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南出羽駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

南出羽駅(山形県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山形県山形市大字青柳 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字青柳 土地
山形県山形市大字青柳
奥羽本線 南出羽駅 徒歩21分		 750
万円

8.15万円		 304.06m2 無指定
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【上下水道完備での引渡し♪】
ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

山形県山形市大字七浦 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字七浦 土地
    間取り図
山形県山形市大字七浦
奥羽本線 南出羽駅 徒歩11分		 890
万円

10.3万円		 285.34m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築できます　バス通り沿いの約86坪の土地
センチュリー21クリエイト礼文

山形県山形市大字七浦 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字七浦 土地
    間取り図
山形県山形市大字七浦
奥羽本線 南出羽駅 徒歩4分		 1250
万円

17.43万円		 237.1m2 無指定
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆ゆったりとした景色の中で過ごせる住宅地♪◆区画整理されたきれいな土地です◆
株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店

山形県山形市大字七浦 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字七浦 土地
    間取り図
山形県山形市大字七浦
奥羽本線 南出羽駅 徒歩4分		 1150
万円

15.1万円		 251.79m2 無指定
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆ゆったりとした景色の中で過ごせる住宅地♪区画整理されたきれいな土地です♪◆
株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店

山形県山形市大字七浦 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字七浦 土地
    間取り図
山形県山形市大字七浦
奥羽本線 南出羽駅 徒歩4分		 1150
万円

15.09万円		 251.79m2 無指定
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

山形県山形市大字七浦 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字七浦 土地
    間取り図
山形県山形市大字七浦
奥羽本線 南出羽駅 徒歩4分		 1200
万円

16.88万円		 234.93m2 無指定
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

山形県山形市大字七浦 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字七浦 土地
    間取り図
山形県山形市大字七浦
奥羽本線 南出羽駅 徒歩4分		 1250
万円

17.42万円		 237.1m2 無指定
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

山形県山形市千歳２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市千歳２ 建築条件付土地
山形県山形市千歳２
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩7分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩35分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩34分		 1260
万円		 195.67m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
Ciel…天空、広がり何気ない日常の一刻を彩る、洗練されたモダンデザイン。箱の美しさだけでなく、優れた住宅性能を追求し快適な住み心地を実現しました。上質な佇まいの中にかけがえのない時間と感動を宿す寛ぎのリゾート空間へ。私たちシエルホームデザインは天空のような開放感と広がり続ける夢、憧れの未来を描きながら皆様を新たなるステージへご案内いたします。
(株)ホリエ

山形県山形市大字七浦 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字七浦 土地
    間取り図
山形県山形市大字七浦
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩10分		 890
万円		 285.34m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
【山形市七浦｜建築条件なし！自由設計が可能なゆとりの86坪土地】山形市大字七浦に位置する、広々とした約86坪の売地が登場しました。市街化調整区域内の開発規制緩和区域（既存集落区域）に指定されており、住環境としての利便性を確保しながらも、自然と調和した穏やかな暮らしが叶うエリアです。【広々とした土地＆理想の立地】約285.34㎡（約86.31坪）のゆとりある敷地は、住宅用地としてはもちろん、多用途に活用できる魅力的なサイズ感です。東側には幅員8mの公道が通り、間口は12.4mと開放的で、車の出入りもスムーズに行えます。閑静なエリアでありながら、市街地へのアクセスも良好なため、のびのびとした生活を送りたい方
(株)ライフパートナー

山形県山形市大字七浦 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字七浦 土地
山形県山形市大字七浦
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩12分		 1500
万円		 882.21m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
合同会社D.C.T planning OSHINO HOMES

山形県山形市千歳１ 土地
  • 土地
  • 山形県山形市千歳１ 土地
    間取り図
山形県山形市千歳１
ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩12分
ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩31分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩38分		 1680
万円		 260.88m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
ショッピング施設、生活利便施設近く！東道路の整った土地です！
(株)太平堂不動産

山形県山形市大字漆山字二ツ段 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字漆山字二ツ段 土地
    間取り図
山形県山形市大字漆山字二ツ段
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩14分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩29分
ＪＲ奥羽本線 高擶駅 徒歩22分		 1500
万円		 597.19m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
眺望良好、県道目の前のため南北へのアクセス便利！
(株)太平堂不動産

山形県山形市大字千手堂 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字千手堂 土地
    間取り図
山形県山形市大字千手堂
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩15分
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩22分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩34分		 1050
万円		 228.25m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
出羽小・ヤマザワ漆山店まで1100ｍです！上下水道　宅内引込済みの完成宅地です！開発許可済み
合同会社D.C.T planning OSHINO HOMES

山形県山形市新開２ 土地
  • 土地
  • 山形県山形市新開２ 土地
    間取り図
山形県山形市新開２
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩19分		 720
万円		 413.91m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
「山形市新開2丁目に広がる理想の土地」～理想の住まいがここから始まる～広大な125.20坪（413.91㎡）の平坦地が、山形市新開2丁目であなたを待っています。建築条件無しで好きな設計が可能。南側公道に面し、陽当たり抜群で明るい住環境を実現します。市街化調整区域内の開発規制緩和区域に位置し、自然に囲まれながらも便利な生活が叶う絶好のロケーション。建ぺい率70%、容積率200%で、自由なプランニングが可能です。価格は720万円と魅力的！ぜひ現地をご確認ください。
(株)ライフパートナー

山形県山形市大字漆山 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字漆山 土地
    間取り図
山形県山形市大字漆山
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩21分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩31分
ＪＲ奥羽本線 高擶駅 徒歩38分		 674
万円		 316m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
出羽小学校徒歩２６分。山形第七中学校徒歩４５分。建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。セブンイレブン山形立谷川店徒歩１０分。ヤマザワ漆山店徒歩２０分。
(株)太平堂不動産

山形県山形市花楯２ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
山形県山形市花楯２
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩32分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩34分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩4.4km		 1420
万円		 243.38m2 無指定
あり		 60%
150%
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
Ciel…天空、広がり何気ない日常の一刻を彩る、洗練されたモダンデザイン。箱の美しさだけでなく、優れた住宅性能を追求し快適な住み心地を実現しました。上質な佇まいの中にかけがえのない時間と感動を宿す寛ぎのリゾート空間へ。私たちシエルホームデザインは天空のような開放感と広がり続ける夢、憧れの未来を描きながら皆様を新たなるステージへご案内いたします。
(株)ホリエ

山形県山形市長町字向河原 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市長町字向河原 建築条件付土地
山形県山形市長町字向河原
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩13分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩30分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩3.5km		 650
万円		 336.03m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 本下水
おすすめポイント
土地100坪以上、土地50坪以上、更地渡し、陽当り良好、閑静な住宅地、周辺交通量少なめ
(株)ネクストイノベーションLIFELABEL山形

山形県山形市落合町字柿檀 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市落合町字柿檀 建築条件付土地
山形県山形市落合町字柿檀
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩28分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩37分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩4.1km		 900
万円		 165.31m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、角地
(株)ネクストイノベーションLIFELABEL山形

山形県山形市大字七浦 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字七浦 土地
    間取り図
山形県山形市大字七浦
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩8分
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩23分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩27分		 930
万円		 201.93m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
〇土地面積60坪以上(^^♪〇出羽小・第七中エリア〇最寄り駅まで徒歩10分圏内住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。住まい購入はお客様にとって不安なことも多いはず…土地のこと、建物のこと、住宅ローンのこと…何でも構いません(^^♪お客様にとって最適な住まい購入をお手伝いいたします♪お問合せは⇒0120-772-619まで
(株)住まいずONE
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山形県山形市大字見崎 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字見崎 土地
    間取り図
山形県山形市大字見崎
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩25分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩35分
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩3.8km		 890
万円		 286.43m2 無指定
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
〇建築・住宅ローンの知識が豊富なスタッフがご案内いたします♪〇平日やお仕事終わりのご案内も可能です♪◯建築業者のご紹介や無料で資金相談・間取り相談も可能です!(^^)!住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産】で10年以上の経験のあるスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。住まい購入はお客様にとって不安なことも多いはず…土地のこと、建物のこと、住宅ローンのこと…何でも構いません(^^♪お客様にとって最適な住まい購入をお手伝いいたします♪お問合せは⇒0120-772-619まで
(株)住まいずONE

山形県山形市大字見崎 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市大字見崎 建築条件付土地
    間取り図
山形県山形市大字見崎
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩25分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩35分
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩3.8km		 890
万円		 287.17m2 無指定
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
〇建築・住宅ローンの知識が豊富なスタッフがご案内いたします♪〇平日やお仕事終わりのご案内も可能です♪◯建築業者のご紹介や無料で資金相談・間取り相談も可能です!(^^)!住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産】で10年以上の経験のあるスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。住まい購入はお客様にとって不安なことも多いはず…土地のこと、建物のこと、住宅ローンのこと…何でも構いません(^^♪お客様にとって最適な住まい購入をお手伝いいたします♪お問合せは⇒0120-772-619まで
(株)住まいずONE

山形県山形市大字青柳 土地
  • 土地
  • 山形県山形市大字青柳 土地
    間取り図
山形県山形市大字青柳
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩27分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩23分
ＪＲ仙山線 楯山駅 徒歩26分		 750
万円		 243.8m2 無指定
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
〇楯山小・高楯中エリア○千歳小・山形四中も通学可能エリアです！（要手続き）〇平日やお仕事終わりのご案内も可能です♪住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。住まい購入はお客様にとって不安なことも多いはず…土地のこと、建物のこと、住宅ローンのこと…何でも構いません(^^♪お客様にとって最適な住まい購入をお手伝いいたします♪お問合せは⇒0120-772-619まで
(株)住まいずONE
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山形市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 238293人
転入者数 7619人
転入率（人口1000人当たり）
31.97人
転出者数 7908人
転出率（人口1000人当たり）
33.19人
土地平均価格
住宅地
57795円／m2
商業地
120291円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 山形市4345円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 山形市3355円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 247ヶ所
小児科医師数 69人
小児人口10000人当たり
25.11人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.75人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

山形市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)90万円(2)36万円
備考
【環境貢献市産材支援家づくり事業】市内に自ら住む戸建て新築住宅で、山形市産材8m3以上を使用した場合50万円/戸補助。加算制度があり、全て該当する場合は最大40万円加算。(a)世帯加算…移住世帯・子育て世帯・三世代世帯・近居世帯のいずれかの加算要件に該当する場合10万円加算。(b)環境貢献加算…市産材10m3以上12m3未満の使用する場合10万円加算、市産材12m3以上使用の場合は20万円加算。(c)薪ストーブ等設置加算…薪ストーブ、ペレットストーブ、ボイラーいずれかを新築に合わせ設置する場合10万円加算

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

南出羽駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1060万円

周辺駅の価格相場

  羽前千歳 漆山 北山形 高擶 山形
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
羽越本線
3位
山鉄フラワー長井線
4位
左沢線
5位
仙山線
6位
山形新幹線
7位
陸羽東線
8位
陸羽西線
9位
米坂線

駅別ランキング

1位
大石田
2位
蔵王
3位
米沢
4位
山形
5位
かみのやま温泉
6位
赤湯
7位
天童
8位
宮内
9位
鶴岡
10位
藤島

エリア別ランキング

1位
山形市
2位
天童市
3位
酒田市
4位
鶴岡市
5位
米沢市
6位
東根市
7位
寒河江市
8位
長井市
9位
上山市
10位
西村山郡河北町
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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