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南福岡駅(福岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

南福岡駅(福岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県春日市泉１ 土地
  • 土地
  • 福岡県春日市泉１ 土地
    間取り図
福岡県春日市泉１
ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩21分
ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩37分
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩37分		 2680
万円		 176.27m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街に位置しています。お好きなハウスメーカーでの建築可能です。

福岡県春日市泉１ 土地
  • 土地
  • 福岡県春日市泉１ 土地
    間取り図
福岡県春日市泉１
ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩21分
ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩37分
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩37分		 2580
万円		 177.38m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街に位置しています。お好きなハウスメーカーでの建築可能です。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
2件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「笹原駅と春日駅」の物件情報を表示しています。

笹原駅と春日駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県福岡市博多区浦田１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 土地
福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線 福岡空港駅 徒歩4.2km
鹿児島本線 笹原駅 徒歩3.9km		 2498
万円

39.6万円		 208.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 土地
福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線 福岡空港駅 徒歩4.2km
鹿児島本線 笹原駅 徒歩3.9km		 2698
万円

55.72万円		 160.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 土地
福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線 福岡空港駅 徒歩4.2km
鹿児島本線 笹原駅 徒歩3.9km		 2798
万円

60.4万円		 153.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 土地
福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線 福岡空港駅 徒歩4.2km
鹿児島本線 笹原駅 徒歩3.9km		 2898
万円

59.92万円		 159.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 土地
福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線 福岡空港駅 徒歩4.2km
鹿児島本線 笹原駅 徒歩3.9km		 2898
万円

59.58万円		 160.8m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市南区横手３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県福岡市南区横手３丁目 建築条件付土地
    間取り図
福岡県福岡市南区横手３丁目
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩12分
鹿児島本線 笹原駅 徒歩19分		 3199
万円

80.4万円		 131.61m2 １種低層
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼今なら土地販売も可能／～注文住宅の「選ぶ楽しさ」を建売住宅の「安心な価格」でマイセレクト～

福岡県春日市紅葉ヶ丘東８ 土地
  • 土地
  • 福岡県春日市紅葉ヶ丘東８ 土地
    間取り図
福岡県春日市紅葉ヶ丘東８
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 バス11分/「小倉新池」バス停 停歩6分		 2880
万円		 252.77m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積252.77平米(約76.46坪)、現況古家有・東・西の2面道路・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「サニーちくし台店」徒歩8分(約610m)・春日南小学校 徒歩9分(約690m)※新たに本物件に給・排水・ガス管を引き込み接続する場合は工事費用等が生じます※東側道路と敷地には高低差があり、現状通用口だけ設けられています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県春日市塚原台１ 土地
  • 土地
  • 福岡県春日市塚原台１ 土地
    間取り図
福岡県春日市塚原台１
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 バス16分/「大土居公民館前」バス停 停歩3分		 2500
万円		 196.02m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
生活に彩りを求める方にとって、「環境」はとても大切な要素です。住宅地の便利さと、レイクサイドという非日常的な解放感―この両立は、まさに価値そのもの。「池を一望できるリビングに」「朝は水辺の景色で目覚めたい」と、お好きなハウスビルダーさんと夢を形にしていくお客様の笑顔が、もう目に浮かびます。図面を広げながら「ここに窓を」「デッキはこんな風に」と語り合う時間も、きっとかけがえのない思い出に。水辺だからこそ叶う、特別な暮らしがここに。

福岡県春日市惣利３ 土地
  • 土地
  • 福岡県春日市惣利３ 土地
福岡県春日市惣利３
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 バス20分/「大土居公民館前」バス停 停歩4分		 3780
万円		 230.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
春日市惣利3丁目の売り土地！戸建てを建てるのにお勧めな土地です。

福岡県大野城市畑ケ坂１ 土地
  • 土地
  • 福岡県大野城市畑ケ坂１ 土地
    間取り図
福岡県大野城市畑ケ坂１
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 バス22分/「畑ヶ坂一丁目」バス停 停歩2分		 9800
万円		 1433.51m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・バス停「畑ヶ坂一丁目」徒歩2分▼特徴・土地面積1433.51平米(約433.63坪)、南東・北西の角地・南東側の前面道路は幅員約13mの公道・接道間口は南東側約58.9m・北西側約63.8mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築可能▼周辺環境・月の浦近隣公園 徒歩6分(約480m)・平野小学校 徒歩9分(約700m)・にしてつストアレガネット牛頸 徒歩9分(約720m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市南区老司３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区老司３ 土地
福岡県福岡市南区老司３
ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩34分
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3.6km
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩4.0km		 3030
万円		 191.96m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【周辺環境】□南福岡幼稚園　徒歩4分（243ｍ）□福岡市立老司小学校　徒歩7分（547ｍ）□福岡市立老司中学校　徒歩11分（873ｍ）□マックスバリュエクスプレス老司店　徒歩5分（395ｍ）お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。◆弊社独自サービス・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。☆弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します☆

福岡県春日市塚原台２ 土地
  • 土地
  • 福岡県春日市塚原台２ 土地
    間取り図
福岡県春日市塚原台２
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 バス20分/「若草」バス停 停歩10分		 2480
万円		 171.92m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし売土地！お好きなハウスメーカーで建築が可能◆スーパー、ホームセンター、飲食店などが揃うフォレストシティ春日まで徒歩10分！◆敷地面積約52坪。平屋のおうちや広めの駐車場をご検討の方におススメ◆日当たりのよい角地。前面道路はゆとりのある5.9ｍと8.8ｍでお車の出し入れもらくちん◆確定測量済み◆閑静な住宅街で周辺には高い建物がなく、公園そばで日当たり良好◆自転車での移動もらくちんな平坦地

福岡県春日市松ヶ丘３ 土地
  • 土地
  • 福岡県春日市松ヶ丘３ 土地
    間取り図
福岡県春日市松ヶ丘３
ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩3.2km
ＪＲ鹿児島本線 大野城駅 徒歩4.0km
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 徒歩3.5km		 2530
万円		 217.93m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です）〇近隣には白水大池公園、春日フォレストシティがあり、落ち着いた住環境です〇建築のご相談等も、お気軽にお問合せください。◆当物件のお問い合わせは、ＦＵＫＵＹＡ福岡中央店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ福岡中央店は、地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩４分、サニー渡辺通店の向かいです。お電話、メール、ご来店随時受付中です。お気軽に問い合わせください。

福岡県春日市ちくし台３ 土地
  • 土地
  • 福岡県春日市ちくし台３ 土地
    間取り図
福岡県春日市ちくし台３
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 徒歩22分		 3200
万円		 266.78m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

福岡県春日市紅葉ヶ丘東８ 土地
  • 土地
  • 福岡県春日市紅葉ヶ丘東８ 土地
    間取り図
福岡県春日市紅葉ヶ丘東８
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 徒歩30分		 3200
万円		 201.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーで建築できます!!■家としてお考えの方は内覧も可能です!!

福岡県春日市ちくし台１ 土地
  • 土地
  • 福岡県春日市ちくし台１ 土地
    間取り図
福岡県春日市ちくし台１
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 徒歩24分
ＪＲ鹿児島本線 大野城駅 徒歩37分
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩30分		 4200
万円		 280m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ここがポイントです！■ーーーーーーーーーーーー☆高低差が少ない！・写真を見てください。　2mを超えるような擁壁は　ないですよね。　高低差があるか、ないかで　造成費用が大きく　変わりますので　その観点で見ると財布に　優しいです！☆生活利便性も良い！・どんどんライフラインが　整備され、店も増えている　春日市というだけでも　魅力的です。　かつ、サニー、郵便局、　バス停まで徒歩2分と　より魅力的な土地です。☆角地かつ道路幅員が広い！・駐車しやすいですし、　間口を2通りから　取れますので　建築プランが　立てやすいです。

福岡県春日市惣利３丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県春日市惣利３丁目 土地
福岡県春日市惣利３丁目
鹿児島本線 春日駅 バス20分/「大土居公民館前」バス停 停歩4分		 3780
万円

54.29万円		 230.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

福岡県福岡市博多区麦野２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区麦野２丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区麦野２丁目
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分
鹿児島本線 笹原駅 徒歩19分		 3250
万円

105.36万円		 101.98m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし！解体更地渡し！お好きな住宅会社で建築可能♪】　角地で開放感有り！西鉄「雑餉隈」駅徒歩15分・JR「笹原」駅徒歩19分でWアクセス可能の好立地！小・中学校ともに徒歩5分圏内で子育て安心！

福岡県福岡市博多区麦野２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区麦野２丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区麦野２丁目
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分
鹿児島本線 笹原駅 徒歩19分		 3450
万円

112.81万円		 101.1m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし！解体更地渡し！お好きな住宅会社で建築可能♪】　角地で開放感有り！西鉄「雑餉隈」駅徒歩15分・JR「笹原」駅徒歩19分でWアクセス可能の好立地！小・中学校ともに徒歩5分圏内で子育て安心！
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福岡市博多区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

南福岡駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2710万円 3113万円 6638万円

周辺駅の価格相場

  笹原 春日 竹下 大野城 博多
土地 3515万円 3120万円 - 2830万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
筑肥線
4位
西鉄天神大牟田線
5位
九州新幹線
6位
福岡市空港線
7位
日田彦山線
8位
福岡市箱崎線
9位
福岡市七隈線
10位
篠栗線

駅別ランキング

1位
博多
2位
小倉
3位
舞松原
4位
姪浜
5位
久留米
6位
香椎
7位
宮の陣
8位
西新
9位
原田
10位
筑前深江

エリア別ランキング

1位
久留米市
2位
北九州市小倉南区
3位
北九州市八幡西区
4位
福岡市中央区
5位
北九州市小倉北区
6位
福岡市早良区
7位
糸島市
8位
福岡市南区
9位
福岡市西区
10位
福岡市東区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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