国分寺市(東京都) の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

東京都国分寺市の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集: 家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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3980万円ＪＲ中央線国立駅徒歩12分	6380万円ＪＲ中央線国立駅徒歩14分

所在地東京都国分寺市内藤２間取り 5SDK 建物面積 99.15m² 土地面積 256.71m² 築年月(築年数) 1983年9月(築42年7ヶ月)	所在地東京都国分寺市西町１間取り 3LDK 建物面積 89.59m² 土地面積 112.01m² 築年月(築年数) 2005年4月(築21年)
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東村山市と国立市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都国立市富士見台４ 2990万円 3LDK
	中古テラスハウス最近見た物件	東京都国立市富士見台４ＪＲ南武線矢川駅徒歩3分ＪＲ南武線西国立駅徒歩17分ＪＲ南武線立川駅徒歩29分	2990 万円	3LDK 60.75m²	45.99m²	1982年3月(築44年1ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント終の住処にも、収益用にもおすすめ。駅5分×スーパー至近×公園前、住みやすさが揃った立地です。※本物件はテラスハウスとなります。●内外装リフォーム　２０２６年１月上旬完成！・外壁　サイディング加工・内装　水回り設備新規交換（キッチン、バスルーム、トイレ）クロス、壁紙　新規張替え和室→洋室　変更押入→クローゼット【返済例】Ｌ＆Ｆアセットファイナンス利用月々のお支払い１１０，２５８円頭金５９８万円、借入金額２，３９２万、金利４．３％※審査により借入額や金利は変わる場合がございます。ご了承ください。※本物件はテラスハウスとなります。

東京都国立市富士見台４ 2990万円 3LDK

中古テラスハウス
最近見た物件

東京都国立市富士見台４
ＪＲ南武線矢川駅徒歩3分
ＪＲ南武線西国立駅徒歩17分
ＪＲ南武線立川駅徒歩29分

2990
万円

3LDK
60.75m²

45.99m²

1982年3月(築44年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都東村山市秋津町５ 3480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都東村山市秋津町５ＪＲ武蔵野線新秋津駅徒歩6分西武池袋線秋津駅徒歩7分西武池袋線所沢駅徒歩33分	3480 万円	4LDK 93.18m²	100.41m²	1997年9月(築28年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント西武池袋線「秋津」駅徒歩約7分、武蔵野線「新秋津」駅徒歩約6分の「ダブルアクセス」が魅力。通勤・通学に便利な交通利便性の高い立地です。陽当り良好な南道路で、広々4LDKの間取り。周辺には商業施設（いなげや、ファミリーマート）や、柳瀬川や公園もあり自然が感じられるエリアです。令和8年2月頃に、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、クロス・床など内装リフォーム予定。

東京都東村山市秋津町５ 3480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都東村山市秋津町５
ＪＲ武蔵野線新秋津駅徒歩6分
西武池袋線秋津駅徒歩7分
西武池袋線所沢駅徒歩33分

3480
万円

4LDK
93.18m²

100.41m²

1997年9月(築28年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都東村山市諏訪町１ 4280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都東村山市諏訪町１西武新宿線東村山駅徒歩15分	4280 万円	3LDK 89.1m²	111.39m²	2020年1月(築6年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■食材から生活用品まで豊富な品揃えのスーパーアルプス（795m）は、家族の味方！■徒歩11分以内に教育施設が揃う、充実の子育て環境■リフォーム完成済み！！

東京都東村山市諏訪町１ 4280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都東村山市諏訪町１
西武新宿線東村山駅徒歩15分

4280
万円

3LDK
89.1m²

111.39m²

2020年1月(築6年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都東村山市久米川町４ 4580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都東村山市久米川町４西武新宿線東村山駅徒歩9分	4580 万円	4LDK 96.39m²	200.61m²	2005年4月(築21年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・外壁、屋根塗装・ユニットバス新規交換・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ（1，2F）新規交換・フローリング（1F）上貼・クッションフロア張替・クロス張替（壁・天井）・給湯器新規交換・鍵交換

東京都東村山市久米川町４ 4580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都東村山市久米川町４
西武新宿線東村山駅徒歩9分

4580
万円

4LDK
96.39m²

200.61m²

2005年4月(築21年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

東京都東村山市恩多町５ 3780万円他
	中古住宅最近見た物件	東京都東村山市恩多町５西武新宿線久米川駅徒歩22分	3780 万円	他 96.05m²	120.52m²	2003年10月(築22年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■リフォーム工事中です・外壁、屋根塗装　・全室クロス貼替　・フローリング上張り　・ハウスクリーニング■カースペース2台(車種に依ります）■角地につき開放感あります

東京都東村山市恩多町５ 3780万円他

中古住宅
最近見た物件

東京都東村山市恩多町５
西武新宿線久米川駅徒歩22分

3780
万円

他
96.05m²

120.52m²

2003年10月(築22年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

東京都国立市北３ 540万円 2K
	中古住宅最近見た物件	東京都国立市北３ＪＲ南武線西国立駅徒歩14分ＪＲ中央線国立駅徒歩21分多摩都市モノレール立川北駅徒歩23分	540 万円	2K 30.97m²	78.38m²	1940年1月(築86年3ヶ月)
平屋所有権おすすめポイント〇空室のためごゆっくりご内覧いただけます〇様々な用途でご検討いただけます〇リフォームお見積りやリフォーム業者のご紹介もご相談くださいませご見学や資料請求・資金計画等、お気軽に下記へお問合せくださいませ。↓↓■手塚地所株式会社　０３－６９１０－０１４３

東京都国立市北３ 540万円 2K

中古住宅
最近見た物件

東京都国立市北３
ＪＲ南武線西国立駅徒歩14分
ＪＲ中央線国立駅徒歩21分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩23分

540
万円

2K
30.97m²

78.38m²

1940年1月(築86年3ヶ月)

平屋
所有権

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 297222円／m² 商業地 1375000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	112ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 7.47人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.50人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

国分寺市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	5207万円	5345万円	6351万円

周辺エリアの価格相場

	府中市	小金井市	小平市	東村山市	国立市
中古一戸建て	5435万円	5801万円	6988万円	3603万円	6334万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東村山市と国立市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

東京都国立市富士見台４ 2990万円 3LDK

東京都東村山市秋津町５ 3480万円 4LDK

東京都東村山市諏訪町１ 4280万円 3LDK

東京都東村山市久米川町４ 4580万円 4LDK

東京都東村山市恩多町５ 3780万円 他

東京都国立市北３ 540万円 2K

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