13件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 6790万円～7890万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西１
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 西葛西駅 バス10分/棒茅場 停歩3分
東京メトロ東西線 葛西駅 バス12分/船堀小学校前 停歩9分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 88.29m2～101.65m2
- 土地面積
- 82.9m2～96m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【本日ご見学できます♪】◇◆地震に強い家◆◇長期優良住宅認定物件♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 6790万円～7890万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西１
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 西葛西駅 バス10分/葛西第二中学校前 停歩3分
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 バス28分/七軒町 停歩1分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 88.29m2～101.65m2（実測）
- 土地面積
- 82.9m2～96m2（実測）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【現地案内会開催中】
当日のモデルハウスご案内可能です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7890万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西５丁目
- 交通
- 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 70m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください
- 新築一戸建て
- 価格
- 7890万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西５丁目
- 交通
- 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 70m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【葛西・船堀エリア・大型新築戸建】2駅2路線利用可能な好立地物件！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西５丁目
- 交通
- 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩19分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.48m2
- 土地面積
- 47.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新川の桜並木を身近に、穏やかな風が抜ける北葛西の家。南東向きの光が15畳以上のLDKを明るく照らします。ビルトインガレージや充実の収納が、整った暮らしをサポート。都市の利便性と自然の潤いが重なる場所で
- 新築一戸建て
- 価格
- 7890万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西５
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 70m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜信頼と実績の創業５０年 独自のネットワークでサポート ＞ずっと快適に、住宅性能表示制度６項目取得で安心してお住まいに ご家族と家を守る！これからの時代に安心・安全を都心に暮らしながらも緑を感じられる北葛西アドレスに堂々誕生。四季によって姿の彩を演出する、大小様々な公園が直ぐ近くに♪子育てにはもちろんの事、心のリフレッシュにも最適な場所です。□教育施設がすべて10分以内で親御様も安心です♪□スーパーマーケットも近くにあり買い物も便利です♪ゆとりと独立性を備えた、大型４LDK設計♪拘りをディレクションした空間設計が住まう人を魅了します♪暮しを優雅に演出する設備・仕様♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7890万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西５
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 70m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●カースペース付き×ゆとりある4LDKのファミリー設計～部屋数・収納ともに充実し、子育て世帯にもフィットする間取り～●プライバシー性の高い2階リビング×家族が集う開放空間～外からの視線を気にせず、明るく開放的な団らん空間を実現～●ZEH水準の高性能住宅×省エネで快適な暮らし～断熱性・省エネ性能に優れ、光熱費も抑えられる次世代基準の住まい～
- 新築一戸建て
- 価格
- 7890万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西５
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.48m2
- 土地面積
- 70m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆雨に濡れず荷物の積み下ろしができるビルトイン車庫付きの邸宅！◆玄関近くにトイレがあり、室内が見えない設計！◆1階に水回りと居室を配置した暮らしやすい動線。収納付き洋室もあり、在宅ワークやゲストルームにも便利。◆キッチン背面の洋室は使い方自由。家事スペースやお子さまの遊び場など、ライフスタイルに寄り添う間取りです。◆食洗機付き対面キッチンで家族との会話も弾むリビング。開放感と使いやすさを両立した2階LDKが魅力。◆3階には7.5帖と6帖の洋室を配置。どちらも収納付きで成長する家族にも対応！◆長方形のすっきりした建物形状で家具配置も自在。暮らしの変化に寄り添い、長く快適に住める一邸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西５
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩16分
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.26m2
- 土地面積
- 45.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【北葛西５丁目 新築戸建】◇人気の西葛西・葛西エリアに初公開の新築戸建て♪◇建物の仕様等、プレゼンテーションも承ります♪◇スーパー、コンビニ、小中学校等、住環境充実しております♪※車庫は駐車できません。※隣地から電柱支線の黄色カバーが約37mm越境しています。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西５
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.48m2
- 土地面積
- 47.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆１階の収納付き居室は客間や趣味部屋として使いやすく、生活にゆとりが生まれます。◆廊下に物入があり日用品をきちんとしまえて、玄関まわりがすっきり整います。◆１階浴室はシャワーの音が気になりにくく、毎日のバスタイムを気持ちよく楽しめます。◆床暖房付きリビング！備蓄倉庫や物入は生活用品をまとめてしまえて、リビングがすっきりと保てます。◆対面キッチンは家族の様子を見ながら料理ができ、会話が弾む温かな空間です。◆毎日のコミュニケーションが取りやすいリビング階段のある邸宅！◆２・３階のトイレは就寝時や朝の混雑を和らげ、日々の暮らしに余裕が生まれます。お気軽にお問い合わせください♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西５
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩24分
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.48m2
- 土地面積
- 47.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇ 窓を開ければ、季節を運ぶ風が通り抜ける。全室に2面以上の採光を確保した住まいです。◆ 南東から届く柔らかな陽光が、15畳超の広々としたLDKを隅々まで明るく満たします。◇ 朝の散歩道は、徒歩2分の新川千本桜。水辺の景色が日常の一部になる心地よさ。◆ 大切な車を雨風から守るビルトインガレージが、暮らしの利便性を静かに支えます。◇ 料理をしながらリビングを見渡せる対面キッチン。家族の気配をいつも身近に感じられます。◆ 徒歩5分圏内に複数の公園が点在し、お子様との外遊びがもっと気軽で身近なものに。◇ 省エネルギー対策を施した構造が、冬は暖かく夏は涼しい、安定した室内環境を保ちます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7890万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西５丁目
- 交通
- 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.48m2
- 土地面積
- 70m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西５丁目
- 交通
- 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.48m2
- 土地面積
- 47.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 床暖房付きリビング！備蓄倉庫や物入は生活用品をまとめてしまえて、リビングがすっきりと保てます。 対面キッチンは家族の様子を見ながら料理ができ、会話が弾む温かな空間です。 お気軽にお問い合わせ下さい
13件
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江戸川区の住みやすさ情報
江戸川区ってどんなところ？
江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 自然や公園が多い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
江戸川区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
117件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
|
| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
江戸川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月09日
江戸川区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4230万円 | 5824万円 | 6282万円 | 6882万円 |
周辺エリアの価格相場
| 市川市 | 浦安市 | 墨田区 | 江東区 | 葛飾区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
