墨田区菊川の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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藤和菊川ホームズ東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩2分都営大江戸線森下駅徒歩11分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分築34年 13階建
	閲覧済価格 1億1,790万円間取り 3LDK 広さ 82.88m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ○総戸数133戸、オートロック付き大規模マンション○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○南向き・7階住戸、明るく開放感のある眺望です♪○約20畳のLDK＆全洋室5畳以上。家族みんながくつろげる広々空間！○食洗機や1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備♪○マルエツ菊川店まで徒歩2分。25時まで営業しています～工事中でも内見可能です！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年12月上旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他詳細を見る

藤和菊川ホームズ

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩2分
都営大江戸線森下駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分

築34年
13階建

価格: 1億1,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.88m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

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以下は「亀沢と京島」の物件情報を表示しています。

亀沢と京島の中古マンション物件一覧

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曳舟東ビューハイツ東京都墨田区京島１京成押上線京成曳舟駅徒歩1分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩5分東武亀戸線曳舟駅徒歩5分築46年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 50.09m² 階数 9階方位南東最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○南東向きにつき陽当たり良好○３路線２駅利用可・京成押上線「京成曳舟」駅まで徒歩１分・東武伊勢崎線、東武亀戸線「曳舟」駅まで徒歩５分○耐震基準適合証明書取得可能物件（取得には別途費用がかかります）○墨田区京島一丁目アドレス○スーパー等買い物施設が充実の便利な住環境○小中学校まで徒歩１０分圏内■ Life Information・オーケー曳舟店　約３０m・イトーヨーカドー曳舟店　約１９０m・まいばすけっと京成曳舟駅前店　約２００m・くすりの福太郎京成曳舟東口店　約３０m・墨田区立曳舟小学校　約１９０m・墨田区立寺島中学校　約４６０ｍ詳細を見る
	閲覧済価格 6,380万円間取り 2SLDK 広さ 61.27m² 階数 7階方位南東浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■RESIDENCE（建物・専有部）総戸数125戸の大規模レジデンス間取タイプ：2LDK+S■ACCESS（立地・交通）京成押上線『京成曳舟駅』徒歩1分東武伊勢崎線『曳舟駅』徒歩5分2駅2路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。駅までのアプローチが短いため、雨の日のお出かけや毎日の通勤・通学の負担を軽減します。■POINT（新規リフォーム・周辺環境）《2026年11月中旬新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換詳細を見る

曳舟東ビューハイツ

東京都墨田区京島１
京成押上線京成曳舟駅徒歩1分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩5分
東武亀戸線曳舟駅徒歩5分

築46年1ヶ月
9階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.09m²
階数: 9階
方位: 南東

最上階
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 6,380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.27m²
階数: 7階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

詳細を見る

曳舟西ビューハイツ東京都墨田区京島１京成押上線京成曳舟駅徒歩1分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩5分東武伊勢崎線東向島駅徒歩12分築46年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3DK 広さ 65.47m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆11階建て9階南東向きのお部屋のため、陽当り良好です◆南東向きサンルーム有　洗濯物干しや植物を育てたりなど、様々な使い方で生活を彩ります◆隣接住戸が少ない角部屋で静かに暮らせる快適な空間です◆京成押上線京成曳舟駅　徒歩約1分の駅近物件で通勤がしやすい◆小学校まで徒歩3分と通学時間が短く済み、子育て世帯も安心◆コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが徒歩5分圏内にそろい、日々のお買い物に便利◆大切なペットと暮らせるマンションです（細則有り）◆大規模修繕工事2027年3月終了予定　交換部分：サッシ、廊下床、手すり、物干し金物、バルコニー床、バルコニー手すり＜担当：鵜野＞見学予約をする（無料）詳細を見る

曳舟西ビューハイツ

東京都墨田区京島１
京成押上線京成曳舟駅徒歩1分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩5分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩12分

築46年1ヶ月
11階建

価格: 5,480万円

間取り: 3DK
広さ: 65.47m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

イ－ストコア曳舟２番館東京都墨田区京島１東武伊勢崎線曳舟駅徒歩1分東武亀戸線曳舟駅徒歩1分築17年 41階建
	閲覧済価格 9,888万円間取り 1LDK 広さ 60.57m² 階数 39階方位西駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2重床・2重天井・2重サッシ・フラットフロア、ＬＤに床暖房・浴室乾燥機・マルチクロ－ゼット詳細を見る

イーストコア曳舟一番館東京都墨田区京島１東武伊勢崎線曳舟駅徒歩2分京成押上線京成曳舟駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分築18年1ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 1LDK 広さ 52.68m² 階数 14階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■総戸数293戸・2008年築20階建タワーマンション■東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩2分■2016年2月リフォーム履歴有■浴室（1417サイズ、暖房換気乾燥機）■LDに床暖房見学予約をする（無料）詳細を見る

イーストコア曳舟一番館

東京都墨田区京島１
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩2分
京成押上線京成曳舟駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分

築18年1ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 6,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 52.68m²
階数: 14階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

マーク・ゼロワン曳舟タワー東京都墨田区京島１京成押上線京成曳舟駅徒歩2分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩12分築19年9ヶ月 26階建
	閲覧済価格 1億1,500万円間取り 3LDK 広さ 69.74m² 階数 25階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～　POINT　― residence ―～■2007年2月築■新築時売主：旭化成ホームズ、丸紅、新日本建設■総戸数151戸の大規模レジデンス■24時間有人管理（時間外は警備員が対応）■25階に展望ラウンジ有（花火鑑賞におすすめです）■ホテルライクな内廊下設計■24時間ゴミ出し可能■ペット飼育可（管理規約等による制限有）■耐久性・耐火性に優れた高層建築に適した構造躯体設計■二層吹抜のエントランス設計■ペット用足洗い場有見学予約をする（無料）詳細を見る

マーク・ゼロワン曳舟タワー

東京都墨田区京島１
京成押上線京成曳舟駅徒歩2分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩12分

築19年9ヶ月
26階建

価格: 1億1,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.74m²
階数: 25階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

アトラスタワー曳舟東京都墨田区京島１京成押上線京成曳舟駅徒歩3分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分築11年2ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 2LDK 広さ 57.15m² 階数 14階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■京成曳舟駅徒歩3分・3駅5路線利用可能■24時間有人管理・各階24時間ゴミステーション2026年8月現在・駐車場空き有（サイズ制限有）・バイク置場空き有・ミニバイク置場空き有・自転車置場空き有・管理費、修繕積立金は全体と住宅一部の合計値です。・電気は一括受電方式です。詳細を見る

アトラスタワー曳舟

東京都墨田区京島１
京成押上線京成曳舟駅徒歩3分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分

築11年2ヶ月
地上28階地下1階建

価格: 9,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.15m²
階数: 14階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

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４１階部分「イーストコア曳舟二番館」京島Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ東京都墨田区京島１丁目東武伊勢崎・大師線曳舟駅徒歩3分京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩5分築17年地上41階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 2LDK 広さ 90.13m² 階数 41階方位西駐車場あり最上階オートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント 41階部分住戸につき眺望が良好〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好詳細を見る

イ−ストコア曳舟２番館東京都墨田区京島１丁目東武伊勢崎・大師線曳舟駅徒歩1分東武鉄道亀戸線曳舟駅徒歩1分築17年 41階建
	閲覧済価格 9,888万円間取り 1LDK 広さ 60.57m² 階数 39階方位西駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント 41階建39階部分　眺望・通風良好！　スカイツリ−が望めます！詳細を見る

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墨田区のおすすめ新築マンション

シティタワー錦糸公園　先着順販売

価格

1億3,300万円～1億7,700万円

住所

東京都墨田区太平４-4-1他（地番）
パークホームズ錦糸町北斎通り　先着順

価格

9,830万円・1億2,100万円

住所

東京都墨田区亀沢４丁目12番4、14…
シティタワー錦糸公園　第2期4次

価格

1億1,800万円～1億5,500万円

住所

東京都墨田区太平４-4-1他（地番）

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2089件人口1000人当たり 7.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

墨田区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,360万円	3,224万円	5,708万円	7,801万円	8,709万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	台東区	江東区	荒川区
中古マンション	1億1,395万円	7,535万円	6,422万円	7,139万円	5,283万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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曳舟西ビューハイツ

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イーストコア曳舟一番館

マーク・ゼロワン曳舟タワー

アトラスタワー曳舟

４１階部分「イーストコア曳舟二番館」京島Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ

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