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西岡崎駅(愛知県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西岡崎駅(愛知県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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愛知県岡崎市大和町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
愛知県岡崎市大和町
東海道本線 西岡崎駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩33分		 1980
万円

43.54万円		 150.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

愛知県岡崎市渡町字折角 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市渡町字折角 土地
    間取り図
愛知県岡崎市渡町字折角
東海道本線 西岡崎駅 徒歩22分		 1880
万円

35.21万円		 176.47m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
岡崎市渡町の売土地！敷地面積約53.38坪！建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能！◎

愛知県岡崎市上佐々木町字梅ノ木 土地
  • 建築条件付土地
  • 愛知県岡崎市上佐々木町字梅ノ木 建築条件付土地
    間取り図
愛知県岡崎市上佐々木町字梅ノ木
東海道本線 西岡崎駅 徒歩6分		 2070
万円

53.86万円		 127.03m2 工業地域
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス

愛知県岡崎市上佐々木町字伝左 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市上佐々木町字伝左 土地
    間取り図
愛知県岡崎市上佐々木町字伝左
東海道本線 西岡崎駅 徒歩9分		 1690
万円

34万円		 164.24m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
閑静な住宅街♪西岡崎駅まで約徒歩9分！小学校まで10分圏内の立地です♪

愛知県岡崎市宇頭町字池下 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市宇頭町字池下 土地
    間取り図
愛知県岡崎市宇頭町字池下
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 西岡崎駅 徒歩3.4km		 16000
万円		 1566m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■名鉄 名古屋本線 「宇頭」 駅 徒歩６分□１５６６㎡（４７３．７１坪）□建築条件はありません□マンションやアパート、事務所用地など　幅広く活用ができます□現況：家屋敷地及び駐車場として利用中　～　ライフインフォメーション　～・名鉄「宇頭」駅 460m・市立矢作西小学校 740m・市立矢作中学校 1730m・ダイワスーパー 380m・ファミリーマート 岡崎宇頭店 260m・西尾信用金庫宇頭支店 590m・岡崎宇頭郵便局 530m・吉田内科医院 540m・いわせこどもクリニック 2190m

愛知県岡崎市北本郷町字下寄 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市北本郷町字下寄 土地
    間取り図
愛知県岡崎市北本郷町字下寄
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩8分
愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩29分
ＪＲ東海道本線 西岡崎駅 徒歩29分		 1980
万円		 144.45m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■■■■■おすすめポイント■■■■■・都市ガスのため、ガス代の節約が可能！・前面道路が広いかつ、間口も広々としているため駐車が苦手な方でも安心できます！・解体更地渡しのため、解体費がかかりません！■■■■■周辺環境■■■■■・最寄り駅まで徒歩約8分、最寄りバス停は徒歩約2分で通勤・通学に便利です！・小・中学校が徒歩圏内のため、お子様の通学時は安心できます！・徒歩圏内に商業施設が充実していて住みやすい住環境です！

愛知県岡崎市大和町字桑子 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市大和町字桑子 土地
    間取り図
愛知県岡崎市大和町字桑子
ＪＲ東海道本線 西岡崎駅 徒歩8分		 2400
万円		 223.07m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積223.07平米(約67.47坪) ※路地状敷地部分約48.23平米含む・騒音や排気ガス等の影響を受けにくい土地形状・お好きなハウスメーカー・工務店を選べます・現況更地につき、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・スーパー「フィール岡崎大和店」徒歩8分(約620m)・スギ薬局大和店 徒歩7分(約490m)・ミニストップ岡崎矢作南店 徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県岡崎市北本郷町字野添 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市北本郷町字野添 土地
    間取り図
愛知県岡崎市北本郷町字野添
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 西岡崎駅 徒歩25分
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩27分		 1680
万円		 380.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆土地380.5平米・115.1坪、お届けしたかったのはこのゆとり◆ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」◆矢作橋駅まで徒歩約11分。通勤通学に便利な「駅近」◆車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地◆生活環境が整っており、子育てにも便利な立地■矢作東小学校（約1545ｍ）■矢作中学校（約1282ｍ）

愛知県岡崎市渡町字折角 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市渡町字折角 土地
    間取り図
愛知県岡崎市渡町字折角
ＪＲ東海道本線 西岡崎駅 徒歩22分
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩33分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩3.3km		 1880
万円		 176.47m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■■■■■おススメポイント■■■■■・建築条件無しの為、お好きな施工メーカで、自由度の高い設計が可能です！・解体更地渡しなので解体費用がかかりません◎・角地のため、駐車がしやすいメリットであったり陽当たり・通風が良い■■■■■周辺環境■■■■■・最寄り駅まで徒歩約22分！通勤・通学・外出に便利です！・公園が近く、子育てに最適！・徒歩圏内に商業施設が充実していて住みやすい住環境です！

愛知県岡崎市大和町字桑子 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市大和町字桑子 土地
    間取り図
愛知県岡崎市大和町字桑子
ＪＲ東海道本線 西岡崎駅 徒歩11分		 1980
万円		 150.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
・JR東海道線「西岡崎」駅　徒歩１１分・矢作南小学校　徒歩８分・南東道路　で間口約１２ｍの整形地・売主様ご負担で建物は解体予定・ご成約後、売主様ご負担で確定測量実施予定

愛知県岡崎市渡町字折角 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市渡町字折角 土地
    間取り図
愛知県岡崎市渡町字折角
ＪＲ東海道本線 西岡崎駅 徒歩22分
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩33分
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩3.4km		 1880
万円		 176.47m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
・敷地面積約53.38坪！・建築条件なし！◎・うれしい解体更地渡し！・お好きなハウスメーカーで建築可能♪・旧住造法の要件を満たしているため再建築可能。～～ライフインフォメーション～～・JR東海道本線「西岡崎」駅：徒歩約22分・矢作南小学校：徒歩約19分・矢作中学校：徒歩約49分・スギドラッグ岡崎西店：徒歩約15分・岡崎大和郵便局：徒歩約19分・フェルナ大和店：徒歩約23分・六ツ美西保育園：徒歩約40分・渡橋河川緑地：徒歩約26分・渡保育園：徒歩約19分・サンドラッグ岡崎大和田店：徒歩約20分・矢作南保育園：徒歩約21分

愛知県岡崎市下佐々木町字屋敷 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市下佐々木町字屋敷 土地
愛知県岡崎市下佐々木町字屋敷
ＪＲ東海道本線 西岡崎駅 徒歩21分		 1980
万円		 296.77m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■ＪＲ東海道本線「西岡崎」駅徒歩２１分■閑静な住宅街■弊社売主物件！■更地渡し■建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます■土地面積２９６．７７㎡（８９．７７坪）※セットバック面積０．４２㎡含む■通路幅約５．５ｍの為、並列駐車可能！■陽当たり良好

愛知県岡崎市西本郷町字和志山 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市西本郷町字和志山 土地
    間取り図
愛知県岡崎市西本郷町字和志山
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩28分
ＪＲ東海道本線 西岡崎駅 徒歩32分		 1780
万円		 205.71m2 １種住居
なし		 60%
156%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇■物件のおすすめポイント・土地面積205.71㎡（約62.2坪）　・名鉄名古屋本線「宇頭」駅徒歩9分・高低差の少ない平坦な土地・プライバシー性の高い旗状の土地・お好きなハウスメーカー等で建築可能です・前面道路は交通量も少なく静かな街並みです・既設水道メーター20ミリ、本下水引込みあり「土地探しって何からすればいいの？」「自己資金がないけど大丈夫？」ご不安なことはすべてご相談ください。ご希望の住まい探しを全力でサポートします。お気軽にお問い合わせください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

愛知県岡崎市大和町字西六反 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市大和町字西六反 土地
    間取り図
愛知県岡崎市大和町字西六反
東海道本線 西岡崎駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩31分		 2480
万円

54.98万円		 149.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
「西岡崎駅徒歩10分」「解体更地渡し」「土地面積45坪」「整形地」「閑静な住宅街」「コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内」
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岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 383915人
転入者数 15959人
転入率（人口1000人当たり）
41.57人
転出者数 15361人
転出率（人口1000人当たり）
40.01人
土地平均価格
住宅地
99414円／m2
商業地
161071円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てハンドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくLINEの配信。(3)みんなの声でつくる!「 おかざきこそだて会議」の開催。(4)父親の家事・育児参画セミナー(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科検診各1回の助成。
出産祝い あり
公立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 19人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡崎市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡崎市2035円
下水道普及率 89.4％

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 1952件
人口1000人当たり
5.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 234ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
16.75人
産婦人科医師数 36人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額（月額） 5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　生きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古着　小型家電　電池類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
33.3％

岡崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【岡崎市産材住宅建設事業費補助金】岡崎市内で伐採された木材を使用して新・増改築する際、主要構造部分は1m3あたり2.5万円、内装部分は1m2あたり0.5万円を助成(上限30万円。ただし、内装材のみの場合の上限は20万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

西岡崎駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1915万円 4691万円

周辺駅の価格相場

  岡崎 安城 相見 三河安城 幸田
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名鉄名古屋本線
3位
中央本線
4位
近鉄名古屋線
5位
豊橋鉄道渥美線
6位
関西本線
7位
名古屋市東山線
8位
名鉄三河線
9位
名古屋市鶴舞線
10位
名鉄犬山線

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
柳生橋
3位
愛知大学前
4位
芦原
5位
大清水
6位
岩倉
7位
新豊橋
8位
南栄
9位
高師
10位
向ヶ丘

エリア別ランキング

1位
豊橋市
2位
春日井市
3位
岡崎市
4位
名古屋市緑区
5位
一宮市
6位
西尾市
7位
名古屋市昭和区
8位
名古屋市港区
9位
豊田市
10位
豊川市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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