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下館駅(茨城県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下館駅(茨城県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

茨城県筑西市甲 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市甲 土地
    間取り図
茨城県筑西市甲
水戸線 下館駅 徒歩12分
水戸線 下館駅 徒歩15分		 880
万円

7.78万円		 373.55m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
甲エリア・約112坪の土地。小学校まで徒歩10分圏内で通学も安心。

茨城県筑西市神分 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市神分 土地
    間取り図
茨城県筑西市神分
水戸線 下館駅 徒歩28分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩32分		 2430
万円

3.05万円		 2633.62m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

茨城県筑西市市野辺 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市市野辺 土地
    間取り図
茨城県筑西市市野辺
水戸線 下館駅 徒歩18分
関東鉄道常総線 下館駅 徒歩18分		 500
万円

4.84万円		 341.37m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
約100坪あります

茨城県筑西市下野殿 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市下野殿 土地
    間取り図
茨城県筑西市下野殿
関東鉄道常総線 大田郷駅 徒歩25分
水戸線 下館駅 徒歩4.3km		 330
万円

2.75万円		 396.17m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
日当たり良好！敷地約120坪！

茨城県筑西市門井 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市門井 土地
    間取り図
茨城県筑西市門井
水戸線 新治駅 徒歩11分
水戸線 下館駅 徒歩7.4km		 770
万円

8.04万円		 316.23m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅まで平坦な道のりで毎日の通勤や通学も安心！子育てしやすく、人気のエリアです♪

茨城県筑西市甲 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市甲 土地
    間取り図
茨城県筑西市甲
水戸線 下館駅 徒歩19分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩16分		 1390
万円

9.95万円		 461.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
□建築条件はありません！お好きなハウスメーカーで建築できます♪

茨城県筑西市門井 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市門井 土地
    間取り図
茨城県筑西市門井
水戸線 新治駅 徒歩22分
水戸線 下館駅 徒歩5.7km		 350
万円

4.41万円		 262m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
区域指定のため、だれでも建築可能！

茨城県筑西市二木成 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市二木成 土地
    間取り図
茨城県筑西市二木成
水戸線 下館駅 徒歩10分
真岡鉄道 下館駅 徒歩10分		 698
万円

6.98万円		 330.57m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
下館駅まで約10分。ドラックストアまで徒歩で約7分。スーパーまで徒歩10分。買い物に便利です。

茨城県筑西市稲野辺 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市稲野辺 土地
    間取り図
茨城県筑西市稲野辺
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩18分
水戸線 下館駅 徒歩26分		 580
万円

9.39万円		 204m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
日当たり良好、静寂な場所で住宅に適しています。

茨城県筑西市樋口 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市樋口 土地
    間取り図
茨城県筑西市樋口
真岡鉄道 ひぐち駅 徒歩2分
水戸線 下館駅 徒歩6.8km		 60
万円

1.04万円		 189.02m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
平屋建ての建築はいかがですか！田舎暮らしをしてみたい方！

茨城県筑西市玉戸 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市玉戸 土地
    間取り図
茨城県筑西市玉戸
水戸線 玉戸駅 徒歩28分
水戸線 下館駅 徒歩3.2km		 250
万円

1.86万円		 444m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
100坪以上の土地です。

茨城県筑西市茂田 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市茂田 土地
    間取り図
茨城県筑西市茂田
水戸線 下館駅 徒歩4.3km
水戸線 下館駅 徒歩4.3km		 250
万円

4.13万円		 200.09m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
県西総合公園近くの分譲地！建築条件なし！

茨城県筑西市岡芹 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県筑西市岡芹 建築条件付土地
茨城県筑西市岡芹
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩5分
水戸線 下館駅 徒歩24分		 795
万円

7.43万円		 353.37m2 ２種低層
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
日当たりが良く、静かな立地で、面積も広い夢の広がる。

茨城県筑西市小川 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市小川 土地
茨城県筑西市小川
水戸線 川島駅 徒歩17分
水戸線 下館駅 徒歩5.2km		 270
万円

4.63万円		 192.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

茨城県筑西市門井 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市門井 土地
    間取り図
茨城県筑西市門井
水戸線 新治駅 徒歩20分
水戸線 下館駅 徒歩6.0km		 600
万円

7.73万円		 256.36m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪

茨城県筑西市鍋山 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市鍋山 土地
    間取り図
茨城県筑西市鍋山
水戸線 下館駅 徒歩10.0km		 170
万円

1.8万円		 311.48m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
鍋山地区内沿道沿い

茨城県筑西市下中山 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市下中山 土地
    間取り図
茨城県筑西市下中山
水戸線 下館駅 徒歩17分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩28分		 500
万円

3.4万円		 485.94m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
平家を建てたいお客様におススメの土地♪

茨城県筑西市二木成 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市二木成 土地
    間取り図
茨城県筑西市二木成
水戸線 下館駅 徒歩12分
関東鉄道常総線 大田郷駅 徒歩37分		 770
万円

9.97万円		 255.07m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
約77坪住宅用地！お好きなハウスメーカーで建てられます！

茨城県筑西市菅谷 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県筑西市菅谷 建築条件付土地
    間取り図
茨城県筑西市菅谷
水戸線 下館駅 徒歩15分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩24分		 897
万円

13.98万円		 211.97m2 １種低層
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□近隣、生活利便施設が豊富で快適な生活が過ごせる住環境が魅力です♪
チェックした物件を一括で

茨城県筑西市菅谷 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市菅谷 土地
    間取り図
茨城県筑西市菅谷
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩24分
水戸線 下館駅 徒歩12分		 650
万円

5.33万円		 403m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊下館駅　徒歩12分の閑静な住宅街！スーパーも近くにあり便利です。

茨城県筑西市稲野辺 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市稲野辺 土地
    間取り図
茨城県筑西市稲野辺
水戸線 下館駅 徒歩21分		 900
万円

6.53万円		 455.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
約137坪の広い土地　1キロ圏内に様々な商業施設が充実　是非お気軽にお問合せください

茨城県筑西市横島 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市横島 土地
    間取り図
茨城県筑西市横島
水戸線 下館駅 徒歩30分
水戸線 下館駅 徒歩30分		 400
万円

6.34万円		 208.24m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
ヨークベニマル筑西横島店まで徒歩で約4分、クスリのアオキ直井店まで徒歩で5分、買い物に便利です。

茨城県筑西市直井 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市直井 土地
    間取り図
茨城県筑西市直井
水戸線 下館駅 徒歩32分		 1080
万円

4.19万円		 854m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域

茨城県筑西市玉戸 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県筑西市玉戸 建築条件付土地
    間取り図
茨城県筑西市玉戸
関東鉄道常総線 大田郷駅 徒歩3分
関東鉄道常総線 下館駅 徒歩4.3km		 500
万円

6.04万円		 273.65m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水

茨城県筑西市乙 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市乙 土地
    間取り図
茨城県筑西市乙
水戸線 下館駅 徒歩9分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩17分		 1000
万円

7.9万円		 418m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
下館小学校まで徒歩で約14分。下館中学校まで徒歩約18分。

茨城県筑西市甲 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市甲 土地
    間取り図
茨城県筑西市甲
水戸線 下館駅 徒歩14分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩19分		 250
万円

6.52万円		 126.72m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
懐かしい街並みに、建築幅が広がる角地です！

茨城県筑西市直井 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市直井 土地
    間取り図
茨城県筑西市直井
水戸線 下館駅 徒歩32分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩3.1km		 720
万円

8.02万円		 296.58m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
子育て世代向きの物件

茨城県筑西市伊讃美 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市伊讃美 土地
    間取り図
茨城県筑西市伊讃美
水戸線 玉戸駅 徒歩3分
水戸線 下館駅 徒歩4.2km		 920
万円

11.12万円		 273.46m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
整形地で、駅から近い案件です

茨城県筑西市岡芹 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市岡芹 土地
    間取り図
茨城県筑西市岡芹
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩5分
水戸線 下館駅 徒歩25分		 700
万円

8.08万円		 286.39m2 ２種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
最寄り駅真岡鉄道下館二高前駅徒歩五分

茨城県筑西市乙 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市乙 土地
    間取り図
茨城県筑西市乙
水戸線 下館駅 徒歩6分
水戸線 下館駅 徒歩4.0km		 2680
万円

9.97万円		 888.16m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
土地面積888.16m2色んな願いが叶います！

茨城県筑西市丙 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市丙 土地
    間取り図
茨城県筑西市丙
水戸線 下館駅 徒歩8分
真岡鉄道 下館駅 徒歩8分		 910
万円

15.08万円		 199.43m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
病院、徒歩約2分。スーパー徒歩で約4分。ドラックストア徒歩で約4分。買い物が便利なエリアです。

茨城県筑西市丙 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市丙 土地
    間取り図
茨城県筑西市丙
水戸線 下館駅 徒歩11分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩23分		 200
万円

4.22万円		 156.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
ドラックストア、スーパーが近いので買い物に便利です。

茨城県筑西市乙 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市乙 土地
    間取り図
茨城県筑西市乙
水戸線 下館駅 徒歩14分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩18分		 1200
万円

6.66万円		 595m2 ２種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水

茨城県筑西市一本松 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市一本松 土地
    間取り図
茨城県筑西市一本松
水戸線 下館駅 徒歩16分
関東鉄道常総線 大田郷駅 徒歩32分		 400
万円

9.99万円		 132.32m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
住宅をお考えの方は建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築できます。

茨城県筑西市市野辺 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市市野辺 土地
    間取り図
茨城県筑西市市野辺
水戸線 下館駅 徒歩18分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩19分		 1900
万円

7.98万円		 786.76m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
保育園まで約480m。竹島小学校徒歩で約770m。下館中学校徒歩で約1730m。

茨城県筑西市下中山 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市下中山 土地
    間取り図
茨城県筑西市下中山
水戸線 下館駅 徒歩20分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩3.1km		 1200
万円

9.96万円		 398m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ドラックストアまで徒歩で約7分。スーパー徒歩で約7分。買い物が便利です。

茨城県筑西市岡芹 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市岡芹 土地
    間取り図
茨城県筑西市岡芹
水戸線 下館駅 徒歩23分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩5分		 650
万円

8.94万円		 240.11m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
日当たり良好、住宅地で閑静です。

茨城県筑西市嘉家佐和 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市嘉家佐和 土地
    間取り図
茨城県筑西市嘉家佐和
関東鉄道常総線 大田郷駅 徒歩30分
水戸線 下館駅 徒歩5.2km		 350
万円

2.54万円		 455.21m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
対象地は田、畑に囲まれた自然豊かな場所です。

茨城県筑西市直井 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市直井 土地
    間取り図
茨城県筑西市直井
水戸線 下館駅 徒歩32分
真岡鉄道 下館二高前駅 徒歩3.1km		 630
万円

7.96万円		 261.36m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
子育て世代向きの物件

茨城県筑西市井出蛯沢 土地
  • 土地
  • 茨城県筑西市井出蛯沢 土地
    間取り図
茨城県筑西市井出蛯沢
水戸線 新治駅 徒歩3.2km
水戸線 下館駅 徒歩6.4km		 270
万円

3.23万円		 275.6m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
区域指定のため、だれでも建築可能！
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  • チェックした物件をまとめて
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筑西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 37409世帯
人口総数 100670人
転入者数 3347人
転入率（人口1000人当たり）
33.25人
転出者数 3222人
転出率（人口1000人当たり）
32.01人
土地平均価格
住宅地
22861円／m2
商業地
45500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2021年度から、新小学校1年生を対象にランドセルや学用品等計5万円相当の入学祝品を支給。(2)2021年度から、新中学校1年生を対象に通学用ヘルメットや学用品等計2万円相当の入学祝品を支給。(3)任意予防接種費用の一部助成。(a)インフルエンザ:6ヶ月～13歳未満は2,000円を2回、13歳～中学校3年生は2,000円を1回。(b)おたふくかぜ:1歳～就学前に4,000円を1回。(c)骨髄移植患者等ワクチン再接種:20歳未満。※他条件あり。(4)2022年度より第2子以降のお子さんの保育料を全額助成。※要件あり。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

筑西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 筑西市4400円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 筑西市3256円
下水道普及率 33.9％

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
2.78件
刑法犯認知件数 860件
人口1000人当たり
8.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 79ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.30人
介護保険料基準額（月額） 4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん[無色、茶色、その他の色]、かん[スチール、アルミ]、乾電池、ペットボトル、古紙[新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等ごみ出し支援戸別収集事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。750円/点。5点まで/月。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

筑西市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【若者・子育て世代住宅取得奨励金制度】市内に住宅を取得し定住した若者子育て世代の方に1世帯あたり40万円の奨励金を交付する。市外からの転入を伴う場合は50万円の奨励金を交付する。詳しくは市のホームページを参照。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【若者・子育て世代住宅取得奨励金制度】市内に住宅を取得し定住した若者子育て世代の方に1世帯あたり40万円の奨励金を交付する。市外からの転入を伴う場合は50万円の奨励金を交付する。詳しくは市のホームページを参照。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

下館駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 440万円 769万円

周辺駅の価格相場

  大田郷 黒子 騰波ノ江 大宝 下妻
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東北本線
3位
つくばエクスプレス
4位
湘南新宿ライン宇須
5位
千代田・常磐緩行線
6位
水郡線
7位
真岡鉄道
8位
関東鉄道常総線
9位
水戸線
10位
鹿島臨海鉄道

駅別ランキング

1位
大甕
2位
常陸太田
3位
ひたち野うしく
4位
水戸
5位
守谷
6位
取手
7位
藤代
8位
つくば
9位
龍ケ崎市
10位
荒川沖

エリア別ランキング

1位
つくば市
2位
水戸市
3位
ひたちなか市
4位
龍ケ崎市
5位
守谷市
6位
土浦市
7位
取手市
8位
筑西市
9位
日立市
10位
牛久市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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