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国分寺市新町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

国分寺市新町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都国分寺市：
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2980万円
 ＪＲ中央線 国立駅
徒歩24分 		4980万円
 ＪＲ中央線 国立駅
バス6分/「富士本三丁目」バス停 停歩3分 		1700万円
 ＪＲ中央線 国立駅
徒歩25分
所在地
東京都国分寺市新町３
土地面積
100.99m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都国分寺市新町２
土地面積
182.49m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都国分寺市新町３
土地面積
66.59m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
 new

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1700万円
 西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅
徒歩25分
所在地
東京都国分寺市新町３丁目
土地面積
66.59m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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4件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北町と高木町」の物件情報を表示しています。

北町と高木町の土地 物件一覧

北町と高木町の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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東京都国分寺市北町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市北町２ 土地
東京都国分寺市北町２
ＪＲ中央線 国立駅 バス20分/「並木町二丁目」バス停 停歩3分		 3280
万円		 70.85m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
確定測量前につき、上記面積が増減する場合があります。■建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。 【ライフインフォメーション】国分寺市立第六小学校…徒歩5分（約400ｍ）国分寺市立第五中学校…徒歩4分（約300ｍ）ビッグ・エー国分寺並木町店…徒歩4分（約280ｍ）マルエツ戸倉店…徒歩9分（約700ｍ）ドラッグセイムス国分寺並木店…徒歩6分（約450ｍ）セブンイレブン国分寺北町２丁目店…徒歩4分（約270ｍ）ダイソー国分寺北町店…徒歩7分（約550ｍ）コメダ珈琲店国分寺店…徒歩5分（約400ｍ）

東京都国分寺市北町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市北町１ 土地
東京都国分寺市北町１
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩11分		 6080
万円		 233.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内、土地50坪以上、閑静な住宅地、平坦地～Life Informathion～・Big-A国分寺並木町店　　約380ｍ・マルエツ戸倉店　　約570ｍ・ローソン小平たかの台店　約690ｍ・国分市立第六小学校　　約610ｍ・国分市立第五中学校　　約930ｍ・坂の上幼稚園　　約590ｍ・千春第二保育園　約770ｍ◎2駅利用可・西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩11分・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅　徒歩14分

東京都国分寺市高木町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市高木町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市高木町１
ＪＲ中央線 国立駅 バス9分/「国分寺市第三中入口」バス停 停歩3分		 5000
万円		 177.87m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件概要】・土地面積：177.87㎡(53.80坪)・土地権利：所有権・地目：宅地・建ぺい率：40％/60％・容積率　：80％/200％・用途地域：第一種低層住居専用地域/第一種住居地域【物件設備】・都市ガス・公営水道・本下水・東京電力【ライフインフォメーション】・コープみらいコープ弁天通り店まで約1100ｍ/徒歩14分・ローソン・スリーエフ国分寺西町3丁目店まで約370ｍ/徒歩5分・国分寺市立第八小学校まで約1150ｍ/徒歩15分・国分寺市立第三中学校まで約320ｍ/徒歩4分・国分寺ひかり診療所まで約680ｍ/徒歩9分・高木町中央公園まで約110ｍ/徒歩2分

東京都国分寺市高木町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市高木町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市高木町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩20分		 4980
万円		 158.67m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【アクセス】・JR中央線「国立」駅徒歩20分　　　　　・JR中央線「国立」駅バス9分「国分寺第三中学入口」停徒歩2分　　　　　【物件概要】・土地面積：１５８．６７㎡（４７．９９坪）・整形地・建物あり・建築条件付き土地ではございませんお好きなハウスメーカーにて建築可能です【ライフインフォメーション】　　　　　　　・セブンイレブン国分寺富士本2丁目店まで約700ｍ徒歩９分　　　　　・ウェルパーク薬局国分寺西町店まで約850ｍ徒歩11分　　　　　・ピーコックストア国立弁天通店まで約880ｍ徒歩11分・国分寺市立第三中学校まで約400ｍ徒歩５分　・国分寺市立第八小学校まで約1290ｍ徒歩17分

東京都国分寺市高木町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市高木町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市高木町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩20分		 5000
万円		 177.87m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■ お好きなハウスメーカー・工務店にてご建築可能です。■ 前面道路幅員約5.4mの公道に接しております。■ 確定測量実施済み。■ 西側道路境界から20mに用途境あり。図面上の用途境ラインは概略となるため、詳細はご確認下さい。■ 既存家屋の情報：木造 専用住宅 床面積 140.06㎡ ※令和6年度固定資産税・都市計画税納税通知書による

東京都国分寺市高木町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市高木町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市高木町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩20分		 5000
万円		 177.87m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇JR中央線「国立」駅・・・・・・徒歩20分(約1600m)◇バス停「第三中学校入口」・・・徒歩3分（約200m）◇国分寺市立第八小学校・・・徒歩14分(約1090m)◇国分寺市立第三中学校・・・徒歩3分(約240m)◇三浦屋 国立店・・・・・・・・・・・・徒歩19分(約1510m)◇ピーコックストア 国立弁天通り店・・・徒歩11分(約870m)◇ローソン 国分寺光町3丁目・・・・・・徒歩10分(約750m)◇業務スーパー国立弁天通り店・・・・・徒歩12分(約910m)◇国立駅北口郵便局・・・・・徒歩19分(約1450m)

東京都国分寺市高木町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市高木町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市高木町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩20分		 5000
万円		 177.87m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〇　建築条件はございません。　　お好みのハウスメーカーや工務店等にて建築が可能です。〇　スーパー・ドラッグストア等の生活施設が徒歩圏内に整っております〇　敷地面積約53坪〇　前面道路幅員約5.2メートルあり〇　更地渡し〇　弊社おすすめの土地情報です

東京都国分寺市北町３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市北町３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市北町３
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩21分		 3980
万円		 153.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「東京創価小学校」徒歩7分・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積153.9平米(約46.55坪)の整形地・間口は約13.5mの広さ有・お庭や複数台の駐車場等を検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好みの建築会社を選択できます・前面道路は北西側幅員約6.0m公道、比較的入庫車もスムーズ・都市ガスに対応▼周辺環境・北町たこ公園 徒歩1分(約80m)・セブンイレブン国分寺北町2丁目店 徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市高木町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市高木町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市高木町２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩25分		 4780
万円		 121.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー等で建築可能です～◆南側　幅員約4.9ｍ公道に接する土地◆「高木町」バス停　徒歩3分で駅までも快適にアクセス◆南向き土地につき陽当り良好です

東京都国分寺市北町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市北町２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市北町２丁目
中央本線 国立駅 バス20分/「並木町二丁目」バス停 停歩3分		 3480
万円

162.5万円		 70.82m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
南面公道に接道。第二種中高層住居専用地域　建蔽率60％、容積率200%。

東京都国分寺市高木町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市高木町１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市高木町１丁目
中央本線 国立駅 徒歩20分		 5000
万円

92.92万円		 177.87m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆閑静な住宅街 ☆建築条件無・お好きなハウスメーカーで建築可能です！ハウスメーカーのご紹介も可能です。お気軽にお問合せください。
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国分寺市のおすすめ新築一戸建て

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円／m2
商業地
1500000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【耐震改修等助成金】建替えに伴う除却は最大70万円、助成率8/10。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(d)市税を滞納していない。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

国分寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3010万円 3979万円 5168万円 6184万円 9601万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
土地 5110万円 5530万円 3857万円 3285万円 6410万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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