八王子駅(東京都)の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

八王子駅(東京都)の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集: 家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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東京都八王子市川町 2,790万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市川町ＪＲ中央線八王子駅バス30分/「川町東」バス停停歩4分	2,790 万円	4LDK 96.39m²	130.14m²	2011年12月(築14年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆☆陽当り良好な南東角地！新規内外装リフォーム！☆☆■前面道路は交通量少なく住環境良好！■カースペース並列駐車可能で出し入れ便利！■全居室収納付き《新規リフォーム内容》・外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水工事・外構工事・洗面化粧台交換・トイレ交換(1F・2F)・クロス張替え・フロアタイル上張り・和室(畳・襖)・リペア工事・コンロ交換・水栓交換・給湯器交換・照明交換・スイッチ交換・ハウスクリーニング他～お好きな日時にご内見可能～「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします！住宅ローン無料相談承ります！お気軽にお問合せください！

東京都八王子市川町 2,790万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市川町
ＪＲ中央線八王子駅バス30分/「川町東」バス停停歩4分

2,790
万円

4LDK
96.39m²

130.14m²

2011年12月(築14年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都八王子市上壱分方町 2,780万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市上壱分方町ＪＲ中央線八王子駅バス23分/「二分方入口」バス停停歩12分	2,780 万円	4SLDK 122.92m²	172.9m²	1995年9月(築31年)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■マイホーム不動産が売主だから、諸経費もお得、042-634-9527までご連絡ください。 ■ゆとりある敷地と陽光に包まれる暮らし・ダイワハウス施工の軽量鉄骨造。南道路に面し明るい住空間。・駐車4台可能なゆとりある敷地。一部を家庭菜園など多目的に楽しむのもおすすめです。・1階には独立した和室、ご家族との同居や趣味のスペースとしても◎。◎ リフォーム済の住まいで快適な新生活。・内外装リフォーム済で即入居可能です。・スッキリとした旧分譲地内の平坦な街区で、毎日のお車の出し入れもスムーズ。・バス便が豊富でバス停までの道のりも平坦。通勤や通学に便利な住環境です。

東京都八王子市上壱分方町 2,780万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市上壱分方町
ＪＲ中央線八王子駅バス23分/「二分方入口」バス停停歩12分

2,780
万円

4SLDK
122.92m²

172.9m²

1995年9月(築31年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都八王子市川町 2,790万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市川町中央本線八王子駅バス30分/「川町東」バス停停歩4分京王電鉄高尾線高尾駅徒歩4.4km	2,790 万円	4LDK 96.39m²	130.14m²	2011年12月(築14年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント＼クリップハウジング売主物件!!／■R8.8月新規リフォーム完了予定■お車2台駐車可能・4LDK■南東、北東角地につき陽当たり良好！開放感あり♪■全居室南向きの間取り設計、明るい住まい

東京都八王子市川町 2,790万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市川町
中央本線八王子駅バス30分/「川町東」バス停停歩4分
京王電鉄高尾線高尾駅徒歩4.4km

2,790
万円

4LDK
96.39m²

130.14m²

2011年12月(築14年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市川口町 2,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市川口町中央本線八王子駅バス27分/「新川口」バス停停歩9分	2,880 万円	4LDK 118.82m²	226.92m²	1979年7月(築47年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機おすすめポイント～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

東京都八王子市川口町 2,880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市川口町
中央本線八王子駅バス27分/「新川口」バス停停歩9分

2,880
万円

4LDK
118.82m²

226.92m²

1979年7月(築47年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機

東京都八王子市みつい台２丁目 3,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市みつい台２丁目中央本線八王子駅バス14分/「谷野町」バス停停歩7分	3,280 万円	3LDK 198.4m²	251.34m²	1987年12月(築38年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント売主直売物件！LDK26帖開放感があり広々でご家族とゆっくり過ごせます♪敷地面積76坪超のお住まい！

東京都八王子市みつい台２丁目 3,280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市みつい台２丁目
中央本線八王子駅バス14分/「谷野町」バス停停歩7分

3,280
万円

3LDK
198.4m²

251.34m²

1987年12月(築38年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都八王子市上壱分方町 2,780万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市上壱分方町中央本線八王子駅バス23分/「二分方入口」バス停停歩12分	2,780 万円	4LDK 122.92m²	172.92m²	1995年9月(築31年)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント「マイホーム不動産」ダイワハウスの鉄骨造＆南道路のリフォーム済邸宅「名門の誇りを受け継ぐ強い骨の家」

東京都八王子市上壱分方町 2,780万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市上壱分方町
中央本線八王子駅バス23分/「二分方入口」バス停停歩12分

2,780
万円

4LDK
122.92m²

172.92m²

1995年9月(築31年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

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北八王子駅と小宮駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都日野市日野台２ 3,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都日野市日野台２ＪＲ中央線日野駅徒歩21分ＪＲ八高線小宮駅徒歩21分ＪＲ八高線北八王子駅徒歩23分	3,280 万円	3LDK 110.31m²	142.62m²	1998年10月(築27年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント落ち着いた住宅街の「日野台の家」。駅までの道のりは、決して近くない坂道の約19分。忙しい毎日の中でも、英会話など聞きながら、健康習慣も身につく距離です。仕事で疲れたあなたを待つのは自然素材の豊かな３LDKの我が家です。家に帰れば、杉の無垢床が迎えてくれる心安らぐ空間が広がります。〇オススメのポイント・売り主物件、諸経費がお得です。・内装工事完了物件の為、即引越可、基本追加工事不要です。・2026年8月にリフォーム完了予定、以下工事内容。全居室床材に国産杉の無垢材施工キッチン・浴室・洗面台・トイレ、給湯器、クロス張替え、照明器具も交換国産ワンボックスカーなど、駐車可能。

東京都日野市日野台２ 3,280万円 3LDK

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東京都日野市日野台２
ＪＲ中央線日野駅徒歩21分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩21分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩23分

3,280
万円

3LDK
110.31m²

142.62m²

1998年10月(築27年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都八王子市宇津木町 2,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市宇津木町ＪＲ八高線小宮駅徒歩24分	2,780 万円	3LDK 118.08m²	197.98m²	1970年9月(築56年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント階段で家まで上がる高台の「宇津木の家」。広い庭に光や風が集まり、休日など落ち着いた生活を楽しめる住まい。駅までの約20分強の道のりの代わりに、そばにある自然や静けさ、家に帰れば、杉の無垢床が迎えてくれる心安らぐ空間が広がります。生活面では電動自転車での買い物が可能です。〇オススメのポイント・売り主物件、諸経費がお得です。・フルリノベ物件の為、即引越可、追加工事一切不要です。・2026年11月にリフォーム完了予定、以下工事内容。全窓・断熱材交換、外壁塗装、全居室床材に国産杉の無垢材施工キッチン・浴室・洗面台・トイレ、給湯器、クロス張替え、照明器具も交換駐車可能。高さ制限有

東京都八王子市宇津木町 2,780万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市宇津木町
ＪＲ八高線小宮駅徒歩24分

2,780
万円

3LDK
118.08m²

197.98m²

1970年9月(築56年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都昭島市大神町４ 3,790万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都昭島市大神町４ＪＲ青梅線昭島駅徒歩25分ＪＲ八高線小宮駅徒歩3.2km ＪＲ青梅線中神駅徒歩32分	3,790 万円	3LDK 94.18m²	120.14m²	2020年6月(築6年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆南道路、全部屋南向きにつき陽当り良好！◆人気のペニンシュラキッチン！◆お車並列3台駐車可能！◇ウォークインクローゼットが2箇所あり収納に便利です！◇周辺にお買い物施設が充実しております！・マルフジ：875ｍ・セブンイレブン：585ｍ・ドラッグセイムス：330ｍ《リフォーム内容》■外壁洗浄　■クロス張替え　■クッションフロア張替え　■リペア工事　■トイレ交換(1F)　■コンロ交換　■ハウスクリーニング etc.～お好きな日時にご内見可能～「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします！住宅ローン無料相談承ります！お気軽にお問合せください！

東京都昭島市大神町４ 3,790万円 3LDK

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東京都昭島市大神町４
ＪＲ青梅線昭島駅徒歩25分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩3.2km
ＪＲ青梅線中神駅徒歩32分

3,790
万円

3LDK
94.18m²

120.14m²

2020年6月(築6年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都昭島市大神町４丁目 3,790万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都昭島市大神町４丁目青梅線昭島駅徒歩25分八高線小宮駅徒歩3.2km	3,790 万円	3LDK 94.18m²	120.14m²	2020年6月(築6年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【売主物件！】◆築浅（2020年築）の新規内装リフォーム戸建！◆南道路につき陽当り良好！◆カースペース2台以上！

東京都昭島市大神町４丁目 3,790万円 3LDK

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最近見た物件

東京都昭島市大神町４丁目
青梅線昭島駅徒歩25分
八高線小宮駅徒歩3.2km

3,790
万円

3LDK
94.18m²

120.14m²

2020年6月(築6年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都八王子市大谷町 598万円 2K
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市大谷町八高線北八王子駅徒歩20分京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩29分	598 万円	2K 37.19m²	320m²	1970年9月(築56年)
平屋駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント『八王子市大谷町平屋~お庭付き・一部リフォーム歴あり～』広いお庭のある暮らし！静かな環境です。人気の平屋建て♪

東京都八王子市大谷町 598万円 2K

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市大谷町
八高線北八王子駅徒歩20分
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩29分

598
万円

2K
37.19m²

320m²

1970年9月(築56年)

平屋
駐車場あり
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八王子駅の住みやすさ情報

八王子駅ってどんなところ？

八王子駅はJR中央線・横浜線・八高線が通る駅で、徒歩5分程の京王八王子駅を使えば京王線も利用できます。乗り換えなしで新宿駅まで約53分、横浜駅まで約60分でアクセス。横浜線の始発駅であることも魅力です。
駅直結の大型ショッピングモールをはじめ、駅周辺には商業施設や家電量販店が複数あり買い物に便利。
自然環境も魅力で、近くの高尾山に足を延ばせばハイキングを楽しむことができ、アウトドア好きにうれしい環境です。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3004件人口1000人当たり 5.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1,980万円	3,761万円	3,955万円

周辺駅の価格相場

	北八王子	小宮	拝島	東福生	箱根ケ崎
中古一戸建て	5,336万円	2,850万円	3,665万円	-	2,714万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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横浜線: 橋本｜相原｜八王子みなみ野｜片倉｜八王子
中央本線: 国立｜立川｜日野｜豊田｜八王子｜西八王子｜高尾｜相模湖｜藤野

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八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

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安心・安全

医療

ごみ

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