新築一戸建て【細田工務店】グローイングスクエア桜新町グランディスト新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都世田谷区新町２-376番14（地番）
交通	東急田園都市線「桜新町」歩6分、東急田園都市線「用賀」歩19分
価格	1億6,080万円

【細田工務店】「桜新町」駅徒歩6分・CUCINA製システムキッチン採用

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情報の見方

: 街並完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付 ■受付時間：午前10時～午後6時 ■受付場所：現地インフォメーションデスク ※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。

販売スケジュール

先着順申込受付
■受付時間：午前10時～午後6時
■受付場所：現地インフォメーションデスク
※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(２号棟)、価格1億6080万円、3LDK、土地面積102.03m²、建物面積86.94m²
キッチン（2026年9月撮影）
CUCINA（クチーナ）のオーダーキッチンを採用。
家具のように、空間と一体的に設計しています。
キッチン（2026年9月撮影）
LIEBHERR（リープヘル）の冷凍冷蔵庫をビルトイン設置。
キッチンやカップボードと一体的にレイアウトすることで、生活感を抑えたLDK空間を設計しました。

キッチン（2026年9月撮影）
LIEBHERR（リープヘル）の冷凍冷蔵庫オープン時。
食器洗い乾燥機（2026年9月撮影）
Miele（ミーレ）のフロントオープン食洗器をビルトイン設置。
1日分の食器を1回で洗浄することができ、水量・電力量を抑え、家事効率UPにも貢献します。
ダイニング（2026年9月撮影）
造作TVボードの背面に、木質デザインパネルや間接照明を設置。奥行きや広がりのある空間を演出します。

キッチンカウンター（2026年9月撮影）
美しさと機能性を兼ね備えたフィオレストーン天板キッチンを採用。
洗面台（2026年9月撮影）
2ボウル洗面は、朝の忙しい時間帯も、ご家族同時に身支度ができます。
浴室（2026年9月撮影）
ガス式浴室暖房乾燥機を採用。

区画図
4邸の一体感を感じられる街区設計。
外観街並（2026年9月撮影）
門扉（2026年9月撮影）
スマートキー対応門扉を採用し、プライバシー性を確保。
宅配ボックスの荷物も、門扉の内側から取り出し可能です。

防犯カメラ（2026年9月撮影）
外出先からも確認できる防犯カメラや、ホームセキュリティを採用。
トイレ（2026年9月撮影）
手洗器付きのトイレ空間。
断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。

制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐震壁「延樹・ブランチ」を組み合わせることで、建物の揺れを吸収。繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
壁の柱・梁などの構造材の間に断熱材(高性能グラスウール)を施工。毎日を快適に過ごしていただきながら、省エネ効果をもつ住まいを提供しています。

空気の代わりにアルゴンガスを封入したLow-e複層ガラスを採用しています。高断熱・高遮熱、省エネ性にも優れたペアガラスの中で最も断熱性能が高いガラスです。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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【細田工務店】グローイングスクエア桜新町グランディスト販売概要

物件名	【細田工務店】グローイングスクエア桜新町グランディスト
価格	1億6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.03m²（30.86坪）	建物面積	86.94m²（26.29坪）
販売スケジュール	先着順申込受付 ■受付時間：午前10時～午後6時 ■受付場所：現地インフォメーションデスク ※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。
住所	東京都世田谷区新町２-376番14（地番）周辺地図世田谷区の暮らしデータ世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「桜新町」歩6分乗り換え案内東急田園都市線「用賀」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社細田工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第25UDI1C建06481号（令和8年1月5日）
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	「グローイングスクエア桜新町グランディスト」インフォメーションデスク TEL：0120-845-115お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)細田工務店分譲事業部(株)細田工務店分譲事業部のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷南3-35-21 国土交通大臣（16）第000483号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(代理)> (株)長谷工アーベスト(株)長谷工アーベストのその他の物件情報を見る東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル国土交通大臣（11）第003175号
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	165件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1億520万円～1億3,120万円(予定)
住所: 東京都世田谷区桜上水２

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住所: 東京都世田谷区駒沢２

～ADCAST～　三軒茶屋のルーフバルコニー付き新築戸建♪

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住所: 東京都世田谷区太子堂２

Luxsis駒沢大学Vol.23

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住所: 東京都目黒区東が丘１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	404,434円/月	466,137円/月	552,575円/月	682,301円/月	898,599円/月	1,331,332円/月
5万円	395,348円/月	457,161円/月	543,709円/月	673,542円/月	889,948円/月	1,322,787円/月
10万円	386,263円/月	448,185円/月	534,842円/月	664,783円/月	881,296円/月	1,314,242円/月
15万円	377,177円/月	439,210円/月	525,975円/月	656,024円/月	872,645円/月	1,305,697円/月
20万円	368,092円/月	430,234円/月	517,108円/月	647,266円/月	863,993円/月	1,297,151円/月
25万円	359,006円/月	421,258円/月	508,242円/月	638,507円/月	855,342円/月	1,288,606円/月
30万円	349,921円/月	412,283円/月	499,375円/月	629,748円/月	846,690円/月	1,280,061円/月
支払い利息合計	14,084,050円～	12,028,040円～	9,988,200円～	7,964,480円～	5,957,150円～	3,966,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。