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豊島区(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

東京都豊島区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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13000万円
都営地下鉄三田線 西巣鴨駅
徒歩6分
11800万円
山手線 池袋駅
徒歩9分
15300万円
山手線 大塚駅
徒歩5分
所在地
東京都豊島区巣鴨5丁目
土地面積
88.16m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
264%
所在地
東京都豊島区池袋1丁目
土地面積
78.52m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都豊島区東池袋2丁目
土地面積
72.33m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
240%

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16090万円
山手線 池袋駅
徒歩10分
13000万円
都電荒川線 新庚申塚駅
徒歩4分
120000万円
都電荒川線 向原駅
徒歩1分
所在地
東京都豊島区西池袋3丁目
土地面積
88.73m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都豊島区巣鴨5丁目
土地面積
88.16m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%
所在地
東京都豊島区東池袋4
土地面積
268.53m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
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5747万円
東武東上線 下板橋駅
徒歩6分
8280万円
西武池袋線 東長崎駅
徒歩6分
11800万円
JR山手線 池袋駅
徒歩9分
所在地
東京都豊島区池袋本町3
土地面積
47.68m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都豊島区長崎5
土地面積
89.71m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都豊島区池袋1
土地面積
78.52m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
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8880万円
西武池袋線 椎名町駅
徒歩1分
3500万円
東京メトロ有楽町線 要町駅
徒歩2分
3880万円
都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅
徒歩2分
所在地
東京都豊島区目白5
土地面積
54.87m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都豊島区西池袋5
土地面積
28.82m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都豊島区南池袋4
土地面積
38.41m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%

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7980万円
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅
徒歩2分
9980万円
東京メトロ有楽町線 要町駅
徒歩2分
21350万円
JR山手線 目白駅
徒歩2分
所在地
東京都豊島区南大塚2
土地面積
57.17m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都豊島区千早1
土地面積
76.08m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都豊島区目白3
土地面積
62.18m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ?

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 291650人
転入者数 35939人
転入率(人口1000人当たり)
123.23人
転出者数 30649人
転出率(人口1000人当たり)
105.09人
土地平均価格
住宅地
783000円/m2
商業地
2992846円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 75所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 509ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
32.96人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

豊島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年12月22日

豊島区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 10656万円 12625万円 13488万円 22011万円 47135万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 新宿区 文京区 北区 板橋区
土地 23693万円 11124万円 12515万円 5987万円 5001万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年11月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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