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国分寺市(東京都)の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

東京都国分寺市の中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都国分寺市東元町１ 2,990万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都国分寺市東元町１ 中古住宅
東京都国分寺市東元町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩17分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩17分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩17分		 2,990
万円		 4LDK
85.41m2		 115.62m2 1977年1月(築49年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
水回り設備はまとめて新規交換し、床・壁・建具など室内の印象を左右する部分もしっかりリニューアル。さらに外壁サイディング施工やモニター付インターホンの設置など、外装・設備面にも手を入れています。リフォームされた住まいをお探しの方にぜひご覧いただきたい物件です。詳細・ご見学はお気軽にお問い合わせください。※本物件は接道条件を満たしていないため、原則として再建築不可となります。【返済例】Ｌ＆Ｆ　アセットファイナンス利用月々のお支払い　１１３９４４円頭金　５９８万円　借入金額　２３９２万　金利　４．５５％※審査により借入額や金利は変わる場合がございます。ご了承ください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東村山市と国立市」の物件情報を表示しています。

東村山市と国立市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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建物面積		 土地面積 築年月
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東京都東村山市多摩湖町４ 780万円 5DK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市多摩湖町４ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市多摩湖町４
西武西武園線 西武園駅 徒歩5分
西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩10分
西武新宿線 東村山駅 徒歩30分		 780
万円		 5DK
60.03m2		 84.71m2 1959年11月(築66年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
□西武西武園線「西武園」駅徒歩5分□西武多摩湖線「多摩湖」駅徒歩10分□西武新宿線「東村山」駅徒歩30分も利用可□敷地面積：約84.71㎡(約25.62坪)□5DK(DK約6、和約6、洋約7.5・6・4.5)□現在空き家のため、お気軽にご内覧頂けます

東京都東村山市富士見町４ 3,480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市富士見町４ 中古住宅
東京都東村山市富士見町４
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩9分
西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩22分
西武国分寺線 東村山駅 徒歩24分		 3,480
万円		 4LDK
132.49m2		 746.34m2 1980年9月(築46年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆お電話の際に「SＵUMOを見た」と申しつけ下さい。ご案内がスムーズになります。ご不明点や、内見希望のご連絡など、お気軽にご連絡ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

東京都国立市西２ 9,890万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都国立市西２ 中古住宅
    間取り図
東京都国立市西２
ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩18分		 9,890
万円		 3LDK
118.45m2		 87.17m2 2018年2月(築8年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

東京都東村山市恩多町１ 2,480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市恩多町１ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市恩多町１
西武新宿線 久米川駅 徒歩20分
西武拝島線 萩山駅 徒歩26分
西武新宿線 小平駅 徒歩23分		 2,480
万円		 2LDK
58.32m2		 73.56m2 2005年9月(築21年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇内装リフォーム実施中（9月下旬完了）リフォーム内容【キッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室クロス張替え・CF貼替(トイレ・洗面所)・フロアタイル上張り・ダウンライト交換・インターホン交換・給湯器交換・網戸貼替・ハウスクリーニング等】◇約8帖の大型ロフト×WIC！豊富な収納力が魅力の住まい◇内覧可能ですので、この機会にぜひご見学なさってください。～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～お問い合わせは 【0120-515-888 】 までお気軽にどうぞ♪担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応を致します！

東京都東村山市秋津町４ 7,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市秋津町４ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市秋津町４
ＪＲ武蔵野線 新秋津駅 徒歩16分
西武池袋線 秋津駅 徒歩20分
西武新宿線 所沢駅 徒歩19分		 7,480
万円		 3LDK
115.35m2		 144.73m2 2021年1月(築5年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆令和3年築の積水ハウス施工。長期優良住宅認定。◆太陽光発電・蓄電池あり。◆メーカー保証30年付き。◆約20帖LDK、2面バルコニー、収納豊富な間取り。◆スマートイクス採用。◆スーパーや保育園、郵便局等生活施設充実。【リフォーム・クリーニング内容】（2026年5月実施）＜リフォーム＞●LD…床一部張替え、框補修、壁クロス一部張替え●キッチン…把手一部交換●洗濯機置場…床一部クッションフロア張替え●2階洋室①(約4.8帖)…壁アクセントクロス張替え＜クリーニング＞●建物内全室●エアコン●カーテン・ロールスクリーン＜洗浄＞●玄関タイル●ウッドデッキ●バルコニー

東京都東村山市恩多町５ 3,380万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市恩多町５ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市恩多町５
西武新宿線 久米川駅 徒歩22分		 3,380
万円		 他
96.05m2		 120.52m2 2003年10月(築23年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆平成15年築ミサワホーム施工■カースペース2台(車種に依ります）■角地につき開放感あります■リフォーム工事完了しました！内覧できます！※外装⇒　屋根・外壁・玄関ドア・ポスト塗装※内装⇒　居室クロス貼替、フローリング上張り、トイレ交換(１F＆2F）、洗面台交換(１F＆2F）、トイレ洗面所クロス貼替え＆CF貼替、キッチンコンロ交換、キッチン水栓交換、クリーニング■2021年、給湯器交換

東京都東村山市富士見町４ 2,680万円 2SDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市富士見町４ 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市富士見町４
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩11分		 2,680
万円		 2SDK
76.35m2		 115.14m2 1992年4月(築34年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2025年7月外壁・屋根塗装■2026年3月内装リフォーム　 全室クロス張替、1階和室畳→フロアータイル張り　 システムキッチン・便器ウォシュレット・洗面台・給湯器交換　 洋室、・納戸、廊下フロアータイル張り■2026年3月庭修繕　 樹木伐採、防草シート貼り、アプローチ土間打ち■既存住宅売買瑕疵保険加入（2年間・1000万円）　 住宅の構造耐力上必要な部分と雨水の浸入を防止する部分　 瑕疵があっても保険でバックアップします■建物状況調査報告書　 既存住宅状況調査技術者講習を修了した建築士が調査を行いました　 中古住宅の不安が解消されます■しろあり5年保証加入

東京都国立市西２丁目 9,890万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都国立市西２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都国立市西２丁目
南武線 西国立駅 徒歩13分
中央本線 国立駅 徒歩18分		 9,890
万円		 3LDK
118.45m2		 87.17m2 2018年2月(築8年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 建設住宅性能評価付
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

東京都東村山市秋津町４丁目 7,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都東村山市秋津町４丁目 中古住宅
東京都東村山市秋津町４丁目
武蔵野線 新秋津駅 徒歩16分
西武池袋・豊島線 秋津駅 徒歩20分		 7,480
万円		 3LDK
115.35m2		 144.73m2 2021年1月(築5年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【積水ハウス施工】南西角地×先進設備と良好な住環境、子育て施設が徒歩圏の築浅邸宅
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円／m2
商業地
1500000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 586件
人口1000人当たり
4.53件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)450万円
備考
【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

国分寺市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 8,207万円 6,541万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
中古一戸建て 4,837万円 7,442万円 5,502万円 3,097万円 6,373万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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