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川西能勢口駅(兵庫県)の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

川西能勢口駅(兵庫県)の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集
家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県宝塚市雲雀丘山手２ 2349万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩19分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩23分		 2349
万円		 4LDK
89.91m2		 121.04m2 1985年8月(築40年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。2階南向き4LDK、宝塚市長尾台小学校様まで徒歩6分(約450ｍ)阪急電鉄宝塚本線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩11分(約850m)の生活に便利な立地です。●リフォーム内容・外壁塗装・ウッドデッキ新設・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替・フロアタイル重張・玄関鍵交換・建具交換・給湯器点検・ハウスクリーニング●間取り・駐車場・庭・2階建て4LDK・南向き・普通車1台駐車可能・

兵庫県川西市松が丘町 5380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市松が丘町 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市松が丘町
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩14分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩21分		 5380
万円		 4LDK
103.5m2		 158.64m2 2025年1月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
土日はもちろん、平日夕方からのご見学も大歓迎です！お気軽にご相談ください☆当日見学希望の方は直接お電話下さい。◆１０．７帖のスカイテラスで毎日がレジャー気分！BBQや夏のプール、夕涼みのひとときまで。自宅で「空を楽しむ」贅沢な屋上空間は、家族の笑顔を引き出す特別な場所に。◆収納力がすごい！・玄関クローゼット・全居室収納付き・床下収納、屋根裏大収納庫まで完備→モノが多いファミリーにも嬉しい「いつまでもスッキリ」な住まい。エネファーム有で停電時にも安心！

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３ 1380万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３
阪急宝塚線 山本駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩18分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩24分		 1380
万円		 3DK
66.24m2		 50.87m2 1995年10月(築30年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●3DKの間取り！●お好きなリフォームが可能です！●阪急線・JR線の2WAYアクセス可能！●室内綺麗な状態です！●即引渡し可能！〇長尾南小学校まで・・・徒歩13分〇南ひばりガ丘中学校まで・・・徒歩4分〇万代 南花屋敷店まで・・・徒歩10分・約350m先に月極駐車場あり（現在空きあり）※2026年3月14日時点

兵庫県川西市水明台４ 2499万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市水明台４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市水明台４
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩27分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩34分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6.8km		 2499
万円		 6LDK
146.59m2		 210.09m2 1986年6月(築39年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3月31日まで現況販売4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準シロアリ防除工事、クリーニング【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・川西市立陽明小学校350ｍ（徒歩5分）・川西市立緑台中学校400ｍ（徒歩5分/自転車2分）・西友多田店様1000ｍ（徒

兵庫県宝塚市長尾台１ 4940万円 2DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市長尾台１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市長尾台１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩22分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩27分		 4940
万円		 2DK
485.59m2		 618.6m2 1965年5月(築60年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■宝塚市長尾台1丁目の閑静な高台に佇む、鉄筋コンクリート造3階建・全12室の2DK一棟■昭和40年築ながら堅牢なRC構造により躯体状態は良好で、社員寮や法人向け宿泊施設として十分再利用可能■土地面積618.60㎡（187.12坪）、延べ床面積485.59㎡のゆとりある規模で、プライバシーを確保しやすい間取に　自然豊かな住環境と街並みは、外国人社員の長期滞在にも最適■敷地内には駐車場やバイク置場を設けられる土地の余力があり、通勤用車両や配送、業務用バイク利用にも柔軟に対応可能■自然豊かな住環境と5000万円を切った価格帯は、初期投資を抑えつつ将来の用途変更も見据えられる魅力の物件です

兵庫県川西市湯山台２ 1999万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市湯山台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩28分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩3.8km
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩4.2km		 1999
万円		 4LDK
120.09m2		 233.35m2 1977年12月(築48年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検●外構・外装外壁塗装、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方

兵庫県川西市東畦野１ 1699万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市東畦野１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市東畦野１
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩5分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩7.4km
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩22分		 1699
万円		 5DK
89.1m2		 127.01m2 1988年7月(築37年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3月26日まで現況販売3月27日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準シロアリ防除工事、クリーニング【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・川西市立東谷小学校1400ｍ（徒歩18分）・川西市立東谷中学校1500ｍ（徒歩19分/自転車6分）・サンディ 川西山

大阪府池田市伏尾台３ 2399万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府池田市伏尾台３ 中古住宅
    間取り図
大阪府池田市伏尾台３
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩28分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6.6km
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩7.0km		 2399
万円		 5LDK
121.29m2		 175.06m2 1981年2月(築45年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム完成物件】2階南向き5LDK、池田市立ほそごう学園まで徒歩7分(約500ｍ)、コープこうべ コープミニ伏尾台様まで徒歩2分(約100m)の生活に便利な立地です。●リフォーム内容・２階フロアタイル重張・階段クッションフロア重張●過去リフォーム内容・2023年　外壁屋根塗装・給湯器交換・ハウスクリーニング・2011年　システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・サッシ交換　等●間取り・駐車場・庭・2階建て5LDK・南向

兵庫県川西市湯山台２ 1299万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市湯山台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩30分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩3.8km
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩4.0km		 1299
万円		 4LDK
116.08m2		 212.34m2 1977年11月(築48年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3月31日まで現況販売4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・川西市立明峰小学校1400ｍ（徒歩20分）・川西市立明峰中学校400ｍ（徒歩6分）・サンディ川西西多田店様1000ｍ（徒歩16分）・ミニストップ川西西多田店様950ｍ（徒歩15分）・ベリタス病院2200ｍ（徒歩36分/車12分）

大阪府池田市上池田１丁目 395万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府池田市上池田１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府池田市上池田１丁目
阪急電鉄宝塚線 池田駅 徒歩11分
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩21分		 395
万円		 4DK
101.9m2		 72.76m2 1962年1月(築64年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●実測面積は85.83平米（25.96坪）●住所：上池田1丁目4-6※再建築不可、物件の前に祠あり
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「絹延橋駅と滝山駅」の物件情報を表示しています。

絹延橋駅と滝山駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県川西市錦松台 2180万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市錦松台 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市錦松台
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩9分
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩22分
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩18分		 2180
万円		 4SLDK
149.41m2		 274.78m2 1976年6月(築49年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■広い納戸付、広々間取り4SLDK♪■ゆとりある敷地、土地約83坪♪■駐車場4台分あり♪■BBQやガーデニングを楽しめるお庭♪■南向きで日当たり良好♪■室内、外壁等リフォーム履歴あり♪■LDK広々20帖♪■室内丁寧にお使いです♪

兵庫県川西市松が丘町 5380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市松が丘町 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市松が丘町
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩14分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩21分		 5380
万円		 4LDK
103.5m2		 158.64m2 2025年1月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
土日はもちろん、平日夕方からのご見学も大歓迎です！お気軽にご相談ください☆当日見学希望の方は直接お電話下さい。◆１０．７帖のスカイテラスで毎日がレジャー気分！BBQや夏のプール、夕涼みのひとときまで。自宅で「空を楽しむ」贅沢な屋上空間は、家族の笑顔を引き出す特別な場所に。◆収納力がすごい！・玄関クローゼット・全居室収納付き・床下収納、屋根裏大収納庫まで完備→モノが多いファミリーにも嬉しい「いつまでもスッキリ」な住まい。エネファーム有で停電時にも安心！
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川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格
住宅地
105108円／m2
商業地
193667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川西市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川西市2145円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり
4.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.67人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円
備考
(1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)100万円
備考
(1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川西市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

川西能勢口駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 1192万円 1478万円 3009万円

周辺駅の価格相場

  絹延橋 滝山 鶯の森 鼓滝 多田
中古一戸建て - - - 1946万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陰本線
3位
福知山線
4位
阪神電鉄本線
5位
播但線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
山陽本線
10位
加古川線

駅別ランキング

1位
夙川
2位
川西能勢口
3位
甲子園
4位
西明石
5位
豊岡
6位
西脇市
7位
宝塚
8位
谷川
9位
姫路
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
尼崎市
5位
宝塚市
6位
神戸市東灘区
7位
神戸市西区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市北区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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