門司港駅(福岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

門司港駅(福岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	鹿児島本線：門司港小森江門司小倉西小倉九州工大前戸畑枝光スペースワールド八幡黒崎陣原折尾水巻遠賀川海老津教育大前赤間東郷東福間福間千鳥古賀ししぶ新宮中央福工大前九産大前香椎千早箱崎吉塚博多竹下笹原南福岡春日大野城水城都府楼南二日市天拝山原田けやき台基山弥生が丘田代鳥栖肥前旭久留米荒木西牟田羽犬塚筑後船小屋瀬高南瀬高渡瀬吉野銀水大牟田荒尾南荒尾長洲大野下玉名肥後伊倉木葉田原坂植木西里崇城大学前上熊本熊本西熊本川尻富合宇土松橋小川有佐千丁新八代八代川内隈之城木場茶屋串木野神村学園前市来湯之元東市来伊集院薩摩松元上伊集院広木鹿児島中央鹿児島
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福岡県北九州市門司区葛葉３丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市門司区葛葉３丁目鹿児島本線小森江駅徒歩23分鹿児島本線門司港駅徒歩31分	1000 万円 6.31万円	524.02m²	１種低層なし	80% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ●現況建物有り。引き渡し時期要相談です。●都市ガス、電気、上水道整備済み

福岡県北九州市門司区葛葉３丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市門司区葛葉３丁目
鹿児島本線小森江駅徒歩23分
鹿児島本線門司港駅徒歩31分

1000
万円

6.31万円

524.02m²

１種低層
なし

80%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

福岡県北九州市門司区白野江４丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市門司区白野江４丁目鹿児島本線門司港駅徒歩6.4km	680 万円 2.09万円	1079.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●敷地面積1000m2超えの売り土地！●新築用地や資材置き場など、用途に応じてご活用いただけます♪

福岡県北九州市門司区白野江４丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市門司区白野江４丁目
鹿児島本線門司港駅徒歩6.4km

680
万円

2.09万円

1079.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市門司区白野江４丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市門司区白野江４丁目鹿児島本線門司港駅徒歩7.4km	390 万円 3.24万円	399m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●建築条件無しの約120坪の広い土地です。●お好きなハウスメーカーでご検討ください。

福岡県北九州市門司区白野江４丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市門司区白野江４丁目
鹿児島本線門司港駅徒歩7.4km

390
万円

3.24万円

399m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
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小森江駅と門司駅の土地物件一覧

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福岡県北九州市門司区吉志４丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市門司区吉志４丁目日豊本線下曽根駅徒歩5.3km 鹿児島本線門司駅徒歩7.6km	905.4 万円 17.99万円	166.29m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆門司区吉志売土地◆　◆土地面積約50坪◆電気◆上水道◆下水道◆現況渡◆コンビニまで徒歩約9分

福岡県北九州市門司区吉志４丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市門司区吉志４丁目
日豊本線下曽根駅徒歩5.3km
鹿児島本線門司駅徒歩7.6km

905.4
万円

17.99万円

166.29m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市門司区上藤松１土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市門司区上藤松１ＪＲ鹿児島本線門司駅バス14分/「上藤松一丁目」バス停停歩2分	680 万円	165.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント【弊社のご紹介】■ＴＡＫＡＩ不動産には大手不動産仲介、ハウスメーカー、地元工務店、リノベーション会社での営業経験を持つスタッフが在籍しており、お客様の物件購入のサポートをしっかりとさせて頂きます。■住宅ローン、税金などお金に関すこと何でもご相談ください。ＦＰ、住宅ローンアドバイザーなど資格を持ったスタッフが誠心誠意をアドバイスさせて頂きます。特に住宅ローンに関しては、様々な事情がある数多くの案件を成功させてきました。ぜひ私たちにお任せください。

福岡県北九州市門司区上藤松１土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市門司区上藤松１
ＪＲ鹿児島本線門司駅バス14分/「上藤松一丁目」バス停停歩2分

680
万円

165.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

福岡県北九州市小倉北区富野台土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市小倉北区富野台ＪＲ鹿児島本線門司駅バス13分/「手向山トンネル口」バス停停歩9分	350 万円	269m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント通学・桜丘小学校　徒歩約10分・富野中学校　徒歩約21分買い物・マルショク富野店　車約5分・スーパーセンタートライアル門司店　車役5分・ホームセンターグッデイ門司店　車6分家庭菜園用地としてもオススメ！◆ハウスメーカーがお決まりでない方当社には建築事業部があり、注文住宅も承っております！敷地に合わせたご希望のイメージプランと、資金計画まで含めた総予算（案）を無料で作成します。土地探しから住宅ローン、建築、アフターフォローまで責任をもって対応いたします。自社施工により価格、品質、デザインに自信あり！納得の注文住宅です。お気軽にお申し付けください♪

福岡県北九州市小倉北区富野台土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市小倉北区富野台
ＪＲ鹿児島本線門司駅バス13分/「手向山トンネル口」バス停停歩9分

350
万円

269m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市小倉北区富野台土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市小倉北区富野台ＪＲ鹿児島本線門司駅徒歩37分	1064 万円	442.29m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●更地●一部法面部分がありますが家庭菜園等に利用できます●お好きな住宅メーカーで建築できます。徒歩8分の場所に北九州市立桜丘小学校があります。敷地が広いので平屋の建築にもいかがでしょうか。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。たくさんの土地情報を扱う当社でなら、きっとお探しの土地を見つけることができるでしょう。土地探しをするのであれば、お気軽にお問い合わせください。

福岡県北九州市小倉北区富野台土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市小倉北区富野台
ＪＲ鹿児島本線門司駅徒歩37分

1064
万円

442.29m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市小倉北区赤坂４土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市小倉北区赤坂４ＪＲ鹿児島本線門司駅徒歩4.0km 北九州モノレール小倉駅徒歩4.0km 北九州モノレール平和通駅徒歩3.6km	980 万円	305m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

福岡県北九州市小倉北区赤坂４土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市小倉北区赤坂４
ＪＲ鹿児島本線門司駅徒歩4.0km
北九州モノレール小倉駅徒歩4.0km
北九州モノレール平和通駅徒歩3.6km

980
万円

305m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

福岡県北九州市門司区寺内５丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市門司区寺内５丁目鹿児島本線門司駅徒歩22分	290 万円 8.55万円	112.02m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域

福岡県北九州市門司区寺内５丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市門司区寺内５丁目
鹿児島本線門司駅徒歩22分

290
万円

8.55万円

112.02m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市小倉北区富野台土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市小倉北区富野台鹿児島本線門司駅徒歩37分	1064 万円 7.96万円	442.29m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント高台にて陽当り眺望良好。海が見えます。敷地約133坪。更地。一部法面部分がありますが家庭菜園等に利用できます。建築条件無。お好きな住宅メーカーで建築できます。

福岡県北九州市小倉北区富野台土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市小倉北区富野台
鹿児島本線門司駅徒歩37分

1064
万円

7.96万円

442.29m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目鹿児島本線門司駅徒歩20分鹿児島本線小森江駅徒歩30分	350 万円 3.79万円	306m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●現況古屋あり☆1972年8月築アパートですが全部屋空室です●緑豊かでのどかな住環境です

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目
鹿児島本線門司駅徒歩20分
鹿児島本線小森江駅徒歩30分

350
万円

3.79万円

306m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市門司区葛葉３丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市門司区葛葉３丁目鹿児島本線小森江駅徒歩23分鹿児島本線門司港駅徒歩31分	1000 万円 6.31万円	524.02m²	１種低層なし	80% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ●現況建物有り。引き渡し時期要相談です。●都市ガス、電気、上水道整備済み

福岡県北九州市門司区葛葉３丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市門司区葛葉３丁目
鹿児島本線小森江駅徒歩23分
鹿児島本線門司港駅徒歩31分

1000
万円

6.31万円

524.02m²

１種低層
なし

80%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目鹿児島本線門司駅徒歩25分鹿児島本線小森江駅徒歩36分	100 万円 2.53万円	130.74m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●陽当たり・通風良好な住宅地の売地です！●建築条件無し！お好きなメーカーで建築可能です！

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目
鹿児島本線門司駅徒歩25分
鹿児島本線小森江駅徒歩36分

100
万円

2.53万円

130.74m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

福岡県北九州市門司区寺内５丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市門司区寺内５丁目鹿児島本線門司駅徒歩26分鹿児島本線小森江駅徒歩30分	150 万円 2.08万円	239m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ●高台に立地！眺望良好です♪●萩ヶ丘小学校まで徒歩9分の立地♪●現況古屋あり●萩ケ丘小・戸ノ上

福岡県北九州市門司区寺内５丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市門司区寺内５丁目
鹿児島本線門司駅徒歩26分
鹿児島本線小森江駅徒歩30分

150
万円

2.08万円

239m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

福岡県北九州市門司区西新町２丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県北九州市門司区西新町２丁目鹿児島本線門司駅徒歩31分	220 万円 5.54万円	131.18m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント現況渡し

福岡県北九州市門司区西新町２丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県北九州市門司区西新町２丁目
鹿児島本線門司駅徒歩31分

220
万円

5.54万円

131.18m²

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なし

50%
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門司港駅のおすすめ新築一戸建て

上二十町（小森江駅） 3498万円・3598万円

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3498万円・3598万円

住所

福岡県北九州市門司区上二十町
旧門司２（門司港駅） 3498万円

価格

3498万円

住所

福岡県北九州市門司区旧門司２
旧門司２（門司港駅） 3498万円

価格

3498万円

住所

福岡県北九州市門司区旧門司２
門司区大里本町２丁目

価格

3298万円・3498万円

住所

福岡県北九州市門司区大里本町２
【徒歩で門司港×広々WIC】サンコート門…

価格

3698万円

住所

福岡県北九州市門司区東門司１
プラザコート寺内二丁目

価格

3298万円～3398万円

住所

福岡県北九州市門司区寺内２

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北九州市門司区の暮らしデータ

北九州市門司区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	913577人
転入者数	42634人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	42058人転出率（人口1000人当たり） 46.04人
土地平均価格	住宅地 61011円／m² 商業地 191670円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	77園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：68園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市門司区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	941ヶ所
小児科医師数	224人小児人口10000人当たり 20.85人
産婦人科医師数	122人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市門司区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

北九州市門司区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月09日

門司港駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	462万円	1188万円	1545万円

周辺駅の価格相場

	小森江	門司	小倉	西小倉	九州工大前
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	鹿児島本線：門司港小森江門司小倉西小倉九州工大前戸畑枝光スペースワールド八幡黒崎陣原折尾水巻遠賀川海老津教育大前赤間東郷東福間福間千鳥古賀ししぶ新宮中央福工大前九産大前香椎千早箱崎吉塚博多竹下笹原南福岡春日大野城水城都府楼南二日市天拝山原田けやき台基山弥生が丘田代鳥栖肥前旭久留米荒木西牟田羽犬塚筑後船小屋瀬高南瀬高渡瀬吉野銀水大牟田荒尾南荒尾長洲大野下玉名肥後伊倉木葉田原坂植木西里崇城大学前上熊本熊本西熊本川尻富合宇土松橋小川有佐千丁新八代八代川内隈之城木場茶屋串木野神村学園前市来湯之元東市来伊集院薩摩松元上伊集院広木鹿児島中央鹿児島
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人口などの統計情報

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北九州市門司区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

北九州市門司区の住まいの給付金

新築建築

新築購入

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