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中野区沼袋の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

中野区沼袋の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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9480万円
西武新宿線 沼袋駅
徒歩8分
19800万円
西武新宿線 沼袋駅
徒歩9分
所在地
東京都中野区沼袋2
土地面積
100.15m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都中野区沼袋4
土地面積
241.57m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%

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中野と野方の土地 物件一覧

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土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都中野区野方1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区野方1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区野方1丁目
中央本線 中野駅 徒歩17分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩17分
8680
万円

409.92万円
70m2 1種中高
なし
70%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
4路線3駅利用可能、通勤通学に便利なロケーション。建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都中野区野方1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区野方1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区野方1丁目
中央本線 中野駅 徒歩17分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩17分
8980
万円

406.38万円
73.05m2 1種中高
なし
70%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
4路線3駅利用可能、通勤通学に便利なロケーション。建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都中野区野方6 土地

  • 土地
  • 東京都中野区野方6 土地
    間取り図
東京都中野区野方6
西武新宿線 野方駅 徒歩3分
5980
万円
50m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
●建築条件なし●角地につき風通し、陽当たり、視認性良好●人気の環七沿い物件●賃貸需要の多いエリアなかなか出ない環七沿い物件です!賃貸需要も多いエリアですので、収益ビルやマンションの建築にも最適な立地です!!物件に関して気になる点等がございましたら、お気軽にご連絡下さいませ!

東京都中野区野方6 土地

  • 土地
  • 東京都中野区野方6 土地
    間取り図
東京都中野区野方6
西武新宿線 野方駅 徒歩5分
14000
万円
167.32m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武新宿線「野方」徒歩5分・東・北側の角地に位置・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積167.32平米(約50.61坪) ※セットバック約1平米を含む※別途私道約119.23平米有 (共有持分1/2)・間口は東側約18.3m、北側約5.2m・お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能・現況古家有▼周辺環境・まいばすけっと野方駅北口店 徒歩1分(約50m)・中野区立北原小学校 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区野方6 土地

  • 土地
  • 東京都中野区野方6 土地
    間取り図
東京都中野区野方6
西武新宿線 野方駅 徒歩5分
14000
万円
167.32m2 1種低層
なし
70%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・【西武新宿】線【野方】駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。・坂の多い周辺エリアに対して、【野方】駅からアップダウンがないフラットな道のりです。《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《道路・方位等》・北側、東側の角地です。陽射しを効率的に取り込める立地条件です。・前面道路との高低差はありません。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

東京都中野区野方6 土地

  • 土地
  • 東京都中野区野方6 土地
    間取り図
東京都中野区野方6
西武新宿線 野方駅 徒歩5分
14000
万円
167.32m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●有効宅地面積約50.28坪●北側約3.7m道路(セットバック後)東側約4m道路に面す角地●第1種低層の閑静な住宅地●角地のため開放感あり●隣地とはほぼ等高●北原通りまで徒歩1分(約50m)●建築条件はありません

東京都中野区野方6 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都中野区野方6
西武新宿線 野方駅 徒歩5分
14000
万円
167.32m2 1種低層
なし
70%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ポイント】・西武新宿線「野方」駅徒歩5分 高田馬場駅まで約10分(JR・東京メトロ東西線利用可) 西武新宿駅まで約13分、新宿エリアへ快適アクセス 都心主要エリアへスムーズに移動できる交通利便性・スーパー・コンビニなど商業施設が充実した生活便利な住環境・南東側・北東側道路に接道する開放感ある角地・陽当たり・通風良好な立地条件・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地・高低差のない平坦な土地で建築プランの自由度も良好・建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで施工可能

東京都中野区中野5 土地

  • 土地
  • 東京都中野区中野5 土地
    間取り図
東京都中野区中野5
JR中央線 中野駅 徒歩5分
JR総武線 中野駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩5分
50000
万円
142.28m2 商業地域
なし
80%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
~再開発の進む中野エリアの商業地~近隣は飲食店、店舗、病院などがあり、商業性のあるエリアです。◇交通アクセスJR中央本線「中野」駅徒歩5分!◇物件について・土地面積 142.28㎡(公簿)・用途地域 商業地域・建ぺい率 80%・容積率 240%(前面道路の幅員による)・接道 東側公道約4.0m・建物(自己利用中) 昭和63年築鉄筋コンクリート造4階建延床面積 330.82㎡現況の建物を活用したご検討も可能です。建築条件付き売地ではございません。ご希望の建築会社にて建築可能です。建物のプランなどご提案させていただきますので是非お問い合わせください。

東京都中野区中野3 土地

  • 土地
  • 東京都中野区中野3 土地
東京都中野区中野3
JR中央線 中野駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
15580
万円
108.67m2 近隣商業
なし
80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
〇JR中央線 、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6分〇東京メトロ丸の内線「新中野」駅徒歩10分〇南東向き道路〇有効宅地面積:108.67平米(約32.87坪)〇確定測量実施済み〇桃花小学校…徒歩4分〇中野中学校…徒歩18分〇にじいろ保育園中野…徒歩1分〇中央公園…徒歩5分〇コープ中野中央店…徒歩3分〇中野郵便局…3分〇ファミリーマート…4分〇中野マルイ…6分

東京都中野区中野3 土地

  • 土地
  • 東京都中野区中野3 土地
    間取り図
東京都中野区中野3
JR中央線 中野駅 徒歩6分
JR総武線 中野駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩6分
26000
万円
128.07m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
<大型再開発により、生活利便性の更なる向上と、 資産価値の上昇が将来的に期待できる「中野」>・JR中央総武線、東京メトロ東西線 「中野」駅徒歩6分※2026年12月開業予定の中野駅西口開業後は 中野駅西口駅前広場から徒歩4分となります。・有効宅地面積:124.75m2(37.73坪) ※上記は評価証明書に基づきます ※測量実施前のため変動する可能性があります・南側公道に約8.77m接道・現況:更地・建築条件なし・お好みのプラン、ハウスメーカーで建築可能

東京都中野区中野3 土地

  • 土地
  • 東京都中野区中野3 土地
    間取り図
東京都中野区中野3
JR中央線 中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分
10280
万円
56.76m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■おすすめポイント■・建築条件なしの土地につき、ライフスタイルに合わせた間取りや動線設計が可能・周辺には生活利便施設が揃い、平日も週末も時間を有効活用できる住環境・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・中央線【中野】駅徒歩7分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都中野区中野3 土地

  • 土地
  • 東京都中野区中野3 土地
    間取り図
東京都中野区中野3
JR中央線 中野駅 徒歩7分
JR総武線 中野駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩7分
10280
万円
57.1m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■交通アクセス・中央本線 「中野」駅 徒歩7分・中央総武緩行線「中野」駅 徒歩7分・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩7分※「中野」駅西口完成後は徒歩5分となります。(2026年12月頃、中野駅西側南北通路・橋上駅舎開業予定。開業時期は遅れる場合があります)■物件のPOINT・有効土地面積:57.10㎡・接面道路:南側公道約3.9m・建蔽率:60% 容積率:160%・間口:約5.45m・建物参考プラン有※延床面積:83.14m2・間取り:3LDK+ビルトイン車庫・閑静な住宅街に存しております。・更地での引渡し、確定測量作業実施済み

東京都中野区中野6 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都中野区中野6
JR中央線 東中野駅 徒歩7分
JR中央線 中野駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
11980
万円
76.52m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・新たな街へ進化中の中野再開発エリア・第一種低層エリアの穏やかな住環境・駐車場付き3階建の参考プランをご用意・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・JR中央線【中野】駅徒歩15分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで!

東京都中野区中野3 土地

  • 土地
  • 東京都中野区中野3 土地
東京都中野区中野3
JR中央線 中野駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
13000
万円
147.13m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆建築条件付きではありません。お好みのハウスメーカーで建築できます

東京都中野区野方3 土地

  • 土地
  • 東京都中野区野方3 土地
    間取り図
東京都中野区野方3
西武新宿線 野方駅 徒歩8分
JR中央線 中野駅 徒歩22分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分
4550
万円
55.15m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■西武新宿線「野方」駅徒歩8分・「沼袋」駅徒歩10分。■閑静な住宅街に位置する、敷地面積55.15平米の土地、古家付きです。■建築条件はありません。 お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。■南東側道路に面しており、陽当り良好。■間口約6.49m、前面道路は幅員約3.9m公道。■建ぺい率60%・容積率150%。■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境。■周辺には住宅があり、窓の位置などを考慮したプランニングが可能です。■周辺環境セブンイレブン中野野方駅東店 約350mまいばすけっと野方駅南口店 約650m中野小鳩幼稚園 約260m沼袋西保育園 約180m
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現況
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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ?

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率(人口1000人当たり)
109.61人
転出者数 32141人
転出率(人口1000人当たり)
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円/m2
商業地
2151273円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 1976件
人口1000人当たり
5.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額(月額) 6273円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収:紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

中野区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7849万円 9516万円 13194万円 13171万円 18650万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 渋谷区 杉並区 豊島区 練馬区
土地 18190万円 28131万円 9672万円 16065万円 6892万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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