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西新井大師西駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西新井大師西駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
new

東京都足立区椿２ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区椿２ 土地
    間取り図
東京都足立区椿２
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩19分		 3,390
万円		 50.46m2 １種住居
なし		 60%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～条件無し売地～お好きなハウスメーカーで建築いただけます。土地面積：50.46m2　（約15.2坪）隣接地、土地面積：50.60m2　（約15.3坪）、3 590万円も同時分譲中です。大通りから一本入った住宅地です。最寄りの日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅の他、最寄りのバス停「鹿浜三丁目交差点」からはJR各線利用可能な「赤羽」駅、東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）「西新井」駅にも便利です。※建築の際には別途ライフラインの引き込み工事が必要です。(買主負担)
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東京都足立区椿２ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区椿２ 土地
    間取り図
東京都足立区椿２
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩19分		 3,590
万円		 50.6m2 １種住居
なし		 60%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
～南・西の角地、条件無し売地～お好きなハウスメーカーで建築いただけます。土地面積：50.60m2　（約15.3坪）隣接地、土地面積：50.46m2　（約15.2坪）、3 390万円も同時分譲中です。大通りから一本入った住宅地です。最寄りの日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅の他、最寄りのバス停「鹿浜三丁目交差点」からはJR各線利用可能な「赤羽」駅、東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）「西新井」駅にも便利です。※建築の際には別途ライフラインの引き込み工事が必要です。(買主負担)

東京都足立区西新井４ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区西新井４ 土地
東京都足立区西新井４
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩5分
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分		 5,990
万円		 150.9m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都足立区西新井５ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区西新井５ 土地
    間取り図
東京都足立区西新井５
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩11分
東武大師線 大師前駅 徒歩12分		 5,980
万円		 134.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆アクセス☆・日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅　徒歩11分・東武伊勢崎・大師線「大師前」駅　徒歩12分～物件概要～◆土地面積：134.12㎡（40.57坪）◆建ぺい率：60％◆容積率：200％◆用途地域：第一種居住地域◆北側公道幅員約5.8mに面する◆接道接面約8.1m◆建築条件付き土地ではありません◆お好きなハウスメーカーで建築可能

東京都足立区江北７ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都足立区江北７
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩18分
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩21分		 2,600
万円		 77.13m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
～足立区江北7丁目に佇む、理想を叶える建築条件無売地～『 おすすめポイント 』約77.13㎡（23坪）自由な発想で理想の住まいを設計できます。小学校が近く通学安心 … お子様の毎日の通学も安全な子育てに優しい住環境周辺環境良好 … 買い物施設や生活利便施設が身近に揃う快適なロケーション『 ロケーション 』「西新井大師西」駅まで徒歩12分。都心へのアクセスもスムーズです。小学校や保育園、スーパー、公園が徒歩圏内。子育て世代に嬉しい住環境です。『 サポート内容 』・仕様書のご案内・間取り／資金計画のご相談可能

東京都足立区鹿浜３ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区鹿浜３ 土地
    間取り図
東京都足立区鹿浜３
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩22分		 5,850
万円		 191.76m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩約22分の好立地公簿面積191.76m2（58坪）□アクセス日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩約22分の好立地□ポイント◆北側約6ｍの公道に接道◆５８坪のまとまったお土地です。◆間口約5.0ｍ◆車二台置ける車庫スペースあり（車種による）◆お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます□周辺環境・セブンイレブン足立鹿浜3丁目店まで約160m・足立鹿浜医院まで約80m・太陽保育園まで約850m・鹿浜愛育幼稚園まで約460m・鹿浜五色桜小学校まで約800m・鹿浜菜の花中学校まで約1100m

東京都足立区鹿浜２ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区鹿浜２ 土地
    間取り図
東京都足立区鹿浜２
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩30分		 4,500
万円		 203.75m2 １種住居
なし		 60%
296%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■┓ 　セールスポイント┗┛━━━━━━━━━━━━━━━◇土地面積：２０３．７５㎡◇市街化区域／第一種住居地域◇建蔽率：６０％／容積率：２９６％◇現況古屋有◇前面道路幅員：約７．４ｍ◇建築条件付き土地ではございません。

東京都足立区鹿浜４ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区鹿浜４ 土地
    間取り図
東京都足立区鹿浜４
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩23分
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩26分		 2億1,000
万円		 486.01m2 １種住居
なし		 60%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆物件の特徴◆・日暮里・舎人ライナー【西新井大師西駅】徒歩20分、【江北駅】徒歩23分の立地です♪・住宅・倉庫・事務所・ご相談ください。・土地面積：約486㎡(約148坪)です◎・建築条件はありません♪・分割も相談可能です。・更地渡しになります◎◆周辺環境の特徴◆・コンビニとドラッグストアは徒歩2分圏内にありお買い物に便利な立地です！

東京都足立区谷在家１ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区谷在家１ 土地
    間取り図
東京都足立区谷在家１
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩5分
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩5分
東武大師線 大師前駅 徒歩19分		 4億2,800
万円		 472.04m2 準工業
なし		 60%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
今回、募集しますお土地は、都道（尾久橋通り）に面した１４２．７９坪の整形地。西新井大師西駅から徒歩５分（３７０ｍ）で交通便利です。是非、ご検討ください。／売主様にて更地にしてお引き渡しします。

東京都足立区江北６ 土地
  • 土地
  • 東京都足立区江北６ 土地
東京都足立区江北６
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩8分
日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩12分
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩18分		 2,080
万円		 63.77m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＜物件のポイント＞・好立地でお手頃な建て替え用地です。・日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩8分。・前面道路、約8ｍのゆとりある用地と道路♪・物件西側は生産緑地（畑）となっており、通風日当たり良好です♪・公営水道、都市ガス、本下水施設済み。・旧法賃借権、期間新規20年にてお引渡し。・地代は月々約8800円。※借地権に関するご質問も大歓迎でございます。ぜひ現地でご確認ください。ご興味・ご不明点等ございましたらお気軽にお問合せくださいませ。パーソナルカラー株式会社TEL:03-5888-6588

東京都足立区鹿浜４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都足立区鹿浜４丁目 土地
    間取り図
東京都足立区鹿浜４丁目
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩16分
日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩21分		 3,600
万円

125万円		 95.19m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
敷地28坪超！建築条件なし！あなたの思い描く家を建ててみませんか！

東京都足立区西新井６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都足立区西新井６丁目 土地
東京都足立区西新井６丁目
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩9分
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩10分		 4,690
万円

237.11万円		 65.41m2 １種住居
なし		 70%
180%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「大師前」駅徒歩9分。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都足立区西新井４丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都足立区西新井４丁目
日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩5分
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分		 5,990
万円

131.23万円		 150.9m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都足立区西新井６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都足立区西新井６丁目 土地
    間取り図
東京都足立区西新井６丁目
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩8分
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩10分		 4,690
万円

232.94万円		 66.56m2 １種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
新生活応援キャンペーン成約特典有！即日ご案内します【グーグル口コミ4.9】

東京都足立区鹿浜２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都足立区鹿浜２丁目 土地
    間取り図
東京都足立区鹿浜２丁目
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩30分		 4,500
万円

73.02万円		 203.75m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件なし売地　お好きなハウスメーカーで建築できます■土地面積60坪超
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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 345010世帯
人口総数 698276人
転入者数 46954人
転入率（人口1000人当たり）
67.24人
転出者数 36419人
転出率（人口1000人当たり）
52.16人
土地平均価格
住宅地
395852円／m2
商業地
718136円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い あり
公立保育所数 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 128件
人口10000人当たり
1.84件
刑法犯認知件数 4442件
人口1000人当たり
6.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 53ヶ所
一般診療所総数 461ヶ所
小児科医師数 148人
小児人口10000人当たり
20.74人
産婦人科医師数 28人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.91人
介護保険料基準額（月額） 6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

足立区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)1,240万円(2)1,098万円
備考
(1)【都市防災不燃化促進事業】延焼遮断帯となる都市計画道路沿道30ｍ区域(2024年度7地区)にて新築又は建替えに助成。金額は解体が上限280万円。新築は最低200万円で1～3階の床面積及び構造等に応じて、1,000m2以上(耐火建築物)で上限960万円。事業期間は地区ごとに違う。(2)【不燃化特区助成】不燃化特区区域の一部にて老朽建築物からの建替えに解体費、建築費、設計監理費を助成。金額は解体が(1)と同じ。建築は1～3階の床面積と構造に応じて、1,000m2以上(耐火建築物)上限748万円、設計監理費は120m2以上(耐火建築物)上限70万円。事業期間は2025年度まで。(1)、(2)ともに要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西新井大師西駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3,503万円 - - - -

周辺駅の価格相場

  江北 谷在家 高野 舎人公園 扇大橋
土地 - 5,012万円 - 5,148万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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