新発田市(新潟県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

新潟県新発田市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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新潟県新発田市西園町３ 980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新発田市西園町３ＪＲ白新線新発田駅バス19分/「西新発田高校前」バス停停歩9分	980 万円	5LDK 180.89m²	200.4m²	1986年10月(築39年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント～～　物件PR　～～■全居室6帖以上のゆとりの間取り■南東向きの庭があり、ガーデニングを楽しめます■インナーガレージ（2台分）は奥行があり、車はもちろんバイクをお持ちの方にもおすすめ■キッチン脇には勝手口があり、換気やゴミ出しの際に便利です■各部屋の収納の他に、廊下にも収納があり、お部屋がスッキリ片付きます～～　周辺環境（徒歩）　～～■ウオロク小舟店・・約17分■ウオロク住吉店・・約18分■猿橋小学校・・約13分■猿橋中学校・・約10分〇写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます

新潟県新発田市西園町３ 980万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新発田市西園町３
ＪＲ白新線新発田駅バス19分/「西新発田高校前」バス停停歩9分

980
万円

5LDK
180.89m²

200.4m²

1986年10月(築39年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

新潟県新発田市五十公野 1380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新発田市五十公野バス/「五十公野」バス停停歩6分	1380 万円	4LDK 88.58m²	171.82m²	2007年9月(築18年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント【教育機関】東小学校　徒歩約１０分東中学校　徒歩約７分【交通機関】新潟観光　五十公野　徒歩約６分【物件ＰＲ】■売主様居住中のため、土日のみ見学可能■カーポート２台分有■全居室収納の他に豊富な収納スペース完備■ダークブラウンを基調とした落ち着きのある、こだわりが詰まった内装【備考】・現況有姿での引渡しです。・間取りは現況を優先します。・付帯設備表の交付はありません。・契約後、お引渡しまで２か月以上の期間が必要です。・２０２５年３月以降のお引渡しです。

新潟県新発田市五十公野 1380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新発田市五十公野
バス/「五十公野」バス停停歩6分

1380
万円

4LDK
88.58m²

171.82m²

2007年9月(築18年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

新潟県新発田市西園町２ 1380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新発田市西園町２バス/「西園町一丁目東」バス停停歩7分	1380 万円	3LDK 88.86m²	132.42m²	1968年11月(築57年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント初めまして。竹鼻不動産事務所高橋です。こちらは2019年7月にフルリフォームした住宅。リフォーム時に、キッチン、浴室、トイレを新品に交換、クロスや床全室と、外壁、屋根も張り替え済。築年数が経っていながらも、安心して暮らせる住宅です。玄関を入ると木目のフロアタイルが広がり、LDKはキッチンとリビングが一体で使いやすい間取り。キッチンにはタイルが施され、明るさと開放感が感じられます。2階にはガラス張りのサンルームを備え、天候を気にせず洗濯が干せるのは嬉しいポイント。エアコン付きで、心地よい暮らしをすぐに始められる住まいです。お問い合わせお待ちしております。

新潟県新発田市西園町２ 1380万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新発田市西園町２
バス/「西園町一丁目東」バス停停歩7分

1380
万円

3LDK
88.86m²

132.42m²

1968年11月(築57年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

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新潟県柏崎市米山台２ 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県柏崎市米山台２ＪＲ信越本線柏崎駅徒歩24分	980 万円	4LDK 110.83m²	214.71m²	2002年12月(築23年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント駐車２台可、システムキッチン、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、温水洗浄便座、浴室に窓、通風良好

新潟県柏崎市米山台２ 980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県柏崎市米山台２
ＪＲ信越本線柏崎駅徒歩24分

980
万円

4LDK
110.83m²

214.71m²

2002年12月(築23年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

新潟県柏崎市米山台３ 500万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県柏崎市米山台３ＪＲ信越本線柏崎駅徒歩26分	500 万円	5DK 119.33m²	249.6m²	1980年4月(築45年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント剣野小学校まで徒歩約7分！第三中学校まで徒歩約8分！リフォームのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。

新潟県柏崎市米山台３ 500万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県柏崎市米山台３
ＪＲ信越本線柏崎駅徒歩26分

500
万円

5DK
119.33m²

249.6m²

1980年4月(築45年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

新潟県小千谷市土川２ 980万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県小千谷市土川２ＪＲ上越線小千谷駅徒歩35分	980 万円	7DK 163.95m²	233.59m²	1979年4月(築46年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可

新潟県小千谷市土川２ 980万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県小千谷市土川２
ＪＲ上越線小千谷駅徒歩35分

980
万円

7DK
163.95m²

233.59m²

1979年4月(築46年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県柏崎市米山台東 777万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県柏崎市米山台東信越本線柏崎駅徒歩26分	777 万円	8DK 205.08m²	908.38m²	1977年12月(築48年2ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント広々8ＤＫ　駐車4台以上可

新潟県柏崎市米山台東 777万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県柏崎市米山台東
信越本線柏崎駅徒歩26分

777
万円

8DK
205.08m²

908.38m²

1977年12月(築48年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

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新発田市の暮らしデータ

新発田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	35126世帯
人口総数	92855人
転入者数	2421人転入率（人口1000人当たり） 26.07人
転出者数	2651人転出率（人口1000人当たり） 28.55人
土地平均価格	住宅地 21212円／m² 商業地 34280円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新発田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新発田市4175円阿賀野市4620円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新発田市(新発田市給水区域)3168円新発田市(特定環境保全公共下水道月岡処理区新発田市給水区域)3146円新発田市(特定環境保全公共下水道月岡処理区阿賀野市給水区域)3206円新発田市(阿賀野市給水区域)3344円
下水道普及率	70.4％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	379件人口1000人当たり 3.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 17.25人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.07人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　中型ごみ(剪定枝、ストーブ等)　不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類)　資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕　拠点回収：紙パック、白色トレイ　ペットボトル　廃乾電池　廃食用油　蛍光管　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5個まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

新発田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)10万円備考 (1)【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が中古住宅を購入する場合、一部補助を行っている(上限30万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。(2)【定住化促進事業】空き家バンクを利用して、物件の売買契約を結んだ方に、祝金を支給。新発田市外からの転入者には10万円、新発田市内在住者は5万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円+α万円(2)10万円

備考: (1)【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が中古住宅を購入する場合、一部補助を行っている(上限30万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。(2)【定住化促進事業】空き家バンクを利用して、物件の売買契約を結んだ方に、祝金を支給。新発田市外からの転入者には10万円、新発田市内在住者は5万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)80万円(3)65万円(4)120万円(5)50万円備考 (1)【耐震診断・耐震改修事業】診断費無料。改修費、耐震改修工事に要する費用の2/3以内かつ上限100万円。(2)【簡易補強工事等支援】簡易補強工事に要する費用の2/3以内かつ上限80万円。耐震シェルター設置工事に要する費用の1/2以内かつ上限40万円。(3)【住宅リフォーム支援】工事費、上限45万円。要件により20万円加算。(4)【住宅取得補助金】親元等へのUターン増改築費、50万円。加算要件あり。(5)【景観形成支援】一部地域における増改築又は修繕、模様替えの一部補助、上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)80万円(3)65万円(4)120万円(5)50万円

備考: (1)【耐震診断・耐震改修事業】診断費無料。改修費、耐震改修工事に要する費用の2/3以内かつ上限100万円。(2)【簡易補強工事等支援】簡易補強工事に要する費用の2/3以内かつ上限80万円。耐震シェルター設置工事に要する費用の1/2以内かつ上限40万円。(3)【住宅リフォーム支援】工事費、上限45万円。要件により20万円加算。(4)【住宅取得補助金】親元等へのUターン増改築費、50万円。加算要件あり。(5)【景観形成支援】一部地域における増改築又は修繕、模様替えの一部補助、上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

新発田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1990万円	2340万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市北区	北蒲原郡聖籠町
中古一戸建て	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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新潟県柏崎市米山台２ 980万円 4LDK

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