京阪電気鉄道京阪線（京都府）の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（5ページ目）

京阪電気鉄道京阪線(京都府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	京阪電気鉄道京阪線：三条祇園四条清水五条七条東福寺鳥羽街道伏見稲荷龍谷大前深草藤森墨染丹波橋伏見桃山中書島淀石清水八幡宮橋本樟葉牧野御殿山枚方市枚方公園光善寺香里園寝屋川市萱島大和田古川橋門真市西三荘守口市土居滝井千林森小路関目野江京橋天満橋北浜淀屋橋
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立地・特徴：1種低層地域

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京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分京阪本線墨染駅徒歩16分京阪本線藤森駅徒歩20分	380 万円	103.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築頂けます！■北東向き■間口広々・約８.１ｍ

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
京阪本線墨染駅徒歩16分
京阪本線藤森駅徒歩20分

380
万円

103.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

大阪府枚方市東香里３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市東香里３京阪本線香里園駅バス5分/「香里ケ丘」バス停停歩3分	2,380 万円	124.14m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【おすすめポイント】◆4LDK＋車庫スペースの参考プラン図あり◎◆小学校約11分、中学校約9分◆スーパー、コンビニ、郵便局、公園等近くにあり♪【当社について】・大阪市内／守口市／寝屋川市／枚方市エリアを主に取り扱っております。・その他エリアもお取り扱い可能ですのでお気軽にご相談下さい♪・お客様のライフスタイルに合わせた接客が得意です♪・お電話以外にも、メール、SMS、LINEなど柔軟にご対応いたします！・ご不安点ゼロを目標に接客を心掛けています！・気さくでとっても話しやすいスタッフが揃っていますので、初めて不動産をご検討の方でもご安心ください♪

大阪府枚方市東香里３土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市東香里３
京阪本線香里園駅バス5分/「香里ケ丘」バス停停歩3分

2,380
万円

124.14m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

大阪府大東市北楠の里町土地
	土地最近見た物件	大阪府大東市北楠の里町ＪＲ片町線四条畷駅徒歩9分ＪＲ片町線野崎駅徒歩24分京阪本線萱島駅徒歩3.2km	3,680 万円	146.47m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント＝＝＝＝COLORS四条畷北楠の里　No.1＝＝＝＝JR学研都市線「四条畷駅」徒歩9分京橋13分・大阪24分・なんば34分♪＊裏のお家が平屋につき東からの風が良く抜けます♪＊間口約9.4ｍ・奥行約15.4ｍの使い勝手のよい約44坪の整形地＊スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内にそろう便利な住環境＊お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築いただけますお決まりでない方には建築会社の紹介もいたします＊便利なアクセスとゆとりある毎日を楽しめる街

大阪府大東市北楠の里町土地

土地
最近見た物件

大阪府大東市北楠の里町
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩9分
ＪＲ片町線野崎駅徒歩24分
京阪本線萱島駅徒歩3.2km

3,680
万円

146.47m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

大阪府大東市北楠の里町土地
	土地最近見た物件	大阪府大東市北楠の里町ＪＲ片町線四条畷駅徒歩9分ＪＲ片町線野崎駅徒歩23分京阪本線萱島駅徒歩3.4km	3,980 万円	158.75m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント＝＝＝＝COLORS四条畷北楠の里　No.2＝＝＝＝＊周辺は高い建物が建たない低層エリア＊間口約12.5m×奥行約12.6ｍのきれいな整形地＊駐車場2台・お庭・広々ＬＤＫなど理想の住まいを計画しやすい48坪のゆとりある敷地です＊建築条件無しにつきお好きなハウスメーカでの建築可能ハウスメーカーお決まりでない方には建築会社の紹介もいたしますアクセス現地からJR学研都市線「四条畷駅」徒歩9分JR　　　「京橋駅」　　まで　　約13分JR　　　「大阪駅」　　まで　　約24分

大阪府大東市北楠の里町土地

土地
最近見た物件

大阪府大東市北楠の里町
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩9分
ＪＲ片町線野崎駅徒歩23分
京阪本線萱島駅徒歩3.4km

3,980
万円

158.75m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

大阪府大東市北楠の里町土地
	土地最近見た物件	大阪府大東市北楠の里町ＪＲ片町線四条畷駅徒歩9分ＪＲ片町線野崎駅徒歩25分京阪本線萱島駅徒歩3.3km	4,380 万円	154m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント＝＝＝＝COLORS四条畷北楠の里　No.3＝＝＝＝周辺は高い建物が建たない低層エリアの角地で通風・採光バッチリ♪間口11mのきれいな整形地の46坪！建築条件無しにつきお好きなハウスメーカでの建築可能ハウスメーカーお決まりでない方には建築会社の紹介もいたしますアクセス現地からJR学研都市線「四条畷駅」徒歩9分JR　　　「京橋駅」　　まで　　約13分JR　　　「大阪駅」　　まで　　約24分JR　　　「天王寺駅」　まで　　約33分地下鉄　「なんば駅」　まで　　約34分

大阪府大東市北楠の里町土地

土地
最近見た物件

大阪府大東市北楠の里町
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩9分
ＪＲ片町線野崎駅徒歩25分
京阪本線萱島駅徒歩3.3km

4,380
万円

154m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

大阪府枚方市東香里新町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市東香里新町京阪交野線枚方市駅バス9分/「新高田」バス停停歩2分	698 万円	171m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆7/19→82万円DOWN！！☆.。.:・°☆.。.:・°☆.。.:・°☆☆.。.:・°☆.。.:・°☆.。.:・°☆◇建物のプラン図等無料作成致します！◆明るい南向き！前面道路は5.17ｍの公道です♪◇閑静な住宅街で子育て環境も良好です！■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■　　　　【夢と希望が詰まったマイホーム、建築しませんか♪】 ■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪

大阪府枚方市東香里新町土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市東香里新町
京阪交野線枚方市駅バス9分/「新高田」バス停停歩2分

698
万円

171m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

大阪府枚方市山之上５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市山之上５京阪本線枚方市駅バス10分/「宮ノ前橋」バス停停歩7分	3,280 万円	229.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント～建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能な土地～【物件ポイント】◆使いやすい整形地！無駄の少ないシンプルな形♪◆インフラ完備！公営水道・本下水・都市ガス利用可♪◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー―で建築可能です♪◆小学校まで徒歩約８分！小さなお子様の通学も安心♪【周辺環境】・スーパー　徒歩１７分♪・コンビニ　徒歩１２分♪・ドラッグストア　徒歩８分♪・周辺施設充実で生活に便利♪◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：中野　祐輔　(ナカノ)

大阪府枚方市山之上５土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市山之上５
京阪本線枚方市駅バス10分/「宮ノ前橋」バス停停歩7分

3,280
万円

229.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

大阪府枚方市山之上北町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市山之上北町京阪本線枚方市駅徒歩20分京阪交野線星ケ丘駅徒歩16分京阪交野線村野駅徒歩20分	2,280 万円	169.13m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆１６９.１３㎡・約５１坪の売土地（傾斜地：約１９.１１㎡含む）◆建築条件無し◆京阪本線「枚方市駅」徒歩約２０分、自転車で約８分の好立地！◆バス利用で枚方市駅までスムーズにアクセス可能！　「変電所前」バス停よりバス乗車7分◆山之上小学校、第四中学校エリア◆周辺には公園や保育園が充実！子育てに適したエリア　→はなまる保育園徒歩約５分、常称寺保育園徒歩約１０分◆周辺環境が充実！お買い物や日常生活に便利なエリア　→アカカベ山之上店まで徒歩約４分、ローソン枚方東田宮店まで徒歩約９分◆前面道路は車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズに行えます。

大阪府枚方市山之上北町土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市山之上北町
京阪本線枚方市駅徒歩20分
京阪交野線星ケ丘駅徒歩16分
京阪交野線村野駅徒歩20分

2,280
万円

169.13m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府寝屋川市成田東町土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府寝屋川市成田東町京阪本線香里園駅徒歩22分ＪＲ片町線星田駅徒歩35分京阪本線光善寺駅徒歩38分	3,280 万円	277.68m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント 83.99坪のゆとりが叶える、上質な邸宅づくり。約277㎡の広大な敷地を舞台に、ご家族の理想をカタチにする住まいづくりを。ゆとりある敷地だからこそ実現できる、開放感あふれる住空間やこだわりの外構計画。日々の暮らしにゆとりと豊かさをもたらす、ワンランク上の住まいをご提案します。さらに、プラン例をそのまま採用いただく場合は、建物価格が変わらないのも魅力。住まいの完成形と予算をイメージしながら、理想の暮らしを具体的に描いていただけます。この地で、ご家族だけの特別な住まいづくりを始めてみませんか。

大阪府寝屋川市成田東町土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府寝屋川市成田東町
京阪本線香里園駅徒歩22分
ＪＲ片町線星田駅徒歩35分
京阪本線光善寺駅徒歩38分

3,280
万円

277.68m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

大阪府枚方市香里ケ丘４土地
	土地最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘４京阪本線香里園駅徒歩29分	3,950 万円	277.91m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■枚方市立香陽小学校まで徒歩4分■枚方市立東香里中学校まで徒歩9分■スーパーマーケットKOHYO香里ヶ丘店まで徒歩4分■生活便利な人気の住宅街です♪

大阪府枚方市香里ケ丘４土地

土地
最近見た物件

大阪府枚方市香里ケ丘４
京阪本線香里園駅徒歩29分

3,950
万円

277.91m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分京阪本線丹波橋駅徒歩7分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩11分	5,180 万円	149.26m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント２沿線以上利用可/更地渡し/山が見える/スーパー徒歩10分以内/陽当り良好/南側道路面す/前道６ｍ以上/建築条件なし/都市ガス

京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分
京阪本線丹波橋駅徒歩7分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩11分

5,180
万円

149.26m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府八幡市橋本栗ケ谷土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府八幡市橋本栗ケ谷京阪本線橋本駅徒歩7分京阪本線石清水八幡宮駅徒歩28分	980 万円	175.51m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント～おすすめポイント～○建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーまたは工務店にて建築可能です！○住宅を建築する上で敷地全体を有効活用でき、建築物を建てやすい整形地です。○当社ではご購入から建築・お引渡しまで一貫してお任せいただけます。　お客様が思い描くプランや理想へのアドバイスをプロ目線からご提案致します！　また、万が一トラブルが起きた際は迅速に対応ができ、安心していただけます。○交通は京阪本線「橋本」駅まで徒歩７分の好立地です♪

京都府八幡市橋本栗ケ谷土地

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土地
最近見た物件

京都府八幡市橋本栗ケ谷
京阪本線橋本駅徒歩7分
京阪本線石清水八幡宮駅徒歩28分

980
万円

175.51m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

大阪府枚方市西船橋１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市西船橋１京阪本線樟葉駅バス5分/「西船橋」バス停停歩3分	1,140 万円	62.35m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント～おすすめポイント～○建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーまたは工務店にて建築可能です。○当社ではご購入から建築・お引渡しまで一貫してお任せいただけます。　お客様が思い描くプランや理想へのアドバイスをプロ目線からご提案致します！　また、万が一トラブルが起きた際は迅速に対応ができ、安心していただけます。○住宅を建築する上で敷地全体を有効活用でき、建築物を建てやすい整形地です。○近隣には、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です♪

大阪府枚方市西船橋１土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市西船橋１
京阪本線樟葉駅バス5分/「西船橋」バス停停歩3分

1,140
万円

62.35m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区桃山町正宗土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山町正宗ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分京阪本線丹波橋駅徒歩13分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩13分	4,180 万円	331m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント３ＷＡＹアクセス可能！高台につき眺望良好！建築条件無土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます！【周辺環境】■セブンイレブン深草大亀谷店まで約830ｍ(徒歩11分)■フレスコ墨染店まで約1.2ｋｍ(徒歩15分)■スギ薬局墨染店まで約1ｋｍ(徒歩13分)

京都府京都市伏見区桃山町正宗土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区桃山町正宗
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分
京阪本線丹波橋駅徒歩13分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩13分

4,180
万円

331m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

大阪府枚方市南中振１土地
	土地最近見た物件	大阪府枚方市南中振１京阪本線光善寺駅徒歩14分京阪本線香里園駅徒歩21分京阪本線枚方公園駅徒歩33分	1,880 万円	94.51m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント２沿線以上利用可、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、角地、整形地、建築条件なし、都市ガス、周辺交通量少なめ

大阪府枚方市南中振１土地

土地
最近見た物件

大阪府枚方市南中振１
京阪本線光善寺駅徒歩14分
京阪本線香里園駅徒歩21分
京阪本線枚方公園駅徒歩33分

1,880
万円

94.51m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

大阪府枚方市楠葉中町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市楠葉中町京阪本線樟葉駅徒歩14分	2,880 万円	98.75m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント～おすすめポイント～○建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーまたは工務店にて建築可能です！○現況更地なので、解体工事費用がかかりません！○住宅を建築する上で敷地全体を有効活用でき、建築物を建てやすい整形地です。○近隣には、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。○当社ではご購入から建築・お引渡しまで一貫してお任せいただけます。　お客様が思い描くプランや理想へのアドバイスをプロ目線からご提案致します！　また、万が一トラブルが起きた際は迅速に対応ができ、安心していただけます。

大阪府枚方市楠葉中町土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市楠葉中町
京阪本線樟葉駅徒歩14分

2,880
万円

98.75m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分京阪宇治線桃山南口駅徒歩25分京阪本線墨染駅徒歩21分	1,600 万円	100.06m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路都市ガス 1種低層地域おすすめポイント JR藤森駅まで徒歩15分、敷地面積は約100.06㎡（約30.26坪）。南向きの区画で、前道は幅員約6m、間口は約11.4mあり、建物配置や駐車スペースの計画を立てやすい土地形状です。現況は更地のため、解体費用が不要で建築計画を進めやすい点も特徴。建築は自由設計に対応しており、間取りや仕様について相談が可能です。参考プランでは、延床面積約79.98㎡、3LDKのプランを想定。1階・2階それぞれに居室を配置した構成となっており、生活動線を考慮したプランニングも検討できます。

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

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建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分
京阪宇治線桃山南口駅徒歩25分
京阪本線墨染駅徒歩21分

1,600
万円

100.06m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
都市ガス
1種低層地域

大阪府枚方市山之上５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市山之上５京阪本線枚方公園駅バス12分/「山之上五丁目西」バス停停歩3分	2,180 万円	211.09m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイントこの物件のおすすめポイント↓□バス停より徒歩3分の好立地□陽当たり良好・眺望良好□山之上小学校・第四中学校■建築条件が無いのでお好きな工務店さんや、ハウスメーカーさんで夢のマイホームを建築できます。■閑静な住宅街で住み心地いい立地！■前面道路は道幅６ｍ以上ありお車の出し入れもスムーズです＼お気軽にご相談ください/株式会社香里不動産は、枚方市と寝屋川市に特化した不動産会社です！地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます！物件購入・売却・リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。

大阪府枚方市山之上５土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市山之上５
京阪本線枚方公園駅バス12分/「山之上五丁目西」バス停停歩3分

2,180
万円

211.09m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

大阪府枚方市南中振１土地
	土地最近見た物件	大阪府枚方市南中振１京阪本線光善寺駅徒歩15分京阪本線香里園駅徒歩19分	2,680 万円	346.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件無し！◆北・西・南角地◆高台につき眺望良好！◆お好きなハウスメーカーで建築可能です！◆土地（公簿面積） 346.94㎡（約104坪）◆有効面積約283㎡【平地部127.3㎡（約38.5坪）、傾斜部約155.7㎡（約47坪）】※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。※司法書士の指定がございます。※参考建物プラン：木造2階建て1F：57.91㎡　2F：48.60㎡延床面積：106.51㎡

大阪府枚方市南中振１土地

土地
最近見た物件

大阪府枚方市南中振１
京阪本線光善寺駅徒歩15分
京阪本線香里園駅徒歩19分

2,680
万円

346.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

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大阪府枚方市招提平野町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市招提平野町京阪本線樟葉駅バス12分/「招提口」バス停停歩4分	1,380 万円	84.46m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント～おすすめポイント～○前面道路との高低差は無く、平坦な立地です。○住宅を建築する上で敷地全体を有効活用でき、建築物を建てやすい整形地です。○閑静な住宅街にあり、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。　また、小学校・中学校が徒歩圏内にあるので、無理なく通えます。～周辺施設～・コノミヤ牧野店：徒歩６分・関西スーパー牧野店：徒歩７分・ローソン養父丘店：徒歩５分・ドラッグアカカベ招提中町店：徒歩８分・美杉会佐藤病院：徒歩１１分・枚方招提郵便局：徒歩５分

大阪府枚方市招提平野町土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市招提平野町
京阪本線樟葉駅バス12分/「招提口」バス停停歩4分

1,380
万円

84.46m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

大阪府枚方市西船橋１土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府枚方市西船橋１京阪本線樟葉駅徒歩18分京阪本線牧野駅徒歩21分	1,970 万円	91.55m²	１種低層あり	50% 100%
本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■物件の特徴・隣地との距離があり、開放感と風通しの良い立地・前道約6.7mで車の出し入れもスムーズ・くずはモールや教育施設が徒歩圏内の暮らしやすい住環境■設備・仕様・「長期優良住宅（GX ZEH住宅対応）」をコスパ良く建築・耐震等級３×制震ダンパー・断熱等級６×高気密・火災に強い省令準耐火構造・省エネなオール電化×太陽光発電・感震ブレーカー×避雷器で停電時も安心■周辺環境・くずはモール店：徒歩13分・牧野保育園：徒歩7分・樟葉西小学校：徒歩11分・楠葉西中学校：徒歩7分・楠葉中央公園；徒歩15分＼牧野に「黄金野モデルハウス」ございます！見学予約受付中／

大阪府枚方市西船橋１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府枚方市西船橋１
京阪本線樟葉駅徒歩18分
京阪本線牧野駅徒歩21分

1,970
万円

91.55m²

１種低層
あり

50%
100%

本下水
1種低層地域
整形地

京都府八幡市西山足立土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府八幡市西山足立京阪本線橋本駅徒歩18分	2,680 万円	219.82m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◇◆キャンペーン対象物件！◇◆お得な詳細は担当まで！◇◆住宅ローン相談お気軽にどうぞ！◇◆案内時送迎致します！お気軽にお電話ください！　■おすすめポイント■○建築条件無し　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です○南向き　陽当・通風良好○緑豊か・区画整理された住宅地です◯近隣商業施設多数あり便利■周辺環境■○橋本小学校まで徒歩約　8　分○男山第三中学校まで徒歩約　8　分

京都府八幡市西山足立土地

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土地
最近見た物件

京都府八幡市西山足立
京阪本線橋本駅徒歩18分

2,680
万円

219.82m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府枚方市西船橋１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市西船橋１京阪本線樟葉駅徒歩19分京阪本線牧野駅徒歩21分	780 万円	58.96m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント～おすすめポイント～○有効土地面積が約１７.８坪ある売土地です。○建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーまたは工務店にて建築可能です。○当社ではご購入から建築・お引渡しまで一貫してお任せいただけます。　お客様が思い描くプランや理想へのアドバイスをプロ目線からご提案致します！　また、万が一トラブルが起きた際は迅速に対応ができ、安心していただけます。○交通は京阪本線・ＪＲ片町線の２Ｗａｙアクセス可能です。○近隣には、商業施設が複数あるので、生活に便利な住環境です。また、小学校・中学校が徒歩圏内にあるので、無理なく通えます。

大阪府枚方市西船橋１土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市西船橋１
京阪本線樟葉駅徒歩19分
京阪本線牧野駅徒歩21分

780
万円

58.96m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府枚方市楠葉丘１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市楠葉丘１京阪本線樟葉駅徒歩22分	2,980 万円	151.68m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◇◆キャンペーン対象物件！◇◆お得な詳細は担当まで！◇◆住宅ローン相談お気軽にどうぞ！◇◆案内時送迎致します！お気軽にお電話ください！　■おすすめポイント■○建築条件無し　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です○北西角地・前面道路約10.18ｍ○京阪本線「樟葉駅」徒歩約22分■周辺環境■○樟葉小学校まで徒歩約　8　分○楠葉中学校まで徒歩約　9　分

大阪府枚方市楠葉丘１土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市楠葉丘１
京阪本線樟葉駅徒歩22分

2,980
万円

151.68m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域

大阪府枚方市東船橋１土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府枚方市東船橋１京阪本線樟葉駅徒歩24分	2,980 万円	178.17m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ※ネット予約が（×）の場合はお電話ください♪◇フリープラン区画◇　建物プラン例多数ご用意しております！お気軽にお問い合わせください♪～枚方市東船橋３区画分譲地～◆前道約8ｍ！50坪以上の広々敷地☆◆駐車4台以上可能！来客時や複数台所有のご家庭にも安心◎環境にやさしく快適な暮らしを目指す、『GX志向型住宅』での建築も対応可能◎ご希望の間取りや、仕様に合わせた内容をご案内いたします♪◇水曜日も営業しております(^^)/◇店舗前に駐車場あり！　ご自宅・最寄り駅までの送迎も承っております♪◇キッズスペースあり！　お子様も一緒にお気軽にご来店ください♪

大阪府枚方市東船橋１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府枚方市東船橋１
京阪本線樟葉駅徒歩24分

2,980
万円

178.17m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
本下水
1種低層地域

大阪府枚方市東船橋１土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府枚方市東船橋１京阪本線樟葉駅徒歩24分	3,080 万円	132.67m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ※ネット予約が（×）の場合はお電話ください♪◇フリープラン区画◇　建物プラン例多数ご用意しております！お気軽にお問い合わせください♪～枚方市東船橋３区画分譲地～◆運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前道約8ｍ！◆40坪以上の広々敷地☆環境にやさしく快適な暮らしを目指す、『GX志向型住宅』での建築も対応可能◎ご希望の間取りや、仕様に合わせた内容をご案内いたします♪◇水曜日も営業しております(^^)/◇店舗前に駐車場あり！　ご自宅・最寄り駅までの送迎も承っております♪◇キッズスペースあり！　お子様も一緒にお気軽にご来店ください♪

大阪府枚方市東船橋１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府枚方市東船橋１
京阪本線樟葉駅徒歩24分

3,080
万円

132.67m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
本下水
1種低層地域

大阪府枚方市東香里元町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市東香里元町京阪本線香里園駅徒歩36分ＪＲ片町線星田駅徒歩33分	2,670 万円	205.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■8/28、価格変更しました！2750万円→2670万円に価格変更！■土地62坪付き！現況は更地です！土地間口9.2ｍあります！■土地（坪単価42.9万円）・現状有姿渡し！■多彩な建物プランもご用意しています！■資料請求お待ちしております！

大阪府枚方市東香里元町土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市東香里元町
京阪本線香里園駅徒歩36分
ＪＲ片町線星田駅徒歩33分

2,670
万円

205.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

大阪府枚方市北船橋町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市北船橋町京阪本線樟葉駅徒歩14分京阪本線牧野駅徒歩32分	1,080 万円	54.52m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ●価格変更しました●6ｍ×6ｍの角地です●道路高低差はありません

大阪府枚方市北船橋町土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市北船橋町
京阪本線樟葉駅徒歩14分
京阪本線牧野駅徒歩32分

1,080
万円

54.52m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

大阪府枚方市香里園東之町土地
	土地最近見た物件	大阪府枚方市香里園東之町京阪本線香里園駅徒歩14分	2,800 万円	419.11m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『枚方市香里園東之町』の知っておきたい魅力！●京阪本線「香里園」駅まで徒歩14分の立地。●仮測量土地面積：419.11㎡(約126.78坪)●現況古家有、現況でのお引き渡しです。●前面道路は北側、幅員約3.8m。●公営水道・本下水・都市ガスをご利用いただけます。●建ぺい率50%、容積率100%。●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にご相談ください。●周辺環境・香里ヶ丘保育園：徒歩9分(約700m)・認定こども園香里幼稚園：徒歩9分(約700m)・枚方市立香里小学校：徒歩12分(約900m)・枚方市立第二中学校：徒歩7分(約550m)

大阪府枚方市香里園東之町土地

土地
最近見た物件

大阪府枚方市香里園東之町
京阪本線香里園駅徒歩14分

2,800
万円

419.11m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町京阪本線墨染駅徒歩9分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩13分	3,196 万円	158.48m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■物件の特徴・整形地で陽当たり良好・自由設計×47坪×前道幅員5..8ｍのゆとりある土地・JR藤森駅、京阪墨染駅、近鉄丹波橋駅が徒歩圏内■設備・仕様・「GX志向型住宅（GX ZEH）」をコスパ良く建築・耐震等級３×制震ダンパー・断熱等級６×高気密・火災に強い省令準耐火構造・オール電化×太陽光発電×エコキュート・感震ブレーカー×避雷器で停電時も安心・セルフクリーニング機能のある外壁材■周辺環境・藤ノ森小学校：徒歩9分・カナートモール伏見：徒歩15分・フレスコ墨染店：徒歩10分・セブンイレブン：徒歩5分＼断熱・制震を体感できる「宇治橋展示場」来場受付中／

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町土地

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建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
京阪本線墨染駅徒歩9分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩13分

3,196
万円

158.48m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

大阪府寝屋川市成田町土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府寝屋川市成田町京阪本線香里園駅徒歩13分	4,232 万円	199.85m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■地震に強くて大空間の家在来工法では不可能な柱や壁のない広いリビングを可能にした「SE構法」で夢をかたちにします。■電力自給自足、電気を売る家エネルギー節約6点セット（大容量ソーラーパネル、大型蓄電池、ソーラー給湯器、熱回収率92％以上の24時間換気システム、200V　PHEV・EV充電アダプター・長期大量売電）で「電気をほとんど買わない電気を売る家」を実現しませんか。ご興味を持たれた方、物件について詳しい説明をお聞きになりたい方は当社までお問い合わせをお願いします。

大阪府寝屋川市成田町土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府寝屋川市成田町
京阪本線香里園駅徒歩13分

4,232
万円

199.85m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

大阪府枚方市渚東町土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府枚方市渚東町京阪本線御殿山駅徒歩16分京阪本線牧野駅徒歩24分京阪交野線宮之阪駅徒歩34分	1,580 万円	83.7m²	１種低層あり	50% 100%
本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■物件の特徴・プランの立てやすい整形地・小・中学校がともに徒歩9分圏内で通学安心・落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅街・京阪本線「御殿山」駅へ自転車6分でアクセス■設備・仕様・「GX志向型住宅（GX ZEH）」をコスパ良く建築・耐震等級３×制震ダンパー・断熱等級６×高気密・火災に強い省令準耐火構造・省エネなオール電化・太陽光発電×エコキュート・感震ブレーカー×避雷器で停電時も安心・セルフクリーニング機能のある外壁材■周辺環境・殿山第一小学校：徒歩9分・第一中学校：徒歩9分・ライフ御殿山店：徒歩17分＼牧野モデルハウス（枚方市黄金野）のご案内も可能／

大阪府枚方市渚東町土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府枚方市渚東町
京阪本線御殿山駅徒歩16分
京阪本線牧野駅徒歩24分
京阪交野線宮之阪駅徒歩34分

1,580
万円

83.7m²

１種低層
あり

50%
100%

本下水
1種低層地域
整形地

大阪府枚方市東香里３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府枚方市東香里３京阪本線香里園駅徒歩27分京阪交野線郡津駅徒歩34分京阪交野線村野駅徒歩37分	4,280 万円	228.22m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住宅街が広がり、穏やかで心地よい日常が手に入ります。子育て世帯に嬉しいポイントとして、小中学校がどちらも徒歩10分圏内に揃っており、毎日の通学も安心。小さなお子様のいるご家族にも自信をもっておすすめできる環境です。また、今回は解体更地渡しとなりますので、古家解体の手間やコストを気にせず、理想のハウスメーカーで思い描いた通りのプランをすぐにかたちにできます。ぜひ現地で陽当たりや周辺の静けさをお確かめください。

大阪府枚方市東香里３土地

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土地
最近見た物件

大阪府枚方市東香里３
京阪本線香里園駅徒歩27分
京阪交野線郡津駅徒歩34分
京阪交野線村野駅徒歩37分

4,280
万円

228.22m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩7分	1億6,800 万円	647.51m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ○土地約195坪○建築条件無し○近鉄・京阪・JR３線利用可■近鉄京都線「丹波橋駅」徒歩約8分■京阪本線「丹波橋駅」徒歩約9分■近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩約8分■京阪本線「伏見桃山駅」徒歩約9分■JR奈良線「桃山駅」徒歩約7分●お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます●前面道路との高低差の少ない土地●フレスコ桃山店まで約580ｍ●大手筋商店街まで約720ｍ●コープ桃山まで約780ｍ●伏見区役所まで約880ｍ

京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩8分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩7分

1億6,800
万円

647.51m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町京阪本線墨染駅徒歩8分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩14分	3,430 万円	205.77m²	１種低層あり	50% 80%
本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■物件価格２号地(土地建物62坪)3430万円(税込/諸費用別途)■ロイヤル住建の住宅は、ZEH基準のUA値0.6以下。断熱性に優れた快適なお住まいです。■耐震等級は標準で3。警察署や消防署レベルの強度のお家です。■自由設計で、個性が光るお家が建築可能。■長期優良住宅と同性能のお家ですので、国からの優遇制度をたくさん受けられます。■保育園・小学校・中学校から徒歩１０分以内で、子育てに嬉しい住環境。ショッピングモールまで徒歩１４分！

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
京阪本線墨染駅徒歩8分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩14分

3,430
万円

205.77m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町京阪本線墨染駅徒歩7分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分	2,370 万円	98.56m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■参考プラン例あり！土地建物セットで　２階建プラン・・・4350万円　　　平屋プラン・・・3690万円　建築資材急騰中！　客様のご予算に合わせて納得のいく資材をご提案いたします。　「駐車スペースが欲しい」「もっと広いバルコニーがいい」等、お客様のご希望をお聞かせください！　弊社の一級建築士がご希望に沿ったプランをご提案いたします。　過去に新築されたお客様からも、「打合せは大変だったが、楽しかった」と好評です！　新築700棟以上の実績を持つ、日乃家住宅・日乃家建設が責任をもって施工いたします。※土地価格・建物価格の他、建築設計・確認申請費用約110万円(税込)、外構工事費用他

京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町土地

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建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町
京阪本線墨染駅徒歩7分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分

2,370
万円

98.56m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域

大阪府枚方市東船橋１土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府枚方市東船橋１京阪本線樟葉駅徒歩24分京阪本線牧野駅徒歩31分	3,080 万円	132.44m²	１種低層あり	50% 100%
南道路都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ●全3区画の分譲地です！〇全区画南側道路に付き、陽当たり良好です！●京阪くずは駅まで徒歩24分　駅まで平坦です！〇モデルプランや施工例もご案内できます♪

大阪府枚方市東船橋１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府枚方市東船橋１
京阪本線樟葉駅徒歩24分
京阪本線牧野駅徒歩31分

3,080
万円

132.44m²

１種低層
あり

50%
100%

南道路
都市ガス
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区桃山町丹下土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山町丹下京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩8分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩16分	1,080 万円 44.78万円	79.73m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント【京阪本線「墨染」駅まで徒歩約8分+即予約可】建築条件なし■有効敷地面積約21.0坪、平坦地の整形地■お好きなハウスメーカーを選択可能■閑静な住宅街で落ち着いた新生活をスタートしてください

京都府京都市伏見区桃山町丹下土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区桃山町丹下
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩8分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩16分

1,080
万円

44.78万円

79.73m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

大阪府枚方市西牧野３丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府枚方市西牧野３丁目京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩7分	1,680 万円 58.68万円	94.66m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■敷地面積約28.6坪の整形地です♪　■京阪本線『牧野』駅徒歩7分の立地♪　■売主にて古家解体し更地にいたします♪　■建築条件が無いので、お好きなハウスメーカーでマイホームの建築可能♪

大阪府枚方市西牧野３丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府枚方市西牧野３丁目
京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩7分

1,680
万円

58.68万円

94.66m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府八幡市橋本栗ケ谷土地
	土地最近見た物件	京都府八幡市橋本栗ケ谷京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩3分京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩32分	1,180 万円 22.73万円	171.67m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■京阪本線『橋本』駅徒歩3分の立地です♪　■敷地面積約51坪の売土地です♪　■建築条件が無く、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪　■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアのある住環境です♪