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墨田区菊川の3LDKの中古マンション 物件一覧

墨田区菊川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都墨田区:
  • 菊川
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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菊川パーク・ホームズ

菊川パーク・ホームズ
東京都墨田区菊川3
都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
都営新宿線 住吉駅 徒歩12分
JR総武線 錦糸町駅 徒歩17分
築39年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
8480万円
間取り
3LDK
広さ
62.4m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川
東京都墨田区菊川3
都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
都営新宿線 住吉駅 徒歩10分
都営新宿線 森下駅 徒歩13分
築29年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
7699万円
間取り
3LDK
広さ
59.45m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
自然の豊かさと古き良き下町情緒が育む穏やかな暮らし日々の暮らしを支える施設が充実~ペットと過ごせる楽しい日々を~新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください
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3
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「亀沢と京島」の物件情報を表示しています。

亀沢と京島の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

アーバンキャッスル曳舟

アーバンキャッスル曳舟
東京都墨田区京島3
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩6分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩10分
東武亀戸線 曳舟駅 徒歩10分
築18年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
8590万円
間取り
3LDK
広さ
63.28m2
階数
9階
方位
南西
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

エムエフ両国

エムエフ両国
東京都墨田区亀沢2
都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
JR総武線 両国駅 徒歩13分
都営浅草線 蔵前駅 徒歩20分
築47年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
3LDK
広さ
56m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□都心へ軽快にアクセス。通勤通学の幅が広がる両国駅徒歩6分□2026年5月内装リノベーション完了□南向きで日当たり良好な2SLDK住戸

東京都墨田区亀沢2丁目 10階建

東京都墨田区亀沢2丁目 10階建
東京都墨田区亀沢2丁目
都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩6分
総武・中央緩行線 両国駅 徒歩13分
築47年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
3LDK
広さ
56m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■□エムエフ両国□■ ◆ペット飼育可(細則有り)で大事なペットとの暮らし◆南向きの陽当たり良好な住空間◆「生鮮マルシェ」徒歩4分、コンビニ徒歩1分と買い物利便性良好◆大江戸線「両国」駅まで徒歩6分

マーク・ゼロワン曳舟 タワー

マーク・ゼロワン曳舟 タワー
東京都墨田区京島1
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩3分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩13分
築19年4ヶ月
地上26階地下1階建
new間取り図
価格
13280万円
間取り
3LDK
広さ
69.74m2
階数
25階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
26階建、曳舟エリアのランドマークタワーの25階部分東京を見渡せる圧巻の眺望を是非ご覧ください〇専有面積69.74平米/3LDK 廊下の面積が最小限で無駄のない効率的な間取り〇25階部分/全居室南向き/日当たり・眺望・通風良好 梁や柱も少なく、開放感のあるお部屋です 東京スカイツリーを臨みます〇システムキッチン(三口コンロ) 豊富な収納、生活感を隠しやすい独立型キッチンを採用〇1418サイズのバスルーム〇ホテルライクな内廊下設計〇花火鑑賞等多目的に利用できる25階展望ラウンジ※同フロアにございます〇24時間ゴミ出し可、宅配ボックス有〇ペット2匹飼育可(細則有)

■□■ エムエフ両国 ■□■ ~ 両国駅「6分」の好立地・新規リノベー

■□■ エムエフ両国 ■□■ ~ 両国駅「6分」の好立地・新規リノベー
東京都墨田区亀沢2
都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
JR総武線 両国駅 徒歩13分
都営浅草線 蔵前駅 徒歩18分
築47年2ヶ月
10階建
new間取り図
価格
6280万円
間取り
3LDK
広さ
56m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、対面式キッチン、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、リノベーション、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場、可動間仕切り、食器洗乾燥機、バイク置場、周辺交通量少なめ、浄水器

【マーク・ゼロワン曳舟タワー】駅近好立地 11階部分 眺望・通風良好

【マーク・ゼロワン曳舟タワー】駅近好立地 11階部分 眺望・通風良好
東京都墨田区京島1
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩15分
築19年4ヶ月
地上26階地下1階建
間取り図
価格
10980万円
間取り
3LDK
広さ
71.6m2
階数
11階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆京成押上線「京成曳舟」駅徒歩2分◆東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩5分◆曳舟小学校徒歩1分 ◆文花中学校13分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中。■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

マーク・ゼロワン曳舟レジデンス棟

NO PHOTO
東京都墨田区京島1
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩3分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩13分
築19年4ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
11800万円
間取り
3LDK
広さ
65.74m2
階数
5階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■京成曳舟、曳舟、押上の3駅が利用可能■小学校、コンビニ、スーパーが3分圏内■室内リノベ後引き渡し物件■最上階につき開放感◎【FANTAS technologyの特徴】■住宅ローンのご相談もお任せください!・「投資用不動産を持っているけど大丈夫?」・「どの銀行で借りるのが一番お得?」お客様の状況に合わせて、最適な金融機関やプランをご提案いたします。■購入後のアフターフォローが得意です!・「購入後は何か手続きが必要?」・「急に物件を手放さなければならなくなった…」・「あれ?故障かしら?」いつでも担当までご連絡ください。できる限りの対応をさせていただきます。

ニューキャピタル押上

ニューキャピタル押上
東京都墨田区京島1
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩6分
京成押上線 押上駅 徒歩10分
築30年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
6999万円
間取り
3LDK
広さ
55.8m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
※諸経費安くします⇒本ページ内、下部【物件概要】の【諸費用】欄をチェック!※ずらっと並んだ同じ物件、弊社なら実際にかなりお得に購入可能。多くのお客様に喜ばれています!●現地内覧会開催 今週 土・日・祝 10~19時 <平日内覧も対応可>●現地内覧会予約は『見学予約する』から即1分で予約完了!●地元業者の強み⇒迅速即案内対応!●価格・諸条件・ご不明点ご相談下さい●弊社「江東区」で15年、信頼の地域密着型1階店舗です ■変動金利0.680%ご紹介 物件価格+諸費用ローン可◎三方角部屋 スカイツリーが眼前に!◎家具・エアコン付きフルリフォーム済マンション◎オートロック

アスコットパーク両国ブルーム

アスコットパーク両国ブルーム
東京都墨田区亀沢2
都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
JR総武線 両国駅 徒歩13分
JR総武線 錦糸町駅 徒歩16分
築11年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
9980万円
間取り
3LDK
広さ
68.04m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【Life Information】   ・ファミリーマート墨田亀沢二丁目店(徒歩1分・約90m)・ローソン墨田石原二丁目店(徒歩2分・約110m)・セブンイレブン墨田亀沢3丁目店(徒歩2分・約160m)・どらっぐぱぱす石原店(徒歩3分・約190m)・まいばすけっと亀沢3丁目店(徒歩4分・約300m)・マルエツ両国亀沢店(徒歩6分・約460m)・区立緑町公園 (徒歩4分・約300m)・区立亀沢保育園(徒歩4分・約270m)・区立二葉小学校(徒歩4分・約260m)・区立両国中学校(徒歩10分・約790m)
間取り図
価格
11898万円
間取り
3LDK
広さ
76.62m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~~~~~~~~~POINT~~~~~~~~~~・室内きれいにお使いです。・2面採光につき、通風・陽当たり良好・専用トランクルーム有・各居室に収納有り・都営大江戸線「両国」駅徒歩6分・総武線「両国」駅徒歩13分・総武線「錦糸町」駅徒歩13分・ペット飼育可能・床暖房・宅配ボックス・お気軽にご内覧ください。~~~~~~~~~POINT~~~~~~~~~~

アーバンキャッスル曳舟 901号室

アーバンキャッスル曳舟 901号室
東京都墨田区京島3
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩6分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩10分
東武亀戸線 小村井駅 徒歩10分
築18年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
8590万円
間取り
3LDK
広さ
63.28m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□□ Report from Toho House Oji □□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です!まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-661-040
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ?

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率(人口1000人当たり)
97.53人
転出者数 24198人
転出率(人口1000人当たり)
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円/m2
商業地
916429円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 58所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2137件
人口1000人当たり
7.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2~3/4、上限70~170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110~190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2668万円 3039万円 4971万円 7940万円 7596万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古マンション 12468万円 7872万円 6125万円 7101万円 4221万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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