発寒駅(北海道)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

発寒駅(北海道)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集: 駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

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路線	函館本線：函館五稜郭桔梗大中山七飯新函館北斗仁山大沼大沼公園赤井川駒ヶ岳鹿部渡島沼尻渡島砂原掛澗尾白内東森森石倉落部野田生山越八雲山崎黒岩国縫長万部二股黒松内熱郛目名蘭越昆布ニセコ比羅夫倶知安小沢銀山然別仁木余市蘭島塩谷小樽南小樽小樽築港朝里銭函ほしみ星置稲穂手稲稲積公園発寒発寒中央琴似桑園札幌苗穂白石厚別森林公園大麻野幌高砂江別豊幌幌向上幌向岩見沢峰延光珠内美唄茶志内奈井江豊沼砂川滝川江部乙妹背牛深川納内近文旭川
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3480万円ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分	4690万円ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分	4780万円ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分

所在地北海道札幌市西区発寒九条１３間取り 4LDK 建物面積 110.95m² 土地面積 195.48m² 築年月(築年数) 1986年11月(築39年7ヶ月)	所在地北海道札幌市西区発寒八条１１間取り 5LDK 建物面積 191.27m² 土地面積 198.36m² 築年月(築年数) 1998年7月(築27年11ヶ月)	所在地北海道札幌市西区発寒八条１４間取り 4LDK 建物面積 99.44m² 土地面積 123m² 築年月(築年数) 2023年3月(築3年3ヶ月)
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稲積公園駅と発寒中央駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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北海道札幌市手稲区富丘一条４ 4180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘一条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩4分	4180 万円	4LDK 120.34m²	154.01m²	2009年4月(築17年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ◆2009年4月築◆JR「稲積公園」駅　徒歩4分の好立地☆◆スキップフロアでおしゃれ♪◆リビングを囲む採光窓が圧巻◆南西向き　角地で日当たり良好♪◆敷地面積　154.01㎡ (約46.59坪)◆建物面積　120.34㎡ (約36.4坪)◆ツルハ徒歩3分♪◆遊具はもちろん、ジョギングや散歩に人気の富丘東公園まで徒歩3分♪

北海道札幌市手稲区富丘一条４ 4180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市手稲区富丘一条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩4分

4180
万円

4LDK
120.34m²

154.01m²

2009年4月(築17年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権

北海道札幌市西区発寒四条５ 5280万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒四条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分	5280 万円	6LDK 175.55m²	165.28m²	1995年12月(築30年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◎ダブルアクセス可能　◎角地　◎リフォーム済み◆地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩5分◆JR函館本線「発寒中央」駅　徒歩10分◆二世帯住宅◆6LDK◆敷地面積：165.28㎡（49.99坪）◆建物面積：175.55㎡（53.10坪）◇リフォーム内容2025年12月外壁張替（サイデイング）、雨漏り補修（2階ダイニング）、浴室交換（1、2階）、洗面化粧台交換（1、2階）、畳表替え（和室）、ボイラー交換、セントラル暖房全配管交換、パネルヒーター全配管交換2023年4月キッチン交換済み（1、2階）

北海道札幌市西区発寒四条５ 5280万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒四条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分

5280
万円

6LDK
175.55m²

165.28m²

1995年12月(築30年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

北海道札幌市手稲区前田一条３ 6180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田一条３ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩6分	6180 万円	4LDK 150.73m²	270.45m²	2007年5月(築19年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント北海道の厳しい気候風土に合わせた「本格的な北米型輸入住宅」《プルーデンスホームの特徴》◆災害に強い「プラットフォームフレーミング工法」日本のツーバイフォー工法よりも1.3倍強固な構造材を使用し、耐震性・耐久性に優れております。◆寒冷地仕様の「高気密・高断熱」・アメリカ発祥の「ドライウォール工法」を採用。優れた気密性を高める工法で、防火性・耐火性・遮音性にも優れています。◆経年変化を楽しめる上質な内装無垢材のフローリングや木製階段：時が経つほどに色合いが深まり、アンティークのような味わいが出ます。

北海道札幌市手稲区前田一条３ 6180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市手稲区前田一条３
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩6分

6180
万円

4LDK
150.73m²

270.45m²

2007年5月(築19年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

北海道札幌市手稲区前田一条３ 6180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田一条３ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩6分	6180 万円	4LDK 150.73m²	270.45m²	2007年5月(築19年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント ○ 日本住宅保証検査機構「ＪＩО」加入済み○ 広々としたお庭（さくらんぼの木があります）○ オール電化住宅（蓄熱式暖房機・パネルヒーター）○ セコムホームセキュリティ導入済み○ 室内壁・外壁は塗壁仕上げ○ ２４時間換気システム○ ダイニング・キッチンには床暖房○ 洋室（約１０.５帖）にはエアコン○ ポーチと駐車スペース部分はロードヒーティング○ 玄関横にペットの洗い場○ 対面式キッチン（ＩＨクッキングヒーター・食器洗い乾燥機）○ １６１６サイズのユニットバス（追焚き・足し湯・保温・湯張り機能付き）○ 令和７年：バルコニー防水工事済み

北海道札幌市手稲区前田一条３ 6180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市手稲区前田一条３
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩6分

6180
万円

4LDK
150.73m²

270.45m²

2007年5月(築19年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

北海道札幌市手稲区前田一条３ 6180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田一条３ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩6分	6180 万円	3LDK 150.73m²	270.45m²	2007年5月(築19年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント ◇プルーデンスホーム設計・施工◇24時間換気システムあります。◇玄関に犬の足の洗い場があります。◇リビングに隣接した畳スペース約6.0帖（ヘリ無畳）あります。◇リビング・ダイニング上部一部吹抜（スロープシーリング）で、トップライトもあり明るく開放的◇リビング・ダイニングの間にある階段、木格子手すりで高級感、開放感があります。◇キッチンは対面カウンターキッチン、ダイニング側にも収納あり◇ケーシング、巾木、廻緑のある設えは高級感があります。◇屋根材は、コロナルーフが施工され無落雪屋根になっています。◇２階西側洋室はドーマーからの採光が取れます。

北海道札幌市手稲区前田一条３ 6180万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市手稲区前田一条３
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩6分

6180
万円

3LDK
150.73m²

270.45m²

2007年5月(築19年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

北海道札幌市手稲区前田一条３ 3800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田一条３ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩8分	3800 万円	4LDK 198.72m²	203m²	1995年3月(築31年3ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「稲積公園」駅徒歩8分・第一種低層住居専用地域▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・全居室6帖以上・物置やファミリークローク等、室内随所に収納有・駐車4台可(シャッター付車庫含む／車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年3月内外装リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】クロス全室、床フロアタイル、外壁等【その他】屋根・基礎塗装他※建物面積には1階車庫面積を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市手稲区前田一条３ 3800万円 4LDK

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最近見た物件

北海道札幌市手稲区前田一条３
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩8分

3800
万円

4LDK
198.72m²

203m²

1995年3月(築31年3ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市手稲区前田一条２ 2350万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田一条２ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩9分	2350 万円	3LDK 90.41m²	231.4m²	1996年9月(築29年9ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ■敷地面積：２３１.４０㎡（６９.９９坪）■建物面積９０.４１㎡（２７.３４坪）■前面道路：北西側公道幅員約１０.９ｍ　間口約１２.７ｍ■カーポート１台カースペース１台駐車可（車種による）■売主様が綺麗にお使いです■追焚機能付き浴室■裏庭・物置あり【周辺環境】・前田エンゼル公園　約110ｍ（徒歩2分）・セイコーマート新発寒3条店　約570ｍ（徒歩8分）・マックスバリュ新発寒店　約1010ｍ（徒歩13分）・新発寒小学校　約790ｍ（徒歩10分）・稲積中学校　約1120ｍ（徒歩14分）

北海道札幌市手稲区前田一条２ 2350万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市手稲区前田一条２
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩9分

2350
万円

3LDK
90.41m²

231.4m²

1996年9月(築29年9ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市手稲区富丘一条６ 4490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘一条６ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩8分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩14分	4490 万円	4LDK 107.85m²	166.22m²	2022年3月(築4年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント＊ … * … ＊ … * …オススメＰＯＩＮＴ＊ … * … ＊ … * …●旧ミサワホーム施工の長期優良住宅！ずっと安心して暮らせる品質がここにあります。●JR「稲積公園」駅まで徒歩8分「手稲駅」まで徒歩14分で通勤・通学もスムーズ！●約18帖の広々LDKは、天井高2.8mの開放感が魅力！リビング横の洋室4.5帖はお子様の遊び場所としても大活躍！●全居室に収納を完備！大型ウォークインクローゼットやシューズインクロークで、お家の中がスッキリ整います。●駐車スペース2台分。人工芝を敷いたお庭では夏にプールやBBQなど、家族の思い出づくりも楽しめます♪

北海道札幌市手稲区富丘一条６ 4490万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市手稲区富丘一条６
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩8分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩14分

4490
万円

4LDK
107.85m²

166.22m²

2022年3月(築4年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区発寒四条５ 5280万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒四条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分	5280 万円	他 175.55m²	165.28m²	1995年12月(築30年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◎ダブルアクセスが可能！◎南東角地。日当り良好です♪◎リフォーム済み（外壁サイディング・ユニットバス・洗面化粧台・暖房用ボイラー・暖房用配管）

北海道札幌市西区発寒四条５ 5280万円他

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒四条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分

5280
万円

他
175.55m²

165.28m²

1995年12月(築30年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3601万円

周辺駅の価格相場

	稲積公園	発寒中央	手稲	琴似	稲穂
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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安心・安全

医療

ごみ

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