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西新井大師西駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西新井大師西駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都足立区西新井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都足立区西新井４丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都足立区西新井４丁目
日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩11分
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩17分		 2050
万円

147.64万円		 45.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
★自由設計可能★参考プランあり！公園が点在し、緑が多く落ち着いた住宅街なので、子育て世代に嬉しい住環境♪週末は大型ショッピングセンターでお買い物も◎
ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

東京都足立区鹿浜３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都足立区鹿浜３丁目 土地
    間取り図
東京都足立区鹿浜３丁目
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩24分		 3500
万円

111.3万円		 103.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
株式会社オウチード

東京都足立区谷在家１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都足立区谷在家１
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩5分		 1980
万円		 44.85m2 １種住居
なし		 60%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
野村の仲介+北千住センター野村不動産ソリューションズ(株)

東京都足立区谷在家１ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区谷在家１ 土地
    間取り図
東京都足立区谷在家１
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩5分		 19200
万円		 402m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
交通◇日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩５分ポイント◇敷地面積　　　　公簿４０２．００㎡◇建ぺい率　　　　６０％◇容積率　　　　　３００％◇接道　　　　　　南側公道約１５．０ｍに面す◇現況　　　　　　更地
住友不動産販売(株)北千住第1営業センター

東京都足立区谷在家２ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区谷在家２ 土地
    間取り図
東京都足立区谷在家２
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩7分
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩8分		 2600
万円		 75.02m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【アクセス】◆日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩７分◆日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩８分【ポイント】◇土地面積75.02㎡（22.69坪）◇南西側公道に約6.8ｍ面した土地◇現況建物有り◇建築条件付き土地ではないので、お好きなハウスメーカーにて建築可能
住友不動産販売(株)日暮里営業センター

東京都足立区西新井５ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区西新井５ 土地
    間取り図
東京都足立区西新井５
東武大師線 大師前駅 徒歩10分
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分		 3290
万円		 81.12m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩１２分■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能です■スーパーやコンビニ・ドラッグストアが揃う、お買い物に便利な立地■関東三大厄除大師の一つ「西新井大師」 まで徒歩６分（450ｍ）■オーケー 西新井店まで徒歩２分(約１４０m)■セブン-イレブン 足立西新井６丁目店まで徒歩１分(約６０m)■サンドラッグ 西新井薬局徒歩まで１分(約８０m)■足立区立西新井第二小学校まで徒歩１１分(約８５０m)■足立区立西新井中学校まで徒歩９分(約７００m)■新西新井公園(元祖タコさん滑り台)まで徒歩３分(約２０0m)
大成有楽不動産販売(株)北千住センター

東京都足立区江北７ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区江北７ 土地
    間取り図
東京都足立区江北７
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分		 3480
万円		 106m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■６ｍ公道面・間口３ｍ■区画整理されたきれいな街並み■閑静で落ち着いた住環境■小学校まで徒歩４分、中学校まで徒歩１分■バス便で赤羽・王子・西新井各駅へ快適アクセス■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です■弊社オリジナルブランド”アーバンポートシリーズ”ご紹介承ります▼資料請求・内覧予約受付中▼---------------------お問合せは〈03-3856-0141〉、または〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉よりご連絡ください---------------------------
(株)ハウスセイラーズ

東京都足立区江北７ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区江北７ 土地
    間取り図
東京都足立区江北７
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分		 5000
万円		 102.46m2 準工業
なし		 60%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
【アクセス】日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩13分【概要・おすすめポイント】■北側4m公道・東側約9.9m公道に接道の北東角地■土地面積約102.46m2(約30.99坪)の整形地■建築条件はありません　（お好きなウスメーカー・工務店で建築可能）■建ぺい率60%・容積率400%■戸建や共同住宅、工場、作業場、事務所、店舗、倉庫等々…　様々な用途でご検討可能です。
野村の仲介+御茶ノ水営業部野村不動産ソリューションズ(株)

東京都足立区鹿浜３ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区鹿浜３ 土地
    間取り図
東京都足立区鹿浜３
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩19分
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩24分
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩28分		 3500
万円		 103.95m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇オウチ―ドが選ばれる理由◆◇◆(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能～　（変動金利３５年　０．２８４％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い～(3)ライフプランナーとの打合せが出来る～（無料）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。不動産売買専門店でお客様と一緒に悩んできた数が多い私達だから解決出来る問題があります。
(株)オウチード

東京都足立区鹿浜３ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区鹿浜３ 土地
    間取り図
東京都足立区鹿浜３
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩26分		 980
万円		 50.3m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎ 南向き・陽当り・通風・眺望良好◎ 近隣にコンビニ、スーパー、商業施設などが立地【交通アクセス】◎ 日暮里舎人ライナー 「西新井大師西」駅 より徒歩２６分◎ 日暮里舎人ライナー 「江北」駅 より徒歩３１分◎自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がおすすめです！◎コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にオススメです！◎こちらの住宅用地は好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです！◎日当たりを重視している方に適した南側道路になります！◎住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち住宅の割合が高いのが第一種住居地域です！
住まいるホームズ初台オペラ通り店(株)ASSET TRUST

東京都足立区西新井４ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区西新井４ 土地
    間取り図
東京都足立区西新井４
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩12分
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩17分
東武大師線 大師前駅 徒歩19分		 2050
万円		 45.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
【アクセス】□ 日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩12分□ 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩17分□ 東武大師線「大師前」歩19分駅まで平坦で２沿線以上利用可能なので通勤や通学に便利です！【周辺環境】□足立区立西新井第二小学校：徒歩6分□ 足立区立西新井中学校：徒歩13分□ 医療法人社団大和会大内病院：徒歩3分□ ウエルシア足立西新井店：徒歩3分□ マルエツ西新井店：徒歩8分□セブンイレブン足立西新井4丁目店：徒歩5分周辺には買物施設や子供の遊び場にはぴったりの公園もあり設備にも自然にも恵まれた心豊かな生活が叶います。
(株)シティネット城東支店営業2課

東京都足立区江北７ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区江北７ 土地
    間取り図
東京都足立区江北７
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩14分
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩17分
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩21分		 1680
万円		 43.39m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■光と緑あふれる閑静な住宅地■あたたかな陽射しに包まれながら心地良い生活を■お好みの建築メーカーで夢のマイホームを叶えて下さいお問合せの際は【スーモ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも）即日のご案内可能　【０１２０－７７３－９９６】川西まで！！創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。
朝日住宅(株)池袋店

東京都足立区江北３ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区江北３ 土地
    間取り図
東京都足立区江北３
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩18分
日暮里・舎人ライナー 高野駅 徒歩20分
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩23分		 3480
万円		 105.7m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●西側道路は４ｍ＋約１ｍの幅があります●南側は区管理通路と隣地通路で現況約３．５ｍ●更地でのお引渡しできます●確定測量済み
ハウスドゥ!西新井西店・新日商住販(株)

東京都足立区西新井４ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区西新井４ 土地
東京都足立区西新井４
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩12分
東武大師線 大師前駅 徒歩16分
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩16分		 2050
万円		 45.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■公園、郵便局なども近く、子育て世代にピッタリの住環境です！■オーケーストア、ビッグエー、ウェルシア薬局、ファミリーマート、セブンイレブン等が　徒歩１０分圏内にあり、日用品のお買い物に便利な住環境です！■舎人ライナー「谷在家」駅徒歩12分、大師線「大師前」駅徒歩16分。
(株)大英建設西新井店
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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 345010世帯
人口総数 693223人
転入者数 44256人
転入率（人口1000人当たり）
63.84人
転出者数 35899人
転出率（人口1000人当たり）
51.79人
土地平均価格
住宅地
371926円／m2
商業地
646909円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い あり
公立保育所数 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 105件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 54ヶ所
一般診療所総数 454ヶ所
小児科医師数 144人
小児人口10000人当たり
19.86人
産婦人科医師数 26人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.79人
介護保険料基準額（月額） 6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕千住、新田、宮城・小台のみ4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、製品プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれか位に該当する者のみで構成される世帯で、世帯員が集積所までごみを持ち出すことが困難であり、かつ、世帯員以外の者の協力を得ることが出来ない方。[1]要介護2以上に認定されている者。[2]身体障害者手帳1級又は2級に認定されている者。[3]その他自ら集積所にごみを出すことが困難であると区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は年度内2回、1回につき10点まで無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

足立区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)1,240万円(2)1,098万円
備考
(1)【都市防災不燃化促進事業】延焼遮断帯となる都市計画道路沿道30ｍ区域(2024年度7地区)にて新築又は建替えに助成。金額は解体が上限280万円。新築は最低200万円で1～3階の床面積及び構造等に応じて、1,000m2以上(耐火建築物)で上限960万円。事業期間は地区ごとに違う。(2)【不燃化特区助成】不燃化特区区域の一部にて老朽建築物からの建替えに解体費、建築費、設計監理費を助成。金額は解体が(1)と同じ。建築は1～3階の床面積と構造に応じて、1,000m2以上(耐火建築物)上限748万円、設計監理費は120m2以上(耐火建築物)上限70万円。事業期間は2025年度まで。(1)、(2)ともに要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年03月17日

西新井大師西駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3792万円 - -

周辺駅の価格相場

  江北 谷在家 高野 舎人公園 扇大橋
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
東武鉄道東上線
3位
常磐線
4位
高崎線
5位
東海道本線
6位
西武池袋・豊島線
7位
京浜東北・根岸線
8位
中央本線
9位
小田急電鉄小田原線
10位
京浜急行電鉄本線

駅別ランキング

1位
東京
2位
池袋
3位
赤羽
4位
吉祥寺
5位
国分寺
6位
品川
7位
新宿
8位
上野
9位
西日暮里
10位
新橋

エリア別ランキング

1位
新宿区
2位
大田区
3位
世田谷区
4位
渋谷区
5位
港区
6位
杉並区
7位
品川区
8位
中野区
9位
目黒区
10位
足立区
※このランキングは2025年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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