下館駅(茨城県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下館駅(茨城県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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茨城県筑西市門井土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市門井水戸線新治駅徒歩11分水戸線下館駅徒歩7.4km	770 万円 8.04万円	316.23m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント駅まで平坦な道のりで毎日の通勤や通学も安心！子育てしやすく、人気のエリアです♪

茨城県筑西市門井土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市門井
水戸線新治駅徒歩11分
水戸線下館駅徒歩7.4km

770
万円

8.04万円

316.23m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

茨城県筑西市門井土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市門井水戸線新治駅徒歩20分水戸線下館駅徒歩6.0km	600 万円 7.73万円	256.36m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント □お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪

茨城県筑西市門井土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市門井
水戸線新治駅徒歩20分
水戸線下館駅徒歩6.0km

600
万円

7.73万円

256.36m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

茨城県筑西市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市菅谷真岡鉄道下館二高前駅徒歩24分水戸線下館駅徒歩12分	650 万円 5.33万円	403m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＊下館駅　徒歩12分の閑静な住宅街！スーパーも近くにあり便利です。

茨城県筑西市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市菅谷
真岡鉄道下館二高前駅徒歩24分
水戸線下館駅徒歩12分

650
万円

5.33万円

403m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県筑西市直井土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市直井水戸線下館駅徒歩32分	1080 万円 4.19万円	854m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域

茨城県筑西市直井土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市直井
水戸線下館駅徒歩32分

1080
万円

4.19万円

854m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域

茨城県筑西市下中山土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市下中山水戸線下館駅徒歩20分真岡鉄道下館二高前駅徒歩3.1km	1200 万円 9.96万円	398m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントドラックストアまで徒歩で約7分。スーパー徒歩で約7分。買い物が便利です。

茨城県筑西市下中山土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市下中山
水戸線下館駅徒歩20分
真岡鉄道下館二高前駅徒歩3.1km

1200
万円

9.96万円

398m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

茨城県筑西市甲土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市甲ＪＲ水戸線下館駅徒歩17分真岡鉄道下館二高前駅徒歩13分真岡鉄道折本駅徒歩3.2km	290 万円	236.48m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント地元を知り尽くしているスタッフの揃う当社だから、安心感が違います♪ぜひお客様のこだわりを教えてください♪住まいにご満足いただけるよう、全力でお手伝いいたします(#^^#)

茨城県筑西市甲土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市甲
ＪＲ水戸線下館駅徒歩17分
真岡鉄道下館二高前駅徒歩13分
真岡鉄道折本駅徒歩3.2km

290
万円

236.48m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

茨城県筑西市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市菅谷真岡鉄道下館二高前駅徒歩24分ＪＲ水戸線下館駅徒歩12分	650 万円	403m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＊公簿取引＊菅谷26-3、27-2　合計403㎡（121.90坪）敷延部分を除いて約100坪です。

茨城県筑西市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市菅谷
真岡鉄道下館二高前駅徒歩24分
ＪＲ水戸線下館駅徒歩12分

650
万円

403m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県筑西市直井土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市直井ＪＲ水戸線下館駅徒歩34分真岡鉄道下館二高前駅徒歩38分	1080 万円	854m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ☆土地100坪以上☆スーパー徒歩10分以内☆陽当り良好☆南側道路面す☆閑静な住宅地☆建築条件なし【内見・資料請求や問い合わせについて】当日の内見ご希望はお電話にてご確認ください！店舗TEL：029-224-3655

茨城県筑西市直井土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市直井
ＪＲ水戸線下館駅徒歩34分
真岡鉄道下館二高前駅徒歩38分

1080
万円

854m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

茨城県筑西市市野辺土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市市野辺水戸線下館駅徒歩26分	700 万円 5.78万円	401.03m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント竹島小学校　下館中学区　有効敷地97坪　上水道宅地内引込済み

茨城県筑西市市野辺土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市市野辺
水戸線下館駅徒歩26分

700
万円

5.78万円

401.03m²

１種低層
なし

40%
80%

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更地
平坦地
本下水
即引渡し可
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大田郷駅と黒子駅」の物件情報を表示しています。

大田郷駅と黒子駅の土地物件一覧

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茨城県筑西市井上土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市井上関東鉄道常総線黒子駅徒歩12分関東鉄道常総線黒子駅徒歩12分	3100 万円 3.61万円	2835m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

茨城県筑西市井上土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市井上
関東鉄道常総線黒子駅徒歩12分
関東鉄道常総線黒子駅徒歩12分

3100
万円

3.61万円

2835m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県筑西市関本中土地
	建築条件付土地最近見た物件	茨城県筑西市関本中ＪＲ水戸線川島駅徒歩5.5km 関東鉄道常総線大田郷駅徒歩5.0km 関東鉄道常総線黒子駅徒歩5.5km	475 万円	261.72m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント日当たりが良く、静かな立地で、面積も広い夢の広がる、将来が楽しみな土地です。

茨城県筑西市関本中土地

建築条件付土地
最近見た物件

茨城県筑西市関本中
ＪＲ水戸線川島駅徒歩5.5km
関東鉄道常総線大田郷駅徒歩5.0km
関東鉄道常総線黒子駅徒歩5.5km

475
万円

261.72m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

茨城県筑西市井上土地
	建築条件付土地最近見た物件	茨城県筑西市井上関東鉄道常総線黒子駅徒歩14分	500 万円	277m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域

茨城県筑西市井上土地

建築条件付土地
最近見た物件

茨城県筑西市井上
関東鉄道常総線黒子駅徒歩14分

500
万円

277m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
即引渡し可
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2090万円

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価格

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住所

茨城県筑西市市野辺

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筑西市の暮らしデータ

筑西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	37409世帯
人口総数	99804人
転入者数	3654人転入率（人口1000人当たり） 36.61人
転出者数	3301人転出率（人口1000人当たり） 33.07人
土地平均価格	住宅地 22861円／m² 商業地 45500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新小学校1年生を対象に計5万円相当、新中学校1年生を対象に計2万円相当の入学祝品を支給。(2)任意予防接種費用の一部助成。(a)インフルエンザ2千円:6ヶ月～12歳は2回、13歳～中学校3年生は1回(b)おたふくかぜ:1歳～就学前に4千円を1回(c)骨髄移植患者等ワクチン再接種:20歳未満(3)第2子以降の保育料を全額助成。(4)奨学金返還支援助成金:奨学金を返還しながら働く若者を対象に費用の一部を助成。(5)不妊治療費(先進医療分)助成金交付事業:先進医療費用(保険適用)の一部を助成。(6)不育症検査治療費助成金交付事業:保険適用外の検査、治療費用の一部を助成。※各制度には上限、要件あり。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

筑西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑西市4400円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑西市3256円
下水道普及率	34.0％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 2.78件
刑法犯認知件数	860件人口1000人当たり 8.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	79ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.30人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん[無色、茶色、その他の色]、かん[スチール、アルミ]、乾電池、ペットボトル、古紙[新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等ごみ出し支援戸別収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。750円/点。5点まで/月。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

筑西市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【若者・子育て世代住宅取得奨励金制度】市内に住宅を取得し定住した若者子育て世代の方に1世帯あたり40万円の奨励金を交付する。市外からの転入を伴う場合は50万円の奨励金を交付する。詳しくは市のホームページを参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【若者・子育て世代住宅取得奨励金制度】市内に住宅を取得し定住した若者子育て世代の方に1世帯あたり40万円の奨励金を交付する。市外からの転入を伴う場合は50万円の奨励金を交付する。詳しくは市のホームページを参照。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【若者・子育て世代住宅取得奨励金制度】市内に住宅を取得し定住した若者子育て世代の方に1世帯あたり40万円の奨励金を交付する。市外からの転入を伴う場合は50万円の奨励金を交付する。詳しくは市のホームページを参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【若者・子育て世代住宅取得奨励金制度】市内に住宅を取得し定住した若者子育て世代の方に1世帯あたり40万円の奨励金を交付する。市外からの転入を伴う場合は50万円の奨励金を交付する。詳しくは市のホームページを参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

下館駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	414万円	728万円

周辺駅の価格相場

	大田郷	黒子	騰波ノ江	大宝	下妻
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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関東鉄道常総線: 大宝｜騰波ノ江｜黒子｜大田郷｜下館
水戸線: 結城｜東結城｜川島｜玉戸｜下館｜新治｜大和｜岩瀬｜羽黒
真岡鉄道: 下館｜下館二高前｜折本｜ひぐち｜久下田

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路線	関東鉄道常総線：取手西取手寺原新取手ゆめみ野稲戸井戸頭南守谷守谷新守谷小絹水海道北水海道中妻三妻南石下石下玉村宗道下妻大宝騰波ノ江黒子大田郷下館
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