南福岡駅(福岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

南福岡駅(福岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	鹿児島本線：門司港小森江門司小倉西小倉九州工大前戸畑枝光スペースワールド八幡黒崎陣原折尾水巻遠賀川海老津教育大前赤間東郷東福間福間千鳥古賀ししぶ新宮中央福工大前九産大前香椎千早箱崎吉塚博多竹下笹原南福岡春日大野城水城都府楼南二日市天拝山原田けやき台基山弥生が丘田代鳥栖肥前旭久留米荒木西牟田羽犬塚筑後船小屋瀬高南瀬高渡瀬吉野銀水大牟田荒尾南荒尾長洲大野下玉名肥後伊倉木葉田原坂植木西里崇城大学前上熊本熊本西熊本川尻富合宇土松橋小川有佐千丁新八代八代川内隈之城木場茶屋串木野神村学園前市来湯之元東市来伊集院薩摩松元上伊集院広木鹿児島中央鹿児島
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福岡県春日市泉４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	福岡県春日市泉４ＪＲ博多南線博多南駅徒歩17分ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩3.6km 西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3.3km	3,480 万円	231.67m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント専任業者有

福岡県春日市泉４土地

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土地
最近見た物件

福岡県春日市泉４
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩17分
ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩3.6km
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3.3km

3,480
万円

231.67m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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笹原駅と春日駅の土地物件一覧

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福岡県春日市紅葉ヶ丘東７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	福岡県春日市紅葉ヶ丘東７ＪＲ鹿児島本線春日駅バス7分/「小倉新池」バス停停歩12分	2,100 万円	205.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント □土地面積：205.04㎡（約62.2坪）□前面道路：約5.0ｍ□閑静な住宅街□第1種低層住居専用地域（容積率：80%　建ぺい率：50%）□建築条件付きの土地ではございません。⇒お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。□周辺環境充実♪⇒徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが揃っています。また、小中学校まで徒歩12分の立地ですので、お子様の通学も安心な立地です。

福岡県春日市紅葉ヶ丘東７土地

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土地
最近見た物件

福岡県春日市紅葉ヶ丘東７
ＪＲ鹿児島本線春日駅バス7分/「小倉新池」バス停停歩12分

2,100
万円

205.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

福岡県春日市塚原台１土地
	土地最近見た物件	福岡県春日市塚原台１ＪＲ鹿児島本線春日駅バス16分/「大土居公民館前」バス停停歩3分	2,500 万円	196.02m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント生活に彩りを求める方にとって、「環境」はとても大切な要素です。住宅地の便利さと、レイクサイドという非日常的な解放感―この両立は、まさに価値そのもの。「池を一望できるリビングに」「朝は水辺の景色で目覚めたい」と、お好きなハウスビルダーさんと夢を形にしていくお客様の笑顔が、もう目に浮かびます。図面を広げながら「ここに窓を」「デッキはこんな風に」と語り合う時間も、きっとかけがえのない思い出に。水辺だからこそ叶う、特別な暮らしがここに。

福岡県春日市塚原台１土地

土地
最近見た物件

福岡県春日市塚原台１
ＪＲ鹿児島本線春日駅バス16分/「大土居公民館前」バス停停歩3分

2,500
万円

196.02m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

福岡県春日市惣利３土地
	土地最近見た物件	福岡県春日市惣利３ＪＲ鹿児島本線春日駅バス20分/「大土居公民館前」バス停停歩4分	3,680 万円	230.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント春日市惣利3丁目の売り土地！戸建てを建てるのにお勧めな土地です。

福岡県春日市惣利３土地

土地
最近見た物件

福岡県春日市惣利３
ＪＲ鹿児島本線春日駅バス20分/「大土居公民館前」バス停停歩4分

3,680
万円

230.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

福岡県大野城市畑ケ坂１土地
	土地最近見た物件	福岡県大野城市畑ケ坂１ＪＲ鹿児島本線春日駅バス22分/「畑ヶ坂一丁目」バス停停歩2分	8,660 万円	1433.51m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・バス停「畑ヶ坂一丁目」徒歩2分▼特徴・土地面積1433.51平米(約433.63坪)、南東・北西の角地・南東側の前面道路は幅員約13mの公道・接道間口は南東側約58.9m・北西側約63.8mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築可能▼周辺環境・月の浦近隣公園徒歩6分(約480m)・平野小学校徒歩9分(約700m)・にしてつストアレガネット牛頸徒歩9分(約720m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県大野城市畑ケ坂１土地

土地
最近見た物件

福岡県大野城市畑ケ坂１
ＪＲ鹿児島本線春日駅バス22分/「畑ヶ坂一丁目」バス停停歩2分

8,660
万円

1433.51m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

福岡県福岡市南区老司３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区老司３ＪＲ博多南線博多南駅徒歩34分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩3.6km ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩4.0km	3,030 万円	191.96m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント【周辺環境】□南福岡幼稚園　徒歩4分（243ｍ）□福岡市立老司小学校　徒歩7分（547ｍ）□福岡市立老司中学校　徒歩11分（873ｍ）□マックスバリュエクスプレス老司店　徒歩5分（395ｍ）お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。◆弊社独自サービス・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。☆弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します☆

福岡県福岡市南区老司３土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区老司３
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩34分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩3.6km
ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩4.0km

3,030
万円

191.96m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

福岡県福岡市南区老司５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区老司５ＪＲ博多南線博多南駅徒歩36分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩4.3km ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩4.8km	2,700 万円	282.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆敷地面積約85坪のゆとりある土地◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◆ゆとりある敷地を活かして、駐車場やお庭なども検討できます（周辺環境）福岡市立鶴田小学校まで徒歩約9分福岡市立老司中学校まで徒歩約9分マルショク鶴田店まで徒歩約10分福岡市南区老司5丁目の落ち着いた住環境に位置する約85坪の土地です。建築条件がないため、ハウスメーカーや工務店を自由にお選びいただけます。建替えを前提とした土地をお探しの方、広い敷地でゆとりある暮らしを実現したい方におすすめです。ぜひ一度、現地をご覧ください。【近鉄不動産鍋嶋】までお気軽にご相談下さいませ。

福岡県福岡市南区老司５土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区老司５
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩36分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩4.3km
ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩4.8km

2,700
万円

282.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

福岡県春日市ちくし台１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	福岡県春日市ちくし台１ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩24分ＪＲ鹿児島本線大野城駅徒歩37分西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩30分	4,200 万円	280m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■ここがポイントです！■ーーーーーーーーーーーー☆高低差が少ない！・写真を見てください。　2mを超えるような擁壁は　ないですよね。　高低差があるか、ないかで　造成費用が大きく　変わりますので　その観点で見ると財布に　優しいです！☆生活利便性も良い！・どんどんライフラインが　整備され、店も増えている　春日市というだけでも　魅力的です。　かつ、サニー、郵便局、　バス停まで徒歩2分と　より魅力的な土地です。☆角地かつ道路幅員が広い！・駐車しやすいですし、　間口を2通りから　取れますので　建築プランが　立てやすいです。

福岡県春日市ちくし台１土地

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土地
最近見た物件

福岡県春日市ちくし台１
ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩24分
ＪＲ鹿児島本線大野城駅徒歩37分
西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩30分

4,200
万円

280m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域
整形地

福岡県春日市紅葉ヶ丘東８土地
	土地最近見た物件	福岡県春日市紅葉ヶ丘東８ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩30分	2,900 万円	201.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■お好きなハウスメーカーで建築できます!!■家としてお考えの方は内覧も可能です!!

福岡県春日市紅葉ヶ丘東８土地

土地
最近見た物件

福岡県春日市紅葉ヶ丘東８
ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩30分

2,900
万円

201.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

福岡県那珂川市片縄北４土地
	土地最近見た物件	福岡県那珂川市片縄北４ＪＲ博多南線博多南駅徒歩34分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩4.2km ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩4.4km	2,190 万円	151.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ◇一種低層ならではの閑静な住宅地◇約45坪以上の敷地に自由な間取りで夢のマイホームを実現して下さい◇南側道路約６ｍ公道に面した敷地◆当物件のお問い合わせは、ＦＵＫＵＹＡ早良店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ早良店は、地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩５分の位置にあり、駐車場17台確保して皆様をお迎えする準備をしております。お電話、メール、ご来店随時受付中です。お気軽に問い合わせください。

福岡県那珂川市片縄北４土地

土地
最近見た物件

福岡県那珂川市片縄北４
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩34分
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩4.2km
ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩4.4km

2,190
万円

151.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

福岡県春日市紅葉ヶ丘東２土地
	土地最近見た物件	福岡県春日市紅葉ヶ丘東２ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩28分	2,390 万円	130m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ●高低差の少ない、南側・西側道路に面した宅地で、日当たり良好です●司法書士は売主指定

福岡県春日市紅葉ヶ丘東２土地

土地
最近見た物件

福岡県春日市紅葉ヶ丘東２
ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩28分

2,390
万円

130m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
角地
1種低層地域

福岡県春日市白水池２丁目土地
	土地【パノラマ有り】最近見た物件	福岡県春日市白水池２丁目鹿児島本線春日駅バス14分/「天神山」バス停停歩12分	3,190 万円 54.25万円	194.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ◆敷地面積約58.8坪！◆建築条件なし売土地！◆日当たりの良い角地◆ロピア白水店まで徒歩6分

福岡県春日市白水池２丁目土地

土地
【パノラマ有り】
最近見た物件

福岡県春日市白水池２丁目
鹿児島本線春日駅バス14分/「天神山」バス停停歩12分

3,190
万円

54.25万円

194.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

福岡県春日市紅葉ヶ丘東２丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県春日市紅葉ヶ丘東２丁目鹿児島本線春日駅バス33分/「紅葉ヶ丘東2丁目」バス停停歩2分	3,200 万円 39.92万円	265m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水 1種低層地域

福岡県春日市紅葉ヶ丘東２丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県春日市紅葉ヶ丘東２丁目
鹿児島本線春日駅バス33分/「紅葉ヶ丘東2丁目」バス停停歩2分

3,200
万円

39.92万円

265m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
1種低層地域

福岡県春日市白水池２丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県春日市白水池２丁目博多南線博多南駅徒歩27分鹿児島本線春日駅徒歩3.5km	3,190 万円 54.25万円	194.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼頭金0円・低金利・おまとめなど♪見学から住宅ローンまでお任せください！／

福岡県春日市白水池２丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県春日市白水池２丁目
博多南線博多南駅徒歩27分
鹿児島本線春日駅徒歩3.5km

3,190
万円

54.25万円

194.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

福岡県春日市惣利３丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県春日市惣利３丁目鹿児島本線春日駅バス20分/「大土居公民館前」バス停停歩4分	3,680 万円 52.86万円	230.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

福岡県春日市惣利３丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県春日市惣利３丁目
鹿児島本線春日駅バス20分/「大土居公民館前」バス停停歩4分

3,680
万円

52.86万円

230.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南福岡駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	3,994万円	3,199万円	4,745万円	8,303万円

周辺駅の価格相場

	笹原	春日	竹下	大野城	博多
土地	3,734万円	3,073万円	3,605万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	鹿児島本線：門司港小森江門司小倉西小倉九州工大前戸畑枝光スペースワールド八幡黒崎陣原折尾水巻遠賀川海老津教育大前赤間東郷東福間福間千鳥古賀ししぶ新宮中央福工大前九産大前香椎千早箱崎吉塚博多竹下笹原南福岡春日大野城水城都府楼南二日市天拝山原田けやき台基山弥生が丘田代鳥栖肥前旭久留米荒木西牟田羽犬塚筑後船小屋瀬高南瀬高渡瀬吉野銀水大牟田荒尾南荒尾長洲大野下玉名肥後伊倉木葉田原坂植木西里崇城大学前上熊本熊本西熊本川尻富合宇土松橋小川有佐千丁新八代八代川内隈之城木場茶屋串木野神村学園前市来湯之元東市来伊集院薩摩松元上伊集院広木鹿児島中央鹿児島
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