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甲賀市(滋賀県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

滋賀県甲賀市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

滋賀県甲賀市土山町笹路 780万円 7DK
  • 中古住宅
  • 滋賀県甲賀市土山町笹路 中古住宅
    間取り図
滋賀県甲賀市土山町笹路
草津線 貴生川駅 バス51分/「笹路」バス停 停歩1分		 780
万円		 7DK
149.74m2		 237.1m2 1955年1月(築71年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
広々7DKと静かな環境でゆったり暮らせる家

滋賀県甲賀市甲賀町相模 1399万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 滋賀県甲賀市甲賀町相模 中古住宅
    間取り図
滋賀県甲賀市甲賀町相模
ＪＲ草津線 甲賀駅 徒歩13分		 1399
万円		 4LDK
103.43m2		 252.84m2 1974年2月(築52年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事外壁塗装、庭木伐採、駐車場拡張●内装工事システムキッチン交換（幅2700ｍｍ）ユニットバス交換（1616サイズ　浴室暖房乾燥換気扇付き）温水洗浄便座トイレ交換洗面化粧台交換玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保
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  • チェックした物件をまとめて
2件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「栗東市と野洲市」の物件情報を表示しています。

栗東市と野洲市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

滋賀県栗東市小野 1180万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 滋賀県栗東市小野 中古住宅
    間取り図
滋賀県栗東市小野
東海道本線 栗東駅 バス19分/「中浮気団地」バス停 停歩6分
草津線 手原駅 徒歩31分		 1180
万円		 4SLDK
117.51m2		 165.05m2 1977年5月(築48年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【角地＋即内覧可！】内外装リフォーム済■全居室6帖以上でプライベート空間もゆったりです■お庭付きでガーデニングや家庭菜園も楽しめます■ガレージ上にしっかりとした屋根付きで雨の日も安心です

滋賀県栗東市荒張 2250万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 滋賀県栗東市荒張 中古住宅
滋賀県栗東市荒張
草津線 手原駅 バス25分/「ルモンタウン」バス停 停歩5分		 2250
万円		 5LDK
150.4m2		 217.94m2 2004年9月(築21年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
駐車2台可！土地65.92坪！オール電化住宅！キッチン・トイレ2個所有！5ＬＤＫ

滋賀県栗東市小野 2980万円 7SLDK
  • 中古住宅
  • 滋賀県栗東市小野 中古住宅
    間取り図
滋賀県栗東市小野
草津線 手原駅 バス4分/「中浮気団地」バス停 停歩5分		 2980
万円		 7SLDK
292.06m2		 500m2 1973年6月(築52年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
駐車2台可！（車種による）土地151.25坪！7SLDK！南東角地！広々したお庭！日当風通良好！

滋賀県栗東市荒張 2250万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 滋賀県栗東市荒張 中古住宅
    間取り図
滋賀県栗東市荒張
草津線 手原駅 バス25分/「ルモンタウン」バス停 停歩5分		 2250
万円		 5LDK
150.4m2		 217.94m2 2004年9月(築21年7ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■月々5万円台から購入可能！■主要採光面が南西向き■5LDKのゆとりある室内空間■キッチン2個所/トイレ2個所■閑静な1種低層のエリア■当日のご相談予約は電話がスムーズ

滋賀県栗東市小野 1180万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 滋賀県栗東市小野 中古住宅
    間取り図
滋賀県栗東市小野
東海道本線 草津駅 バス11分/「栗東ニューハイツ」バス停 停歩5分
草津線 手原駅 徒歩29分		 1180
万円		 4SLDK
117.51m2		 165.05m2 1977年5月(築48年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
インナーガレージ付！角地！3方向から光を取り込める快適な住環境！ＢＢＱ出きるスペース有

滋賀県栗東市荒張 2250万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 滋賀県栗東市荒張 中古住宅
滋賀県栗東市荒張
草津線 手原駅 バス25分/「ルモンタウン」バス停 停歩5分		 2250
万円		 5LDK
150.4m2		 217.94m2 2004年9月(築21年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権

滋賀県栗東市荒張 2250万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 滋賀県栗東市荒張 中古住宅
    間取り図
滋賀県栗東市荒張
ＪＲ草津線 手原駅 バス25分/「ルモンタウン」バス停 停歩5分		 2250
万円		 5LDK
150.4m2		 217.94m2 2004年9月(築21年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
カースペース2台駐車可能！ご夫婦でそれぞれのお車を停められます♪・金勝小学校・栗東中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前に必ずお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県栗東市小野 1180万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 滋賀県栗東市小野 中古住宅
    間取り図
滋賀県栗東市小野
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩31分		 1180
万円		 4SLDK
117.51m2		 165.05m2 1977年5月(築48年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆周辺施設☆・栗東市葉山東小学校　徒歩18分(約1429m)・栗東市立葉山中学校　徒歩28分(約2165m)・スター安養寺店 徒歩17分(約1285ｍ)※附属建物として車庫（鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建15㎡）があります※【2025年1月中旬リフォーム完成】洗面台新調、間取り変更（DK・洋室8帖→LDK）、クロス・襖・障子貼替、網戸・CF張替、畳表替、ブレーカー交換、木部塗装、給湯器交換、扉一部新調、スイッチ・コンセント交換、ガレージ部分塗装、屋外階段部分補修、郵便ポスト新調、ダウンライト一部設置※車庫：横幅約2.86ｍ×奥行約5.0ｍ×高さ約1.75ｍ※集中プロパン

滋賀県栗東市荒張 2490万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 滋賀県栗東市荒張 中古住宅
    間取り図
滋賀県栗東市荒張
ＪＲ草津線 石部駅 バス15分/「「金勝小学校前」」バス停 停歩25分		 2490
万円		 5LDK
137.9m2		 202.01m2 2004年1月(築22年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
－－▼▽物件のおすすめポイント▽▼－－◇閑静な住宅街◇LDK23.4畳+和室6畳の広々とした1階スペース◇土地60坪超のゆったりとした敷地◇2階に4部屋あり、ご家族によって用途様々◇駐車スペース3台分〇－－▼▽L-planning　（エルプランニング）▽▼－－【滋賀県栗東市・守山市・草津市／不動産・リフォーム】◇ご内覧希望、ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい当日のご内覧についてもご相談可能です〇フリーダイヤル 0120042301◇HPやInstagram・公式LINEにて販売物件や施工事例等、最新情報を随時upしております〇

滋賀県栗東市小野 4290万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 滋賀県栗東市小野 中古住宅
    間取り図
滋賀県栗東市小野
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩24分		 4290
万円		 3SLDK
113.02m2		 174m2 2024年1月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇～守山市・栗東市・野洲市の物件はお任せ下さい！～全国店舗数NO.1！ネット未公開物件も店頭でご紹介。　「お家探し」「ご売却」は　地域密着型不動産　　　　　　　●ハウスドゥ 守山●――――――▽▼物件の特徴▼▽――――――●省エネ性能最高ランク・BELS評価５●脱衣所と一体となったランドリースペースは洗濯家事の時短や部屋干しがしやすく◎●子育て家族に嬉しいウォークインクローゼットやシューズインクロークをはじめ主婦に優しいパントリー完備♪―――――――――――――――――――――◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇

滋賀県栗東市小野 2980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 滋賀県栗東市小野 中古住宅
    間取り図
滋賀県栗東市小野
ＪＲ東海道本線 草津駅 バス26分/「栗東ニューハイツ」バス停 停歩6分		 2980
万円		 4SLDK
118.13m2		 192.57m2 2015年11月(築10年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇葉山東小学校まで約１４３０ｍ、葉山中学校まで約２１６０ｍ◇フレンドマート栗東店まで約１９４０ｍ、スター 安養寺店まで約１２３０ｍ◇４ＳＬＤＫ　Ｓ：納戸（サービスルーム）◇カースペース３台分有：車種によります。車庫証明の可能台数ではありません◇２階にファミリークローゼット有り◇２階トイレは朝の混雑時に便利です◇ＬＤＫ上部の吹抜けにより開放感があります◇オール電化住宅◇ウッドデッキ有◇太陽光発電システム3.7ｋｗ搭載◇お気軽にお問い合わせください！
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甲賀市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 33553世帯
人口総数 87729人
転入者数 3188人
転入率（人口1000人当たり）
36.34人
転出者数 3288人
転出率（人口1000人当たり）
37.48人
土地平均価格
住宅地
20934円／m2
商業地
57033円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特定不妊治療費・一般不妊治療費・不育症治療費助成。(2)妊婦健康診査費等助成事業。(3)未熟児養育医療給付事業・こうか出産・子育て応援金。(4)中学校3年生まで医療費の自己負担額を助成。(5)市外病児・病後児保育施設利用料補助。(6)準要保護児童生徒就学援助費・第3子以降学校教育費支援金・英語検定料補助金・フリースクール利用児童生徒支援補助金・児童生徒通学費補助金・【高校生・大学生等対象】奨学資金給付制度・鉄道を利用した体験学習等事業補助・障害者スポーツ競技用補装具等購入補助金。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
甲賀協同ガス株式会社4914円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 甲賀市5357円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 甲賀市2824円
下水道普及率 82.0％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.24件
刑法犯認知件数 419件
人口1000人当たり
4.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 53ヶ所
小児科医師数 20人
小児人口10000人当たり
18.85人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.73人
介護保険料基準額（月額） 5940円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 13分別20種〔燃えるごみ　生ごみ　廃プラスチック類　缶　スプレー缶　びん(無色、茶、その他)　燃えないごみ(埋立、金属・小型電気製品)　ライター　ペットボトル　発泡スチロール　古紙類(新聞、ダンボール、紙パック、その他紙)　有害(乾電池、蛍光管)　廃食油〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ排出困難者支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。あらかじめ処理券を購入後、市指定業者に要連絡。燃える粗大ごみ・燃えない粗大ごみの分別あり。直接搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

甲賀市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
210万円
備考
【空き家活用リフォーム促進事業】空き家を購入・借用し、改修する費用の50％、上限50万円の助成。＜加算要件＞びわ湖産材利用時は10万円加算。Uターンの場合50万円加算、Iターンの場合100万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)140万円(2)130万円
備考
(1)【三世代同居・近居定住促進リフォーム事業】三世代同居・近居のための住宅改修費の20％、上限30万円助成。(2)【子育て応援・定住促進リフォーム事業】住宅の改修費の20％を助成。世帯の区分により上限が異なる。子育て世帯では上限20万円、高齢者世帯・障がい世帯では上限10万円、それ以外の世帯では上限10万円。※(1)(2)の加算要件：びわ湖産材利用時は10万円加算。Uターンの場合50万円加算、Iターンの場合100万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

甲賀市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2117万円 2536万円

周辺エリアの価格相場

  湖南市 蒲生郡日野町 蒲生郡竜王町
中古一戸建て 2748万円 2428万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
湖西線
4位
京阪電気鉄道石坂線
5位
近江鉄道本線
6位
信楽高原鉄道
7位
草津線
8位
北陸本線
9位
近江鉄道八日市線
10位
近江鉄道多賀線

駅別ランキング

1位
堅田
2位
膳所
3位
八日市
4位
小野
5位
比良
6位
能登川
7位
大津京
8位
彦根
9位
草津
10位
和邇

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
甲賀市
3位
彦根市
4位
東近江市
5位
湖南市
6位
高島市
7位
守山市
8位
長浜市
9位
栗東市
10位
近江八幡市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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