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国分寺市(東京都)の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

東京都国分寺市の中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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エリア
検索条件 価格：3,000万円以下
7件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,990万円
 ＪＲ中央線 国立駅
徒歩8分 		2,780万円
 ＪＲ中央線 国分寺駅
徒歩12分 		2,980万円
 ＪＲ中央線 国分寺駅
徒歩12分
所在地
東京都国分寺市内藤２
間取り
4LDK
建物面積
80.66m2
土地面積
97.83m2
築年月(築年数)
1978年2月(築48年7ヶ月)
所在地
東京都国分寺市東元町４
間取り
3LDK
建物面積
91.75m2
土地面積
60.22m2
築年月(築年数)
1989年3月(築37年6ヶ月)
所在地
東京都国分寺市西恋ヶ窪１
間取り
3LDK
建物面積
91.83m2
土地面積
67.79m2
築年月(築年数)
1989年3月(築37年6ヶ月)

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2,980万円
 西武国分寺線 鷹の台駅
徒歩16分 		2,980万円
 ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅
徒歩9分 		2,280万円
 中央本線 西国分寺駅
徒歩9分
所在地
東京都国分寺市北町２
間取り
3LDK
建物面積
100.88m2
土地面積
70.82m2
築年月(築年数)
2001年8月(築25年1ヶ月)
所在地
東京都国分寺市西恋ヶ窪１
間取り
3LDK
建物面積
91.83m2
土地面積
67.79m2
築年月(築年数)
1989年3月(築37年6ヶ月)
所在地
東京都国分寺市日吉町１丁目
間取り
4DK
建物面積
87.58m2
土地面積
93.52m2
築年月(築年数)
1963年7月(築63年2ヶ月)

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資料請求・お問い合わせをする(無料)
2,990万円
 中央本線 国立駅
徒歩8分
所在地
東京都国分寺市内藤２丁目
間取り
4LDK
建物面積
80.66m2
土地面積
97.83m2
築年月(築年数)
1978年2月(築48年7ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東村山市と国立市」の物件情報を表示しています。

東村山市と国立市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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東京都東村山市多摩湖町２ 2,280万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市多摩湖町２ 中古住宅
東京都東村山市多摩湖町２
西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩8分
西武西武園線 西武園駅 徒歩11分
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩15分		 2,280
万円		 3DK
71.62m2		 134.38m2 1983年1月(築43年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■おすすめポイント■車1台分カースペース有駅徒歩10分圏内　　南向き日当たり通風良好　　　2路線2駅利用可能■2026年7月リフォーム済■全居室クロス張替え、洗面化粧台交換水栓交換温水洗浄便座取付、畳新調、障子張替え網戸張替、インターフォン交換室内クリーニング■経験豊富なスタッフが専門知識と真摯な気持ちをもってご対応いたしますまずはお気軽にお問い合わせください担当：山口　070-3336-7044

東京都国立市谷保 1,850万円 1K
  • 中古住宅
  • 東京都国立市谷保 中古住宅
    間取り図
東京都国立市谷保
ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩2分
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩29分
ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩20分		 1,850
万円		 1K
97.4m2		 148.69m2 1963年9月(築63年)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【Access】■JR南武線「谷保」駅　徒歩2分【Sale　Points】■土地面積：148.69㎡（44.97坪）■建物面積：97.40㎡（29.46坪）■構造：木造２階建■地目：宅地■再建築不可

東京都東村山市萩山町１ 1,200万円 3K
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市萩山町１ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市萩山町１
西武拝島線 萩山駅 徒歩6分
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩12分
西武新宿線 小平駅 徒歩14分		 1,200
万円		 3K
43.37m2		 35.78m2 1966年7月(築60年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権

東京都東村山市萩山町１ 2,200万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市萩山町１ 中古住宅
東京都東村山市萩山町１
西武拝島線 萩山駅 徒歩6分
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩12分
西武新宿線 小平駅 徒歩14分		 2,200
万円		 3DK
63.61m2		 72m2 1966年4月(築60年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権

東京都東村山市秋津町４ 2,430万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市秋津町４ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市秋津町４
ＪＲ武蔵野線 新秋津駅 徒歩7分
西武池袋線 秋津駅 徒歩12分		 2,430
万円		 4LDK
78.49m2		 87.15m2 1985年5月(築41年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・武蔵野線「新秋津」徒歩7分 他・第一種低層住居専用地域内▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン、床下収納有・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・和室を各階に配置、1階の和室は客間としても活用可能・各洋室・和室は約6.0帖の広さ・小屋裏収納庫を設置・南向きバルコニー有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・セブンイレブン所沢北秋津東店 徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都東村山市萩山町２ 2,480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市萩山町２ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市萩山町２
西武拝島線 萩山駅 徒歩7分
西武新宿線 小平駅 徒歩14分
西武多摩湖線 萩山駅 徒歩7分		 2,480
万円		 2LDK
53.7m2		 69.22m2 1977年10月(築48年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～弊社では無料オンライン相談を実施しております。お気軽にご相談ください～●家族が集いやすい14帖のLDK●料理中も会話が弾む対面キッチン●気軽に屋外を感じられる便利なテラスご見学希望の方は赤色『見学予約』から。資料請求はオレンジ色『資料請求』をクリック。直接のお問い合わせは03-6905-9710まで。（スマートフォンの方は右下青色の電話ボタンをクリック）■オンライン相談のご案内（※見学予約より受付）ランチや仕事後の15分で完結！住宅ローン相談やライフプランシュミレーションについても全てオンラインでの対応が可能となっております。※LINEやメール、お電話でのやり取りも可能です。

東京都東村山市秋津町１ 2,880万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市秋津町１ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市秋津町１
ＪＲ武蔵野線 新秋津駅 徒歩7分
西武池袋線 秋津駅 徒歩12分		 2,880
万円		 2LDK
54.22m2		 68.49m2 2018年3月(築8年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩7分☆通勤、通学に便利な「東京」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆陽当たりに恵まれたロケーションです◆家事効率の良い【２LDK】の間取りです【周辺環境】◇いなげや…徒歩5分◇セブンイレブン…徒歩9分◇マツモトキヨシ…徒歩3分◇東村山市立秋津東小学校…徒歩8分『詳しい資料のご請求』のみでも大歓迎です！ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

東京都東村山市青葉町２ 2,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市青葉町２ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市青葉町２
西武新宿線 久米川駅 バス7分/「青葉町２丁目」バス停 停歩3分		 2,980
万円		 4LDK
104.33m2		 132.61m2 2000年10月(築25年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・LD・各洋室は2面採光設計、陽当り良好・お料理に集中しやすい独立型キッチン、勝手口有・インテリア性の高い螺旋階段を採用・玄関は広々とした空間・玄関までのアプローチもバリアフリー対応・2013年8月リフォーム履歴有▼設備・床暖房(1階洋室)・浴室乾燥機▼周辺環境・業務スーパー東村山店 徒歩5分(約400m)※共有地(プロムナード)98平米(持分10分の1)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都東村山市廻田町４ 1,480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市廻田町４ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市廻田町４
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩11分
西武新宿線 東村山駅 徒歩18分
西武国分寺線 東村山駅 徒歩18分		 1,480
万円		 2LDK
66.47m2		 74.28m2 1968年8月(築58年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩湖線「武蔵大和」徒歩11分 他・第一種低層住居専用地域・駅まで平坦▼特徴・ご家族の集うリビングは南向きで明るい室内・足を伸ばして寛げる和室が2部屋・お料理に集中しやすい独立型キッチン・浴室・トイレ・キッチンに窓有、自然換気しやすい間取り・各和室に収納有・南向きバルコニーを設置▼設備・無垢フローリング・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。※一部増築未登記部分有（キッチン部分）

東京都東村山市多摩湖町１ 1,900万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市多摩湖町１ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市多摩湖町１
西武西武園線 西武園駅 徒歩11分
西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩15分		 1,900
万円		 4LDK
102.06m2		 138.47m2 1987年7月(築39年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武園線「西武園」徒歩11分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・3面採光のLDKは約13.0帖・調理に集中しやすい壁付キッチン・LDと隣接する洋室は一体利用も可能・全居室6帖以上の広さ・2階のホールに風通しの良いカウンターデスク有・2部屋を跨ぐ南面バルコニーを設置・南向きのお庭付▼周辺環境・東村山市立回田小学校 徒歩9分(約650m)※その他、私道負担面積255平米／持分1/20、私道負担面積10平米／持分1/20■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都東村山市富士見町４ 2,680万円 2SDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市富士見町４ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市富士見町４
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩11分		 2,680
万円		 2SDK
76.35m2		 115.14m2 1992年4月(築34年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2025年7月外壁・屋根塗装■2026年3月内装リフォーム　 全室クロス張替、1階和室畳→フロアータイル張り　 システムキッチン・便器ウォシュレット・洗面台・給湯器交換　 洋室、・納戸、廊下フロアータイル張り■2026年3月庭修繕　 樹木伐採、防草シート貼り、アプローチ土間打ち■既存住宅売買瑕疵保険加入（2年間・1000万円）　 住宅の構造耐力上必要な部分と雨水の浸入を防止する部分　 瑕疵があっても保険でバックアップします■建物状況調査報告書　 既存住宅状況調査技術者講習を修了した建築士が調査を行いました　 中古住宅の不安が解消されます■しろあり5年保証加入

東京都東村山市秋津町４ 1,000万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市秋津町４ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市秋津町４
ＪＲ武蔵野線 新秋津駅 徒歩12分
西武池袋線 秋津駅 徒歩17分		 1,000
万円		 3DK
49.57m2		 56.11m2 1971年9月(築55年)
  • 2階建て
  • 所有権

東京都東村山市秋津町４ 1,600万円 4SK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市秋津町４ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市秋津町４
ＪＲ武蔵野線 新秋津駅 徒歩12分
西武池袋線 秋津駅 徒歩17分		 1,600
万円		 4SK
82.13m2		 85.29m2 1972年8月(築54年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
〇ＪＲ武蔵野線「新秋津」駅、西武池袋線「秋津」駅の二路線利用可能　〇南向きバルコニー

東京都東村山市諏訪町３ 2,200万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市諏訪町３ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市諏訪町３
西武新宿線 東村山駅 徒歩18分		 2,200
万円		 4LDK
98.53m2		 145.44m2 1996年10月(築29年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・確定測量、現在売実施中です！・更地渡しなど、ご相談ください(*^-^*)・売主様、元大工さんで造作などたくさんあります！そのままご使用いただいてもいいですし、DIYなどご自身でリフォームにご興味ある方、ぜひご覧ください☆

東京都東村山市恩多町１ 2,180万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市恩多町１ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市恩多町１
西武新宿線 久米川駅 徒歩20分
西武拝島線 萩山駅 徒歩26分
西武新宿線 小平駅 徒歩23分		 2,180
万円		 2LDK
58.32m2		 73.56m2 2005年9月(築21年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇約8帖の大型ロフト×WIC！豊富な収納力が魅力の住まい◇ハウスクリーニング実施◇リフォーム工事も承れますのでお気軽にご相談ください。◇内覧可能ですので、この機会にぜひご見学なさってください。◇現在空家なので即入居が可能です！～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～お問い合わせは 【0120-515-888 】 までお気軽にどうぞ♪担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応を致します！埼玉県所沢市宮本町1-9-25　【 株式会社すまらいふ 】
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円／m2
商業地
1500000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 586件
人口1000人当たり
4.53件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)450万円
備考
【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

国分寺市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 8,067万円 6,457万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
中古一戸建て 5,117万円 6,603万円 5,541万円 3,333万円 6,806万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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