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弥生が丘駅(佐賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

弥生が丘駅(佐賀県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

佐賀県鳥栖市鎗田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 佐賀県鳥栖市鎗田町 建築条件付土地
    間取り図
佐賀県鳥栖市鎗田町
ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩20分
ＪＲ鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩3.2km		 600
万円		 179.52m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〈見学予約受付中〉■閑静な住宅地のため、落ち着いた住環境で生活できます■フレスポ鳥栖まで約870mとお買い物に大変便利な立地です（車で約5分）■建築条件付き!詳細はお問い合わせください■現況更地のため、建物解体費用がかかりません■土地約54坪のゆったりとした敷地が魅力です※B号地→上水道引き込み有り、下水道引き込み無し※がけ条例有り※セットパック要■□■ご案内方法■ハウスマーケット鳥栖店はJR「鳥栖」駅より徒歩17分。34号線沿い元町交差点そば。想夫恋鳥栖元町店さんよこ。駐車場4台までございます。キッズスペース完備!ぜひご家族揃ってお越しください(^▽^)/
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「基山駅と田代駅」の物件情報を表示しています。

基山駅と田代駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 土地
  • 土地
  • 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 土地
    間取り図
佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
鹿児島本線 基山駅 徒歩16分
甘木鉄道 立野駅 徒歩36分		 880
万円

13.89万円		 209.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
new

佐賀県三養基郡基山町けやき台４ 土地
  • 土地
  • 佐賀県三養基郡基山町けやき台４ 土地
    間取り図
佐賀県三養基郡基山町けやき台４
ＪＲ鹿児島本線 けやき台駅 徒歩10分
ＪＲ鹿児島本線 基山駅 徒歩28分
ＪＲ鹿児島本線 原田駅 徒歩32分		 1350
万円		 187.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
都市生活の利便性と田舎暮らしの愉しみを両立できる町、基山の閑静な住宅街。天神・博多方面へは鉄道・自動車・バスいずれもスムーズにアクセス可能です。また大型ショッピングモールや公共施設も車で5分圏内にあり、生活利便性の高い立地です。□鹿児島本線「けやき台」駅まで徒歩約9分□JRけやき台から博多まで乗り換えなし最速34分（区間快速利用で最速25分）□西鉄高速バス「高速基山」から西鉄天神バスセンターまで最速29分、博多バスターミナルまで最速29分（バス乗り場のある基山PAへは一般道から徒歩で入れます）□国道3号線バイパス、県道17号線バイパスいずれも車で5分

佐賀県三養基郡基山町けやき台２ 土地
  • 土地
  • 佐賀県三養基郡基山町けやき台２ 土地
    間取り図
佐賀県三養基郡基山町けやき台２
ＪＲ鹿児島本線 けやき台駅 徒歩6分
甘木鉄道 基山駅 徒歩21分		 1380
万円		 224.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます。土地面積約67.83坪の整形地！JR九州鹿児島本線「けやき台駅」まで徒歩6分！

佐賀県鳥栖市鎗田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 佐賀県鳥栖市鎗田町 建築条件付土地
    間取り図
佐賀県鳥栖市鎗田町
ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩20分
ＪＲ鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩3.2km		 600
万円		 179.52m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〈見学予約受付中〉■閑静な住宅地のため、落ち着いた住環境で生活できます■フレスポ鳥栖まで約870mとお買い物に大変便利な立地です（車で約5分）■建築条件付き!詳細はお問い合わせください■現況更地のため、建物解体費用がかかりません■土地約54坪のゆったりとした敷地が魅力です※B号地→上水道引き込み有り、下水道引き込み無し※がけ条例有り※セットパック要■□■ご案内方法■ハウスマーケット鳥栖店はJR「鳥栖」駅より徒歩17分。34号線沿い元町交差点そば。想夫恋鳥栖元町店さんよこ。駐車場4台までございます。キッズスペース完備!ぜひご家族揃ってお越しください(^▽^)/

佐賀県三養基郡基山町大字小倉 土地
  • 土地
  • 佐賀県三養基郡基山町大字小倉 土地
    間取り図
佐賀県三養基郡基山町大字小倉
ＪＲ鹿児島本線 基山駅 徒歩18分
ＪＲ鹿児島本線 けやき台駅 徒歩20分
甘木鉄道 立野駅 徒歩37分		 1300
万円		 246m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎私たちは福岡県・佐賀県に4店舗展開する「地域密着型」の不動産会社です！店舗のエリアはもちろん、福岡県・佐賀県の不動産のことなら私たちに全てお任せください！！＜見学予約受付中＞◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築出来ます ◆土地約74坪のゆったりとした敷地です◆現況更地の為解体費用がかかりません◆若基小学校まで約550ｍで子育て世帯も安心の住環境です■□■ご案内方法■□■ハウスマーケット鳥栖店はJR「鳥栖」駅より徒歩17分。34号線沿い元町交差点そば。想夫恋鳥栖元町店さん横。駐車場4台までございます。キッズスペース完備！ぜひご家族揃ってお越しください(^▽^)/

佐賀県鳥栖市神辺町 土地
  • 土地
  • 佐賀県鳥栖市神辺町 土地
    間取り図
佐賀県鳥栖市神辺町
ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩26分
ＪＲ鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩25分
ＪＲ長崎本線 新鳥栖駅 徒歩3.2km		 2000
万円		 493m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【駅前不動産担当者オススメポイント】●建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。●解体更地でのお渡しも受け付けます。●建物もリフォームを施せば居住いただけます。弊社ではリフォームでのプランもご準備しております。【ご案内について】駅前不動産売買鳥栖店は鳥栖市役所そばに店舗がございます。電車などでお越しの際には、駅までお向かいに伺います。店舗には駐車場もございますのでお車でお越しの際ご利用ください。キッズスペースもございますのでお子様とご一緒に安心してご来店ください。心よりお待ちしております。

佐賀県鳥栖市古賀町 土地
  • 建築条件付土地
  • 佐賀県鳥栖市古賀町 建築条件付土地
佐賀県鳥栖市古賀町
ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩33分
ＪＲ長崎本線 新鳥栖駅 徒歩35分		 1650
万円		 202.07m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
確定測量実施予定で境界が明確です。（建築条件付：セキスイハイム九州）高低差の少ない二方向道路の土地ですので平屋の建築にもお勧めです☆セキスイハイムの建築条件土地です、営業担当をご紹介できますのでお問い合わせください。些細な質問や疑問はもちろん、資金計画、建物の配置計画など気になることはお気軽にご相談下さい。人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。気軽にお問い合わせください　担当 奥：080-2702-1077

佐賀県三養基郡基山町大字小倉 土地
  • 土地
  • 佐賀県三養基郡基山町大字小倉 土地
    間取り図
佐賀県三養基郡基山町大字小倉
ＪＲ鹿児島本線 基山駅 徒歩17分		 2100
万円		 281.5m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーでご検討ください！■前面道路が広く、開放感があります。■鳥栖プレミアムアウトレットまで車で5分！■お買い物施設や病院も近く、住環境良好です。

佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 土地
  • 土地
  • 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 土地
    間取り図
佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
ＪＲ鹿児島本線 基山駅 徒歩15分		 880
万円		 209.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇ＪＲ基山駅まで徒歩１５分！博多方面の通勤にも便利です！〇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です！〇隣は全て道路となっており、隣接した建築の心配がありません！－－－周辺環境－－－・セブンイレブン　約７００ｍ・若基小学校　約６００ｍ　・基山中学校　約１４００ｍ

佐賀県三養基郡基山町大字小倉 土地
  • 土地
  • 佐賀県三養基郡基山町大字小倉 土地
    間取り図
佐賀県三養基郡基山町大字小倉
鹿児島本線 基山駅 徒歩18分		 1300
万円

17.47万円		 246m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし・更地・お好きなハウスメーカーで建築可能・土地70坪以上

佐賀県鳥栖市鎗田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 佐賀県鳥栖市鎗田町 建築条件付土地
    間取り図
佐賀県鳥栖市鎗田町
鹿児島本線 田代駅 徒歩13分		 600
万円

11.05万円		 179.52m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件付・土地54・現況更地です・フレスポ鳥栖まで約870ｍ
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鳥栖市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29709世帯
人口総数 74529人
転入者数 3995人
転入率（人口1000人当たり）
53.60人
転出者数 3658人
転出率（人口1000人当たり）
49.08人
土地平均価格
住宅地
50663円／m2
商業地
66525円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2名の総合コーディネーターを配置。子育てに関する情報を集約し、情報紙やホームページ等で発信する活動を行っている。(2)施設分離型の小中一貫教育の全市展開。(3)日本人の持つ感性や情緒を養い、日本人としての教養を身につけるため教科「日本語」を導入。2015年から全小中学校で実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鳥栖市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 鳥栖ガス株式会社5773円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鳥栖市4950円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鳥栖市2475円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 408件
人口1000人当たり
5.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 72ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
23.58人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.40人
介護保険料基準額（月額） 5691円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ　資源ごみ(スチール缶、アルミ缶、スプレー缶、ペットボトル、一升ビン、ビールビン、無色ビン、茶色ビン、その他の色のビン、廃食用油、蛍光管・電球・乾電池・水銀体温計)　金属ごみ　われものごみ〕　拠点回収：新聞紙　雑誌類　段ボール　牛乳パック　白色トレイ　古着　容器包装プラスチック　上記資源ごみ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ1点につき1枚、粗大ごみシール(520円/枚)を貼付。戸別収集。引っ越し等で大量にゴミが出る場合は、臨時収集(2トントラック1台7,330円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鳥栖市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

弥生が丘駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1716万円

周辺駅の価格相場

  基山 田代 けやき台 鳥栖 原田
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

佐賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
筑肥線
3位
長崎本線
4位
唐津線
5位
松浦鉄道西九州線
6位
九州新幹線
7位
佐世保線
8位
甘木鉄道
9位
西九州新幹線

駅別ランキング

1位
基山
2位
鬼塚
3位
江北
4位
中多久
5位
虹ノ松原
6位
浜崎
7位
和多田
8位
有田
9位
けやき台
10位
神埼

エリア別ランキング

1位
佐賀市
2位
唐津市
3位
鳥栖市
4位
武雄市
5位
三養基郡みやき町
6位
小城市
7位
多久市
8位
神埼市
9位
伊万里市
10位
三養基郡基山町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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