110件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,880万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.79m2
- 土地面積
- 114.07m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,380万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
中央本線 西荻窪駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.79m2
- 土地面積
- 114.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ≪当日内見予約可能≫ 実際に現地を見て、スカイバルコニーからの開放感に感動しました。ダブルボウル洗面などホテル仕様の設備が魅力的。久我山の落ち着いた環境で、ワンランク上の日常を実感できる邸宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1,800万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前４丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩12分
中央本線 西荻窪駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 117.17m2
- 土地面積
- 104.71m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1,800万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前４丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩12分
中央本線 西荻窪駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.17m2
- 土地面積
- 104.71m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前３丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩16分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 75.24m2
- 土地面積
- 81.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆★☆ 京王井の頭線『久我山駅』利用 7980万円の物件です！☆★
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,480万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 107.86m2
- 土地面積
- 114.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■開放感のあるスカイバルコニー、スロップシンク付き ■ダブルボウル洗面台■3LDK＋WIC＋カースペース
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,380万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.79m2
- 土地面積
- 114.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■開放感のあるスカイバルコニー、スロップシンク付き ■ダブルボウル洗面台■3LDK＋WIC＋SIC＋カースペース
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前３丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩15分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.24m2
- 土地面積
- 81.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆Willows Presents■井の頭線「久我山」駅徒歩15分■2026年12月完成予定■LDK約16帖■2階建住戸■1階部分に水回り集約
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 1億1,800万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前４丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩12分
中央本線 西荻窪駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.17m2
- 土地面積
- 104.71m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【注文住宅のような贅沢】勾配天井×ウッドデッキ◆家事ラク動線の上質な住まい◆開放感溢れる新築4LDK
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,580万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 109.14m2
- 土地面積
- 97.97m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億2,980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.8m2
- 土地面積
- 98.06m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億2,780万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 96.8m2
- 土地面積
- 97.97m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前３丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩15分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩17分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 75.24m2
- 土地面積
- 81.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建物面積75．24平米の3ＬＤＫタイプ新築戸建！ 各居室収納付！ カースペース！ ＬＤＫ16．86帖のカウンターキッチン！ 3路線利用可能な便利な立地！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前３丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩16分
中央本線 西荻窪駅 徒歩17分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 75.24m2
- 土地面積
- 81.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【オンライン内見可能】 3駅4路線利用可能◆利便性が充実 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前３丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩16分
中央本線 西荻窪駅 徒歩17分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 75.24m2
- 土地面積
- 81.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 閑静な住宅地に佇む新築戸建、カウンターキッチンのある開放的なレイアウト、小中学校近く、子育てファミリーにもおすすめのロケーション。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,490万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前１丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.73m2
- 土地面積
- 79.61m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 吉祥寺が生活圏/ハイスペック住宅の新邸4棟/金利優遇フラット35Ｓ適合書付
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1,980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 中央本線 西荻窪駅 徒歩10分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 85.83m2
- 土地面積
- 146.52m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 都市型デザイン新築住宅西荻窪徒歩圏内 × 大型146m2超プラン
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1,980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 中央本線 西荻窪駅 徒歩10分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 76.75m2
- 土地面積
- 134m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 弊社直売！延床面積130平米以上の広々設計LDK20帖オーバーで開放感◎
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 1億3,380万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.79m2
- 土地面積
- 114.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■カースペース1台分有り ■スロップシンク付スカイバルコニー ■床暖房付リビング ■会話が弾むオープンキッチン(食器洗浄機付) ■1620サイズのユニットバス(浴室乾燥機付) ■ダブルボウル洗面台
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億5,899万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前４丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩9分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩12分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 132.62m2
- 土地面積
- 124.72m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【オンライン内見可能】 南道路6ｍ・21.9帖リビング・周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億2,749万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前２丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩18分
中央本線 荻窪駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.73m2
- 土地面積
- 114.03m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- LDK24.7帖ゆとりあるリビング・周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,480万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 107.86m2
- 土地面積
- 114.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【即内見可・定休日無し】 ◇全居室南向き！どこのお部屋も暖かい陽光を感じられそうですね！ ◆ご家族の集まるLDKは広々約18.6帖のゆとり空間！ ◇住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の一画です！
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,480万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 107.86m2
- 土地面積
- 114.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建物面積：107．86平米の3SＬＤＫ新築戸建！ 暮らしを快適にする設備・仕様が充実！ 1台駐車可！ スカイバルコニー！ 京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分で便利！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,380万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.79m2
- 土地面積
- 114.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【即内見可・定休日無し】 ◇ご家族の集まるLDKは広々約18.6帖ございます！ ◆敷地内にはカースペースを確保！お車をお持ちの方にも嬉しい！ ◇使い勝手の良い全室洋室の3LDKファミリータイプです！
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,480万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 107.86m2
- 土地面積
- 114.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 開放感のあるスカイバルコニーのあるゆとりある3LDK、ダブルボウル洗面台、1620サイズバス、タッチレス浄水器などハイグレードな設備を実装。
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,380万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.79m2
- 土地面積
- 114.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 開放感のあるスカイバルコニーのあるゆとりある3LDK、ダブルボウル洗面台、1620サイズバス、タッチレス浄水器などハイグレードな設備を実装。
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,480万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
中央本線 西荻窪駅 徒歩19分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 107.86m2
- 土地面積
- 114.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＬＤＫ18帖超/デザイナース住宅×ホテルライクの仕様設備/屋上で楽しむ休日
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 1億3,380万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.79m2
- 土地面積
- 114.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 急行停車「久我山」駅より徒歩9分。閑静な邸宅街に、スカイバルコニー付の新築が登場！WICやSIC等、随所に設けた収納がゆとりを生みます。洗練のデザインと確かな機能が、上質な家族時間を叶えます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,380万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
中央本線 西荻窪駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.79m2
- 土地面積
- 114.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＬＤＫ18帖超/デザイナース住宅×ホテルライクの仕様設備/屋上で楽しむ休日
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 1億3,380万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
中央本線 西荻窪駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.79m2
- 土地面積
- 114.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 延床105.79ｍ2の3LDK。WIC＋SICの収納設計。衣類やベビーカーなどもしっかり収納可能。 スカイバルコニー付き。開放感ある屋外スペース。1620サイズ浴室・床暖房・食洗機など充実。
110件
表示件数
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2479件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
杉並区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 9,406万円 | 9,738万円 | 1億1,021万円 | 1億2,217万円 |
周辺エリアの価格相場
| 新宿区 | 世田谷区 | 中野区 | 練馬区 | 武蔵野市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 1億9,185万円 | 1億3,599万円 | 9,566万円 | 7,379万円 | 1億657万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
