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池袋駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

池袋駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • グランドシティタワー池袋 先着順
価格
1億5500万円~2億7800万円
最多価格帯
2億3800万円台(4戸)
住所
東京都豊島区南池袋2
交通
東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩8分
JR山手線「池袋」歩9分
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩1分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
54.92m2~78.44m2
総戸数
878戸
グランドシティタワー池袋の口コミを見る
  • 20階以上の高層
おすすめポイント
『豊島区最大級(※4)×最高層(※5)×駅徒歩1分』東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分・地上52階建・総戸数878戸、大規模再開発(※6)タワーレジデンス。
  • グランドシティタワー池袋 第4期
価格
2億800万円~2億2800万円
最多価格帯
2億800万円台・2億2800万円台(各4戸)
住所
東京都豊島区南池袋2
交通
東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩8分
JR山手線「池袋」歩9分
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩1分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
70.44m2~75.44m2
総戸数
878戸
グランドシティタワー池袋の口コミを見る
  • 20階以上の高層
おすすめポイント
『豊島区最大級(※4)×最高層(※5)×駅徒歩1分』東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分・地上52階建・総戸数878戸、大規模再開発(※6)タワーレジデンス。
  • シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー ノースタワー 第1期
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都板橋区大山町
交通
JR山手線「池袋」バス14分第六小学校停歩4分
東武東上線「大山」歩3分
都営三田線「板橋区役所前」歩12分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
55.6m2~67.96m2
総戸数
-
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーの口コミを見る
  • 20階以上の高層
おすすめポイント
東武東上線「大山」駅徒歩4分(N)・徒歩3分(S)。地上25階建(N)・26階建(S)地域の新たなランドマークとなるツインタワーレジデンス。全体計画戸数327邸の住宅と約4000m2超の商業施設からなる住商一体大規模複合開発。「ハッピーロード大山商店街」隣接。「池袋」駅へ直通6分、直線約2.3km圏(N)・2.2km圏(S)(※3)
  • シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー サウスタワー 先着順
価格
9800万円~1億5900万円
最多価格帯
1億3000万円台(3戸)※1000万円単位
住所
東京都板橋区大山町
交通
JR山手線「池袋」バス14分第六小学校停歩4分
東武東上線「大山」歩3分
都営三田線「板橋区役所前」歩12分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
53.56m2~72.01m2
総戸数
-
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーの口コミを見る
  • 20階以上の高層
おすすめポイント
東武東上線「大山」駅徒歩4分(N)・徒歩3分(S)。地上25階建(N)・26階建(S)地域の新たなランドマークとなるツインタワーレジデンス。全体計画戸数327邸の住宅と約4000m2超の商業施設からなる住商一体大規模複合開発。「ハッピーロード大山商店街」隣接。「池袋」駅へ直通6分、直線約2.3km圏(N)・2.2km圏(S)(※3)
  • シティハウス池袋 第4期・第5期
価格
4600万円~1億3500万円
最多価格帯
-
住所
東京都豊島区東池袋2
交通
JR山手線「池袋」歩14分
JR山手線「大塚」歩8分
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩11分
間取り
1R~2LDK+S(納戸)
専有面積
31.77m2~67.7m2
総戸数
92戸
シティハウス池袋の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【住友不動産のマンション×第一種住居地域、全戸南東向き】【堂々完成!】オンライン見学受付中。JR山手線の内側立地。池袋エリアが生活圏。8路線利用可能なメガターミナルJR山手線「池袋」駅徒歩14分、JR山手線「大塚」駅徒歩8分。サンシャインシティへ徒歩6分。
  • シティハウス西池袋 第2期・第3期
価格
1億2800万円~1億7000万円
最多価格帯
-
住所
東京都豊島区西池袋5
交通
東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩11分
JR山手線「池袋」歩15分
東京メトロ有楽町線「要町」歩4分
間取り
1LDK+2S(納戸)~3LDK
専有面積
64.41m2~67.44m2
総戸数
137戸
シティハウス西池袋の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【住友不動産のマンション×3駅8路線利用で都心各所へ直通&スピーディー】東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩4分。東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩11分。文教地区に近接した穏やかな住宅地に地上19階建て全137邸のランドマークレジデンス誕生。
  • ルフォンリブレ板橋本町
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都板橋区本町
交通
JR山手線「池袋」バス17分上宿停歩2分
都営三田線「板橋本町」歩4分
間取り
1LDK~2LDK
専有面積
33.6m2~58.8m2
総戸数
47戸
ルフォンリブレ板橋本町の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【2月事前案内会開催予定/実際の建物をご案内いたします】「板橋本町」駅徒歩4分!「大手町」駅直通19分。全邸明るい南向き×ホテルライクな内廊下設計。セキュリティにも配慮した先進のデジタルドアロックを採用。1LDK(33m2台)~2LDK(58m2台)のプランニングを採用。物件エントリー受付中
  • ジオ板橋大山 先着順(一般定期借地権)
価格
5890万円~7090万円
最多価格帯
-
住所
東京都板橋区仲町
交通
東武東上線「池袋」バス17分大山停歩5分
東武東上線「大山」歩6分
都営三田線「板橋区役所前」歩14分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
55.85m2~71.68m2
総戸数
285戸
ジオ板橋大山の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
東武東上線「池袋」駅直通6分の「大山」駅徒歩6分の地に誕生する3LDK中心・全285邸。大規模マンションならではの多彩な共用施設や先進的なソフトサービスを用意。2つの商店街を中心に、利便施設が徒歩圏に充実
  • バウス板橋大山 第3期1次
価格
8980万円
最多価格帯
-
住所
東京都板橋区中丸町
交通
JR山手線「池袋」歩20分
東武東上線「大山」歩9分
都営三田線「板橋区役所前」歩16分
間取り
4LDK
専有面積
73.69m2
総戸数
70戸
バウス板橋大山の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
「池袋」駅へ直線距離約1.4km。山手線をはじめ「池袋」が生活圏。4LDK 8980万円~ 第3期モデルルームオープン!「池袋」駅直通6分、「大山」駅徒歩9分。再開発でポテンシャルが高まる「大山」駅周辺。賑わうアーケード商店街も身近
  • バウス板橋大山 先着順
価格
3990万円~9230万円
最多価格帯
-
住所
東京都板橋区中丸町
交通
JR山手線「池袋」歩20分
東武東上線「大山」歩9分
都営三田線「板橋区役所前」歩16分
間取り
1DK~4LDK
専有面積
26.25m2~73.69m2
総戸数
70戸
バウス板橋大山の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
「池袋」駅へ直線距離約1.4km。山手線をはじめ「池袋」が生活圏。4LDK 8980万円~ 第3期モデルルームオープン!「池袋」駅直通6分、「大山」駅徒歩9分。再開発でポテンシャルが高まる「大山」駅周辺。賑わうアーケード商店街も身近
  • プラウドタワー池袋
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都豊島区南池袋2
交通
JR山手線「池袋」歩10分
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩3分
間取り
1K~3LDK
専有面積
31.24m2~143.76m2
総戸数
620戸
プラウドタワー池袋の口コミを見る
  • フロントサービス
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
JR「池袋」駅徒歩10分・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅へ2階エントランス直結ペデストリアンデッキ利用(一部地下広場・通路経由)で徒歩3分、地上47階建て超高層免震タワー。池袋再開発エリア/最南端・最前列※1に誕生。街を牽引するかのように堂々と、雑司ヶ谷の杜を眼下に、幻想的な都心の空を臨む大規模タワーレジデンス
チェックした物件を一括で
11
表示件数
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池袋駅の住みやすさ情報

池袋駅ってどんなところ?

池袋駅はJR山手線や埼京線、東京メトロ有楽町線、西武池袋線、東武東上線など8路線が利用でき、都内へのアクセスはもちろん、埼玉方面への交通利便性も抜群。
駅周辺にはデパートなどの商業施設や飲食店が集まり、映画館や水族館、劇場や乙女ロードなどエンタメスポットも多い一大繁華街ですが、少し離れると住宅街が広がります。
再開発で駅周辺の4つの公園や歩行者専用広場などが整備され、暮らしやすい街づくりが進んでいます。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位飲食店が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している

ファミリーに聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位飲食店が充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 288704人
転入者数 37435人
転入率(人口1000人当たり)
129.67人
転出者数 30088人
転出率(人口1000人当たり)
104.22人
土地平均価格
住宅地
720000円/m2
商業地
2707231円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト(支援対象児童等見守り強化事業)。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 75所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 71件
人口10000人当たり
2.35件
刑法犯認知件数 3012件
人口1000人当たり
9.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 508ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
32.68人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.79人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(段ボール・紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん、かん、ペットボトル、プラスチック) 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯については、自宅までごみの収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。65歳以上の高齢者・障害者世帯のみに対して運び出し収集を実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

価格相場

更新日:2025年01月20日

池袋駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - 9863万円 14715万円 - -

周辺駅の価格相場

  赤羽 新宿 浦和 渋谷 大宮
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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氷川台小竹向原千川要町池袋東池袋護国寺江戸川橋飯田橋
東京メトロ副都心線
氷川台小竹向原千川要町池袋雑司が谷西早稲田東新宿新宿三丁目
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