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新江古田駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新江古田駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都中野区沼袋２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区沼袋２ 建築条件付土地
東京都中野区沼袋２
西武新宿線 沼袋駅 徒歩5分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩21分		 5980
万円		 66.65m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・土地面積66.65m2 (20.16坪)の広さ・間取りの自由度が高く設計プランを立てやすい角地・低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境・建築条件外しもご相談可能ですのでお好きなハウスメーカーで建てられます！・至近にはピクニックにぴったりな「平和の森公園」♪・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします■交通アクセス■・西武新宿線【沼袋】駅徒歩5分-----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで！

東京都練馬区豊玉上１ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区豊玉上１ 土地
    間取り図
東京都練馬区豊玉上１
西武池袋線 江古田駅 徒歩5分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分		 42000
万円		 417.51m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積／417.51m2(約126.29坪)　■西武池袋線「江古田」駅徒歩5分　都営大江戸線「新江古田」駅徒歩6分の便利な立地■暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪■接道／南東側　4m　公道■間口／約20.3m■開放感のある整形地■第一種中層住居専用地域■建ぺい率／60％　容積率／160％■二世帯住宅・アパート・マンション用地としてもご検討下さい！■建築条件はございません！　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！

東京都中野区江原町２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江原町２ 土地
    間取り図
東京都中野区江原町２
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分		 23000
万円		 250.46m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【交通】都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩７分【物件概要】・土地面積：250.46㎡（75.76坪）・建ぺい率：60％　容積率：150％・前面道路：東側（公道） 幅員：約7.8m、南西側（公道） 幅員：約6.0ｍ建築条件付き土地ではございません。ご希望のハウスメーカー、工務店で建築可能です。

東京都練馬区旭丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区旭丘２ 土地
東京都練馬区旭丘２
西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分		 12677
万円		 191.13m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
□アクセス　西武池袋線「江古田」駅徒歩9分東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩約14分□　物件概要土地面積：191.13m2　(57.81坪)　路地状部分：23.50m2有効面積：167.63m2(50.70坪)接道間口：2.0m用途　　　：第1種中高層住居専用地域　60％ 200％現況　　　：古屋2棟あり(現況渡し)(1)構造：木造2階建　床面積：85.94m2　築年：昭和38年5月10日(2)構造：木造2階建　床面積：89.24m2　築年：昭和38年6月15日※上記(1)、(2)は土地の筆が分かれており、一体不可分での売買契約が前提となります。

東京都新宿区西落合４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区西落合４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区西落合４
西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分		 7980
万円		 62.97m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【土地のみの販売も可能です♪お気軽にアムティックまでお問い合わせくださいませ♪】【交通環境】・池袋線「東長崎」駅徒歩１０分～「池袋駅」まで２駅５分ダイレクトアクセス【参考プラン】・１ＬＤＫ＆２Ｓ＆ロフト＆駐車場・建物面積 ６３．１７ｍ2・建物価格 １７００万円・土地建物総額 ９，６８０万円(税込)【専属設計士が手掛けるハイスペック住宅】・モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります♪【駅の魅力】新宿区は子育て支援を積極的に行っており、「児童扶養手当」や「児童育成手当」などの手当てや、子どもを一時的に預かる「ひろば型一時保育」などを実施しております。

東京都中野区江古田２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田２ 土地
東京都中野区江古田２
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分
西武池袋線 江古田駅 徒歩20分		 10480
万円		 87.54m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■南側４ｍ　北側６ｍの両面道路■条件なし売地■容積率３００％利用可能

東京都中野区江古田２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田２ 土地
    間取り図
東京都中野区江古田２
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分		 24000
万円		 341.83m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【周辺環境】・ローソン江古田一丁目店：約３５０ｍ・サミットストア江原町店：約４００ｍ・中野区立江古田小学校：約１１０ｍ・中野区立第七中学校：約１３０ｍ・区立本多山公園：約２６０ｍ※１分を８０ｍとして算出しております。

東京都中野区江古田４ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田４ 土地
    間取り図
東京都中野区江古田４
西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分		 6550
万円		 78.31m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
中野区の中でも落ち着いた住環境が魅力の「江古田4丁目」に誕生する新築分譲住宅。都心へのアクセスに優れながら、緑や公園が点在する穏やかな住宅地として人気の高いエリアです。最新の設備とデザイン性を備えた住まいで、快適な日常をお過ごしいただけます。

東京都中野区江古田４ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田４ 土地
    間取り図
東京都中野区江古田４
西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分		 6550
万円		 78.31m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
学生街の活気と閑静な住宅街の落ち着きを両立し、交通利便性（池袋・新宿へのアクセス良好）、リーズナブルな家賃、豊富な飲食店、住環境の良さが魅力で、単身者からファミリー層まで住みやすいエリアです。緑豊かな公園もあり、子育てにも適しております。◎現況更地です。◎建築条件付売地ではございません。　お好みのハウスメーカーにて建物建築が可能です！　建物参考プランあり！◎第一種低層住居専用地域のため周辺は閑静な住宅地です！

東京都中野区江古田２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田２ 土地
    間取り図
東京都中野区江古田２
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分		 45000
万円		 557.1m2 １種低層
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《道路・方位等》・南東側約4.0～4.4mの公道、北東側約3.8～4.0m位置指定道路の角地。開放感ある立地条件です。・北西側宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。なお、南東側前面道路との高低差はありません。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。建ぺい率/角地緩和による土地面積のほかに位置指定道路の復元を要する面積約2.2㎡あり［参考］現況測量面積(暫定有効宅地面積)553.17㎡（境界未確定）

東京都中野区江古田１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田１ 土地
    間取り図
東京都中野区江古田１
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分		 6280
万円		 79.34m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■提携ハウスメーカーによるプランもご用意しております。■複数路線利用可能通勤や通学に便利です。■低層住居専用地域ならではの閑静な住宅に立地■建ぺい率60％　容積率150％ご質問はお気軽にお問合せくださいませ。

東京都練馬区豊玉上１ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区豊玉上１ 土地
東京都練馬区豊玉上１
西武池袋線 江古田駅 徒歩6分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分		 42000
万円		 417.51m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
本件土地上には古アパートが建っています、弊社が賃貸管理会社ですので土地としてのご検討など、諸条件のご相談はご連絡いただけますと幸いです。

東京都練馬区栄町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都練馬区栄町
西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分		 7280
万円		 94.08m2 近隣商業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
西武池袋線「江古田」駅徒歩8分、西武有楽町線「新桜台」駅徒歩4分の好立地。閑静な住宅街に位置し、南側公道に面した陽当たり良好な整形地です。敷地面積約94.08㎡（約28.45坪）で、建替え用地・収益物件としてもご検討可能。現在は木造2階建て住宅と月極駐車場（賃料3万円/月）付きで、賃貸中につき安定収益あり。スーパー・学校・大学が徒歩圏内に揃う便利な住環境。自宅用・賃貸併用・投資用など多用途に対応できる魅力の土地です。

東京都中野区江古田４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区江古田４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区江古田４
西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分
西武新宿線 野方駅 徒歩18分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩20分		 6550
万円		 78.31m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な西武新宿線『沼袋』1駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆土地のみの販売もご相談ください♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪最寄り駅や現地周辺でのお待ち合わせなどご都合に合わせて対応いたします。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都練馬区豊玉上１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区豊玉上１丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区豊玉上１丁目
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線 新江古田駅 徒歩6分		 42000
万円

332.55万円		 417.51m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
★土地面積／417.51m2(約126.29坪)　★公道面　★整形地 ★建築条件はございません！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！
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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率（人口1000人当たり）
109.61人
転出者数 32141人
転出率（人口1000人当たり）
94.17人
土地平均価格
住宅地
665091円／m2
商業地
1828545円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 1976件
人口1000人当たり
5.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 325ヶ所
小児科医師数 59人
小児人口10000人当たり
19.54人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.06人
介護保険料基準額（月額） 6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

新江古田駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 6648万円 - - - 36333万円

周辺駅の価格相場

  落合南長崎 練馬 中井 豊島園 東中野
土地 7171万円 7778万円 8636万円 8040万円 10194万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東急田園都市線
3位
東武鉄道東上線
4位
東急東横線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
武蔵野線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
中央本線
9位
東急大井町線
10位
東急池上線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
御茶ノ水
3位
大岡山
4位
北千住
5位
蒲田
6位
東京
7位
中目黒
8位
都立大学
9位
大井町
10位
五反田

エリア別ランキング

1位
練馬区
2位
世田谷区
3位
渋谷区
4位
台東区
5位
大田区
6位
品川区
7位
足立区
8位
文京区
9位
目黒区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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