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御殿山駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

御殿山駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府枚方市渚栄町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚栄町 土地
    間取り図
大阪府枚方市渚栄町
京阪電気鉄道京阪線 牧野駅 徒歩13分
京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 徒歩14分		 2,598
万円

69.72万円		 123.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京阪本線『牧野』駅徒歩13分『御殿山』駅徒歩14分、2駅利用可能の利便性に加え小学校徒歩4分！建築条件なし約37坪、自由設計で理想の住まいを実現いただけます。

大阪府枚方市西禁野２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市西禁野２丁目 土地
大阪府枚方市西禁野２丁目
京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 徒歩12分		 7,880
万円

80.92万円		 321.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　土地面積約97.38坪　京阪本線「御殿山」駅徒歩12分

大阪府枚方市渚栄町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚栄町 土地
    間取り図
大阪府枚方市渚栄町
京阪本線 御殿山駅 徒歩10分
京阪本線 牧野駅 徒歩19分		 2,490
万円		 103m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・有効面積 約31.1坪・南向き・現状更地・建築条件無しの為、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能・建築プラン等のご相談も承っております－周辺環境－市立小倉小学校 約690m市立第一中学校 約460mライフ御殿山 約600ｍ枚方三栗郵便局 約570mローソン枚方三栗一丁目店 約370ｍ福田総合病院 約870ｍ弊社では建築プラン等のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。また、住宅ローンについても、複数の金融機関から最適なプランをご提案可能です。

大阪府枚方市渚栄町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚栄町 土地
    間取り図
大阪府枚方市渚栄町
京阪本線 御殿山駅 徒歩13分		 2,598
万円		 123.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積約123.20㎡（約37.26坪）■前面道路幅員約4.2ｍ（西側）■京阪本線『御殿山』駅徒歩13分■建築条件付き土地ではありません※お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です。是非一度現地をご覧下さいませ。ハウスメーカーのご紹介・間取りプラン作成等承ります。気軽にお申し付け下さい。

大阪府枚方市西禁野２ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市西禁野２ 土地
    間取り図
大阪府枚方市西禁野２
京阪本線 枚方市駅 徒歩13分
京阪本線 御殿山駅 徒歩12分
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩17分		 7,880
万円		 321.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件などはございません♪お好きなハウスメーカーで建て替え出来ます♪南側は水路で隣地との距離もあります♪前面道路は5mあり車庫入れのしやすい幅です♪

大阪府枚方市養父丘２ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市養父丘２ 土地
    間取り図
大阪府枚方市養父丘２
京阪本線 牧野駅 徒歩21分
京阪本線 樟葉駅 徒歩37分
京阪本線 御殿山駅 徒歩3.5km		 1,980
万円		 131.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■プラン例ございます♪自由設計となりますので、お好きなプラン、カラーセレクト等お好みに変更できます♪お気軽にご連絡下さい♪■広いお庭では家庭菜園やBBQなど多目的スペースとしてご利用頂けます♪♪■陽当り、通風良好♪南側が空地の為、心地良い風と光が舞い込む住まいで太陽の恵みを感じる温かな空間■駅までのぼりの坂道がありますが、駅まで歩くだけでちょっとした運動になっちゃいます♪毎日ウォーキングがてら通勤しては如何でしょうか♪♪♪不動産購入についてわからない事があればなんなりとご相談下さい。ひとつひとつ丁寧にご説明させて頂きます♪♪

大阪府枚方市渚東町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚東町 土地
    間取り図
大阪府枚方市渚東町
京阪本線 御殿山駅 徒歩14分
京阪本線 牧野駅 徒歩25分
京阪本線 枚方市駅 徒歩34分		 3,180
万円		 250.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件オススメポイント】◆建築条件無し！お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。◆整形地のため、敷地を有効に使った設計プランが可能です。◆京阪本線「御殿山」駅まで徒歩１４分。◆教育施設が徒歩１０分内に整う、充実の子育て環境。■周辺施設■・枚方市立殿山第一小学校まで徒歩約２８０ｍ・枚方市立第一中学校まで徒歩約３５０ｍ・小倉保育園まで徒歩約８５０ｍ・セブンイレブン御殿山駅前店まで徒歩約８５０ｍ・ライフ御殿山店まで徒歩約１０００ｍ・ウエルシア枚方御殿山店まで徒歩約１０００ｍ・コーナン御殿山店まで徒歩約１１００ｍ・福田総合病院まで徒歩約１０００ｍ

大阪府枚方市三栗１ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市三栗１ 土地
    間取り図
大阪府枚方市三栗１
京阪本線 御殿山駅 徒歩9分
京阪本線 牧野駅 徒歩19分
京阪本線 枚方市駅 徒歩32分		 2,980
万円		 162.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆162.23㎡・約49.07坪の古家付売土地◆小倉小学校、第一中学校エリア◆京阪本線「御殿山駅」徒歩約9分の好立地！◆大阪・京都方面へのアクセス良好で通勤・通学に便利◆周辺環境充実！「ライフ御殿山」徒歩約7分、「ローソン三栗1丁目店」徒歩約1分！毎日のお買い物や日常生活に便利な立地です。◆公園や保育施設が身近に揃う、子育て世代に嬉しい住環境！「渚ゆりかご保育園」徒歩約8分、「御殿山公園」徒歩約9分！

大阪府枚方市招提中町１ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市招提中町１ 土地
大阪府枚方市招提中町１
京阪本線 牧野駅 徒歩25分
京阪本線 御殿山駅 徒歩3.3km
京阪本線 樟葉駅 徒歩3.6km		 2,580
万円		 162.16m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆１６２．１６㎡・約４９坪の土地◆建築条件無し◇南向きで陽当たり良好です◇平野小学校・招提中学校エリア◇平野小学校まで徒歩約４分！◇車塚公園など周辺に公園多数あり◇ハレルヤ保育園まで徒歩約10分！子育世代に嬉しい環境です。◇スーパー、コンビニ、ドラッグストア近く、生活利便性の高い住環境です。◇スーパーサンコー牧野店 徒歩約９分（約６５０m）、コノミヤ牧野店徒歩約１０分（約８００m）、関西スーパー牧野店牧野店徒歩約１１分、ファミリーマート枚方招提南町店徒歩約７分（約５５０m）　◇くずはモールまで車で約１５分

大阪府枚方市渚東町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚東町 土地
    間取り図
大阪府枚方市渚東町
京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 徒歩14分
京阪電気鉄道京阪線 牧野駅 徒歩25分		 3,180
万円

41.90万円		 250.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
有効土地面積約53．06坪の解体更地渡し、建築条件がございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。整形地のため敷地を有効に使った設計プランが可能。京阪本線「御殿山」駅まで徒歩14分です

大阪府枚方市渚栄町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚栄町 土地
大阪府枚方市渚栄町
京阪電気鉄道京阪線 牧野駅 徒歩13分
京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 徒歩14分		 2,598
万円

69.72万円		 123.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■京阪牧野駅徒歩13分・御殿山駅徒歩14分■自由にプランニング！建築条件なし■小倉小学校まで徒歩4分
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枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率（人口1000人当たり）
36.06人
転出者数 13653人
転出率（人口1000人当たり）
34.80人
土地平均価格
住宅地
142087円／m2
商業地
392000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 枚方市2290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 枚方市2618円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1859件
人口1000人当たり
4.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 288ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
18.87人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.03人
介護保険料基準額（月額） 6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

枚方市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)300万円(2)100万円
備考
(1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】建築物の新築(外観にかかるもの)補助率5/10。補助限度額300万円(生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費を補助。上限100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

御殿山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,237万円 - 2,587万円 - -

周辺駅の価格相場

  牧野 枚方市 樟葉 枚方公園 橋本
土地 2,391万円 2,542万円 2,808万円 2,982万円 2,475万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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