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杉並区久我山の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

杉並区久我山の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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16800万円
京王井の頭線 久我山駅
徒歩2分
20000万円
京王井の頭線 三鷹台駅
徒歩4分
4200万円
京王井の頭線 久我山駅
徒歩5分
所在地
東京都杉並区久我山2
間取り
3LDK
建物面積
161.82m2
土地面積
78.41m2
築年月(築年数)
1993年11月(築32年6ヶ月)
所在地
東京都杉並区久我山4
間取り
4LDK
建物面積
157.32m2
土地面積
170.45m2
築年月(築年数)
2018年9月(築7年8ヶ月)
所在地
東京都杉並区久我山2
間取り
5DK
建物面積
63.99m2
土地面積
69.14m2
築年月(築年数)
1974年10月(築51年7ヶ月)

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7980万円
京王井の頭線 久我山駅
徒歩5分
11000万円
京王井の頭線 久我山駅
徒歩8分
15000万円
京王井の頭線 久我山駅
徒歩11分
所在地
東京都杉並区久我山4
間取り
建物面積
87.41m2
土地面積
83.17m2
築年月(築年数)
1995年6月(築30年11ヶ月)
所在地
東京都杉並区久我山3
間取り
4SLDK
建物面積
161.28m2
土地面積
136.23m2
築年月(築年数)
1992年4月(築34年1ヶ月)
所在地
東京都杉並区久我山3
間取り
3SLDK
建物面積
130.99m2
土地面積
181.16m2
築年月(築年数)
2009年6月(築16年11ヶ月)

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19900万円
京王井の頭線 久我山駅
徒歩12分
6580万円
京王井の頭線 久我山駅
徒歩7分
所在地
東京都杉並区久我山3
間取り
建物面積
176.4m2
土地面積
232.49m2
築年月(築年数)
2002年2月(築24年3ヶ月)
所在地
東京都杉並区久我山3
間取り
4DK
建物面積
78.04m2
土地面積
95.79m2
築年月(築年数)
1992年12月(築33年5ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上高井戸と高円寺北」の物件情報を表示しています。

上高井戸と高円寺北の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

上高井戸と高円寺北の物件一覧画面へのリンク
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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区高円寺北4丁目 4480万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
4480
万円
2LDK
67.93m2
81.95m2 1959年10月(築66年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆JR中央線他『阿佐ヶ谷』駅徒歩8分 整然と整備された住宅地に風が吹き、木々が揺れる。絵にかいたような心安らぐ環境です。 都心への軽快なアクセスが日常に!

東京都杉並区高円寺北2 9980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北2
JR中央線 高円寺駅 徒歩5分
9980
万円
3LDK
105m2
60.17m2 2002年3月(築24年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
▼アクセス・JR中央・総武線【高円寺】駅まで徒歩5分▼室内の特徴・風通しの良い二面採光の居室。・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置・3階東側洋室は、ドアが2か所、照明も2系統設置されており、間仕切りを入れて2部屋に分ける事が出来る仕様・1階と2階にトイレがあります。▼駐車場・大切な愛車を雨風から防げる車庫。・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。▼改修・リフォーム・2024年10月に屋根塗装工事履歴有。・2022年 排水ポンプ交換

東京都杉並区高円寺北3 13480万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北3
JR中央線 高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
13480
万円
2SLDK
79.28m2
75m2 2010年7月(築15年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
【交通】・JR中央線、総武線、東西線「高円寺駅」徒歩5分~「新宿駅」まで最短6分直通、「東京駅」まで最短20分直通~縦横無尽に拡がる商店街 夏には「阿波踊り」で賑わう街【POINT】・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング・キッチンは半独立しており、匂いや煙を抑えられます【設備】・各居室エアコン・食器洗浄乾燥機・ビルトイン浄水器・浴室暖房乾燥機・浴室TV・オートバス・シャワートイレ・TVモニター付きインターホンなど【リフォーム内容】・屋根、外壁新規塗装・バルコニー防水・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ・クロス張替・ハウスクリーニングなど

東京都杉並区高円寺北4 13380万円 7SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR総武線 高円寺駅 徒歩7分
13380
万円
7SLDK
163.55m2
123.83m2 1985年11月(築40年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央・総武緩行線「高円寺」駅 徒歩7分・第一種低層住居専用地域▼特徴・家族が集うLDKは3面採光設計・調理に集中しやすい壁付キッチン、床下収納有・LDの隣には足を伸ばしてくつろげる約8.0帖の和室を配置・各洋室・和室・廊下に収納スペースを確保・1階・2階それぞれに浴室・洗面室・トイレ有・3ヶ所にバルコニーを設置▼周辺環境・区立馬橋小学校 徒歩5分(約350m)・スーパー「西友高円寺店」徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高円寺北4 4180万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
4180
万円
2LDK
67.93m2
83.46m2 1965年10月(築60年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・新規浴室交換・新規キッチン交換・新規洗面化粧台交換・新規トイレ交換・床一部フローリング交換・畳表替え・襖張替え・新規クロス張替・外壁塗装・他

東京都杉並区高円寺北4 4180万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
4180
万円
2LDK
67.93m2
81.95m2 1959年10月(築66年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【 POINT 】■2026年2月内外装リフォーム完成予定!■ゾーン分けしやすいLDKが空間に美しい秩序をもたらします 食と憩いが自然に分かれる上質な設えです♪■全居室6帖以上が住まいに静かな余裕ができます◎ どの部屋も心地よく整います■浴室が1坪以上でゆとりのある広さです♪ 毎日のバスタイムが心地よく過ごせます◎【 AREA 】◇JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅から 新宿・東京方面にダイレクトにアクセスができます◎ さらに東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅からは 大手町方面への移動にも対応できます■阿佐ヶ谷の落ち着きと高円寺のカルチャーが共存するエリア♪

東京都杉並区高円寺北3 13400万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北3
JR中央線 高円寺駅 徒歩8分
JR総武線 高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩21分
13400
万円
4LDK
126.42m2
76.94m2 2018年7月(築7年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■おすすめポイント■・弊社専任物件、ゆとりある建物126㎡超の戸建・2階・3階ともに南北に大型バルコニー付きで開放感◎・ゆったり寛げるユニットバス16×18サイズを採用・L字型1950×2100大型対面キッチン・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・JR中央線【高円寺】駅徒歩8分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区高円寺北3 13400万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北3
JR中央線 高円寺駅 徒歩8分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩21分
13400
万円
4LDK
126.42m2
76.94m2 2018年7月(築7年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■おすすめポイント■・弊社専任物件・2階・3階ともに北側・南側にバルコニー・2階LDKにつき日当たり良好!・各居室にクローゼットを備えて収納も充実・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします■交通アクセス■・JR中央線【高円寺】駅徒歩8分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区高円寺北4 4180万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
4180
万円
2LDK
67.93m2
81.95m2 1959年10月(築66年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
令和8年3月下旬、内外装リフォーム完了済!◆◆◆リフォーム内容◆◆◆・浴室交換(1616サイズ) ・キッチン交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・床一部新規フローリング ・床一部新規上張り・畳表替え ・襖張替 ・リフォーム階段・クロス張替 ・外壁塗装(下地補修) ※再建築不可【返済例のご案内】月々ローンお支払い 168,154円(ボーナス払いなし) 頭金630万円 借入金3,550万円  返済期間35年 変動金利4.55%の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問い合わせください。

東京都杉並区上高井戸1 8980万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区上高井戸1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区上高井戸1
京王線 芦花公園駅 徒歩6分
京王線 八幡山駅 徒歩10分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
8980
万円
2SLDK
92.52m2
115.75m2 2018年8月(築7年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
住宅瑕疵担保責任保険(新築時10年間付保)の保険残存期間保証が弊社仲介取引により、買主様に引き継ぐことが可能です。太陽光発電機設置により、電気代の出費が抑えられ、家計に優しい住宅です。LDKは広々20帖、一見の価値ありです。LDK20畳以上、前道6m以上、太陽光発電システム、スーパー 徒歩10分以内、ウッドデッキ、アイランドキッチン、2沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、整形地、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、2階建、オートバス、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、全居室フローリング、平坦地
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8081万円 7939万円 9976万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古一戸建て 12544万円 11216万円 7626万円 7015万円 11359万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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