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東池袋駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

東池袋駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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3880万円
東京メトロ有楽町線 東池袋駅
徒歩3分
7980万円
東京メトロ有楽町線 東池袋駅
徒歩7分
7980万円
東京メトロ有楽町線 東池袋駅
徒歩7分
所在地
東京都豊島区南池袋4
土地面積
38.41m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都豊島区南池袋3
土地面積
62.82m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都豊島区南池袋3
土地面積
62.82m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%

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21800万円
東京メトロ有楽町線 東池袋駅
徒歩18分
14580万円
東京メトロ有楽町線 東池袋駅
徒歩14分
24600万円
東京メトロ有楽町線 東池袋駅
徒歩10分
所在地
東京都豊島区北大塚3
土地面積
159m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都豊島区上池袋1
土地面積
115.86m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都豊島区雑司が谷2
土地面積
190.85m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%

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7680万円
都電荒川線 東池袋四丁目駅
徒歩14分
14580万円
東京メトロ有楽町線 東池袋駅
徒歩14分
所在地
東京都文京区大塚5
土地面積
58.44m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都豊島区上池袋1丁目
土地面積
115.86m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%

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  • チェックした物件をまとめて
8
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「池袋駅と護国寺駅」の物件情報を表示しています。

池袋駅と護国寺駅の土地 物件一覧

池袋駅と護国寺駅の物件一覧画面へのリンク
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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都豊島区池袋1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区池袋1丁目 土地
    間取り図
東京都豊島区池袋1丁目
山手線 池袋駅 徒歩9分
東武鉄道東上線 北池袋駅 徒歩11分
11800
万円

496.8万円
78.52m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
池袋駅徒歩9分、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都豊島区西池袋3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区西池袋3丁目 土地
    間取り図
東京都豊島区西池袋3丁目
山手線 池袋駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩10分
16090
万円

599.46万円
88.73m2 1種中高
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
公道に面した整形地、建築条件は有りませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。
new

東京都豊島区池袋3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区池袋3 建築条件付土地
    間取り図
東京都豊島区池袋3
JR山手線 池袋駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
11480
万円
74.16m2 近隣商業
あり
80%
300%
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【物件ポイント】◇豊島区池袋3丁目◆建築プラン↓◇建築条件付土地◆スーパーとコンビニ徒歩約10分以内◇保育園や公園も近いので子育てに便利◎【アクセス】・JR山手線「池袋」駅 徒歩約7分・東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩約9分

東京都豊島区西池袋5 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区西池袋5 土地
    間取り図
東京都豊島区西池袋5
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩8分
3500
万円
28.82m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩2分 他▼特徴・全体を有効活用しやすい比較的整った土地形状・お好みのハウスメーカーなどで建築可能・前面道路は南東側幅員約3.6mの公道、間口は約6.4m▼周辺環境・スーパー「コモディイイダ池袋立教通り店」徒歩3分(約220m)・豊島区立池袋第三小学校 徒歩9分(約700m)・ファミリーマート要町駅前店 徒歩2分(約150m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区南池袋4 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区南池袋4 土地
    間取り図
東京都豊島区南池袋4
都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
JR山手線 池袋駅 徒歩11分
3880
万円
38.41m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩2分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分 JR山手線「池袋」駅徒歩11分 3駅9路線利用可能■首都高速道路「東池袋」も利用可能■現状更地~周辺環境~・マルエツプチ 東池袋駅前店・・・徒歩5分(390m)・ミニストップ 南池袋2丁目店・・・徒歩3分(約180m)・セブンイレブン 豊島区東池袋5丁目店・・・徒歩4分(約290m)・ココカラファイン 東池袋店・・・徒歩6分(約420m)・豊島区立南池袋四丁目日出公園・・・徒歩2分(約100m)

東京都豊島区千早1 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区千早1 土地
東京都豊島区千早1
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
JR山手線 池袋駅 徒歩16分
9980
万円
76.08m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■複数路線・複数駅利用可・東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩2分・西武池袋線「椎名町」駅 徒歩10分・JR山手線「池袋」駅 徒歩16分※上記面積にセットバック部分 約3.75㎡が含まれます。※測量中のため面積に増減が生じる場合があります。※準防火地域内の耐火・準耐火建築物の場合、建ぺい率が10%緩和されます。※指定容積率は300%ですが、前面道路幅員により容積率160%に制限されます。

東京都文京区大塚1 土地

  • 土地
  • 東京都文京区大塚1 土地
    間取り図
東京都文京区大塚1
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分
12210
万円
73.64m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーで建築が可能です! ■3駅2路線利用可能な好立地 ■公園徒歩5分圏内※現況:古家有(地下1階付地上2階建、建物面積:128.35㎡)昭和55年10月建築【アクセス】有楽町線「護国寺」駅 徒歩3分有楽町線「江戸川橋」駅  徒歩10分丸ノ内線「茗荷谷」駅   徒歩11分【周辺環境】●文京区立窪町小学校…約770m ●文京区立音羽中学校…約370m ●マルエツプチ護国寺駅前店…約500m ●セブンイレブン文京音羽1丁目店…約160m ●ローソン文京音羽一丁目店…約210m ●文京雑司が谷ひろば…約270m

東京都文京区大塚1 土地

  • 土地
  • 東京都文京区大塚1 土地
    間取り図
東京都文京区大塚1
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分
12210
万円
73.64m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
┏┓本物件おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■3駅2路線利用可能 ~有楽町線「護国寺」駅徒歩3分~■区立窪町小学校まで徒歩10分(約750m)■閑静な住宅街で住環境良好です■建築条件無し ~お好きなハウスメーカーをご利用いただきます~┏┓交通┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■東京メトロ有楽町線『護国寺』駅 徒歩3分■東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅 徒歩10分■東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅 徒歩11分

東京都豊島区雑司が谷3 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区雑司が谷3 土地
    間取り図
東京都豊島区雑司が谷3
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩3分
JR山手線 池袋駅 徒歩14分
7480
万円
67.89m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
アクセス(4駅9路線利用可能)◆東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩4分◆都電荒川線「鬼子母神前」駅 徒歩3分◆JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、副都心線、有楽町線、東武東上線「池袋」駅 徒歩14分◆西武池袋線「池袋」駅 徒歩12分 ◆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 約860m 徒歩11分ライフインフォメーション◆ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 約240m◆リコス雑司が谷2丁目店 約450m◆南池袋小学校 約580m◆千登世橋中学校 約600m◆雑司が谷公園 約380m◆鶉山医院 約150m

東京都豊島区長崎2 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区長崎2 土地
東京都豊島区長崎2
西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
JR山手線 池袋駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩20分
3480
万円
32m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆スーパー&コンビニ&ドラッグストア& 小学校&幼稚園&保育園が徒歩5分圏内 買い物にも子育てにもやさしい環境です◆お好きなハウスメーカー様にて建物ご建築が可能です【周辺環境】 (買い物)  ・サミットストア・・徒歩5分 ・セブンイレブン・・徒歩4分 ・マツモトキヨシ・・徒歩4分  (教育施設)  ・西池袋中学校・・徒歩11分 ・長崎小学校・・徒歩3分 ・並木幼稚園・・徒歩5分 ・アスク長崎一丁目保育園・・徒歩5分 ・椎名町ちとせ保育園・・徒歩5分 (病院)   ・たかしま内科クリニック・・徒歩6分 (郵便局)   ・豊島長崎一郵・・徒歩6分

東京都豊島区南池袋3 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区南池袋3 土地
    間取り図
東京都豊島区南池袋3
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
JR山手線 池袋駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分
7980
万円
62.82m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
□アクセス◆9路線3駅利用可能 ・JR山手線他複数利用可能 「池袋」駅 徒歩13分 ・副都心線「雑司が谷」駅 徒歩5分 ・都電荒川線「都電雑司が谷」 徒歩4分□物件概要・土地面積:62.82m2(19.00坪)(登記簿)       56.77m2(17.17坪)(実測)・前面道路:南側私道約3.2m・用途地域等:第一種中高層住居専用地域・建ぺい率:60%/容積率:160%(前面道路の幅員による制限あり)・建物概要:延床面積68.04m2(20.58坪)・鉄骨造スレート葺2階建、1993年築

東京都豊島区南池袋3 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区南池袋3 土地
    間取り図
東京都豊島区南池袋3
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分
JR山手線 池袋駅 徒歩10分
7980
万円
62.82m2 1種中高
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩5分 他▼特徴・土地面積62.82平米(約19坪)・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況は古家有▼周辺環境・スーパーマーケットリコス南池袋1丁目店 徒歩9分(約660m)※土地面積に私道負担面積約6平米を含む※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます※最低限高度地区7m※環状5の1号線周辺地区地区計画■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都文京区大塚5 土地

  • 土地
  • 東京都文京区大塚5 土地
東京都文京区大塚5
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩10分
都電荒川線 向原駅 徒歩10分
8480
万円
53.61m2 準工業
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
□延床90㎡以上建築可能□3駅3路線利用可能□LDK16帖の3LDK+車庫  参考プラン有□お好きなハウスメーカーで建築可能

東京都文京区音羽1 土地

  • 土地
  • 東京都文京区音羽1 土地
東京都文京区音羽1
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
9500
万円
41.09m2 商業地域
なし
80%
600%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩5分の立地。池袋や飯田橋にも乗り換えなしで行くことができます。徒歩圏内に駅、コンビニ、スーパーがあり、生活利便性も良好。ご質問やご不明な点やご質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。【パナソニックホームズ不動産株式会社 TEL:03-5324-8746】

東京都豊島区上池袋3 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区上池袋3 土地
    間取り図
東京都豊島区上池袋3
東武東上線 北池袋駅 徒歩6分
JR埼京線 板橋駅 徒歩11分
JR山手線 池袋駅 徒歩19分
9280
万円
73.45m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
□■-------------------------------・・・・・・……     豊島区上池袋3丁目 売地 【A区画】    お好きなハウスメーカーで建築が可能です……・・・・・・-------------------------------□■・土地面積:約73.45㎡・現況:解体中・用途地域:第一種高層住居専用地域・北側公道幅員約4.0m・開口約7.9m・建築条件無・隣地【B区画】と一括購入もご相談ください。景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 上池袋二・三・四丁目地区地区計画
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ?

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 291650人
転入者数 35939人
転入率(人口1000人当たり)
123.23人
転出者数 30649人
転出率(人口1000人当たり)
105.09人
土地平均価格
住宅地
783000円/m2
商業地
2992846円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 75所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 509ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
32.96人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

豊島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年12月22日

東池袋駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  池袋 護国寺 要町 江戸川橋 千川
土地 10202万円 11193万円 8420万円 14344万円 7304万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年11月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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