本天沼店まで250ｍ　　　　　　　徒歩4分・セブンイレブン杉並天沼店まで270ｍ　　　　　　徒歩4分・下井草南郵便局まで310ｍ　　　　　　　　　　　　徒歩4分
住友不動産ステップ(株)本社統括事業所1課

東京都杉並区本天沼２ 7990万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区本天沼２
西武新宿線下井草駅徒歩15分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩22分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩23分

7990
万円

2SLDK
86.74m²

94.04m²

2022年3月(築3年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権

住友不動産ステップ(株)本社統括事業所1課

東京都杉並区本天沼２ 7980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区本天沼２ＪＲ総武線荻窪駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩18分西武新宿線下井草駅徒歩16分	7980 万円	4LDK 93.96m²	100.04m²	2015年8月(築9年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント・JR中央線【荻窪】駅まで徒歩18分、西武新宿線【下井草】駅まで徒歩16分と2駅4路線の利用が可能です。・オンオフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「荻窪」駅。駅周辺には多彩なショップや飲食店が入っている【ルミネ荻窪】や【タウンセブン】があり、日常生活を快適にサポート。《周辺環境》・周辺は、第一種低層住居専用地域の低層住宅の街並み。《道路》・対象不動産は南側幅員3.9ｍ道路に面し陽当り良好です。・カウンター式システムキッチン・全室に収納あり・固定階段の小屋裏収納あり（約６．０畳）
東急リバブル(株)荻窪センター

東京都杉並区本天沼２ 7980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区本天沼２
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩18分
西武新宿線下井草駅徒歩16分

7980
万円

4LDK
93.96m²

100.04m²

2015年8月(築9年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権

東急リバブル(株)荻窪センター

東京都杉並区本天沼２ 7980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区本天沼２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩18分西武新宿線下井草駅徒歩16分	7980 万円	4LDK 93.96m²	100.04m²	2015年8月(築9年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント ■アクセス　〇 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩18分〇西武新宿線「下井草」駅徒歩16分〇複数路線利用可能■オススメ〇陽当り良好な南向きリビング〇室内コンディション良好〇固定階段利用で利便性の高い小屋裏収納〇収納豊富（床下収納・玄関収納・WIC）〇キッチン対面式で開放感を演出〇キッチン収納豊富〇浴室換気乾燥機付〇洗浄機能付トイレ（1階・2階）〇 2階洋室にワークデスク〇南道路に面した整形地〇南道路は杉並区道（一部私道部分有）〇駐車スペース有（車種による）〇駐輪スペース有
三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

東京都杉並区本天沼２ 7980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区本天沼２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩18分
西武新宿線下井草駅徒歩16分

7980
万円

4LDK
93.96m²

100.04m²

2015年8月(築9年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

東京都杉並区本天沼２ 7980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区本天沼２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩18分	7980 万円	4LDK 93.96m²	100.84m²	2015年8月(築9年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■南向きにつき陽当たり・通風良好。　断熱性の高い複層ガラス採用で、室内暖かく過ごせます。■お持ちの車がハイルーフ車でも大丈夫！ハイルーフ対応の駐車場です！　（駐車可能な車種の詳細は担当へお尋ねください）■大切な自転車を雨から守るサイクルポートあり。■休日は杉並区立本天沼南公園（約237ｍ徒歩3分）でお子さまと遊んでリフレッシュ！物件探しは人生の大事なイベントです。弊社の担当が担当がお客様だけのベストアンサーを一緒に見つけられるよう尽力いたします！お悩みやご要望を担当が一つ一つお聞きして、ご希望の物件をご案内致します。お問い合わせお待ちしております。
大成有楽不動産販売(株)荻窪センター

東京都杉並区本天沼２ 7980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区本天沼２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩18分

7980
万円

4LDK
93.96m²

100.84m²

2015年8月(築9年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

大成有楽不動産販売(株)荻窪センター

東京都杉並区本天沼３ 5980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区本天沼３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分西武新宿線下井草駅徒歩15分西武新宿線井荻駅徒歩22分	5980 万円	3LDK 84.44m²	58.41m²	1998年6月(築27年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆前面公道５.６ｍ◇沓掛小学校４分　天沼中学校６分◇JR線・丸ノ内線「荻窪」駅１７分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～
(株)WALLMATE不動産下北沢支店

東京都杉並区本天沼３ 5980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区本天沼３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分
西武新宿線下井草駅徒歩15分
西武新宿線井荻駅徒歩22分

5980
万円

3LDK
84.44m²

58.41m²

1998年6月(築27年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

(株)WALLMATE不動産下北沢支店

東京都杉並区本天沼２ 7490万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区本天沼２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩18分西武新宿線下井草駅徒歩19分	7490 万円	2LDK 75.99m²	97.95m²	2024年5月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆幅2.5ｍ×奥行5.0ｍの駐車スペース付き◆ロフトやＷＩＣ２ヶ所もあり収納も豊富◆近くにコンビニやスーパーもあり生活に便利です
(株)不動産センター

東京都杉並区本天沼２ 7490万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区本天沼２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩18分
西武新宿線下井草駅徒歩19分

7490
万円

2LDK
75.99m²

97.95m²

2024年5月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

(株)不動産センター

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	7394万円	8545万円	9657万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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