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寝屋川市駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

寝屋川市駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府寝屋川市成田東が丘 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市成田東が丘 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市成田東が丘
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 徒歩24分
京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅 徒歩4.0km		 3800
万円

82.29万円		 152.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積約46坪の平坦地です♪　■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です♪

大阪府寝屋川市太秦緑が丘 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市太秦緑が丘 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市太秦緑が丘
京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅 徒歩23分
片町線 寝屋川公園駅 徒歩31分		 3280
万円

40.89万円		 265.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■更地になりました♪　■敷地面積約80坪の角地です♪　■お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

大阪府寝屋川市太秦東が丘 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市太秦東が丘 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市太秦東が丘
京阪本線 寝屋川市駅 バス13分/「太秦住宅」バス停 停歩1分		 2180
万円		 201.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件付土地ではございません。 ☆お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。☆土地面積約60.9坪

大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市高宮あさひ丘
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩20分
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩22分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩30分		 3100
万円		 237.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件がありませんのでお好きな住宅メーカーでご希望のプランのお家を建てて下さい♪当社では建築も請け負っておりますのでお問い合わせ下さいませ♪■京阪電鉄旧分譲地内の為、前道道路幅や、区画ごとの敷地が広く統一感のある街並みとなっております♪■閑静な住宅環境なのでのびのびお過ごし頂けますね♪車通りも少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心感がありますね♪■間口が約14.17ｍございますので設計の自由度が高くなり、理想の間取りの選択肢も増えますね♪■♪♪不動産購入についてわからない事があればなんなりとご相談下さい。ひとつひとつ丁寧にご説明させて頂きます♪♪

大阪府寝屋川市太秦緑が丘 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府寝屋川市太秦緑が丘 建築条件付土地
    間取り図
大阪府寝屋川市太秦緑が丘
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩21分
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩32分		 2900
万円		 161.46m2 １種低層
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
敷地面積約48坪超に描く自由設計のでのびのびと充実した生活を始めませんか?開放的な立地にゆとりの敷地を確保。開放感+プライバシーを確保。快適に過ごせるポジション。敷地内は前面の駐車スペースと建物の位置に少し段差をつけることで、通行人との目線がずれ、プライバシーの確保が可能に。また、向かいの建物との間には駐車スペースと広い道路を挟んでいるので、開放感をたっぷり味わえ、半恒久的にオープンな暮らしが叶います。

大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市高宮あさひ丘
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩22分
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩28分		 2180
万円		 299.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆約90坪あり◆高宮あさひ丘地区内◆第一種低層住居専用地域◆建築業者の指定はありません

大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市高宮あさひ丘
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩22分
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩25分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩25分		 2980
万円		 218.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・解体更地渡し！・建築条件無し！・土地65坪の角地！・バス停徒歩1分！◇周辺環境◇セブンイレブン寝屋川高宮店まで714m　徒歩9分ライフ寝屋川店まで1153m　徒歩15分寝屋川市立第一中学校まで813m　徒歩11分寝屋川市立東小学校まで744m　徒歩10分太秦幼稚園まで499m　徒歩7分寝屋川高宮郵便局まで540m　徒歩7分太秦2号公園まで560m　徒歩7分ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談頂けます。お客様のご希望に合わせた物件などもご提案いたしますのでエリアを熟知している担当スタッフへお気軽にお伝えください。

大阪府寝屋川市太秦中町 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市太秦中町 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市太秦中町
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩24分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩27分
ＪＲ片町線 星田駅 徒歩3.2km		 2980
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】◇約50坪の解体更地渡しのお土地です♪◇打上川治水緑地や太秦２号公園など大きめの公園が徒歩10分以内の距離になります♪【周辺環境施設】・学研都市線/寝屋川公園駅：徒歩約24分・ビバモール寝屋川：徒歩約24分・セブンイレブン寝屋川宇谷町店：徒歩約14分・ｍａｎｄａｉ寝屋川宇谷店：徒歩約18分・オレンジ元気薬局あおぞら薬局寝屋川店：徒歩約7分・寝屋川市立東小学校：徒歩約11分・寝屋川市立第一中学校：徒歩約13分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪

大阪府寝屋川市太秦中町 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府寝屋川市太秦中町 建築条件付土地
    間取り図
大阪府寝屋川市太秦中町
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩25分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩25分
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩28分		 1280
万円		 83.3m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件特徴】・土地面積83㎡！角地！・通風・採光共に良好です！・建物プラン有！・土地のみの販売でも可能！【周辺環境】寝屋川市立東小学校：徒歩10分（794ｍ）寝屋川市立第一中学校：徒歩11分（864ｍ）太秦幼稚園：徒歩12分（956ｍ）セブンイレブン寝屋川宇谷町店：徒歩14分（1061ｍ）地域密着！ネットに掲載されていない物件も多数ご紹介できます！寝屋川市の不動産のことなら売るときも買うときも「ねやじゅう」へ！

大阪府寝屋川市高宮２ 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市高宮２ 土地
大阪府寝屋川市高宮２
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩25分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩29分
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩24分		 6800
万円		 1472.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■備考・対象不動産敷地内への上水道・下水道・ガスの引込みはございません。・建築条件は付いておりません□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■オンライン内覧サービス実施中！LINE等のビデオ通話機能を使って自宅に居ながら物件内覧できます。遠方や多忙などでリアルタイムの時間が取れない方は、お気軽にお問い合わせください。□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

大阪府四條畷市岡山東４ 土地
  • 土地
  • 大阪府四條畷市岡山東４ 土地
    間取り図
大阪府四條畷市岡山東４
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩9分
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩22分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩33分		 2480
万円		 162.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【土地について】・約49坪のゆとりある敷地で、庭付き一戸建ても夢じゃない！・交通量が少なく静かな住環境だから、小さなお子様も安心。・建築条件無し♪お好きなハウスメーカーをお選びいただけます♪【周辺環境】・JR片町線「忍ケ丘」駅まで徒歩9分♪・コンビニ、スーパー徒歩１０分圏内♪・小中学校も徒歩６分♪安心の距離◎【当社ならではの安心サポート】・住宅ローンの審査に強い！「ローンが通るか不安…」という方も大歓迎。・関西全域「今すぐ見たい！」に対応可能。無料送迎サービスもございます。・電話・メール・LINEで柔軟にやり取りできるので忙しいご家庭も安心♪

大阪府寝屋川市東香里園町 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市東香里園町 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市東香里園町
京阪本線 香里園駅 徒歩9分
京阪本線 光善寺駅 徒歩26分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩3.2km		 2680
万円		 161.14m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇ご希望のハウスメーカーで建築可能です。

大阪府寝屋川市太秦中町 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市太秦中町 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市太秦中町
片町線 寝屋川公園駅 徒歩24分
京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅 徒歩27分		 2980
万円

59.61万円		 165.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●第一中学校区で約50坪の解体更地渡しのお土地です♪ ●建築条件無し♪お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪ ●打上川治水緑地や太秦2号公園など大きめの公園が徒歩10分以内の距離にあります♪

大阪府寝屋川市春日町 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市春日町 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市春日町
京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅 徒歩17分
京阪電気鉄道京阪線 萱島駅 徒歩29分		 1800
万円

83.92万円		 70.94m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。寝屋川市エリアで住まいをお探しなら「寝屋川市春日町　第3期　売土地」。暮らしに便利な万代寝屋川西店(スーパー)がこちらから321mのところにあります。

大阪府寝屋川市春日町 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市春日町 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市春日町
京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅 徒歩17分
京阪電気鉄道京阪線 萱島駅 徒歩29分		 2000
万円

87.72万円		 75.38m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「寝屋川市春日町　第3期　売土地」です。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。

大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市高宮あさひ丘
京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅 バス8分/「あさひ丘住宅」バス停 停歩5分
片町線 寝屋川公園駅 徒歩20分		 3100
万円

43.1万円		 237.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件無し♪◆前面道路幅員6.2m　間口14.1ｍ♪◆高低差の少ない整形地♪◆閑静な住宅環境♪
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寝屋川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 101408世帯
人口総数 224378人
転入者数 7967人
転入率（人口1000人当たり）
35.51人
転出者数 7519人
転出率（人口1000人当たり）
33.51人
土地平均価格
住宅地
143636円／m2
商業地
251333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

寝屋川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 寝屋川市2600円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 寝屋川市2406円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 52件
人口10000人当たり
2.26件
刑法犯認知件数 1597件
人口1000人当たり
6.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 175ヶ所
小児科医師数 31人
小児人口10000人当たり
12.81人
産婦人科医師数 12人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.98人
介護保険料基準額（月額） 6690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
戸別収集(予約制)は、10kgまで毎に270円。クリーンセンターへの直接持込は、10kgまで毎に130円。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。大型ごみ・引越ごみ・多量のごみ・着火装置のあるごみは全て臨時ごみとして収集。事前予約の随時戸別収集可。またはクリーンセンターへ直接持込。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

寝屋川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

寝屋川市駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1213万円 1719万円 2201万円 3081万円 3317万円

周辺駅の価格相場

  香里園 萱島 光善寺 大和田 枚方公園
土地 2310万円 2407万円 2223万円 2413万円 2583万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
東海道本線
3位
南海電鉄南海本線
4位
京阪電気鉄道京阪線
5位
近鉄難波・奈良線
6位
阪和線
7位
大阪環状線
8位
大阪市御堂筋線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
東海道・山陽新幹線

駅別ランキング

1位
星田
2位
大阪教育大前
3位
牧野
4位
野江内代
5位
文の里
6位
田辺
7位
服部天神
8位
平野
9位
千里丘
10位
野崎

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市北区
3位
大阪市西区
4位
八尾市
5位
枚方市
6位
高槻市
7位
大阪市鶴見区
8位
豊中市
9位
大阪市中央区
10位
大阪市天王寺区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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